清包工无合同.docx

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清包工无合同

清包工无合同

　　篇一：

清包工合同范本

　　清包工合同

　　承包方（以下简称甲方）：

联系电话：

施工队（以下简称乙方）：

联系电话：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签订如下合同：

　　一、工程概况

　　工程地址：

南湖影视基地

　　二、价格

　　三、工程范围

　　南湖影视基地大观众厅所有木工工作范围，包括顶面开灯孔。

　　四、付款方式

　　1、工程完成工程量的30%，付全款的10%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，验收合格后按实际发生收量，结算费用。

2、按施工总额的3%作为保修金，从竣工之日起1年后支付。

　　四、设计与施工

　　甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作，如发现图纸与实际不符，应通知甲方项目颈部，协商后再行施工，不允许自作主张更改设计，如自行更改，所产生的后果由乙方自行负责，乙方施工前应与甲方项目经理部确定施工进度计划表，并严格按照施工进度计划表施工。

五、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失，如遇所购材料需要一定工期时，需乙方根据材料制作工期提前申请材料清单。

　　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.。

　　3、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.。

　　4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

　　5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　6、甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　7、乙方根据工程量开出所需材料清单，甲方有权对乙方所开具的材料清单量进行审核其合理性，根据施工工艺要求规定其料损不能超出3%，如超出，按市场价扣除超出部分费用。

　　六、工期

　　顺延，因乙方因素拖延工期，甲方按照损失扣除费用。

　　七、垃圾清运

　　垃圾应由乙方清运堆放一起，保证进出方便。

　　八、劳动力管理

　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件，每月向甲方报工人工资表。

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜，乙方自行负责施工人员吃住。

　　4、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

　　九、施工机具

　　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲方承担。

　　十、工地现场管理

　　1、现场禁止使用明火。

　　2、现场禁止吸烟及随地大小便。

　　3、每一位现场人员必须佩带安全帽，爬高必须佩带安全带，安全帽及安全带由乙方自己负责。

　　4、乙方要严格注意施工安全，如因违反操作规范出现工伤，由乙方承担一切费用。

十一、维修

　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

　　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后，两天内及时维修。

　　3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

　　十三、装修要求

　　1、乙方在施工过程中，由甲方或监理单位提出施工不符或不合格之处，乙方应马上更改。

　　2、乙方完工后，必须保证符合甲方及监理单位的施工要求。

　　十四、其它说明和要求：

　　1、工程为清包，甲方只提供材料。

施工工具等设备由施工承包人自备自理。

　　2、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。

如竣工验收时发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

　　3、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。

要爱护现有成品，造成现有成品破坏，由施工队赔偿。

　　4、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。

　　5、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

　　十五、如有违约，乙方将按照工程款双倍赔付。

　　十六、此协议一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份。

　　甲方：

乙方：

　　签章：

签章：

　　签约日期：

签约日期：

　　篇二：

清包工合同标准格式

　　建设工程施工合同

　　工程名称：

工程

　　发包单位：

　　承包单位：

　　监理单位：

　　设计单位：

　　建设工程施工合同

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，为明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同。

　　第一章工程概况

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：

工程。

　　2、工程地址：

。

　　3、结构类型：

钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下2层，地上层。

　　4、建筑面积：

地下约m2，地上约m2

　　5、工程内容：

　　住宅小区栋主体和该栋号下属的地下室工程（地下室的划分以建设方划分范围为准）。

　　第二章承包方式和范围

　　第二条承包方式

　　1、本工程采用清包承包方式，即包工不包料，由乙方包人工及所有周转材料、成品加工过程中的所有耗材和机械设备、包工期、包质量、包一切大小安全事故、包文明施工、包安全防护、包周边调解、包清包范围内劳务队的安排、技术措施等的总清包方式。

　　第三条甲方分包工程

　　1、单独发包，但工程资料进入乙方总包资料备案的分包工程为：

桩基工程，电梯安装工程，住房烟道工程，铝合金门窗工程，室内凸窗栏杆、阳台栏杆工程，入户门安装工程，门厅和电梯前室的装饰工程，防水工程（厨房间、卫生间由乙方施工，价格按施工图纸另议）。

　　2、单独发包，但工程资料不进入乙方总包资料备案的分包工程为：

消防工程，人防工程，智能管理系统工程，数字有线电视，天然气安装工程，强电设备控制室，消防设备、弱电设备控制室，给排水设备控制室，室外管工程，园林绿化工程。

　　3、其他分包工程。

　　第四条甲方提供的材料及承担的费用

　　1、甲方提供的主材见附件1“甲方提供材料明细表”。

　　2、甲方承担的费用范围：

（1）项目施工许可证的办理、总包合同备案及招投标程序的代理费、

　　向项目所在地交纳的税金、所有向政府部分所需交纳的规费及相关保证金等费用。

但民工保险费用由乙方承担；

（2）施工、生活、办公所耗用的水、电费，其中用水量以吨/平米计算，用电量以12度/平米计算，超出部分由乙方承担，以上用电量包括甲方另行分包单位的施工用水用电量，乙方不再向甲方另行分包单位收取水电费；

