地下室防水专项工程施工方案.docx

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地下室防水专项工程施工方案

防水工程施工方案

一、编制依据

1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

2《地下室工程防水技术规程》GB50108-2008

3《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

4《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-2006

5《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

6《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

7《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001

8《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97;

9相关防水材料国家、行业、企业标准。

10本工程特点、现场实际条件、自然环境

11本工程施工图纸

二、工程概况

2.1总体简介

附表1

工程名称

工程位置

建设单位

设计单位

监理单位

勘察单位

质量监督单位

施工总包

2.2工程周边环境概况

2.2.1、本工程位于,东西两侧地势平坦较开阔,主要为农林用地及鱼塘,交通情况正常。

整个工程占地东西长约300m,南北宽约200m。

由于本工程所处位置为*******风景旅游区,距离居民区及旅游区景点和酒店较近,施工作业对环境有一定影响,所以要着重于现场安全文明施工管理,控制施工噪声、固体废弃物、施工扬尘等对周边环境的影响。

2.2.2、本区地处亚热带季风区。

全年降水充沛,雨季明显,日照充足。

夏季炎热,冬季温暖,年平均气温在25℃左右。

雨量充沛,年平均降雨量为1639毫米,有明显的多雨季和少雨季。

每年5-10月份是多雨季,总降雨量达1500毫米左右,占全年总降雨量的70-90%,每年11月至翌年4月为少雨季,仅占全年降雨量的10-30%。

2.3工程规模

2.3.1*****项目占地面积88.65亩,建筑总面积约为54759.87平方米,整体建筑内容为综合业务楼34385.36m²,会议中心8230.36m²,教学交流中心3802.6m²,1#~3#工作用房(6栋)5177.82m²,后勤楼3163.46m²及配套工程。

2.3.2各建筑情况分布如下:

单体建筑名称

数量

建筑面积㎡

层数

1

综合业务楼

1

34385.36

地下一层(1488.25㎡);地上7~9层;建筑高度34.1米

2

会议中心

1

8230.36

地上2~3层;建筑高度13.5米

3

后勤楼

1

3163.46

地下一层(508.9㎡);地上5层;建筑高度17.0米

4

1号工作用房

1

2481.9

地下一层(1488.25㎡);地上2层;建筑高度7.6米

5

2号工作用房

1

746.2

地上3层;建筑高度10.0米

6

3号工作用房

4

487.43×4=1949.72

地上3层;建筑高度10.0米

7

教学交流中心

1

3802.6

地下一层(1308.28㎡);地上2层;建筑高度7.6米

合计

10

54759.87

其中地下室建筑面积为4299.63㎡,地上部分面积为50460.24㎡

2.3.3施工范围:

工程内容中的土建(含土石方、基础、砌筑、钢筋混凝土、屋面及防水、楼地面、墙柱面、天棚、窗、油漆涂料、其他)、电气、弱电、给排水、通风空调、消防及配套土建工程。

2.3.4质量标准:

总体工程达到国家施工质量验收规范的合格标准,其中主体结构工程取得*****优质结构样板工程,争创国家优质工程奖。

2.3.5拟定工期:

466日历天

开工日期:

年月日

竣工日期:

年月日

2.4建筑使用功能简介:

本工程为1栋综合业务楼,1栋会议中心,1栋后勤楼,1栋1号工作用房,1栋2号工作用房,4栋3号工作用房,1栋教学交流中心,共计10个单体建筑。

其中配置完备的商务、会议、休闲、餐饮等设施;

2.4.1综合业务楼为地上9层,地下1层的综合性楼房,建筑物高度:

从±0.000起计至屋顶高44.49m,地下室底板面标高为-5.5m,负一层层高4.8m,首层高5.2m,二层至六层每层层高为3.6m,七层、八层层高为4.0m,九层层高为5.7m。

地下负一层使用功能为空调设备房、电脑机房、综合布线房、网络机房;首层为入口大堂、商务中心、总服务台、中央厨房、娱乐中心、男女宾水疗、消控室、西餐厅;二层设有商铺、标准双人房、残疾人客房、豪华客房;三至九层为客房,有标准双人房、标准大床房、豪华套房、总统套房。

