建筑电气工程电气弱电工程施工组织设计.docx

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建筑电气工程电气弱电工程施工组织设计

（建筑电气工程）电气、弱电工程施工组织设计

第一章大型建筑群的供配电设计

大型建筑群的供配电设计

改革开放以来随着国民经济的迅速发展，国内现代建筑物趄着大型、超大型、密集、高密集趋向发展，由多个单体建筑物构成的相互之间有联系的建筑群体正大量涌现，本文通过对深圳市龙岗区的一个商业区的供配电系统设计的思考，总结出对大型建筑群供配电设计的一般模式。

1工程概况

本商业区总用地面积为21公顷，位于深圳市龙岗中心城的东部和龙岗镇的中心腹地，建设区域为狭长地带，腹地宽度约200米，由步行商业街、大型百货商场、市场广场、酒店等组成一个大型多功能的综合服务体。

整个区域分为A、B、B、C、D、E、F六个区，其中工区为十五层商业酒店，一至三层为购物商场，四至十五层为酒店标准层；B区分为B1、B2、B3三个区，B1、B2为四层大型商铺；B3为五层大型百货商场；C区分为C1、C2、两区，均为四层大型商铺；D区一、二层为商场，三、四、五层为影视娱乐城（其中包括健身房和多功能会议室等）；E区为十五层的商务酒店；F区为精品店区,F1为两层、F2为四层。

A、B、c、E区均有地下层。

该建筑群主要指标如下:

总建筑面积180624m2，A区27784m2、B区63472m2、C区42067m2、D区20180m2、E区18190m2、F区8931m2。

2对供配电系统的要求

2.1供电电压等级

根据国家主管部门的有关规定,用户用电设备安装容量在250kW或需用变压器容量在160kVA以上者,应考虑以高压方式供电。

在城市中各类民用建筑工程的电气设备用电的变电所,多数以10kV中压变配电所为主。

该工程因其占地面积大,电力负荷需要量大,输电距离较远,若采用市电0.4kV低压直接供电,无论从输送距离或输送功率上都不能满足要求,因此必须采用10kV电源经小区内变配电站降压后供给各用电设备。

2.2负荷性质

该工程A、E区为二类高层建筑,B、c、D均为多层~建筑。

按负荷分类为:

建筑物内所有消防用电负荷（包括消防电梯、消火栓泵、喷淋泵、送风机、排烟机、消防控制室电源、防火卷帘门电源、应急照明电源等）,大型商场照明负荷为一级负荷;其余负荷为三级负荷。

2.3对供电系统的要求

对一、二级负荷要求两个独立电源供电,其中消防用电负荷为一级负荷中特别重要的负荷,要求双电源、双回路供电,末级配电箱自动切换。

310kV系统供电方式分析及选择

一般10kV供配电方式主要有以下几种方式:

（1）由上一级变电站或公共开闭所向本建筑群内各变配电站分别提供两个独立电源回路,需要的回路量多,假设有四个变配电站,那么就需要八个回路,城网要提供如此多的回路较困难,且回路量多将占用较多的城市电缆通道和公共开闭所内的配电出线回路,且耗用电缆量较大,故此种供配电方式可行性较差。

（2）设立小区自用开闭所,由城市电网向自用开闭所提供两回路独立电源,再由开闭所分别向各个变配电站提供两回路独立电源,这种供电方式的好处是10kV配电距离短,因走向不同,不至于造成电缆通道拥挤,供电可靠性高,小区开闭所和各变配电站可统一自行管理,但在商业区内自用开闭所的位置确定和管理较困难。

（3）将本建筑群内各变配电站纳入城市环网供电系统，若城市环网系统采用自动化远传控制技术，当发生故障或检修电缆时，可倒闸操作，切断故障线段或检修线段，恢复供电，可保证造成停电时间不致过长，供电可靠性高，对于实现电网自动化管理具有重要意义。