　　（3）基坑降排水的费用；

　　（4）塔吊及施工电梯基础所需的钢筋及混凝土（若需采用桩基础，则包括桩基的费用）；

　　（5）所有甲供材料的场外运输，但场内下车劳力及二次搬运由乙方负责（不包括甲方另行分包项目）；

　　（6）商品混凝土输送泵及泵管（按每栋单体配备到位）由甲方提供，乙方负责安拆、清洗及保管；

　　（7）基坑回填土方的购买及场外运输，但回填、压实、平整由乙方负责；

　　（8）办公区及生活区的临时设施按乙方提供的布置方案，甲方审批后，由甲方完成，乙方负责日常维护；

　　第五条乙方清包报价内容及范围

　　1、按国家质量验收标准完成甲方提供的施工图纸所明确的施工范围（不包括甲方分包的其他工程）。

　　2、乙方负责提供除附页“甲方提供材料明细表”所列外的一切主辅材料。

　　3、大型施工机械（塔吊、施工电梯等）及与清包工程范围相关的中、小型

　　机械设备、工具、材料的租赁、安拆及装卸。

　　4、与清包工程范围相关的所有周转材料（包括但不限于钢管、扣件、安全、挑架型钢、架板、模板、止水螺杆、穿墙螺杆、蝴蝶扣、脱模剂、木方及木方紧固件）的自备、租赁费、进出场费、进出场安拆费。

　　5、与甲方另行分包工程（详见第二章第三条）的配合工作，包括机械设备的配合、整补收尾，详见第十二章第三十七条，乙方不再另行向甲方计取配合费，但不包括分包项目返工引起的配合增加费。

　　6、地下室土方超挖部分的回填及平整压实、承台及电梯间坑的机械开挖、桩间的人工修土、场内转运、破桩头、砌地模、设备基础及甲方交付桩基工程以上的所有图纸设计工作内容。

　　7、测量、放线、清包单位所需的管理办公用品。

　　8、普通楼地面一次性成型，不做找平（如乙方施工质量原因导致楼板结构面平整度达不到相关要求而必须进行找平，其增加的人工费及材料费均由乙方承担），有防水要求的楼地面在做防水涂料前要求水泥砂浆找平，达到做防水的基层标准。

　　9、除楼梯间及公共过道外所有内墙（包括电梯前室）仅做粉刷，外墙内侧做内保温一次成型，楼梯间及公共过道（电梯前室除外）内墙面做粉刷及888两遍，达到验收标准；所有顶棚（电梯前室除外）刮水泥胶两遍，888饰面，达到验收标准；楼梯踏步水泥砂浆找平。

　　10、1-4层商业层不考虑外墙干挂人工（如1-4层商业层外墙设计不是干挂石，需完成外墙装饰施工）；电梯间筒体内不粉刷。

　　11、地下室墙柱面及顶棚不做粉刷，结构面处理后直接刮水泥胶888两遍，达到验收标准；地下室底板面、负一层地面不考虑建筑做法，但达到验收

　　篇三：

清包工合同书

　　清包工合同书

　　甲方：

中航建工工程有限公司徐州分公司

　　乙方：

胡兴旺李大根

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》等有关法律法规，经双方共同商定，甲方将徐州市华路农牧科技有限公司新建厂房、办公楼、职工宿舍、围墙、道路排水、水电消防、全部承包给乙方施工，价格另议

　　12万平米钢结构的厂房基础、地坪、到米高的外围裙墙止，外贴除外工程发包给乙方施工，具体工程量按实际图纸标注面积结算，双方本着诚信、平等，互利互惠，利益共享的原则，经协商一致，订立本协议。

　　一、工程概况

　　1、

　　2

　　二、承包方式：

瓦工、木工、钢筋工包工不包料，包小型施工用具，自带搅拌机、钢筋工用机械（焊接除外）、铁钉、扎丝（甲方提供钢管、模板、大刀片、穿杆锣丝），承包内容：

完成图纸内所有基础到外围米高墙裙以下工程量，如瓦工，木工，钢筋工，二级电箱以下电箱、电缆工具均有乙方自带至工程竣工结束（不含二级配电）。

　　承包方式补充：

甲方在基础开挖时乙方人工配合清槽、抽水，所有机械施工用具、材料及时清理按用途合理利用废料集中堆放，如有点工另计（大工按200元/个，小工按150元/个，每个人工按10小时计算）。

