建筑工程装饰装修合同.docx

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建筑工程装饰装修合同

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建设工程设计合同书范本1委托方（甲方）：

2018-07-04

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建设工程设计合同书范本1委托方（甲方）：

2018-07-04

2.1.4若甲方要求改变建筑原有的结构、设备，则需经乙方和相关部门的签字认可;

2.1.5设计周期：

天（日历天）。

即年月日至年月日

第二阶段：

施工图绘制

2.2.1在甲方签订施工合同后，乙方进行施工图绘制，并向甲方提供全套图纸;

2.2.2按甲方要求修改方案及施工图所需时间不计入设计周期;

2.2.3施工图绘制周期，签订施工合同后天。

第三条设计费支付方式：

3.1乙方按套内面积平方米，每平方米元收取设计费，总设计费人民币大写元，小写￥元。

3.2付款方式：

3.2.1双方签订本合同即由甲方支付给乙方总设计费的60%作为订金，即：

元;（注：

若总设计费的60%总金额少于XX元的，则该订金为XX元，且则须一次性付清）

3.2.2签定施工合同时即结清设计费尾款。

4.1甲方：

4.1.1确定一名甲方代表，在整个设计、施工过程中作为对乙方提供的设计方案及材料给予确认;

4.1.2若甲方在已签字确定设计方案的情况下，需另外重新出方案的，甲方应承担相应费用。

若甲方对方案不满意，有权要求乙方重新做，若多次重做仍不满意，甲方有权终止设计合同，并要求乙方退还已收订金的一半，但不得带走任何形式的图文资料纸;（注：

乙方不予返还的订金数额最少为XX元）

4.1.3配合施工图交底;

4.1.4配合材料的确定;

4.1.5参与竣工验收。

4.2乙方：

4.2.1根据甲方提供的主要委托思想（功能要求、投资计划、个人喜好等）进行方案设计;

4.2.2有权要求甲方提供设计所需的与本工程有关的资料;

4.2.3根据甲方签认的设计方案进行施工图绘制;

4.2.4现场指导施工及疑难问题的解决;

4.2.5参与施工交底;

4.2.6根据甲方需要可提供1个工作日内的配饰物品的选择指导。

第五条违约责任

5.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的设计费;已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

5.2甲方未按本合同约定向乙方支付设计费，每拖延一日，按本合同总价款的1%向乙方支付违约金。

5.3乙方未按时提交设计方案或施工图的，每拖延一日按本合同总价款的1%向甲方支付违约金。

5.4合同生效后，若任何一方要求提前解除合同，则视为违约，将支付给对方总设计费的10%作为违约金。

同时，订金不予返还。

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建设工程设计合同书范本1委托方（甲方）：

2018-07-04

7.3本合同履行完后自动终止;

7.4双方约定，因本合同发生的纠纷由合同履行地人民法院管辖。

甲方（签字）：

乙方（盖章）：

签约代理人：

年月日年月日

【建筑工程装饰装修合同范本二】

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程量：

以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。

4、承包方式按以下第项执行

（1）包工包料

（2）包工不包料（3）包工;部分包料（4）包料;部分包工

第二条工期

1、开工日期：

年月日

2、竣工日期：

年月日

3、工程总用工时间：

天（工期顺延的时间未计入）

第三条工程价款

本工程总造价为：

（大写）（人民币）

￥：

元

注：

此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算

第四条工程质量

本工程质量按以下第执行

（1）国家标准

（2）地方标准（3）行业通用标准（4）甲方特殊标准

第五条图纸

1、经双方协商一致决定，采用以下第项执行

（1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）：

元，图纸设计费用不包含在工程总价款内;

（2）甲方自行提供施工图纸

2、图纸会审和设计交底时间：

3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方。

第六条合同组成文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、标准、规范及有关技术文件

3、图纸

4、工程报价单或预算书

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第七条工程变更

1、工程设计变更

施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。

变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。

承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

（2）增减合同中约定的工程量;

（3）改变有关工程的施工时间和顺序;

（4）其他有关工程变更需要的附加工作。

因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。

施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。

因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。

未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。