风新建筑节能专项施工方案.docx
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风新建筑节能专项施工方案
孝昌县棚改安置房风新村还建区
G1~G4、D1~D29#还建区住宅楼
建筑节能施工专项方案
工程名称：
孝昌县棚改安置房凤新还建区
施工单位：
黑龙江宇辉建筑有限责任公司
编制人:
审核人：
审批人：
编制日期：
二零一九年
第一章编制依据
一、相关技术规范规程及标准
1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）
2、《低能耗居住建筑节能设计标准》（DB42/T559-2013）
3、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》（GB/T7106-2008）
4、《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》（JGJT151-2008）
5、《建筑气候区划标准》（GB50352—93）
6、《建筑玻璃可见光透射比、太阳光直射透射比、太阳能总透射比、紫外线透射比及其有关窗玻璃参数的测定》（GB/T2680-2008）
7、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）
8、《节能监测技术通则》（GB/T15316—2009）
9、《建筑遮阳工程技术规程》（JGJ237-2009）
10、《塑钢窗工程设计施工及验收规范》（DBJ15-30-2002）
11、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
12、《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-2006
13、《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇（建筑）》（2007）
14、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002
15、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
16、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
17、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2011）
18、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
19、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）
20、《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）
21、《外墙内保温施工技术规程》JCJ/T261-2011
二、工程设计文件，建筑节能设计专篇
国家及地方相关的规范、标准、规定：
《施工图设计文件审查要点（试行）》建筑部工程质量安全监督与行业发展司2003年10月《湖北省民用建筑节能条例》
《关于进一步加强建筑节能监督管理工作的通知》（鄂建【2012】37号）
《湖北省民用建筑工程规划设计方案节能专项审查要点》（鄂建【2010】93号）
《湖北省建筑节能产品、技术和墙体材料限制、禁止使用目录》
工程设计合同（合同编号：
2016——WH-A1201）；
为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施
工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。
第二章工程概况
本项目工程位于孝感市孝昌县白马路以西，规划横路以南风新村，规划总用地面积74794.40m²，项目总建筑面积153502.15m²，包括4栋高层18层、30栋多层（6+1）住宅单体、附属商业及综合服务。
其中高层住宅面积约41551.4m²，多层住宅面积约71060.0，商业面积约3196.38m²，综合服务面积约10419.60㎡，地下总建筑面积约10473.2m²，架空、隔热层面积为16801.57㎡。
多层六层的建筑包括：
D1#-A、D1#-B、D2#~D29#，共计30栋。
高层十八层的建筑包括：
G1#、G2#、G3#、G4#，共计4栋。
地下室主要位于高层G1#、G2#、G3#、G4#楼的地下区域。
2.1工程建设概况
表:
工程建设概况一览表
工程名称
孝昌县棚改安置房凤新还建区
建设单位
湖北骏鑫投资有限公司
设计单位