　　施工进度：

同建设单位要求同步，达到工程竣工验收合格标准，因甲方原因未经通知，而耽误时间超过三天的，工期顺延，从第三天起，甲方补偿乙方在场工人每天100元/天生活费，停工不得超过10天，如逾期一切损失由甲方负责，甲方补助乙方每人每天150元。

如果甲方未能按合同条款支付工程款，超过15天内，一切责任由甲方承担负担，并按中国人民银行同期利率的四倍利息付给乙方。

　　厂房结算单价，按图纸施工，按实际建筑面积每平方人民币75元计算（设计变更＋签证）（其它单项价格另议，乙方优先施工）。

　　三、付款方式

　　1、厂房总工程量12万平方米，工程款按施工工程量月进度75%支付给乙方（基础开挖、清槽抽水10元/平方，垫层10元/平方，承台梁30元/平方，砌墙粉墙10元/平方，浇地坪15元/平方价款比例支付工程款）。

墙裙以下全部完工后15天内付总工程款97%，余款3%作为质保金，甲方在6个月内付给乙方余款50%，余款一年后7个工作日内结清。

　　2、乙方对所有在现场的施工人员进行安全文明施工教育，服从甲方管理。

如在施工过程中，乙方单方人为造成安全事故，一切责任乙方负责。

　　四、1、甲方有权对不服从甲方指挥和管理的当事人进行处罚。

　　2、乙方应按照国家的质量标准和规定及业主的要求进行本合同的工程施工，服从甲方统一安排和交叉施工。

　　3、乙方负责组织人员、设备进场并做好施工区域内的设备的管理，使用和维修工作，现场物件堆放整齐、保证道路畅通，乙方任何机械、用具、丢失由乙方负责。

　　4、验收过程中，若施工质量及安全设施达不到合同要求或国家验收标准，乙方要无条件整改至达到要求为止，乙方自行解决施工队伍的生活费，未经甲方同意本工程不得外转。

　　5、乙方必须对施工现场人员实行实名制管理，并做工人出勤记录，任务完成记录，乙方不得以任何理由拖欠工人工资，否则造成劳务工动荡、聚众闹事、上访等造成的损失，从工程款中扣除。

　　6、乙方人员住宿由甲方提供，乙方所用生产用具、用品等由乙方自行解决，生活费由乙方垫资2个月（从人员进场计算）、不准拉乱接电线。

　　五、补充

　　1、在施工工程中如甲乙双方发生矛盾，由甲乙双方负责人或上级主管部门协调解决，不得无理取闹，打架一次罚款当事人500元，严重者交司法部门解决，以上未表达清楚的或增加工程量，经甲乙双方协商补充协议为准。

　　2、工期

　　开工支付。

保证金返回，业主第一期付款，甲方付给乙方贰拾万元整，工程量总款甲方付至97%，余款保证金壹拾万元同时付清。

（如付不清，按中国人民银行同期利率的四倍利班组进场以甲方书面或短信通知为准。

　　未尽事项，按甲方与业主签订的施工合同条款执行。

本协议在施工过程中双方如有争议，在本项目施工地点向人民法院提起诉讼。

　　六、本合同一式两份，签字生效。

　　甲方签名：

（公司盖章）

　　身份证号码：

　　账号：

　　电话：

　　日期：

年月日

　　乙方签名：

　　身份证号码：

　　账号：

　　电话：

　　日期：

年月日

　　篇四：

清包工合同范本

　　篇一：

清包工合同范本

　　清包工合同

　　承包方（以下简称甲方）：

联系电话：

施工队（以下简称乙方）：

联系电话：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签订如下合同：

　　一、工程概况

　　工程地址：

南湖影视基地

　　二、价格三、工程范围

　　南湖影视基地大观众厅所有木工工作范围，包括顶面开灯孔。

　　四、付款方式

　　1、工程完成工程量的30%，付全款的10%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，验收合格后按实际发生收量，结算费用。

2、按施工总额的3%作为保修金，从竣工之日起1年后支付。

　　四、设计与施工

　　甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作，如发现图纸与实际不符，应通知甲方项目颈部，协商后再行施工，不允许自作主张更改设计，如自行更改，所产生的后果由乙方自行负责，乙方施工前应与甲方项目经理部确定施工进度计划表，并严格按照施工进度计划表施工。

五、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失，如遇所购材料需要一定工期时，需乙方根据材料制作工期提前申请材料清单。

