中国电梯市场调查报告.doc

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国内电梯市场调查报告

一、国内生产电梯的主要公司和品牌

无论是国际还是国内，电梯行业都只有一致认可的八大品牌：

奥的斯（OTIS）、迅达（Schindler）、通力（KONE）、蒂森克虏伯（ThyssenKrupp）、三菱（MITSUBISHI）、日立（HITACHI）、东芝（TOSHIBA）、富士达（FUJITAC）。

国内生产的这八大品牌电梯，在国内属一线品牌，但与品牌原厂的产品比较还有一定的差距，在国际上只能算二线品牌。

虽然我国电梯生产企业多达四百多家，但综合各方公布的数字表明，八大国际品牌的独资及合资企业和五大本土龙头企业，是国内电梯生产的主要公司，其电梯产量超过全国产量的90%。

国内的热销电梯品牌排行榜如下：

1、奥的斯OTIS电梯（奥的斯电梯有限公司,世界最大的电梯企业之一,全球第一电梯品牌）

2、三菱电梯（上海三菱电梯有限公司,中国最大电梯制造企业之一）

3、日立HITACHI（日立电梯（中国）有限公司,中国最大的电梯企业之一）

4、通力KONE电梯（1910年芬兰,通力集团是世界最大的电梯企业之一）

5、迅达电梯（1874年瑞士,瑞士迅达集团,世界最大的电梯企业之一）

6、东芝Toshiba（东芝电梯集团,世界最大的电梯企业之一）

7、富士达电梯（十大电梯品牌,华升富士达电梯有限公司）

8、蒂森电梯（蒂森电梯有限公司,德国三大电梯制造商之一）

自上世纪九十年代起，大量民营企业开始介入电梯制造工业，打破了外资品牌的垄断地位，目前在本土民族品牌的企业中主要有：

1、康力电梯股份有限公司；2、沈阳博林特电梯股份有限公司；3、东南电梯股份有限公司；4、江南嘉捷电梯股份有限公司；5、苏州市申龙电梯有限公司等五大龙头企业，各只占市场份额的1%～2%之间。