环网供电能使配电网线路简化，管理方便，能方便地为重要负荷提供两个电源。

同辐射形供电相比，环网供电投资少，设备利用率高。

经过比较，此工程10kV系统采用环网供电方式，各变电站构成环网，再配以应急柴油发电机组作后备电源。

40.4kV系统主结线

由于各变电站均为双电源进线，双变压器，故0.4kV系统采用单母线分段结线，以低压空气开关作联络开关。

两台变压器互为备用。

有关资料显示：

当干式变压器采用强迫风冷时，可负载150％长期运行，当一回进线或一台变压器停电检修或出现故障时，另一台变压器可通过联络开关向所有一、二级负荷供电。

5变电站位置及容量

根据变配电站深入负荷中心的原则，该工程为便于维护、管理、调度和节约电能，考虑各区建筑用电性质，0.4kV线路的配电半径，管理方式，商业区的特点及负荷计算结果等条件，决定在商业区内设四处地下变配电站（主要用电指标及负荷计算结果见表1）。

1＃变配电站位于A区地下室内，负责供给A区商业酒店的负荷用电,变压器装机容量为:

2×1250kVA。

2#变配电站位于B区地下室内,负责供给B区大l商铺的负荷用电,变压器装机容量为:

2×3000kVA。

3#变配电站位于C区地下室内,负责供给C、D、F;大型商铺和影视娱乐城的负荷用电,变压器装机容量为:

2×3000kVA。

4#变配电站位于E区地下室内,负责供给E区商,酒店的负荷用电,变压器装机容量为:

2×1000kVA。

6柴油发电机的选择及容量

应急柴油发电机房宜靠近大容量的应急负荷或与!

电所的低压配电室毗邻,故本工程的应急发电机房在地下室中,靠近低压配电室处。

应急柴油发电机组的容量大小根据一级负荷、消负荷以及某些重要的二级负荷容量,按如下稳定负计算发电机容量。

（1）消防设备用电。

包括消防控制室、消防水泵、防电梯、消防广播、防排烟设备、火灾自动报警系统、动防火门窗、卷帘门、电动阀门等有关用电设备设施。

（2）重要照明用电。

包括疏散用应急照明、备用照用应急照明（当正常照明熄灭后,为确保正常工作和动得以继续进行的非正常工作照明,如应急发电机、消防监控中心等场所的照明）、安全照明。

（3）保安设备用电。

包括保安监视、警报、通讯等电设备。

（4）重要设备用电。

包括一台生活水泵、污水泵、水泵等。

（5）重要场所的设备用电。

包括重要会议厅、证券易所等重要部位的设备用电。

设备容量统计出来后,根据实际情况选择需要系（一般取0.8～0.9）,计算出计算容量町,应急柴油电机的功率按如下公式计算:

P=K·Pj/η

式中P一一应急柴油发电机功率（kW）;

Pj一一负荷设备的计算容量（kW）

η一一发电机并联运行不均匀系数,

一般取0.9,单台取1；

K一一可靠系数,一般取1.1。

建筑群每个变配电站设一台应急柴油发电机组,分别为400kW、630kW、630kW、400kW。

7备用应急柴油发电机与市电电源的联锁

《高层民用建筑设计防火规范》要求备用应急柴油发电机接入低压配电系统对主结线应满足:

（1）一级负荷要求双电源供电；

（2）消防负荷应在最末一级的配电箱处设置自动切换装置,即低压配电室对消防负荷必须是独立的双回路供电。

《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）规定应急电源（柴油发电机组电源）接人低压配电,主结线应符合下列要求:

（1）与外网电源间应设联锁,不得并网运行;

（2）避免与外网电源的计费混淆;

（3）在结线上要具有一定的灵活性,以满足在非事故情况下能供给部分重要负荷的可能。

根据以上规定,本工程中市电电源与备用应急柴油发电机的联结有以下两种方式（见附图所示）,在此将两个方案进行比较如下:

7.1方案1

三段母线,两段工作母线和一段备用母线。

K4与K5电气机械联锁

（1）市电正常时,K5分闸,K1、K2、K3、K4合闸,所有母线带电;

（2）市电停电时,K4分闸,K5合闸,只有备用母线段带电;

（3）火灾时而市电正常,K5分闸,K1、K2、K3、K4合闸,所有母线带电;

（4）火灾时且市电停电,K4分闸,备用母线段带电，保证消防负荷用电。

该方案联锁简单，但应急柴油发电机只能作为应急电源之用，而且消防负荷也不能实现双回路热备用。

7.2方案2

三段母线，两段工作母线和一段备用母线。

两台主变压器主开关K1、K2和联络开关K3之间通过辅助角头进行联防并联锁，必要时考虑联络开关K3按照检查工作母线Ⅰ或工作母线Ⅱ无压进行自动投入，保证在市电正常时两台变压器互为备用。

