二建施工管理施工成本控制重点笔记及例题.docx

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二建施工管理施工成本控制重点笔记及例题

二建施工管理,施工成本控制重点笔记及例题

二建施工管理,施工成本控制重点笔记及例题 分值一般在20分

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2Z102000施工成本控制命题规律解读本章的命题规律主要体现在：

1．判断在施工过程中发生的具体的费用应属于建筑安装工程费用项目组成的哪一项目中是必考的内容。

2．人工费、材料费、施工机械使用费分类组成是必考的内容。

3.建筑安装工程费的计算是必考的内容。

4．工程量清单的组成6．按照不同的原则和方法对定额进行分类的内容特别适合出选择题，每一个命题者都可能会以此为命题素材来命题。

7．工人工作时间和机械工作时间的分类也可作为命题点。

8．人工定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额的计算是很重要的命题点，一定要牢固掌握。

9．六项施工成本管理的任务与四类施工成本管理的措施是单项选择题命题的很好的素材，而且也是主要的命题点。

10．赢得值法的三个基本参数与四个评价指标的内容一定会在今年的考题中出现。

11．索赔费用的组成与建筑安装工程费用的结算方法是一个特别重要的命题点，应试者要注意掌握这方面的计算题。

施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣工结算完成为止，贯穿于项目实施的全过程。

成本作为项目管理的一个关键性目标，包括责任成本目标和计划成本目标，它们的性质和作用不同。

前者反映组织对施工成本目标的要求，后者是前者的具体化，把施工成本在组织管理层和项目经理部的运行有机地连接起来。

施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，采取相应管理措施，包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。

精点练习：

精点练习：

1.施工项目成本管理工作从（A．设计阶段B．投标报价阶段C．施工准备阶段D．正式开工答案：

B）开始直到项目竣工结算完成，贯穿于项目实施全过程。

2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z102011掌握建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成，如图2Z102011所示（建标〔2003〕206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知）。

直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。

精点练习：

精点练习：

1：

按照建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用组成》的通知，我国现行建筑安装工程费用项目组成为（）。

A．直接费＋间接费＋计划利润十税金B．直接费＋间接费＋利润＋税金C．直接工程费＋措施费＋规费＋企业管理费D．直接工程费＋现场经费＋管理费＋临时措施费答案：

B2Z102012掌握直接工程费的组成直接工程费是指施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

一、人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括以下内容：

1．基本工资：

是指发放给生产工人的基本工资。

2．工资性补贴：

是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

3．生产工人辅助工资：

是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

4．职工福利费：

是指按规定标准计提的职工福利费。

5．生产工人劳动保护费：

是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

人工费的计算公式为：

精点练习：

精点练习：

1．根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号），施工企业生产工人的劳动保护费应计入建筑安装工程（A．直接工程费中的人工费）。

B．措施费C．企业管理费中的劳动保险费D．社会保障费答案：

A二、材料费材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括以下内容：

1．材料原价（或供应价格）。

2．材料运杂费。

3．运输损耗费。

4．采购及保管费。

5．检验试验费。

材料费的计算公式为：

精点练习：

精点练习：

1、建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成，下列费用中属于直接工程费材料费的是（A．进行建筑材料质量一般性鉴定检查所发生的费用B．搭设临时设施所耗材料费C．施工机械安装及拆卸所耗材料费D．跳板、脚手架等的摊销费答案：

A2．根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号），施工中所用建筑材料的一般鉴定、检查费用应计入建筑安装工程（A．材料费B．规费C．措施费D．企业管理费）。

2010）。

2009答案：

A3、建筑安装工程直接工程费中的材料费包括（A．材料运杂费B．材料二次搬运费（属措施费）C．对建筑材料进行一般性鉴定、检查支出的费用?

D．搭设临时设施的材料费（属措施费）E．材料运输损耗费?

答案：

ACE）。

三、施工机械使用费施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

施工机械使用费的计算公式为：

施工机械使用费＝∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）（2Z102012-11）机械台班单价＝台班折旧费＋台班大修费十台班经常修理费＋台班安拆费及场外运费＋台班人工费十台班燃料动力费＋台班养路费及车船使用税（2Z102012-12）1．折旧费：

指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。

其计算公式为：

台班折旧费＝机械预算价格×（1-残值率）/耐用总台班数耐用总台班数＝折旧年限×年工作台班（2Z102012-14）（2Z102012-13）2．大修理费：

指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。

其计算公式如下：

台班大修理费＝一次大修理费×大修次数/耐用总台班数（2Z102012-15）3．经常修理费：

指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。

包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

4．安拆费及场外运费：

安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或自停放地点运到施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。