2.4.2会议中心楼地上3层,建筑物高度:

从±0.000起计至屋面高18.332m,首层和二层层高为4.0m,三层层高为5.2m。

首层使用功能为宴会厅、大堂接待、贵宾休息室、备餐间、中会议室、中餐区、中餐厨房;二层为视听室、空调机房、中餐大小包厢;三层为两个屋顶花园、大小会议室、办公室。

2.4.3后勤楼地上5层,地下1层,建筑物高度:

从±0.000起计至屋面高20.000m,地下室底板面标高为-4.6m,负一层层高4.6m,首层层高4.2m,二至五层层高3.2m。

地下负一层使用功能使用功能为放电机控制室、储油室;首层为锅炉房、高压开关房、低压配电房;二层为保安室、员工餐厅、领导餐厅、办公室;三至五层为员工活动室、四人宿舍。

2.4.41号工作用房地上2层,地下1层,建筑物高度:

从±0.000起计至屋面高11.600m,地下室底板面标高为-4.0m,负一层层高4.0m,首层层高4.0m,二层层高3.6m。

地下负一层使用功能为工作人员休息间、多功能用房、健身房、台球室、乒乓球室、舞池及会议室;首层为会议室、餐厅、活动室、会客厅、景观池;二层为休息间。

2.4.52号、3号工作用房地上2层,建筑物高度:

从±0.000起计至屋面高11.600m,首层层高3.8m,二层层高3.2m,阁楼层层高3米。

2号、3号工作用房为别墅式工作用房,主要使用功能为主人房、客人房、起居室、厨房餐厅、书房、客厅和泳池等工作用房。

2.4.6教学交流中心地上2层,地下1层,建筑物高度:

从±0.000起计至屋面高14.200m,地下室底板面标高为-4.0m,负一层层高4.0m,首层层高4.0m,二层层高4.0m。

地下负一层使用功能为工作人员休息区、阅览室、桌球室、办公室、厨房及健身房;首层为餐厅、VIP包厢、大堂休息区、大会见厅;二层为小会见厅、大会见厅、小会议室、大会议室和多功能厅。

2.5结构简介

2.5.1本工程建筑结构安全等级为二级,结构设计基准期为50年,结构设计使用年限为50年,建筑抗震设防类别为标准设防类,地基基础设计等级为乙级。

基础采用预应力混凝土管桩基础,地下室防水等级为一级。

2.5.2本工程为抗震设防工程,工程所在地的抗震设防烈度为6度,场地类别为Ⅲ类,设计地震分组为第一组,地震作用采用的抗震设防烈度为6度,抗震措施采用的抗震设防烈度为6度;抗震等级为剪力墙三级框架三级。

2.5.3本工程按重现期为50年的基本风压ω=0.85kN/m²,地面粗糙度类别:

A类。

2.5.4综合业务楼地下室底板厚300mm,板筋一般按双层双向Φ14@150拉通布置,砼强度等级为C35,地下室外墙厚为300mm。

后勤楼地下室底板厚300mm,板面一般按12@180配筋双向拉通布置,砼强度等级为C35,地下室外墙厚300mm。

1号工作用房地下室底板厚有250、300、400mm,板配筋一般按双层双向12@150拉通布置,砼强度等级为C35,地下室外墙厚为300、400mm。

教学交流中心地下室底板厚为300mm,除注明外,板底筋一般按12@180双向配筋,砼强度等级为C35,地下室外墙厚300mm。

2.5.5柱有矩形柱和圆柱,矩形柱截面尺寸有200×400、300×400、300×500、300×900、400×400、400×500、400×800、500×500、600×600、600×700、600×800、600×900、650×650、700×700、800×800、900×900等,圆柱柱截面尺寸有Φ400、Φ500、Φ600、Φ700、Φ900、Φ1200。

2.5.6框架梁截面尺寸最小为200×400,梁高最大的梁截面形式为300×2000,梁截面宽度最大的截面形式为800×1500;悬挑不等高截面形式主要有300×600/500、300×700/500、300×700/600、400×700/500、400×800/500、400×800/600、400×1000/500等。

