建筑工程项目风险管理系统研究_精品文档.doc

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中文摘要

随着我国改革开放的不断深化和国民经济高速发展，建筑市场的竞争也变得日趋激烈。

现代建筑市场具有工程项目投资大，建设周期长，建设过程中的不确定因素多等特点，使得工程项目在实施过程中面临各种各样的风险，如社会政治风险、经济风险、技术风险、管理风险、人员风险、安全风险等。

这些风险对项目的顺利实施造成了重大的影响。

有的会造成工期的拖延；有的会造成建筑物质量低劣从而严重影响建筑物的使用功能，甚至影响人民生命财产的安全；有的风险会使企业破产（包括业主和建筑企业）。

这就要求对建筑工程项目进行有效的风险管理，尽量将风险的不利影响降到最低。

考虑到我国目前建筑业的风险管理现状，更有必要对建筑工程项目进行完善的风险管理，对项目所面临的各种风险实施有效的预控，尽可能减少风险的不利影响，保障项目建设目标的顺利实现，获取最大的经济效益。

同时，通过对建设项目进行风险管理，为其他的项目积累经验，并不断完善建立一套行之有效的风险管理系统，为我国建筑业的发展创造良好的内、外部环境。

本研究以“建筑工程项目风险管理系统研究”为选题方向，主要从六个方面具体阐述了这一理论和应用。

第一章主要对建筑工程项目风险管理研究相关背景进行了介绍，第二章对建筑工程项目风险管理的基础理论进行简单概述，第三章对建筑工程项目风险管理系统理论框架进行了具体论述，第四章对建筑工程项目风险管理的操作程序进行了分析和阐述，第五章则用案例分析从实践角度对建筑工程项目风险管理系统理论进行了实证研究，力求达到理论和实践的统一，最后则对本研究进行了总结和展望。

关键词：

建筑工程项目；风险管理；系统分析；研究

Abstract

WiththedeepeningofChina'sreform,openingupandnationaleconomyhigh-speeddevelopment,constructionmarketcompetitionbecomesincreasinglyfierce.Modernarchitecturalmarketwithengineeringprojectinvestment,constructioncycleislong,constructionprocesstheuncertainfactorsofmanycharacteristics,suchasmakingprojectintheprocessofimplementingfacingvariousrisks,suchassocialpoliticalrisk,economicriskandtechnologyrisk,riskmanagement,personnelrisk,safetyandrisk,etc.Theseriskstotheproject'ssmoothimplementationcausedsignificantinfluence.Somewillcauseperiodofdelay,Somebuildingsareinferiorinqualityandcancauseseriousinfluencebuildingusefunction,evenaffectpeople'slivesandpropertysecurity,Someriskscanmaketheenterprisebankruptcy（includeownerandconstructionenterprises）.Thisrequiresofarchitecturalprojecteffectiveriskmanagement,asmuchaspossibletominimizetheriskofadverseeffects.Consideringthepresentconstructionofriskmanagementpresentsituation,themoreitisnecessarytoperfecttheconstructionprojectriskmanagementoftheproject,variousrisksfacedbytheimplementationofeffectiveprecontrolandminimizetheriskofadverseeffects,safeguardprojectconstructionthesmoothrealizationofthegoal,obtainthebiggesteconomicbenefits.Meanwhile,throughtheconstructionprojectriskmanagement,forotherprogramsaccumulateexperience,andconstantlyperfectestablishinganeffectiveriskmanagementsysteminourcountryandthedevelopmentofconstructionindustrytocreateagoodinternalandexternalenvironment.

Thisstudy"ArchitectureProjectRiskManagementSystemResearch"forthesubjectdirection,mainlyfromsixaspectselaboratedspecificallythistheoryandapplication.Thefirstchapterofarchitecturalprojectriskmanagementresearchrelevantbackgroundareintroduced,thesecondchapterofarchitecturalprojectriskmanagementofthebasictheory,thethirdchaptersimpleoverviewofarchitecturalprojectriskmanagementsystemtheoryframetheconcretearediscussed,thefourthchapterofarchitecturalprojectriskmanagementproceduresareanalyzedandexpounded,thefifthchapterwithcaseanalysisfromtheperspectiveofarchitecturalpracticeprojectriskmanagementsystemtheorymadeempiricalresearch,strivetoachievethetheoryandthepracticeunification,finally,thisstudyprovidesasummaryandoutlook.

