既有建筑幕墙安全维护管理办法建质291号.docx
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既有建筑幕墙安全维护管理办法建质既有建筑幕墙安全维护管理办法建质291号号到位，之后就直接用砂浆粉刷。
由于窗台上原有建筑粉尘较多，使找平层与基层之间形成一层隔离层，使两者不能很好地结合，从而导致面层空鼓。
三、预防措施1.首先砂浆的配比要符合要求，抹面砂浆的配比宜采用1：
2.5进行，以减少砂浆混合物的内聚力，避免因水泥过多而发生面层开裂。
2.粉刷时应分找平和面层两次进行，不能只图省力，不管效果，避免应厚度不一而引起开裂。
3.面层施工完成后，应及时洒水保养，避免面层在硬化过程中因缺水而开裂。
4.施工前应将原窗台上积聚的建筑粉尘清除，并冲洗干净，防止砂浆在硬化时与基层结合不良而产生空鼓现象。
工程监督信息2007年23月份我站受监工程量概况序号项目数量（个）建筑面积（m2）1新受监工程6151310080.232竣工工程381988319.423备案工程4181130392.174目前在建工程1006422739265.90曝光台2007年度23月份质量（行为）最差工程一、1#厂房（含桩基）质量监督号：
060821-1施工单位：
昆山市振东建筑安装有限公司建设单位：
昆山顺兴管业有限公司监理单位：
苏州立诚建筑设计有限公司存在问题：
1、沉降缝西侧屋面钢筋设计为热轧带肋钢筋，现场使用了冷轧钢筋，经抽测冷轧钢筋拉伸性能不合格，违反了GB50204-2002第5.5.1条；2、柱子箍筋在梁柱交接处不符合图纸设计要求，违反了GB50204-2002第5.5.1条；3、部分梁内腰筋安装偏位严重，违反了GB50204-2002第5.5.2条。
本工程已发整改通知书1份。
二、厂房质量监督号：
051056施工单位：
昆山升达建筑安装有限公司建设单位：
昆山弘志服饰有限公司监理单位：
无存在问题：
1、铝合金窗缺限位装置，违反GB50210-2001第5.3.4条。
2、楼梯栏杆高度不符合规定，违反GB50096-1999第4.1.3条。
3、顶层建设方擅自开设通往二楼屋面的门，故使女儿墙高度不够，违反GB50096-1999第4.2.1条。
4、顶层矮窗未设防护栏杆，违反GB50096-1999第3.9.1条。
5、墙体裂缝较多，违反GB50210-2001第4.2.5条。
6、建筑电气工程未按图施工，违反建设工程质量管理条例第四章第二十八条。
本工程已发整改通知书1份。
三、通澄小区动迁77#住宅楼质量监督号：
060425-2施工单位：
歌山建设集团有限公司建设单位：
昆山市阳澄湖房产有限责任公司监理单位：
昆山加林工程项目管理有限公司存在问题：
构造柱砼有多处疏松、孔洞、露筋等现象，违反了GB50204-2002第8.2.1条。
本工程已发整改通知书1份。
四、通澄花园41#42#43#45#47#48#49#50#质量监督号：
050569施工单位：
昆山市振鹿建筑安装实业有限公司建设单位：
昆山市阳澄湖房产有限责任公司监理单位：
昆山市中建建设监理服务有限责任公司存在问题：
部分绝缘铜芯线BV4、BV2.5线径仅为1.8MM,1.38MM,达不到国家标准要求，违反GB50303-2002第3.2.12条。
本工程已发整改通知书1份。
五、6#厂房（含桩基）质量监督号：
060926-2施工单位：
宜兴永固地基工程公司建设单位：
昆山天和包装有限公司监理单位：
无存在问题：
1、该工程设计为426灌注桩，85根，桩长23m，全数动测结果显示：