5．人工费：

指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

、液体燃料（汽油、柴油）及水、6．燃料动力费：

指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）电等。

7．养路费及车船使用税：

指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。

2Z102013掌握措施费的组成措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，一般包括下列项目：

一、环境保护费二、文明施工费三、安全施工费四、临时设施费五、夜间施工增加费六、二次搬运费七、大型机械设备进出场及安拆费八、混凝土、钢筋混凝土模板及安拆费九、脚手架费十、已完工程及设备保护费十一、施工排水、降水费2Z102014掌握间接费、利润和税金的组成间接费包括规费和企业管理费。

一、规费（—）规费的内容规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括以下内容：

1．工程排污费工程排污费是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

2．工程定额测定费工程定额测定费是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

3．社会保障费社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。

其中：

养老保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费；失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费；医疗保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

4．住房公积金住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

5．危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

精点练习：

精点练习：

1、在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是（A．施工单位搭设的临时设施费B．危险作业意外伤害保险费C．生产工人劳动保护费D．已完工程和设备保护费答案：

B）。

（二）规费的计算规费的计算公式为：

规费=计算基数×规费费率（2Z102014-1）规费的计算可采用以“直接费”“人工费和机械费合计”或“人工费”为计算基数，投标人在投标报价时，、规费一般按国家及有关部门规定的计算公式及费率标准执行。

二、企业管理费

（一）企业管理费的内容企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以下内容：

1．管理人员工资管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

2．办公费办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

3．差旅交通费差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

4．固定资产使用费固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

5．工具用具使用费工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

6．劳动保险费劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

7．工会经费工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。

8．职工教育经费职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。

9．财产保险费财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险费。

10．财务费财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。

11．税金税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

12．其他其他包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

（二）企业管理费的计算企业管理费的计算主要有两种方法：

公式计算法和费用分析法。

1．公式计算法利用公式计算企业管理费的方法比较简单，也是投标人经常采用的一种计算方法，其计算公式为：

企业管理费＝计算基数×企业管理费费率（2Z102014-2）其中企业管理费费率的计算因计算基数不同，分为三种：

（1）以直接费为计算基数

（2）以人工费和机械费合计为计算基数（3）以人工费为计算基数企业管理费费率=生产工人平均管理费／年有效施工天数／人工单价×100%2．费用分析法用费用分析法计算企业管理费就是根据企业管理费的构成，结合具体的工程项目确定各项费用的发生额，公式计算法为：

（2Z102014-5）精点练习：

精点练习：

1．根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号），施工企业发生的下列费用中，应计入企业管理费的是（）。

A．劳动保险费B．医疗保险费C．住房公积金D．养老保险费答案：

A三、利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

按照不同的计价程序，利涧的计算方法有所不同。

具体计算公式为：

利润＝计算基数×利润率计算基数可采用：

1．以直接费和间接费合计为计算基数；2．以人工费和机械费合计为计算基数；3．以人工费为计算基数。

（2Z102014-7）四、税金建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

1．营业税营业税的税额为营业额的3％。

计算公式为：

营业税=营业额×3%（2Z102014-8）其中营业额是指从事建筑、安装、修缮装饰及其他工程作业收取的全部收人，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款，当安装设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。

但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。

2．城市维护建设税城市维护建设税是国家为了加强城乡的维护建设，扩大和稳定城市、乡镇维护建设资金来源，而对有经营收人的单位和个人征收的一种税。

城市维护建设税应纳税额的计算公式为：

应纳税额＝应纳营业税额×适用税率（2Z102014-9）城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7％征收；所在地为县镇的，按营业税的5％征收；所在地为农村的，按营业税的1％征收。

3．教育费附加费教育费附加税额为营业税的3%。

计算公式为：

应纳税额=应纳营业税额×3%（2Z102014-10）为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金。

即：

税金=（直接费+间接费+利润）×税率（2Z102014-11）税金=｛1／〔1－营业税生产率×（1＋城市维护建设税税率＋教育费附加费率）〕－1｝×100%（2Z102014-11）如果纳税人所在地为市区的，则?

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1税率（计税系数）＝?

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1?

×100%=3.41%?

1?

3％×（1+7%+3%）?

如果纳税人所在地为县镇的，则?

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1税率（计税系数）＝?

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×100%=3.35%?

1?

3％×（1+5%+3%）?

如果纳税人所在地为农村的，则?

?

1税率（计税系数）＝?

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1?

×100%=3.22%1?

3％×（1+1%+3%）?