同时，电梯品牌的市场分布表现出明显的区域特性。

开发商从成本、品牌熟悉度、服务及时性等方面考虑，往往会就近选择。

三菱在华东区域、奥的斯在华北区域、日立在华南区域的市场份额远远要高于该品牌在其它城市的占有率。

同样，众多中小型电梯公司也是依靠电梯市场的区域特性生存下来，且部分公司还有所发展壮大。

虽然他们在品牌知名度和技术、质量方面处于弱势，但以低价和服务及时性的优势，在公司所在区域和一些特殊领域（使用特殊电梯）占有一定的市场。

二、各种电梯售后服务情况

从市场电梯售后服务调查来看，电梯公司把电梯的维修保养包给电梯销售公司或安装队，服务水平有好有差。

有两个方面的数据可以参考：

一是行业评选数据：

综合服务合格率，奥的斯为100%；三菱为81%；迅达为77%；日立为71%；东芝为69%。

二是网络评选结果：

奥的斯为很好；蒂森为很好；东芝为很好。

日立、通力、较好。

迅达、富士达、三菱、西子奥的斯、富士为一般。

三、各种品牌电梯销售价格对比

电梯的价格与品牌质量紧密相关，一线名牌电梯，价位肯定高，技术领先质量高，都是名牌产品的独特之处，在配置上主机、门机、控制系统先进。

各种电梯价格见下表1

各种品牌电梯价格及配置表1

电梯品牌

配置

价（万元/台）格

奥的斯

9层站载重1000KG

速度1.5米/S轿厢厅门不锈钢

25.5（万元/台）

上海三菱

上同

24.7（万元/台）

广州日立

上同

24.0（万元/台）

昆山通力

上同

23.0（万元/台）

上海永大

上同

22.0（万元/台）

东芝

上同

22.0（万元/台）

苏州迅达

上同

24.9（万元/台）

富士达

上同

21.7（万元/台）

蒂森

上同

25.0（万元/台）

宁波宏大

上同

20.0（万元/台）

富士

上同

21.0（万元/台）

推荐国产品牌电梯

真正国产自主的电梯有如下几种：

1、上海三菱电梯，算是中国民族电梯企业。

2、远大博林特

3、宁波宏大

4、上海永大

5、广州广日

6、苏州康力

7、江苏方正

这些电梯质量稳定，安全、舒适，售后服务好。

特别经济实惠，推广大家选用，特别是在中高层、小高层民用住宅楼中放心使用，支持民族电梯业的发展。

四、八大品牌电梯网络评议对照表

八大品牌电梯网络评议对照表

品牌

优点

缺点

售后服务

三菱

质量可靠、运转稳定、一线品牌

突然停车、下沉，有重复维修现象出现、质量开始走下坡路

动作太慢、配件价格高、维修和代理人员素质不高

日立

服务质量好，品牌企业

有噪声、摇晃、维修频率高

反应迅速

奥的斯

质量可靠，运转稳定、寿命长、一线品牌，声誉佳

维修费用偏高

快捷到位、售后服务体系完备

通力

性价比高

维修频率高

反应动作较慢但服务态度好

蒂森克虏伯

平稳，噪音小，反应速度快、品牌和声誉处于上升期、“自学习能力”的人工智能系统

价格比同类产品的高20%左右

专业的安装、调试及售后服务团队，反应快捷

东芝

质量可靠、安装、维修到位

维修网点偏少，零部件价格偏高、品牌认可度不高

反应较快，处理故障及时，服务态度好

富士达

质量可靠、价格便宜、语音提示功能实用

内部管理较乱、施工进度无法保证

售后服务水平低、服务意识不强

迅达

质量可靠、价格便宜、噪音小、速度平稳，不抖动

市场认可度不高，维修网点偏少

维修反应动作太慢

五、八大品牌介绍

1、奥的斯（OTIS）

奥的斯电梯公司是世界上最大的电梯公司，也是电梯创始公司，真正意义上的电梯的发明者。

奥的斯的限速器和安全钳是自己的技术，但是并不是专利，因为已经过了专利保护期限，所以现在各个厂家的安全钳和限速器其实都是使用的奥的斯的原理。

1857年，奥的斯在纽约安装了世界上第一台乘客电梯。

150年来奥的斯一直致力于研究、开发、制造、安装、维修、保养、更新改造电梯、自动扶梯、自动人行道等。

奥的斯在国内主要有四个品牌：

天津奥的斯、西子奥的斯、江南快速、大连星玛。

天津奥的斯电梯有限公司成立于1984年7月16日，是奥的斯集团在中国天津建立的生产基地，美方控股51%，中方控股49%（中国国际信托投资公司和天津市电梯公司）。

生产销售奥的斯原品牌电梯，使用商标为“OTIS”。

电梯生产能力由成立初期的年生产600台电梯发展到现在年生产5000台电梯的能力，年销售额由成立初期的5000多万元人民币发展至现在的20多亿元。

西子奥的斯成立于1997年3月12日，是奥的斯集团和西子电梯（国产西子孚信集团）的合资企业。

成立初期美方控股30%，西子控股70%，当时约定五年后美方控股80%，西子控股20%，成立四年后美方提出提前一年掌握控股权。

使用商标为“XIZI-OTIS”。

发展至今，已经成为奥的斯全球新梯销售订单和产量最大的子公司。

江南快速是奥的斯在2002年收购原中英合资电梯品牌EXPRESS后推出的针对中低端市场的独立品牌。

美方控股90%，中方控股10%，专业生产奥的斯集团所属的EXPRESS品牌的电梯、自动扶梯及自动人行道等产品。

EXPRESS品牌起源于英国，迄今有一百二十余年历史，由于被英国皇家选用而蜚声世界，是全球唯一一家被授予皇家御用保证（RoyalWarrant）的电梯公司，在欧洲及香港地区均是高档品牌的象征。

奥的斯收购后使用的商标为“EXPRESS-OTIS”，目前主要生产电梯、自动扶梯、自动人行道，其中自动人行道产品的产量和销量历年以来在全国排名第一，同时还是中奥集团货梯和医用电梯的生产基地。

大连星玛是韩国奥的斯独资，而韩国奥的斯又是美国奥的斯的独资子公司。

星玛电梯奥的斯收购韩国LG电梯后推出的新品牌，品牌定位中下。

大连星玛电梯有限公司的前身是大连乐金（LG）产电有限公司。

公司成立于1995年11月，1997年10月份大连工厂正式投入生产。

1999年韩国LG与奥的斯合作，于2001年由乐金（LG）电梯正式更名为星玛（SIGMA）电梯。

目前主要生产电梯、立体停车设备、自动扶梯、人行步道等。

2、迅达（Schindler）

迅达是一家以生产电梯为主业的公司，由罗伯特·辛德勒先生于1874年在瑞士创立，总部位于卢塞恩，至今已有130多年的历史，是世界第一大自动扶梯生产商，同时也是世界第二大电梯供应商，其产品专利技术主要集中在扶梯产品系列。