类桩39根（占46），类桩1根（占1.2），主要是桩身存在重要缺陷或短桩，其中最短桩长只有15.3m，违反建设工程质量管理条例第四章第二十八条；2、该工程共对4根类桩做静载，结果均不合格，最短桩长（15.3）桩承载力只达设计承载力的20，违反建设工程质量管理条例第四章第二十八条。
本工程已发整改通知书1份。
详情请查阅网站：
上“质监快报”栏目“整改通知”。
简讯加强监理知识学习，提高监督业务水平加强对监理的监督管理是我站今年的工作重点之一。
为了做好这项工作，进一步提高监督员的业务水平，春节过后我站组织了一系列关于监理知识的学习。
2007年2月28日，我站邀请昆山开发区建设监理公司周兴总工程师作了有关监理知识的讲座，周兴总工程师结合本人的工作经历，具体介绍了监理公司的管理方式，以及总监、专业监理工程师、监理工程师等在工程中各自的责任与义务。
2007年3月6日，我站又组织全体监督员对建设工程监理规范进行了学习，并就如何加强对监理单位的监督进行了讨论，大家畅所欲言，发表了各自的看法。
通过学习使大家对监理工作有了更新的认识与理解，对监理单位的监督有了更加明确的方向。
昆质监字2007第05号建设工程质量抽查通报（2007第23u_33号）各建设、监理、施工单位：
现将我站在今年二、三月份对全市在建工程进行日常监督抽查、抽测的有关情况通报如下：
序号项目名称及工程概况工程参建各方主体通报内容工程实体质量1工程名称主厂房接建形象进度主体完成建设单位：
昆山彰茂航汽配件有限公司施工单位：
江苏中昱建设工程有限公司1、女儿墙构造柱与墙体连接处，无钢筋拉接，违反GB50204-2002第5.5.1条。
项目经理：
陆建波2工程名称绿地国际家园E区-联排别墅-1274形象进度主体完成建设单位：
上海绿地集团（昆山）置业有限公司施工单位：
上海绿地建筑工程有限公司项目经理：
徐辉监理单位：
上海高科工程咨询监理有限公司项目总监：
于永全1、多处梁柱露筋严重，违反GB50204-2002第8.2.2条。
2、外墙有一处透亮，违反GB50204-2002第5.1.11条。
3、抽测负筋保护层多块板偏大，违反GB50204-2002第5.5.2条。
3工程名称1#厂房形象进度主体屋面建设单位：
昆山顺兴管业有限公司施工单位：
昆山市振东建筑安装有限公司项目经理：
浦裕林1、沉降缝西侧屋面钢筋设计为热轧带肋钢筋，现场使用了冷轧钢筋，经抽测冷轧钢筋拉伸性能不合格；2、柱子箍筋在梁柱交接处不符合图纸设计要求；上述问题违反了GB50204-2002第5.5.1条。
3、部分梁内腰筋安装偏位严重，违反了GB50204-2002第5.5.2条。
4工程名称通澄小区动迁77#、78#住宅楼形象进度主体完成建设单位：
昆山市阳澄湖房产有限责任公司施工单位：
歌山建设集团有限公司项目经理：
吕伟生1、77#楼构造柱砼有多处疏松、孔洞、露筋等现象；2、78#楼在处理圈梁、构造柱砼表面时，造成多处露筋。
上述问题违反了GB50204-2002第8.2.1条。
监理单位：
昆山加林工程项目管理有限公司项目总监：
马国华5工程名称行政管理中心形象进度主体完成建设单位：
昆山立益纺织有限公司施工单位：
江苏中昱建设工程有限公司项目经理：
肖健拉结筋采用植筋，未经检测合格即开始砌筑墙体，违反了站发文件关于对“植筋”实行检测要求的通知。
6工程名称2#厂房形象进度主体三层建设单位：
昆山国源电源有限公司施工单位：
昆山市东莲建筑安装有限公司项目经理：
管惠林1、一层货梯砼柱外观质量有严重缺陷，须返工处理，违反了GB50204-2002第8.2.1条。
2、局部柱箍筋有露筋现象，违反了GB50204-2002第5.5.2条。
在抽查中还发现部分建设单位现场负责人并不具备管理技术知识，造成一些质量问题多次出现。
另外，一些施工单位在钢筋的制作和安装以及钢筋的代换、检测方面仍存在不少问题。