孝感市城乡规划建筑设计研究院
监理单位
孝感市环建工程建设监理有限责任公司
勘查单位
湖北核工业岩土工程勘察设计院
施工单位
黑龙江宇辉建筑有限责任公司
建设地点
孝昌县白马路以西，规划横三路以南
建设工期
718天（阳历）
2.2建筑设计概况
表：
建筑设计概况一览表
总建筑面积
153502.15m²，
总用地面积
74794.4㎡
高层建筑面积
41551.4㎡
多层建筑面积
71060.0㎡
商业建筑面积
3196.38㎡
综合服务面积
10419.6㎡
设计使用年限
50年
抗震设防烈度
六度
建筑耐火等级
多层二级/高层一级
防水等级
多层二级/高层一级
建设规模
栋号
层数
建筑面积（㎡）
住宅面积（㎡）
建筑高度
多
层
D1-A#
6F
3021.19
2167.3
20.205
D1-B#
6F
3111.75
2339.35
20.205
D2#
6F
2428.08
1611.04
20.147
D3#
6F
3395.92
2458.16
20.205
D4#
6F
3492.52
2446.24
20.205
D5#
6F
4156.66
3823.86
20.205
D6#
6F
3307.97
2461.7
19.853
D7#
6F
3099.94
2167.56
20.205
D8#
6F
4287.89
3248.47
20.205
D9#
6F
2851.72
2167.04
20.205
D10#
6F
1807.62
1234.02
19.853
D11#
6F
1645.08
1234.02
19.853
D12#
6F
2205.95
1611.04
20.147
D13#
6F
2168.32
1611.04
20.147
D14#
6F
6503.16
4746.1
20.262
D15#
6F
3210.75
2693.27
20.262
D16#
6F
3245.81
2370.55
20.262
D17#
6F
3363.49
2525.51
20.205
D18#
6F
3438.77
2525.11
20.205
D19#
6F
3261.65
2461.7
19.853
D20#
6F
3270.94
2414.41
20.147
D21#
6F
3223.17
2370.55
20.262
D22#
6F
2760.66
2064.52
19.994
D23#
6F
3450.07
2468.96
20.147
D24#
6F
3516.83
2414.41
20.262
D25#
6F
4931.77
3582.39
19.994
D26#
6F
2841.05
2065.06
20.094
D27#
6F
3065.37
2309.08
20.094
D28#
6F
2946.35
2064.52
19.994
D29#
6F
3059.75
2309.08
20.094
高层
G1#
18F
15162.04
13990.42
53.05
G2#
18F
15162.04
13938.76
53.05
G3#
18F
7581.25
7136.96
53.05
G4#
18F
7644.33
7136.96
53.05
主要建筑装修做法如下：
类别及编号
选用标准图及做法
用于部位
做法
坡屋面
屋-1
II级防水
参见15ZJ001
第118页屋101
坡屋面
用于住宅屋面
•平瓦
•挂瓦条30×30，中距按瓦规格
•顺水条40×20（h）,中距500
•40厚C20细石混凝土持钉层找平，内配双向∅4@150钢筋网
•满铺0.4厚聚乙烯膜一层
•多层干铺60厚挤塑聚苯板（倒置式屋面增加15厚）【XPS板，B1级阻燃，干密度35kg/m³】高层干铺75厚建筑用岩棉板（中硬板）+20厚（倒置式）
•防水（垫）层（高层1.5厚聚氨酯（或其他合成高分子）防水涂料）
•15厚1：
2.5水泥砂浆找平层
•板内预埋锚筋∅12@900,伸入持钉层30
平屋面
屋-2
II级防水
不上人屋面
参见15ZJ001
第122页屋105
太阳能平台
水泥砂浆保护层
屋面
•20厚1:
2.5或M15水泥砂浆，分格面积宜为1m
•1.5厚聚氨酯（或其他合成高分子）防水涂料
•20厚1：
2.5水泥砂浆找平层
•30厚（最薄处）LC5.0轻骨料混凝土找2%坡
•现浇钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净
屋-3
参见15ZJ001
第126页屋110
雨蓬,外天沟及所有的阳台
聚合物水泥防水涂料防水屋面
•10厚1:
2.5或M15水泥砂浆，抹平压光，分格面积宜为1m2
•2厚聚合物水泥防水涂料
•15厚（最薄处）1:
2.5水泥砂浆找坡抹平