梁跨度最大为14.4m,未超过18米,本工程无大跨度梁。

2.5.7楼板厚度最薄处100mm,最厚处为250mm,悬挑圆弧楼梯处板厚度为400mm,斜屋面顶板板与水平面的侵斜角度最小为12°,最大为29°。

2.5.8钢筋直径为8采用HPB300级钢筋,直径为10mm采用HRB335级钢筋,直径为12mm及以上的为HRB400级钢筋。

柱钢筋直径最大为Φ28(HRB400)。

2.6防水工程主要用料及做法:

基础采用桩基+筏板,地下室底板厚300mm,础底板顶标高综合业务楼为-5.50m,后勤楼为-4.80m,教学交流中心为-4.00,1号工作用房为-4.00,局部为-5.10m;后勤楼、教学交流中心地下室基础、底板以及地下室侧壁混凝土强度等级为C35,抗渗等级S6,地下室侧壁厚300mm,综合业务楼、1号工作用房地下室基础、地板混凝土强度等级为C35,抗渗等级S6,墙柱混凝土强度等级为C45,抗渗等级S6,地下室侧壁厚度400mm。

地下室顶板厚150~300mm,梁板混凝土强度等级为C35,塔楼以外梁板塔楼周边内处高差分界梁的混凝土抗渗等级为S6。

本工程是结构自防水及柔性防水层相结合的刚柔结合性多道设防。

地下室防水采用自粘性聚合物改性沥青防水卷材,厚度3mm;外墙面防水采用自粘性聚合物改性沥青,厚度3mm;地面防水及水池防水采用聚合物水泥基复合防水涂料、聚合物水泥砂浆,厚度20mm。

“设计是关键,材料是基础、施工是保证。

”防水施工质量的优劣,除了与防水工程设计和材料的选用有关外,很重要的一个方面在于精心施工,现结合我司多年专业施工积累的经验,坚持主动性、整体性防水及防、排、截、堵相结合的原则,编制此施工方案。

三、主要工程内容及技术特点:

工程内容包括:

本工程防水设防体系(附表3)

附表3

序号

设防部位

设防体系

设防做法

1

地下室底板、外墙、

外露顶板

砼自防水加自粘式合成高分子防水卷材

抗渗S6及震捣密实、做自粘性合成高分子防水卷材,厚度3mm

2

消防水池

砼自防水加防水涂料、聚合物水泥砂浆

抗渗S6及震捣密实、做聚合物水泥基复合防水涂料2mm、聚合物水泥砂浆20mm

3

承台底

设防水层

做二道聚合物水泥基复合防水涂料1.5mm

4

底板水平施工缝

设置阻水措施

周圈设置封闭的钢板止水片

5

楼板上、下水平施

工缝

设置阻水措施

周圈设置封闭的钢板止水片

6

地下室穿墙螺杆、

定位支撑

设置阻水措施

在杆件中心部位焊接止水钢片

7

穿有防水要求的

墙体套管

设置阻水措施

套管中部焊接止水钢板,设置止水环

注:

混凝土自防水结构抗渗等级为P6。

根据地下室常规做法,工程内容包括:

桩承台、底板、地下室外墙、穿墙板管道锚固系统等结构防水。

本工程地下室采用单面自粘防水卷材,全包型防水结构,根据工程的特点和常规做法,故防水工程采取流水方式作业。

四、材料性能及说明(见产品说明书)。

五、施工整体部署

5.1施工准备

5.1.1所有材料有合格证、检验报告、并出示上报监理。

5.1.2各种地下室防水配套材料、工具准备齐全。

5.1.3各种材料及配套材料进场数量能满足防水工程的使用。

5.1.4熟悉和会审图纸,掌握和了解设计意图,收集该品种材料的有关资料。

5.1.5向操作人员进行技术交底和培训。

5.1.6确定质量目标和检验标准,做好施工记录。

5.1.7提出施工内容要求。

5.1.8掌握天气预报资料。

5.1.9作业条件:

自粘性高聚物改性沥青防水卷材、聚合物防水层施工应在气温不低于5℃、最好在15-30℃时进行施工。

5.1.10基层要求:

基层应坚固,必须检查基层表面是否有蜂窝、麻面、孔洞等,如有类似情况,应用掺胶乳水泥砂浆修补。

1、基层平整,牢固、干净、无明水、无渗漏;裂缝处须修补找平,渗漏处须进行堵漏处理。

2、平面与立面的转角处及阴阳角应做成圆弧或钝角。

5.2项目施工组织系统

项目经理部由总公司授权管理体制,按照项目管理模式建立的质量保证体系来运作,为了更好地完成本工程的施工任务,成立防水工程质量管理体系,人员及组织机构见项目部组织架构图。

项目部组织架构

 

项目工程师:

负责项目防水施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作,分管技术、质量和安全。

技术员:

负责施工组织设计和交底卡的编制。

施工员:

负责施工现场管理、施工调度及内部协调。

负责机械设备管理和安全管理工作。

质安员:

负责工程质量的检查、监督、及安全生产。

材料员:

负责材料供应计划,进行原材料的检验、化验、抽检,提供有关材料的技术文件。

5.3施工机具安排

附表4

名称

数量

单位

使用说明

刮板

10

涂浆料用

压棍

2

铺贴卷材用

铁锤

4

固定卷材用

电动搅拌器

5

搅拌涂料用

吸尘器

2

清理灰尘用

灰桶

15

盛灰料用

裁纸刀

30

裁剪卷材及隔离纸用

卷尺

15

弹线及铺设卷材用

棕扫把

20

清理基层用

铁锹

15

清理基层用

钢丝刷

30

清理基层用

小抹子

20

修补基层用

防火、防毒器材

10

安全保护用

磅称

3

材料配比用

六、主要施工工艺及要点:

地下室防水工程:

采用3mm自粘性合成高分子防水卷材(施工部位:

底板、外墙、外露顶板)

高分子合成高分子防水卷材:

采用自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材。

卷材必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书;进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检。

6.1地下室防水工程主要技术措施

6.1.1湿铺法自粘防水卷材产品简介

湿铺法自粘卷材防水系统,是采用聚合物水泥胶浆粘结自粘卷材,形成自粘卷材-聚合物水泥胶浆复合防水系统,简称湿铺法自粘卷材防水系统。

本产品技术达到了国内领先水平。

湿铺法自粘卷材防水系统可在潮湿基层上施工且设防灵活:

通过控制聚合物水泥胶浆涂刮的厚度,可形成一道或两道防水层。

当聚合物水泥胶浆的涂刮厚度达到5mm以上时,砂浆的抗渗强度达到1.2MPa,与卷材形成刚柔两道防水;而当聚合物水泥胶浆的涂刮厚度控制在3mm以下时,可作为卷材与基层之间的粘结层。

6.1.2系统构成

1、湿铺法自粘卷材

2、专用聚合物水泥胶浆

3、湿铺法自粘卷材防水系统密封膏

4、湿铺法自粘卷材防水系统专用金属压条

5、卷材防水系统专用水性基层处理剂

6、湿铺法自粘卷材防水系统专用涂刮工具——钢齿镘刀

7、湿铺法自粘卷材防水系统配套机具——搅拌器、压辊

6.1.3主要特点

1、粘结可靠:

聚合物水泥胶浆中的主剂,能与基层及自粘卷材牢固地粘结,三者之间的有效粘结防止了“窜水”的发生,并能在潮湿基层上直接施工。

2、设防灵活:

聚合物水泥胶浆薄涂一层(厚度控制在3mm以内)时,湿铺法自粘卷材防水系统形成一道防水层;聚合物水泥胶浆的涂刮厚度达到3mm以上,湿铺法自粘系统形成刚柔相济的两道防水层;如工程需要提高防水等级,粘固湿铺法自粘的自粘面可与多种防水片材复合,满足高等级防水工程的需要。

3、双面自粘:

特别设计的湿铺法自粘双面自粘卷材不但能和聚合物水泥胶浆层粘结牢固,而且能与保护层(砼或者砂浆)形成有效的连接,形成聚合物水泥胶浆——湿铺法自粘卷材——保护层三位一体的防水构造。

4、生态环保:

湿铺法自粘卷材防水系统采用全新概念的粘结工法,对环境无污染。

6.1.4性能指标

附表5

项目

指标

胎基代号

PY

G

型号

可溶物含量g/㎡≥

2mm

1300

3mm

2100

4mm

2900

不透水性

压力、Mpa

0.3

0.2

保持时间

30min不透水

耐热度℃

70

拉力N/50mm

纵向≥

350

350

——

——

横向≥

最大拉力时延伸长率%

2mm

纵向≥

30

30

————

横向≥

3mm

纵向≥

30

30

横向≥

4mm

纵向≥

横向≥

撕裂强度N

2mm

纵向≥

200

200

250

250

横向≥

170

170

3mm

纵向≥

250

250

250

250

横向≥

170

170

4mm

纵向≥

250

250

横向℃

170

170

低温柔性℃

-5

-20

-5

-20

剪切性能,N/mm

卷材与卷材

≥4.0或粘合面外断裂

卷材与铝板

剥离性能,N/mm

卷材与铝板

≥1.5或粘合面外断裂

与水泥砂浆粘结强度,N/mm

剪切性能

≥6.0或粘合面外断裂

剥离性能

≥2.0或粘合面外断裂

抗穿孔性

不渗水

人工候化处理

外观

无裂纹、气泡、流淌、滴落

拉力保持率,%

≥80

低温柔性,℃

-0

-10

-0

-10

6.1.5适用范围

1、工业与民用建筑地下室、非外露屋面;

2、防水洞库、地铁等隧道工程防水;

3、种植地面、种植屋面防水;

4、湿铺法自粘卷材覆面材料为铝箔、砂面时则可外露。

6.1.6施工准备

1、机具准备

1)、清理防水基层的施工工具:

扫帚、手锤、钢凿、抹布等。

2)、涂料取料配料工具:

磅秤、水桶、搅拌桶等。

3)、涂料涂刷及卷材铺贴的施工工具:

剪刀、卷尺、弹线盒、滚刷、刮板、胶压辊等。

2、材料准备

1)、防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求;

2)、防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明,且主要材料施工前进行见证送检。

3、人工准备

1)、为确保质量,防水工程必须由专业防水队伍进行施工;

2)、防水施工一般以3-4人为小组较为适宜。

3)、施工环境:

施工时气温应在5℃以上,不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工。

6.1.7基面要求

1、表面清洁:

清除表面杂物、油污、砂子,凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净,清扫工作必须在施工中随时进行。

2、强度:

为保证防水层牢固粘结于基层表面,要求找平层应有足够的强度,表面光滑,不起砂,不起皮。

防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做防水层,并无松动块体。

3、无筋:

对于突出防水基面的拉杆螺栓,应割掉并至基面内2cm,对割除的拉杆螺栓端头,用聚合物砂浆抹平。

4、含水率:

含水率是影响防水层质量的重要因素,含水率过高会引起防水层起鼓、粘结不牢。

因而在防水层施工前应检查基层含水率。

6.1.8施工流程

清理基层→配制聚合物水泥胶浆→节点处理(附加增强层及各类管道口、桩头等)→弹线→预铺湿铺法自粘卷材→涂刮聚合物水泥胶浆→搭接→辊压→密封收头→组织验收

6.1.9施工工艺

1、清理基层:

清理浮灰、污垢,弹卷材铺贴基准线,干燥基层需要洒水湿润。

搅拌聚合物水泥胶浆:

涂刮厚度<3mm的聚合物水泥胶浆的配制:

采用325级普通硅酸盐水泥,水灰比为0.35,聚合物水泥胶浆的掺量为水泥用量的10%(重量比),将水泥胶浆加入水中,用电动搅拌器搅拌约1分钟,使母料与水充分溶合,再将按配比称量好的普硅水泥慢慢倒入搅拌好的水泥胶浆的水中,边倒边搅拌,搅拌时间约3~5分钟,将搅拌好的聚合物水泥胶浆静置5~8分钟备用。