希参建各方责任主体能严格按照相关的施工规范和技术标准进行施工，使我市建设工程质量得到进一步提升。
在抽查中被通报的施工单位、监理单位及相关的项目经理、项目总监，我站将上报建设局，记入诚信档案。
昆山市建设工程质量监督站二七年三月三十日抄报：
市建设局、昆山开发区规建局、花桥经济开发区规建局、苏州市建设局质安处、苏州市建设工程质量监督站抄送：
市建管处、各镇建管所昆质监字2007第06号商品混凝土企业质量检查通报
（一）各商品混凝土企业及有关单位：
根据年初计划安排，我站于2007年3月26日起对全市二十家商品混凝土企业的生产状况及内部管理进行了检查，检查发现大部分企业存在着不少问题，现将本次检查情况通报如下：
序号商品混凝土企业检查日期存在问题1建国砼制品有限公司3月26日1、砼试块上无强度等级标识。
2、堆料场地有积水现象。
3、当天砼出厂未做坍落度检测，但已有记录。
4、堆料场上各种材料未设有标识。
2联合砼有限公司3月26日1、当天砼出厂未做坍落度检测，。
2、堆料场地有积水现象。
3、配合比调整通知单没有说明调整原因。
4、2007-03-26上午没有温湿度记录。
3昆山建山新型建材有限公司3月26日1、夜间上班试验室只有一人。
2、现场坍落度未做检测。
3、砂石复试次数太少。
4、配合比调整通知单没有说明调整原因。
4昆山国产砼实业有限公司3月26日1、配合比调整通知单无操作人签字。
2、砂石料堆场较混乱，有的无标识牌。
3、水泥抗压试验室温度控制达不到要求。
5昆山市众华砼制品有限公司3月26日1、材料堆场场地有积水，无标牌标识。
2、部分检测报告签名不全。
3、配合比调整通知单上的调整原因不确切。
6昆山市隆达砼有限公司3月27日1、部分材料堆场没有标识。
2、粉煤灰、外加剂未能按要求进行检测。
7昆山润建建设实业有限公司3月27日1、现场坍落度未进行检测。
2、粉煤灰、外加剂未能按要求进行检测。
3、配合比调整通知单上的调整原因不确切。
4、水泥细度没按新标准进行检测。
8昆山天达商品砼有限公司3月28日1、部分原材料堆场有积水，标识不规范。
2、粉煤灰未能每季送检。
3、砼试块上标识不全。
4、砼坍落度未做检测已经有记录。
5、检测用电阻炉2007年未检定。
9昆山市青阳港商品砼公司3月28日1、砼试块上无强度等级只有一个流水号2、天平、沸煮箱、摇筛机无使用记录。
3、砼成型室环境卫生较差。
10昆山金地砼有限公司3月28日1、砂、石料上未见标识牌有积水。
2、设备维护保养较差。
3、砼配合比调整通知书上无接收人签字。
4、标养室温、湿度记录无记录人。
11昆山市宏基砼有限公司3月28日1、原材料堆放不规范标识不清楚。
2、设备使用记录内容不齐全。
3、厂区环境较零乱。
12昆山苏兴砼有限公司3月27日1、砂石料堆放较混乱，未设置标识牌。
2、砼试块上无制作日期、强度等级。
3、外加剂、粉煤灰未能按要求送检。
4、砼坍落度未检测已有记录。
13昆山长顺商品砼有限公司3月27日1、砂、石料堆场较乱。
2、设备使用记录内容不齐全。
3、标养室温度控制不能达到要求。
14昆山鑫阳商品砼有限公司3月27日1、砂石料堆放未按规定要求分类，未设置标识牌。
2、砂石料进场检测频率偏少，场地有积水。
3、外加剂、粉煤灰未能按要求送检。
15上海绿地集团昆山商品砼有限公司3月27日1、外加剂、粉煤灰未能按要求送检。
2、现场砼坍落度未检测。
3、报告记录归档较乱。
4、设备使用记录3月27、28日无记录。
16昆山金鑫、新兴商品砼有限公司3月29日1、砂石料堆放未按规定要求分类，未设置标识牌。
2、设备保养较差。
3、设备使用记录不及时且记录内容不齐全。