当市电停电时，可通过检查工作母线Ⅲ与工作母线Ⅰ均无电压时，自动起动备用柴油发电机，并断开两台变压器主开关K1、K2，当备用柴油发电机电压正常后发电机主开关K5自动闭合使备用母线Ⅲ带电供消防负荷，而在工作母线上的重要负荷可通过开关K4进行联络。

（1）市电正常时，K5、K3分闸，K1、K2、K4合闸，工作母线和备用母线均带电，实现了消防负荷双回路热备用；

（2）市电停电时，K1、K2分闸，K3、K4、K5合闸，工作母线和备用母线均带电，实现了消防负荷双回路热备用；

（3）火灾时且市电停电，消防控制中心切除非消防负荷，保证消防负荷双回路末端切换的热备用电源。

该方案既满足了消防负荷必须是独立的双回路供电（热备用）的要求，又充分利用备用电源，使结线更灵活、简单，使供电更合理、可靠。

8结论

综上所述，大型建筑群的供配电系统构成可总结如下：

（1）应根据建筑群内各单体建筑的使用功能及0.4kV系统线路的服务半径，在多处设置变配电站。

（2）应根据各工程的特点，选择适当的10kV系统供配电方式。

（3）0.4kV系统采用单母线分段的主结线型式，联络开关为自动空气开关，变压器互为备用。

重要的一级负荷分别由两段母线组成回路。

第二章机场保安电视监控系统设计

机场保安电视监控系统设计

〔摘要〕

文中对机场保安电视监控系统（CCTV）的设计原则、设计步骤系统的组成及所达到的技术性能作了论述。

1机场电视保安监控系统设计原则

（1）监控安全系统要采用当前国际上较先进的技术，所选设备技术性能优良，功能完善，工作稳定可靠，使整个系统在相当长的一段时间内，保持国内外先进水平，同时应兼顾机场具体情况，本着实用、经济可靠的原则，在节约及降低成本的前提下，使系统发挥最大的作用。

（2）监控系统的操作应具有灵活简便，易于掌握的特点，操作人员能够方便地进行使用及维护，使整个系统发挥最大的功能。

（3）系统设计应留有充分的余地，以便今后方便地进行系统扩充，为此，设备采用模块式结构。

在需要时可随时增加视频及其它控制模块，使系统具有灵活的扩展性。

（4）该系统应能完成当旅客进入候机大厅直到登机为止全过程的跟踪及视像记录，尤其是旅客经过安检后至登机前的全部活动情况，安检旅客的特征、检查人员的姿态等，不留死角。

在安检区域应能观察到旅客通过安全门的正面图像，开包检查的全过程，并对全部的画面进行重点录像。

在行李传送提取区域应能观察到行李的去向，并通过使用彩色摄像机的手段来分辨旅客的衣着相貌，所提行李的颜色等，以确保旅客及行李的安全。

同时对其它的重要区域，如手续柜台、海关、边检、登机及候机楼内所有的主要通道进行重点监视。

（5）航站重要部位，如：

售票处、安全检查现场、验证台、值机柜台及公安保卫部门认为必要设置的其它部位，都要设置隐蔽报警系统，而隐蔽报警按钮还应设置在便于操作而又不会随意碰到的位置。

2系统组成

安全监控系统由：

前端设备、传输、显示、报警和控制设备五个部分构成，如图1所示。

（1）前端设备主要有：

摄像机、镜头、云台、防护罩、解码器支架等。

（2）传输设备有：

传输电缆、电缆补偿器、阻抗匹配器等。

（3）显示记录设备有：

监视器、长时间录像机和打印机。

（4）报警设备主要有：

双鉴报警探头、报警输入设备、报警扩充主机、联动电源控制器等。

（5）控制设备主要有：

视频矩阵控制器

（包括字符、日期、时间产生器）和控制码发生器。

从图中可看出，摄像机的图像信号传送到两台RV2116（美国先讯美资公司产）双工型彩色16画面处理器，而后送到AD2150D-32-5（美国产）视频矩阵切换系统，输出的图像信号经分配器4F4-6分别送至电视墙和主控台4个分控室。

矩阵主机输出控制信号去控制云台、镜头、变焦变倍。

双鉴报警探头经4140×MPT2，报警控制箱AD2096，报警输入接口单元与主机相连，整个系统设一个主控室（公安）和4个分控室（航班动态、机场调度、场站值班、首长值班），其中首长值班室优先级最高，可直接控制中心或任何一个分控室，实施最高级别控制。