•现浇钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净
地面
地-1
参见15ZJ001
第28页楼201
商业网点地面
水泥砂浆楼面
•面层用户自理
•20厚1:
3干硬性水泥砂浆
•1.2厚聚氨酯防水涂料
•20厚1:
3水泥砂浆找平
•素水泥浆一遍
•80厚C15混凝土
•基土压（夯）实
地2
参见15ZJ001
第28页楼201
一层楼梯间
陶瓷地砖楼面
•面层用户自理
•20厚1:
3干硬性水泥砂浆
•1.2厚聚氨酯防水涂料
•20厚1:
3水泥砂浆找平
•素水泥浆一遍
•80厚C15混凝土
•基土压（夯）实
楼面
楼面
楼1
参见15ZJ001
第27页楼201
客厅餐厅
卧室楼面
保温楼面
•面层用户自理
•20厚1:
3干硬性水泥砂浆
•素水泥浆结合层一遍
•0.4厚聚乙烯膜保护层
•40厚改性膨胀珍珠岩保温砂浆
•素水泥浆一遍
•现浇钢筋混凝土楼板，表面清扫干净
楼2
参见15ZJ001
第28页楼201
所有厨房
陶瓷地砖楼面
•面层用户自理
•25厚1:
2水泥砂浆或1:
3干硬性水泥砂浆
•1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄沙，四周沿墙上翻300高
•最薄处20厚1：
3水泥砂浆或30厚C20细石混凝土找坡层抹平
•素水泥浆一遍
•现浇钢筋混凝土楼板，表面清扫干净
楼3
参见15ZJ001
第22页楼101
楼梯间
水泥砂浆楼面
【预制安装构件不做】
•面层用户自理
•5厚1:
1水泥砂浆结合层
•20厚1:
3水泥砂浆找平
•素水泥浆一遍
•现浇钢筋混凝土楼板，表面清扫干净
楼4
参见15ZJ001
第29页楼201
下沉式卫生间
（蹲位处）
陶瓷地砖楼面
•面层用户自理
•25厚1:
2水泥砂浆
•1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄沙，四周沿墙上翻300高
•20厚1:
3水泥砂浆找平
•h厚LC10轻骨料混凝土填充层找坡，坡向地漏
•0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材（芯材厚度≥0.5）用1.3厚专用配套粘结料满粘（基层处理平整）
•20厚1:
3水泥砂浆找平
•现浇钢筋混凝土楼板，表面清扫干净
楼5
参见15ZJ001
第27页楼201
架空楼板
底部接触室外空气的
架空或外挑楼板
•面层用户自理
•20厚1:
3干硬性水泥砂浆
•素水泥浆结合层一遍
•0.4厚聚乙烯膜保护层
•30挤塑（XPS）板【XPS板，B1级阻燃，干密度35kg/m³】
•素水泥浆结合层一遍
•现浇钢筋混凝土楼板，表面清扫干净
内墙
内墙1
参见15ZJ001
第59页内墙5
【混合砂浆墙面】
楼梯间处室内
混凝土墙面
住宅墙面
乳胶漆内墙
•刷素水泥浆一遍（内掺建筑胶）
•10厚1：
1：
6水泥石灰砂浆，分两次抹灰
•5厚1：
0.5：
3水泥石灰砂浆
内墙2
参见15ZJ001
第60页内墙10
厨房、
卫生间内墙面
防水砂浆墙面
•基层界面处理
•20厚掺防水剂的防水砂浆，分层抹灰压实。
•5厚1:
2水泥砂浆抹面压光
顶棚
顶1
参见15ZJ001
第86页顶2
住宅、楼梯间
混合砂浆顶棚
•钢筋混凝土底面清理干净
•5厚1：
1：
4水泥石灰砂浆
•5厚1：
0.5：
3水泥石灰砂浆
•表面喷刷涂料另选
顶2
参见15ZJ001
第86页顶3
卫生间
水泥砂浆顶棚
•钢筋混凝土底板面清理干净
•5厚1：
3水泥砂浆
•5厚1：
2水泥砂浆
•表面喷刷涂料另选
外墙
外墙1
参见07EJ101
第19页外墙28
住宅外墙
外墙面内保温
部位级颜色见立面图
（外墙1内保温做法图）
•5厚抹面胶浆，分次涂抹，中间压入耐碱布一层及二层（里层加强网，外层普通网）
•安装塑料锚栓，双向@≤600
•多层为40厚改性膨胀珍珠岩保温砂浆（高层40厚膨胀玻化微珠保温隔热砂浆）
•5厚2：
1：
8水泥石灰砂浆
•墙体表面清理干净，涂刷界面砂浆
•190厚预制混凝土墙板
•墙表面打磨平整，除去松散面层，清理干净
•涂刷界面砂浆
•15厚1:
2.5专用砂浆掺聚炳烯纤维（聚炳烯纤维可按每立方0.7~0.9公斤）分层抹灰找平
•3~4厚抗裂砂浆，将耐碱网格布一层埋入砂浆中
•5厚聚合物水泥砂浆
•刷耐水腻子一遍
•刷外层外墙涂料二遍
外墙2
参见07EJ101
第70页外墙1
住宅保温外墙外侧
涂料外墙面
（防水墙面）
部位级颜色见立面图
•涂刷界面砂浆
•15厚1:
3水泥砂浆
•5厚1:
2.5聚合物砂浆（按每立方0.7~0.9公斤）分层抹灰找平
•刷弹性底层涂料
•刷耐水腻子一遍
•刷外层外墙涂料二遍
油漆
涂1
参见15ZJ001
第98页涂101
楼梯木扶手