2、节点处理:

在需要加强的位置(阴阳角,施工缝、结构缝处等)预先做好附加层防水层。

3、弹线:

在待铺卷材的基面上,按铺贴顺序弹出基准线。

4、预铺自粘卷材:

将自粘卷材整幅打开对准基准线,然后从一端拉向另一端。

5、涂刮聚合物水泥胶浆:

将拌合好的聚合物水泥胶浆倒在基层上,根据砂浆涂刮厚度不同选用不同规格的湿铺法自粘卷材防水系统配套专用的涂刮工具钢齿镘刀进行涂刮。

6、铺贴自粘卷材:

将预铺卷好的卷材用美工刀割开隔离纸,边抹砂浆边滚铺,一幅卷材可分两端分先后顺序滚铺。

(一般工人可分小组,一组三人,一人铺卷材,一人抹聚合物砂浆,一人拌料。

干燥的基面应撒水湿润,做到基面湿润而无明水)

7、搭接:

交互搭接时应对准搭接控制线,搭接宽度有设计要求的按设计要求,无设计要求可按长边60mm,短边80cm。

8、辊压:

卷材每铺贴两幅后,将先铺贴的一幅卷材用专用压辊缓缓压平。

9、收口:

在粘结层干固后用湿铺法自粘卷材防水系统密封膏作封边处理。

待湿铺法自粘卷材防水层铺贴完毕经验收合格后,即可进行下一道工序的施工。

6.1.10卷材防水层质量评定标准

1、主控项目:

卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

检验方法:

检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。

卷材防水层及其细部做法均须符合设计要求。

检验方法:

观察检查和检查隐蔽工程验收纪录。

2、一般项目:

卷材防水层的基层应牢固,基面应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴角处应做成圆弧形。

检验方法:

观察检查和检查隐蔽工程验收纪录。

卷材防水层的搭接缝应粘(焊)接牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

检验方法:

观察检查。

卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

检验方法:

观察和尺量检查。

6.1.11成品保护措施

1、成品保护是防水工程成败的关键,为确保防水工程达到理想的效果,对于成品保护必须特别注意:

2、在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时,是成品保护的最关键时期。

在此其间,严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。

3、防水层施工完毕后,严禁在防水层上随意开洞或钻孔安装机器设备。

如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的,必须先征得防水公司同意,并安排妥善的修补工作。

4、在使用过程中,如发现防水层遭到破损,应尽快通知有关方面及时安排维修。

6.1.12预铺法:

1、施工顺序

卷材铺贴程序为:

先节点,后大面;先低处,后高处;先远处,后近处。

即所有节点附加层铺贴好后,方可铺贴大面卷材;大面卷材粘铺须按照坡度自低处向高处进行(针对顶板施工);先做较远的,后做较近的,以保证操作人员不过多踩踏已完成的卷材防水层,以利自粘卷材防水层的质量及成品保护。

合理划分施工段,分段应尽量安排在变形缝处,根据操作和运输方便安排先后次序,在每段中要先铺贴较远部分,后铺贴较近部分。

2、湿铺法自粘卷材预铺防水系统施工工艺

卷材接缝和细部节点应粘接密封牢固,以保证防水效果。

同时,根据现场实际情况,可采取适当加热措施,以保证防水层密封良好。

3、施工工艺流程

1)、平面施工

清理基层→基面弹线→铺设湿铺法自粘预铺式自粘卷材→卷材搭接处理→节点施工→自检→验收→撕去卷材表面隔离膜→绑扎钢筋→浇筑混凝土

2)、立面施工

检查、清理立面基面→卷材定位弹线→铺设湿铺法自粘预铺式自粘防水卷材→机械固定湿铺法自粘卷材→卷材搭接处理→节点施工→自检→验收→撕去卷材表面隔离膜→绑扎钢筋→浇筑混凝土

4、施工准备:

1)、材料准备

粘固湿铺法自粘聚酯胎预铺式自粘防水卷材及

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