系统控制方式：

手动、自动和程序三种功能。

3系统功能

该系统功能齐全，主要功能有：

（1）图像信号的分配功能：

通过视频分配器将一路视频信号输入转换为多路视频信号输出，可同时外接多台监视器，使人在不同地点能看到同一路图像。

（2）图像信号的切换功能：

通过矩阵切换器，可以将某一路摄像机输出的图像信号切换到任一台监视器上，使人能选看任一路图像，这种切换可以手动也可以自动。

（3）可编程功能；摄像机、监视器的顺序指定，视像显示顺序指定，云台方位起始位置和俯仰的预定，设定时间和日期。

（4）报警响应切换（多台）摄像机到（多台）监视器，触发云台及摄像机到报警位置，并提供打印的报警报告。

（5）字符叠加功能：

可将字符及时钟信号叠加到视频图像，用来指明摄像机号、监视器号。

（6）控制功能有：

控制摄像机的电源开关，云台的上下及左右旋转，镜头的光圈大/小，变焦远/近，聚焦大/小，雨刷器的启动和停止。

（7）录像机功能：

通过长时间录像机记录下来，待日后重放时用。

4机场保安电视监控系统工程

4.1现场勘察

机场保安电视监控系统的建立是根据MH-7003-95民用航空运输机场安全保卫设施的要求，同时，从用户的实际出发，力求做到布局合理。

因而现场勘察可以说是整个系统设计的第一步，勘察对象主要包括防范对象、防范区域、防范要求。

4.2系统设计

在现场勘察的基础上进一步制定系统设计方案。

系统设计应包括：

确定摄像机（监控点）的设置位置、电缆走向、主监控室和分控室、电视墙、各种控制台的布局及电源供电方案，并提出拟选用设备的器材预算及有关技术指标等。

4.3设备的选用

保安监控系统中设备的选用通常要考虑到被摄目标条件使用环境，系统造价等诸多因素，因此合理选用设备是衡量一个工程系统设计成功的重要标志。

4.3.1主机采用世界名牌AD2150-32-5（美国产，机架式）

它是用微机处理式矩阵切换和控制系统操作现代摄像机及多监视器、CCTV系统，使所需的许多功能实现了一体化。

可控制32台摄像机、5台监视器、整体式面板控制键盘和云台控制手柄、发光二极管指示数字输入、通过一系列的屏幕菜单指示给系统编程、外部控制能力可联4个副控键盘及3个RS-232端口。

该系统还包括8个整体式报警输入和1个C型继电器输出控制外部设备，单独报警接口装置（如AD2096）可与一个RS-232端口级联，提供最多128个报警输入。

具有可选式屏幕信息显示，在第五个视频输出口上插入日期、时间，在屏摄像机机号，16字符可编程标定，现场控制4个整体式Manchester码输出口，用于控制高速云台镜头。

4.3.2摄像机的选用

摄像机是监视系统的核心设备，根据用户要求和功能经多方比较选用日本FUJITSUTCZ-292PA1/3“彩色CCD460线2lux。

室外1/3”TCZ-282E黑白CCD560线0.2lux都带背景补偿功能的摄像机，经过调试，图像清晰，具有接近实物的特点。

在选摄像机时要注意，根据安装现场的环境条件来选取摄像机照度和分辨率，如表所示。

环境条件照度2lux

晴101～105

阴天103～104

黎明/黄昏1～10

阴暗夜晚10-4～10-5

一般在选用前最好用照度计测量一下环境照度以便合理选用。

摄像机分辨率的选择当然是越高越好，但考虑其价格，在满足基本质量的前提下，尽可能采用能发挥其极限能力的相应档次的摄像机。

除此之外，还要注意摄像点的合理分布，对要求监视区域范围内的景物要尽可能都进入摄像画面，减少摄像区域死角。

4.3.3镜头焦距的选择

电视监控系统设计时，就是根据需要选择合适的镜间焦距，选用的原则主要是能够将需要监视区内的目标光象均呈现在摄像机的靶面上。

另外，焦距的选择还要根据视场大小和镜头到监视目标的距离而定，焦距的计算公式：

F=（A×L）/H

式中：

F--焦距（mm）；

A--像场高（mm）；

L--镜头至景物的距离（m）;

