地籍测量复习题.docx

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地籍测量复习题

一、概念题（每题2分，共10分）

1．地籍：

记载有关土地状况的薄册（含图件），也可形象地将地籍喻之为土地的户籍,是土地诸要素的隶属关系综合成统一体的总称。

2．土地权属：

是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。

它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。

3．土地利用现状调查：

是指为查清现状用地的数量及其分布而进行的土地资源调查。

4．坐标转换：

是指某点位置由一坐标系的坐标（1分）转换成另一坐标系的坐标的换算工作，也称为换带计算。

5.地块与宗地地块：

是可辨认出同类属性的最小土地单元。

在地面上确定一个地块实体的关键在于根据不同的目的确定“同类属性”的含义。

1．多用途地籍：

现代地籍，不仅是税收和产权地籍，还有为土地管理和社会发展服务等功能。

2．土地所有权的权利：

是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利。

3．界址调查的指界：

是指确认被调查宗地的界址范围及其界址点、线的具体位置，现场指界必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界。

4．成套住宅:

指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。

5.土地分等定级:

主要是对城镇土地利用的适宜性的评定（1分），而农用土地分等定级主要是对农用土地的、质量（生产力大小）的评定（1分）。

1．初始地籍：

是在某一时期内，对其行政管辖区内全部土地进行全面的调查后，（1分）最初建立的地籍图册。

（1分）

2．宗地或丘：

如地块具有权利上的同一性，则称为权利地块，实质上就是宗地或丘。

3．土地利用变更调查：

是指在完成土地利用现状初始调查之后，（1分）为满足日常土地管理工作的需要而进行的土地权属、位置、数量的变更调查。

（1分）

4．混合结构:

是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。

（1分）如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。

（1分）

5.多因素综合评定法：

是通过对城市土地在社会经济活动中所表现出的各种特征进行综合分析，揭示土地的使用价值或价值及其在空间分布的差异性，并以此划分土地级别的方法。

1．争议地：

是指有争议的地块，即两个或两个以上土地权属主都不能提供有效的确权文件，却同时提出拥有所有权或使用权的地块。

2．公路用地：

指用于国道、省道、县道和乡道的用地。

3．宗地图：

是以宗地为单位绘制的，是处理土地权属的原始资料，也是土地证书附图的基本图件。

4．界址：

包括各级行政界址和土地权属界址。

5.气屋：

利用房屋的人字屋架下面的空间建成并设有老虎窗的叫做气屋。

二、问答题（共30分）

1．简述地籍调查的分类。

（6分）

①按地籍调查的时间和任务划分（1分）:

可分为初始地籍调查（1分）和变更地籍调（1分）查；

②按地籍调查区域的不同划（1分）分：

可分为农村地籍调查（1分）和城镇地籍调查。

（1分）

2．土地的权属状况。

（6分）

包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等。

（每个1分）

3．地块的特征是什么：

（5分）

（１）在空间上具有连续性。

（1分）

（２）空间位置是固定的，边界是相对明确的。

（2分）

（３）“同类属性”既可以是某一种属性，也可以是某一类属性的集合，即可以采用土地的权利、质量、利用类别等中的一个属性或几个属性的组合作为“同类属性”来标识一个地块的具体空间位置。

（2分）

4．根据土地利用现状调查的目的，其调查内容：

（10分）

（1）查清村和居民点的厂矿、机关、团体、学校等企事业单位的土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线。