调合漆
•木基层清理,除污,打磨等
•刮腻子,磨光
•底油一遍
•调合漆二遍
涂2
参见15ZJ001
第101页涂201
金属面油漆
调合漆
•清理金属面除锈
•防锈漆或红丹一遍
•刮腻子、磨光
•调合漆二遍
凸窗
凸窗顶板
参见07EJ101
第21页凸窗顶板1
凸窗顶板
下
═
上
•5厚抹面胶浆，分次涂抹，压入耐碱网布二层（里层加强网，外层普通网翻包至墙面内不少于50）
•安装塑料锚栓，中距@≤500
•25厚挤塑聚苯板【XPS板，B1级阻燃，干密度35kg/m³】
•12厚1：
3水泥砂浆，板面找1%坡
•100厚钢筋混凝土板，表面清理干净，涂刷界面砂浆
•7厚1：
3水泥砂浆
•5厚1：
2水泥砂浆
•表面喷刷涂料
凸窗底板
参见07EJ101
第22页凸窗底板1
凸窗底板
上
═
下
•5厚抹面胶浆，分次涂抹，压入耐碱网布二层（里层加强网，外层普通网翻包至墙面内不少于50）
•安装塑料锚栓，双向中距@≤500
•25厚挤塑聚苯板【XPS板，B1级阻燃，干密度35kg/m³】
•5厚1：
2.5水泥砂浆
•100厚钢筋混凝土板，表面清理干净，涂刷界面砂浆
•20厚1：
3水泥砂浆
散水
水泥砂浆
散水
参见15ZJ001
第139页散3
散水
水泥砂浆散水
•20厚1:
2.5水泥砂浆抹平压光
•素水泥浆一遍
•60厚C15混凝土
•150厚3:
7灰土
•素土夯实，向外坡4%
坡道
条石坡道
参见15ZJ001
第145页坡17
一层入口坡道
条石坡道
•100厚花岗岩长条石，表面斩毛或机刨
•30厚1:
3干硬性水泥砂浆
•素水泥浆一遍
•100厚C15混凝土∅6钢筋双向中距150
•300厚3:
7灰土
•素土夯实
其他：
【未尽事宜详见施工图纸说明】
1、外墙:
颜色及外墙材料做法见立面图注明或由甲方协同设计单位另定或见彩图面做深灰色蘑菇石,勒脚高600详11ZJ901-4-1；内墙装修：
粉刷砂浆内一律不得有粘土颗粒。
雨水口详15ZJ201第22页节点1，4。
楼地面及其他室内装修，仅完成粗装修，其他面层由甲方确定，本做法仅为参考。
膨胀玻化微珠保温隔热砂浆的性能应符合《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》。
（JGJ253-2011）干密度Ⅰ型的要求未尽之处参照中南地区通用建筑设计标准15ZJ《建筑标准图集》和07EJ《建筑标准图集》并问明设计院、建设单位后施工其中膨胀玻化微珠保温隔热砂浆、岩棉为A级材料。
2、出屋面构件热桥部位应按下列规定做保温断热处理：
2.1、太阳能集热器与采暖空调设备等金属构架，应通过混凝土支座、混凝土柱（装饰构架、花架等）的周边外侧面、排烟道、排气道、太阳能热水系统管道井（不包括楼梯间和电梯机房内的管道井）的周边外侧及屋面检修孔的周边侧面和顶面，应采用屋面主体部位相同的保（含保温板及其保护面层，不含找坡层）或热阻值相当的其他保温包裹（其中：
排烟道、排气道、管道井周边外侧面的保温层应包裹至盖板底面）。
2.2、屋面变形缝应填塞低密度（不大于15kg/m^U3^U）模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板，填塞深度不应小于屋面梁或板底标高处。
2.3、女儿墙（包括墙体、抗震构造柱及压顶梁板）部位：
1）女儿墙的内、外侧面应设置与外墙外保温或内保温系统相同的保温层或热阻值相当的其他保温层（包括女儿墙中的出水口、溢水口等洞口周边）。
采用内保温系统做法的外墙，女儿墙外侧面也应设置外保温，且保温层应自屋面梁的底面标高处做起（包括门窗套上口）；
2）混凝土女儿墙、高度（自屋面板结构檐口标高至顶面的尺寸）小于1.10m的页岩砖和粉煤灰女儿墙、高度小于1.3m的灰沙砖女儿墙，其顶面也应设置与外墙相同的保温层或热阻值相当的其他保温层（也可设置在压顶梁底面）；
3）采用热桥部分外保温与加气混凝土砌块填充墙自保温做法的外墙，其女儿墙各部分的保温层应设置与热桥部分相同的保温层或热阻值相当的其他保温层
4）当有构造柱从女儿墙上伸出时，女儿墙内、外侧面和顶面均应按上述
（1）-（3）项要求设置保温层（其中，顶面保温层应设置于压顶梁板顶面），且保温层应沿柱周边侧面延伸至不小于2.0m的高度处（自屋面板板面算起，宜延伸至柱顶面）。
3）采用热桥部分外保温与加气混凝土砌块填充墙自保温做法的外墙，其女儿墙各部分的保温层应设置与热桥部分相同的保温层或热阻值相当的其他保温层。
4）当有构造柱从女儿墙上伸出时，女儿墙内、外侧面和顶面均应按上述
（1）-（3）项要求设置保温层（其中，顶面保温层应设置于压顶梁板顶面），且保温层应沿柱周边侧面延伸至不小于2.0m的高度处（自屋面板板面算起，宜延伸至柱顶面）。
2.4、外墙和楼面热桥部位应按以下规定做保温断热处理：