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2Z102015熟悉建筑安装工程费用计算程序根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法，其计价程序如下：

一、工料单价法计价程序工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程发承包价。

因取费基数不同，计算程序分为三种。

（一）以直接费为计算基础（重点重点）重点以直接费为计算基数的工料单价法计价程序见表2Z102015-1。

以直接费为计算基数的工料单价法计价程序序号1234567直接工程费措施费直接费小计间接费利润合计含税造价费用项目按预算表按规定标准计算⑴+⑵⑶×相应费率[⑶＋（4）]×相应利润率⑶+⑷+⑸⑹×（1+相应税率）表2Z102015-1备注计算方法【例2Z102015】某土方工程直接工程费为300万元，以直接费为计算基础计算建筑安装工程费，其中措施费为直接工程费的5％，间接费费率为8％，利润率为4％，综合税率为3．41％。

列表计算该工程的建筑安装工程造价。

建筑安装工程造价计算过程见表2Z102015-2。

精点练习：

1．某土方工程直接工程费为1000万元，以直接费为基础计算建筑安装工程费；相关费用和费率如下：

措施费100万元，间接费费率为10％，利润率为5％，综合税率为3．41％。

则该土方工程的含税总造价为（万元。

A．1194．39B．1251．26C．1302．97D．1313．82答案：

D）一、单选题:

单选题:

1、工程所需钢材在使用前应进行物理和力学性能检验，检验费用属于（A．建筑安装工程材料费B．建筑安装工程措施费C．建筑安装工程企业管理费D．工程建设其他费用）。

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D你的答案：

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8.33分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分析：

材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括：

材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。

2、根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标（2',003]206号），大型土石方开挖机械进出场费用属于（）。

A．建筑安装工程机械使用费B．建筑安装工程机械措施费C．施工企业管理费D．工程建设其他费用错误！

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b本题分数：

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8.33分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分析：

措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，其中就包括大型机械设备进出场及安拆费。

3、施工项目经理部现场办公室搭建费用应该从（A．建筑安装工程材料费B．施工企业管理费C．建筑安装工程措施费D．建设单位管理费）中开支。

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8.33分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分析：

措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，题中现场办公室搭建费就属于措施费中的临时设施费。

4、某施工项目地下水位较高，需要人工降水，由此产生的费用属于（A．不可预见费B．措施费C．营业外支出D．管理费）。

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8.33分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分本题分数：

析：

本题考核的是建筑安装工程费用中的措施费。

措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，一般包括下列项目：

（1）环境保护费；

（2）文明施工费；（3）安全施工费；（4）临时设施费；（5）夜间施工增加费；（6）二次搬运费；（7）大型机械设备进出场及安拆费；（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；（9）脚手架费；（10）已完工程及设备保护费；（11）施工排水、降水费。

5、在建筑安装工程费用的项目组成中，工具用具使用费属于（A．施工机械使用费B．材料费C．措施费D．企业管理费）。

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8.33分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分析：

本题考核的是建筑安装工程费用中的企业管理费。

企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以下内容：

（1）管理人员工资；

（2）办公费；（3）差旅交通费；（4）固定资产使用费；（5）工具用具使用费；（6）劳务保险费；（7）工会经费；（8）职工教育经费；（9）财产保险费；（10）财务费；（11）税金；（12）其他。

6、某混凝土工程直接工程费为100万元，以直接费为基础计算建筑安装工程费。

其中措施费为直接工程费的5％，间接费费率为8％，利润率为4％，综合税率为3．4l％。

则该工程的建筑安装工程含税造价为（）万元。

A．117．93B．120．99C．121．96D．122．10错误！

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8.33分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分析：

本题考核的是建筑安装工程费用计算程序中的工料单价法计价程序。

以直接费为计算基数的工料单价法计价程序见下表所示：

7、不应归入建筑安装工程人工费的一项是（A．生产工人学习、培训期间工资B．生产工人劳动保护费?

C．生产工人工资性补贴D．职工养老保险费）。

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8.33分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分8、施工企业大型机械进出场费属于建筑安装工程的（A．措施费B．规费C．间接费D．施工机械使用费错误！

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8.33分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分9、直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和（A．施工机械使用费B．施工机械安、拆费C．施工机械场外运费D．燃料动力费错误！

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8.33分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分10、10、生产工人职工福利费包括在建筑安装工程（A．直接工程费的人工费B．生产工人辅助工资?

C．规费D．企业管理费错误！

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标准答案：

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8.33分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分二、多选题:

多选题:

11、11、可以作为建筑安装工程利润计算基数的有（A．直接工程费B．直接费和间接费之和C．人工费和机械费之和D．人工费和材料费之和E．人工费）。

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