17昆山安华砼有限公司3月29日1、生产台帐记录不全。
2、外加剂、粉煤灰无送检报告3、原材料未能按品种、规格分别堆放，标识牌不全。
4、检测设备检定有效期已过未能及时检定。
18昆山海广川砼有限公司3月30日1、砼试块标识不全。
2、检测设备维护有待提高。
19昆山佳玮砼有限公司3月30日1、砂、石料检测次数较少。
2、样品留样没有进行登记。
通过本次抽查发现，大多数商品混凝土企业内部管理较以往有了很大改进，但还存在着一些问题：
如一些企业存在无标识混凝土试块，一些设备天平磅称类无使用记录，一些材料未经检测先使用，有些试验人员对检测标准不熟悉。
对于一些原材料如水泥、粉煤灰、外加剂等，应先检测再使用，严禁使用后检测，确保混凝土质量不留后遗症。
对于本次抽查发现问题，希望各商品砼企业要引起高度重视，采取切实有效的措施进行整改，确保混凝土质量。
对于本次抽查情况较差公司，我站将对该公司用于工程中的商品混凝土加强抽查力度。
本次抽查记录，将作为我站对各商品砼企业考核的重要依据之一，并上报市建设局备案。
昆山市建设工程质量监督站二七年三月三十日抄报：
市建设局、昆山开发区规建局、花桥经济开发区规建局、苏州市建设局质安处、苏州市建设工程质量监督站抄送：
市建管处、各镇建管所昆质监字2007第07号关于对苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司伪造检测报告的通报苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司在清华科技大厦外墙玻璃幕墙施工过程中，未能按照国家规范和设计要求进行幕墙“三性”检测。
但在报验过程中，施工单位伪造了幕墙“三性”检测报告，违反了建设工程质量管理条例第三十一条规定。
该种做法性质恶劣，为此对苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司给予通报批评，并责成该公司对幕墙“三性”重新检测，符合要求后方可组织竣工验收。
同时希望该公司引以为戒，以质量为重，避免类似情况的发生。
特此通报昆山市建设工程质量监督站二七年三月三十日抄报：
市建设局、昆山开发区规建局、花桥经济开发区规建局、苏州市建设局质安处、苏州市建设工程质量监督站抄送：
市建管处、各镇建管所昆质监字2007第08号关于对南京新华泰物探工程测试中心在检测中存在不良行为的通报南京新华泰物探工程测试中心于07年1月19日对昆山天和包装6#厂房桩基进行低应变测试，共检测56根，检测结果显示类桩50根，类桩6根。
07年1月26日我站在对该桩基工程监督验收时进行了小应变抽测，共检测9根，其中类桩6根。
而南京新华泰物探工程测试中心不承认自己有误判现象。
为此，我站开出检测通知单1份。
建设方委托昆山建设工程质量检测中心对原所选桩重新进行小应变检测，结果类桩26根（占46），桩身存在重要缺陷或短桩（最短桩长15.3）。
为了进一步验证检测报告的正确性，07年1月31日由我站牵头，邀请省检测中心等8家检测机构对该工程桩身质量进行复测，结果与我站抽测结果一致。
南京新华泰物探工程测试中心对检测结果弄虚作假，违反建筑工程质量检测工作的规定第十二条。
该行为视工程质量于不顾，性质恶劣，情节严重，经研究，决定对南京新华泰物探工程测试中心给予通报批评。
希望该公司加强内部管理，规范检测操作规程，杜绝此类现象的发生。
特此通报昆山市建设工程质量监督站二七年三月三十日抄报：
市建设局、昆山开发区规建局、花桥经济开发区规建局、苏州市建设局质安处、苏州市建设工程质量监督站抄送：
市建管处、各镇建管所
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