　　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.。

　　3、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.。

　　4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

　　5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

6、甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　7、乙方根据工程量开出所需材料清单，甲方有权对乙方所开具的材料清单量进行审核其合理性，根据施工工艺要求规定其料损不能超出3%，如超出，按市场价扣除超出部分费用。

　　六、工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方按照损失扣除费用。

　　七、垃圾清运

　　垃圾应由乙方清运堆放一起，保证进出方便。

　　八、劳动力管理

　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件，每月向甲方报工人工资表。

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜，乙方自行负责施工人员吃住。

　　4、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

　　九、施工机具

　　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲方承担。

　　十、工地现场管理

　　1、现场禁止使用明火。

　　2、现场禁止吸烟及随地大小便。

　　3、每一位现场人员必须佩带安全帽，爬高必须佩带安全带，安全帽及安全带由乙方自己负责。

　　4、乙方要严格注意施工安全，如因违反操作规范出现工伤，由乙方承担一切费用。

十一、维修

　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

　　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后，两天内及时维修。

　　3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

　　十三、装修要求

　　1、乙方在施工过程中，由甲方或监理单位提出施工不符或不合格之处，乙方应马上更改。

　　2、乙方完工后，必须保证符合甲方及监理单位的施工要求。

　　十四、其它说明和要求：

　　1、工程为清包，甲方只提供材料。

施工工具等设备由施工承包人自备自理。

2、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。

如竣工验收时发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

　　3、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。

要爱护现有成品，造成现有成品破坏，由施工队赔偿。

　　4、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。

　　5、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

　　十五、如有违约，乙方将按照工程款双倍赔付。

　　十六、此协议一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份。

　　甲方：

乙方：

　　签章：

签章：

　　签约日期：

签约日期：

篇二：

清包工合同范本

　　清包工合同

　　承包方（以下简称甲方）：

联系电话：

施工队（以下简称乙方）：

联系电话：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签订如下合同：

　　一、工程概况

　　工程地址：

南湖影视基地

　　二、价格三、工程范围

　　南湖影视基地大观众厅所有木工工作范围，包括顶面开灯孔。

　　四、付款方式

　　1、工程完成工程量的30%，付全款的10%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，验收合格后按实际发生收量，结算费用。

2、按施工总额的3%作为保修金，从竣工之日起1年后支付。

　　四、设计与施工甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作，如发现图纸与实际不符，应通知甲方项目颈部，协商后再行施工，不允许自作主张更改设计，如自行更改，所产生的后果由乙方自行负责，乙方施工前应与甲方项目经理部确定施工进度计划表，并严格按照施工进度计划表施工。

　　五、材料

　　1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失，如遇所购材料需要一定工期时，需乙方根据材料制作工期提前申请材料清单。

　　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.。

3、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.。

　　4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

　　5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费

　　中扣除。

6、甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　7、乙方根据工程量开出所需材料清单，甲方有权对乙方所开具的材料清单量进行审核其合理性，根据施工工艺要求规定其料损不能超出3%，如超出，按市场价扣除超出部分费用。

　　六、工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方按照损失扣除费用。

　　七、垃圾清运

　　垃圾应由乙方清运堆放一起，保证进出方便。

　　八、劳动力管理

　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件，每月向甲方报工人工资表。

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜，乙方自行负责施工人员吃住。

　　4、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

　　九、施工机具

　　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲方承担。

　　十、工地现场管理

　　1、现场禁止使用明火。

　　2、现场禁止吸烟及随地大小便。

　　3、每一位现场人员必须佩带安全帽，爬高必须佩带安全带，安全帽及安全带由乙方自己负责。

　　4、乙方要严格注意施工安全，如因违反操作规范出现工伤，由乙方承担一切费用。

十一、维修

　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

　　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后，两天内及时维修。

　　3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

　　十三、装修要求

　　1、乙方在施工过程中，由甲方或监理单位提出施工不符或不合格之处，乙方应马上更改。

　　2、乙方完工后，必须保证符合甲方及监理单位的施工要求。

　　十四、其它说明和要求：

　　1、工程为清包，甲方只提供材料。

施工工具等设备由施工承包人自备自理。

2、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。

如竣工验收时发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

　　3、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。

要爱护现有成品，造成现有成品破坏，由施工队赔偿。

　　4、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。

　　5、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

　　十五、如有违约，乙方将按照工程款双倍赔付。

　　十六、此协议一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份。

　　甲方：

乙方：

　　签章：

签章：

　　签约日期：

签约日期：

篇三：

清包工合同标准格式

　　建设工程施工合同

　　工程名称：

工程

　　发包单位：

　　承包单位：

　　监理单位：

　　设计单位：

　　建设工程施工合同

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，为明确责任，保障甲乙双方的利益，保