Keywords:

ConstructionEngineeringProjects；RiskManagement；SystemAnalysis；Research

目录

中文摘要 I

Abstract II

1.绪论 1

1.1选题背景与选题意义 1

1.1.1选题背景 1

1.1.2选题意义 2

1.2国内外研究述评 2

1.2.1国外研究现状及其评述 2

1.2.2国内研究现状及其评述 5

1.3研究内容与方法 7

1.3.1研究内容 7

1.3.2研究方法与技术路线 8

2.相关概念及其基础理论 8

2.1风险和建筑工程项目风险 8

2.1.1风险含义 8

2.1.2建筑工程项目风险 9

2.2建筑工程项目风险管理 9

2.2.1建筑工程项目风险管理的涵义与作用 9

2.2.2建筑工程项目风险管理的目标和范围 10

2.2.3建筑工程项目风险管理的分类 11

2.2.4建筑工程项目风险管理的成本效益分析 16

2.3建筑工程项目风险的特征与后果 16

2.3.1建筑工程项目风险的特征 16

2.3.2建筑工程项目风险的后果 17

3.建筑工程项目风险管理系统 18

3.1建筑工程项目风险管理系统分析 18

3.1.1风险管理系统的定义 18

3.1.2构建的必要性（案例说明） 19

3.1.3建筑工程工程项目风险管理系统模式 19

3.2建筑工程项目风险管理的组织机构 21

3.3建筑工程项目风险管理文化的塑造 23

4.建筑工程项目风险管理程序 25

4.1建筑工程项目风险的规划 25

4.1.1建筑工程项目风险规划的依据 25

4.1.2建筑工程项目风险规划的方法及内容 26

4.2建筑工程项目风险的识别 27

4.2.1风险识别的方法 27

4.2.2风险识别的过程 29

4.3建筑工程项目风险估计 30

4.3.1风险估计的方法 30

4.3.2风险估计的过程 32

4.4建筑工程项目风险处理 32

4.4.1选择工程项目风险处理策略 32

4.4.2编制工程项目风险处理计划 33

4.4.3实施工程项目风险处理策略 34

4.5建筑工程项目风险监控 34

4.5.1风险监控方法 34

4.5.2风险监控的过程 35

5.某建筑工程项目风险管理实证分析 36

5.1项目概况 36

5.2该建筑工程项目风险识别 37

5.3该工程项目风险分析与评估 40

5.4某工程项目风险应对 42

5.5该工程项目风险控制 45

5.5.1选择风险适中的项目 45

5.5.2采取先进的技术措施和完善的组织措施 46

5.5.3购买保险或要求对方担保，以转移风险 49

5.5.4提出合理的风险保证金 51

5.5.5加强风险的预控和预警工作 51

5.6某工程项目风险监督 51

6结语 52

参考文献 53

55

1.绪论

1.1选题背景与选题意义

1.1.1选题背景

随着我国改革开放的不断深化和国民经济高速发展，建筑市场的竞争也变得日趋激烈。

现代建筑市场具有工程项目投资大，建设周期长，建设过程中的不确定因素多等特点，使得工程项目的风险无处不在，无时不有，工程项目的投资控制和风险管理变得非常复杂和困难。

从三峡工程，到南水北调；从奥运场馆，到上海世博场馆的建设，无不体现了国家对建设项目的投资巨大。

2004年我国建筑业总产值27745.38亿，2005年34552.1亿元，2006年41557.2亿元。

我国在南水北调中工程中，一期投资119亿，三峡累计投资1313亿。

2008年青藏铁路，京沪高铁，奥运场馆相继落成或正在建设。

同时，各个大型、中型城市的基础建设也在如火如荼的进行着，这就给建设施工单位带来了发展的机遇和挑战。

对于施工单位，如何在国家的大建设时期投标，中标，为国家建设优质工程，是施工单位面临的重大问题。

建设项目具有投资大，工期长，技术复杂，风险高的特征。

因此施工单位在工程施工过程中面临着极大的风险，如何控制风险，将风险控制在最低水平，赚取到合理的利润，是施工企业当