1）外保温外墙的外门窗套（包括外窗水平遮阳板和窗侧面垂直遮阳板）及阳台、凸出外墙面的壁柱及装饰线条、挑檐、外天沟（檐沟）的屋面梁外侧面、固定式外遮阳板，空调搁板，雨棚版、内保温墙的内门窗套及、凸出内墙面的壁柱，应采用与同朝向外墙相同的外（内）保温层或热阻值相当的其他保温层包裹。
2）缝宽不大于150mm的墙体变形缝内应粘填深度不小于墙后的低密度（不大于15kg/m^U3^U）EPS板；缝宽大于150mm的墙体变形缝缝口处应胶粘不小于50mm厚的EPS板并压弯成弧形，缝口的内、外墙面金属盖板内，应分别胶粘厚度不小于60mm的低密度（不大于15kg/m^U3^U）EPS板。
3）楼面变形缝内应满填阻燃型低密度（不大于15kg/m^U3^U）EPS板，变形缝楼板面或顶棚面应铺设与楼面保温做法相同的保温板。
2.5、外门窗框与墙体之间的预留缝隙，应满填发泡聚氨酯等闭孔材料，不得用砂浆填缝。
2.3建筑节能工程
本工程多层门窗采用了塑料低辐射中空玻璃窗（5+9A+5）白玻。
高层门窗采用断热型铝合金平开窗带纱6mm白玻12A+6mm白玻。
本工程居住建筑部分属于夏热冬冷地区气候带：
维护结构各部位保温材料的性能及保温材料的施工要求如下表：
表1：
高层
表2：
多层
表2：
建筑节能设计审查备案登记表（公共建筑）
多层外窗（包括阳台门、透明幕墙）热工性能表
高层外窗（包括阳台门、透明幕墙）热工性能表
保温材料的性能及保温材料的施工要求如下：
2.4配电与照明节能工程
A）采用高光效光源、高效灯具及高效的灯具附件（镇流器符合国家能效标准），一般工作场所采用细管径直管荧光灯和紧凑型荧光灯。
B）电梯、水泵等电动机设备，均要求采用符合国家能效标准的电动机设备。
C）选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。
在满足国家规范及供电行业标准的前提下，选用高品质电缆、电线降低自身损耗。
2.5给排水节能工程
A）本工程采用散热器采暖
B）供热系统和照明等各部分能耗均进行了独立分项计量
C）用水器具均合理选用节水器具
D）选用密闭性能好的阀门、设备，耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件，设计阶段根据水平衡测试的要求安装分级计量水表，运行阶段提供用水量计量情况和管网漏损检测、整改的报告。
第三章施工部署
1.1组织机构
1.2质量目标
分项工程合格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。
1.3节能目标
严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。
1.4施工准备工作
D）应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。
施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。
E）施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
F）建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
a）施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
b）建筑节能设计交底。
项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。
并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
1.5施工阶段工作
施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：
G）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。
产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
H）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
I）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
J）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。
对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料
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