1980年迅达进入中国成立第一家合资公司——中国迅达电梯有限公司。

自1995年开始通过增资控股，到2001年迅达中国是瑞士迅达集团的全资子公司。

1999年迅达在上海设立了亚太研发中心，2005年在苏州建立了亚太地区最大的电梯制造厂。

目前迅达在中国共有4家独资企业，分别是：

迅达（中国）电梯有限公司（作为迅达中国的总部，位于上海），苏州迅达电梯有限公司，苏州迅达电子工厂，迅达亚太地区培训中心（位于上海）。

迅达在中国直梯市场上一直表现一般，这跟迅达的产品策略有很大的关系。

迅达中国产品线更新速度太快，经常是没有得到很详细的实验论证就匆忙推出新产品，而上市一两年以后发现了问题就马上停掉，随即再推出一个不成熟的新产品，周而复始。

例如，2003年迅达推出蜂鸟，2004年蜂鸟就被叫停，2004年推出了300pr，2005年300pr又被叫停。

迅达中国现在的利润主要来源于高速电梯市场和扶梯市场。

现在迅达在中国和东南亚主推的住宅电梯型号为3300ap，该产品主要特点和OTIS的GEN2一样，都采用钢带传动，与OTIS不同的一点是，该主机并非永磁无齿轮主机，采用的是异步无齿轮，该主机有褒有贬，由于刚刚推出，还没有什么市场反映。

另外，在专利上，迅达的miconnic10控制系统是迅达专利，该控制系统主要在高速电梯上实现，区别于其他的主流电梯群控系统，其原理为目的选层控制，该系统在轿厢内没有操作盘，选层系统在电梯厅内，在电梯外进行选层后，系统会主动告知在那台电梯处候梯。

该系统的确是非常好的一套电梯控制系统，但现在其他电梯厂家也都推出了自己的目的选层控制，其原理同迅达一样。

迅达北京的样板工程为国贸三期、庄胜广场、远洋大厦、中石油、中海油等等。

3、通力（KONE）

通力也是创立一百多年的电梯企业，1910年成立，总部位于芬兰。

通力是开发环保节能产品的先锋，是全球无齿轮电梯的领导者，无机房电梯的开启者。

1996年之前通力在全球只是排名6-7位，但是1996年通力最先推出了永磁无齿轮电梯和无机房电梯（其他电梯公司包括OTIS在内都是2000-2004年之后才推出的永磁无齿轮），并且为其永磁无齿轮碟式马达申请了专利，就此，通力一跃成为全球前三大电梯公司之一，并且是世界上最大的无机房电梯供应商。

通力的典型技术就是永磁无齿轮碟式马达，该曳引机的技术优势为转速低、扭矩大、能耗低，可以说是现在典型能耗最低的曳引机。

同时，和迅达一样，通力也有自己的目的选层控制系统。

通力在中国有三家企业，分别是：

通力（中国）电梯有限公司、通力华芝扶梯工业有限公司、巨人通力电梯有限公司。

通力（中国）电梯有限公司成立于1996年，总部位于上海，工厂在昆山。

是通力集团在亚太区最重要的电梯及自动扶梯生产基地。

负责生产和销售通力原品牌电梯，使用的商标为“KONE”

巨人通力电梯有限公司是芬兰通力集团与浙江巨人电梯公司的合资企业。

其中浙江巨人占股本的60%，通力占股本的40%，合资合作期限50年。

主要生产自动扶梯、自动人行道、乘客电梯、观光电梯、病床电梯、载货电梯等。

浙江巨人电梯有限公司成立于1978年，工厂位于浙江湖州。

通力华芝扶梯工业有限公司是通力与日本东芝电梯合资的扶梯生产企业，工厂位于昆山。

通力在北京的代表项目因其比较绿色环保比较切合2008年北京奥运的主题绿色科技人文，所以主要为奥运项目，如奥运村、鸟巢、国家大剧院、首都机场T3航站楼，高层建筑