H--视场高度（m）。

结合现场情况，经过实际计算：

室外选日产H16Z7516M-C型16倍变焦镜头，室内选T10Z0612M-CS型10倍电动变焦镜头，满足要求。

同时要注意，摄像机镜头在安装时，从光源方向（顺光）对准监视目标。

4.3.4监视器

选用彩色摄像机应选配彩色监视器，要注意所选监视器的分辨率，应高于摄像机的分辨率。

这样才能使摄像机的清晰度最大限度的显示出来。

4.3.5电动云台

云台的主要参数是负载转矩，根据负载重量选择，我们选台湾利凌产PIH301和PIH302。

当摄像机配用云台之后，可使取景范围增加到最大限度。

4.3.6防护罩

主要有室内外防尘罩，室外防尘罩具有自动加温，散热防霜和自动雨刷等，根据实际情况选用大陆和台湾产品。

本系统经过精心设计，精心施工调试，实际效果优良，经过1年多的实际运用，工作稳定、可靠。

第三章金湖住宅小区建筑电气设计

金湖住宅小区建筑电气设计

摘要:

文章根据金湖小区地理位置和居住人员的特点,在整体规划和单体建筑设计上充分考虑了立面造型的美观性,平面功能的合理性,以及住户的安全性和舒服性。

在电气设计上除满足小康要求外,还注重研究解决厨房排油烟的问题,建筑设计上增加了排油烟井,电气设计上增加了烟道顶部排油烟机。

关键词:

小区规划三表出户用电水平暗埋管线室内抽油烟设施总体设想

1、金湖住宅小区简介

金湖小区是岳阳市首个公共配套设施齐全的公务员住宅小区,她南临南湖公园,北靠南环东路,东与北港乡路接壤,西为养鱼大湖,依山傍水,环境优美,空气清新,交通便利,是居家的理想地带。

该小区规划用地140亩,总建筑面积10万m2,其中,住宅建筑面积8.2万m2,公共建筑面积1.8万m2,共有住宅楼37栋,小区在规划设计上,充分考虑了与其周边环境相呼应,力求为用户营造一个优美,雅静的生活环境。

首先,小区在整体规划上,采用低密度建筑,大面积绿化的设计。

（容积率为1.07,绿化率为42.5%）,使小区与周边环境自然容为一体。

其次,小区采用小院落布局手法,以区间道路和绿化分隔成若干个小院落,以院落为基本单位来形成小区,这样既方便小区管理,又方便各单位集中购房;最后,小区的每栋建筑都随着自然环境地势的起伏而高低错落,还充分利用错位,阳台、单元门、屋顶、檐口、立面线条等部位作不同处理，单体造型设计尽量做到丰富多彩，使每个组团，每栋建筑有不同的建筑风格。

小区建成后，将成立小区物业管理专门机构，对小区进行高标准的封闭式物业管理，除各个出入口外，周边均由绿篱、建筑或铁栅栏围起，安装电子监控系统，实行24小时保安巡逻值班，保证用户安全,同时,物业管理机构负责住宅的维修,小区的环境卫生,绿化的护理和售后服务,使小区成为一个安全文明的生活小区。

2单体建筑的特点和电气设计

小区内住宅根据岳阳市公务员住房需求情况,设有四层高级住宅,五到六层普通住宅,户型有三室二厅一厕,三室二厅二厕,和四室二厅二厕,在功能设计上,注重实用,功能分区明确,卧室与客厅、餐厅之间分界清晰,相互干扰小,私密性好。

为使室内美观,均需预埋各种管线,设计有管道井,使室内不见明线细管,每户都装有三对电话、电视插座,有线电视采用用邮电部门的多媒体传输网络,户内设用户配电箱，既保证常用电的需要,又安全可靠。

2.1小区供配电设计

小区内设两处变电所,由变电所向相应组团采用电缆供电,小区内所有电缆线路走电缆沟,每栋每单元地下层设设备间,电表、水表集中管理,电源由设备间引入各层各户,每户配电箱（配电系统）设四~五个回路,一个照明回路,三路插座回路（一路普通插座回路,一路空调回路,一路厨房浴厕插座回路）,五个回路除前面四个回路外,增加一个客厅空调插座回路,单元配电系统图见图1。

2.2住宅用电水平

岳阳北靠武汉,每年最热月最高温度平均值>30度,夏季主要降温设备是空调器,主要用电负荷可分成四类:

全年经常性负荷,降温负荷,电热取暖负荷和电炊负荷,每户住宅建筑面积超过100m2,确定一般住宅为6kW/户,高级住宅为8~9kW/户。

2.3户内抽油烟机与屋顶排油烟风机控置

在金湖小区单体建筑设计上,我们对住宅内厨房的油烟直接排至室外,久而久之对建筑物造成污染,影响建筑物的美观,油烟又由室外散进临近户,又对临近户造成污染的问题进行了仔细的研究,认为厨房油烟宜设专用排放竖井通至屋面,因竖井的面积有限,有的仅靠其本身的烟囱效应,并不能达到很好的排烟效果,因此竖井上方安装排油烟风机,为使屋顶风机和用户抽油烟机同步运行,设计了既简单又实用的联动控制线路。

3远景规划设想

为了使金湖小区跟上时代的步伐,通过综合配置住宅区内各功能子系统,以综合布线为基础,以计算机网络为区内各种设备管理自动化的新型住宅小区。

3.1小区内设置通信和管理系统

通信和管理系统包括电话（带传真）、电视、计算机网络、三表出户微机管理系统,为了满足通信发展的需要,每户电话线路不少于两对。

一对接电话,一对接传真或电脑,每对线路可带主付机插座各一只,主要厅室均有通信插座,计算机通信可利用市话网络chinanet或internet联通,如今后有条件的话,可建立小区局域网与公共网联通。

住宅内主要厅室均放置了有线电视终端,充分利用城市有线电视（CATV）网节目资源丰富,覆盖面广,投资省的优点。

住宅内采用了三表计量出户,今后有条件将可改成三表出户自动计量、计费系统,我们将在小区局域网的设计上,充分利用总线资源,将数据通信,对讲、呼叫、报警信号的传输纳人该总线,简化小区布线,节省投资,提高效益。

3.2安全防范系统

金湖小区对安全防范要求很高,我准备在安全防范系统设计上充分利用新技术、新产品,建成开放式、全方位、多功能的小区安全防范系统。

采用对讲或可视对讲系统、报警按钮、电视监控（CCTV）系统相结合的防盗报警系统,在住户室内与单元门口建立对讲系统或可视对讲系统,将来小区可利用小区通信总线在住户与警卫室或物业管理中心之间建立对讲,住户室内隐蔽处设置防盗按钮,在单元门口警卫室,或物业管理中心设置可显示住户位置的声光报警装置;在小区出人口主要通道,单元门口等重要场所设置电视监控系统,以上三个系统结合,加上小区保安人员,物业管理人员及居民,将使小区具有一个较为完善的防盗体系。

安全报警系统将来形成网络,在住户室内安装感烟（或感温）火灾控制器、煤气控制器、火灾报警按钮和医疗呼救按钮等,在警卫室或物业管理中心安装控制器,即可显示灾情类型和住户位置的报警装置,在单元门口设置声光报警装置,有利于保安人员组织救灾和居民互救,更好地消除灾情。

。

机场保安电视监控系统设计

摘要:

文章根据金湖小区地理位置和居住人员的特点,在整体规划和单体建筑设计上充分考虑了立面造型的美观性,平面功能的合理性,以及住户的安全性和舒服性。

在电气设计上除满足小康要求外,还注重研究解决厨房排油烟的问题,建筑设计上增加了排油烟井,电气设计上增加了烟道顶部排油烟机。

关键词:

小区规划三表出户用电水平暗埋管线室内抽油烟设施总体设想

1、金湖住宅小区简介

金湖小区是岳阳市首个公共配套设施齐全的公务员住宅小区,她南临南湖公园,北靠南环东路,东与北港乡路接壤,西为养鱼大湖,依山傍水,环境优美,空气清新,交通便利,是居家的理想地带。

该小区规划用地140亩,总建筑面积10万m2,其中,住宅建筑面积8.2万m2,公共建筑面积1.8万m2,共有住宅楼37栋,小区在规划设计上,充分考虑了与其周边环境相呼应,力求为用户营造一个优美,雅静的生活环境。

首先,小区在整体规划上,采用低密度建筑,大面积绿化的设计。

（容积率为1.07,绿化率为42.5%）,使小区与周边环境自然容为一体。

其次,小区采用小院落布局手法,以区间道路和绿化分隔成若干个小院