（2分）

（2）查清土地利用类型及分布，量算地类面积。

（2分）

（3）按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积。

（2分）

（4）编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图。

（2分）

（5）调查、总结土地权属及土地利用的经验和教训，提出合理利用土地的建议。

（2分）

5．应分摊共有面积的分摊原则（3分）

（1）按文件或协议分摊。

（1分）

（2）按比例分摊。

（1分）

（3）按功能分摊。

（1分）

1．多用途地籍调查的内容？

（5分）

（1）土地及其附着物的权属；（1分）

（2）土地及其附着物的位置；（1分）

（3）土地及其附着物的数量；（1分）

（4）土地及其附着物的质量；（1分）

（5）土地及其附着物的利用状况。

（1分）

2．土地权属调查的内容？

（5分）

（１）土地的权属状况。

（1分）

（２）土地的位置。

（1分）

（３）土地的行政区划界线。

（1分）

（４）调查土地的利用状况和土地级别。

（2分）

3．房屋的权属内容？

（6分）

包括权利人、权属来源、产权性质、产别、墙体归属、房屋权属界线草图。

4．测量中的平面直角坐标系与数学中的平面直角坐标系有什么异同处？

（3分）

①x、y轴的位置不同；②象限排列顺序不同；③三角函数公式通用。

5．地籍要素有那些？

（11分）

包括行政境界、土地权属界线、界址点及编号、土地编号、房产情况、土地利用类别、土地等级、土地面积等；必要的地形要素包括测量控制点、房屋、道路、水系以及与地籍有关的必要地物、地理名称等。

答对11项即可。

1．如何理解地籍测量的重要性？

（5分）

⑴带有法律性的行政行为；（1分）⑵具有较高的能满足地籍管理的精度指标；（1分）⑶要求有配套的成果资料（1分），包括图、表、册、卡成套的成果（1分）；⑷要保持地籍成果资料的现势性（1分）。

2．对于违约缺席指界的，根据不同情况如何处理？

（6分）

（１）如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址线为准确定。

（1分）

（２）如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定。

（1分）

（３）确定界址线（简称确界）后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，（1分）如有异议的，必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请，（1分）并负责重新确界的费用，（1分）逾期不申请，确界自动生效。

（1分）

3．土地利用现状调查常见的基础测绘图件有哪几种类型？

（4分）

（1）应收集最新的航片及其相关信息。

（1分）

（2）地形图。

（1分）

（3）影像平面图。

（1分）

（4）其他图件。

（1分）

4．房屋建筑结构如何分类（6分）：

钢结构、钢、钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构。

5．土壤调查内容？

（5分）

主要是土壤质地（1分）、土层厚度及构造（1分）、土壤养分（1分）、土壤酸碱度（1分）和土壤侵蚀等（1分）。

6．征收土地税的依据（4分）

（1）按土地面积征税。

（1分）

（2）按土地每年的总收获量征收。

（1分）

（3）按土地每年的纯收益征收。

（1分）

（4）按地价征收。

（1分）

1．产权地籍调查的内容？

（3分）

以产权保护为目的的产权地籍，除了为税收服务之外，还要保护土地所有者和使用者的合法权益，为国家对土地的管理和监督提供证明材料。

因此，产权地籍调查是以土地权属调查为核心内容（1分），同时调查土地利用状况（1分）和其他要素（1分）。

2.城镇地区土地划分的方法？

（10分）

首先按各级行政区划的管理范围进行划分土地，（1分）城镇可划分区和街道两级（1分），在街道内划分宗地（地块）（1分）。

当街道范围太大时，（1分）可在街道的区域内，根据线状地物，如街道、马路、沟渠或河道等为界，（1分）划分若干街坊（1分），在街坊内划分宗地（地块）（1分）；当城镇比较小，无街道建制时，（1分）也可在区或镇的管辖范围内，划分若干街坊，在街坊内划分宗地（地块）（1分）。

对城镇，完整的土地划分就是：

××省××市××区××街道××街坊××宗地（地块）（1分）。

3．土地利用现状调查常见的基础测绘图件有哪几种类型（4分）：

（1）应收集最新的航片及其相关信息。

（2）地形图。

（3）影像平面图。

（4）其他图件。

4．地籍控制点埋石的密度（3分）：

为满足日常地籍管理的需要，在城镇地区，应对一、二级地籍控制点全部埋石。

（1分）在通常情况下，地籍控制网点的密度为：

（1）城镇建城区：

100～200m布设二级地籍控制；（1分）

（2）城镇稀疏建筑区：

200～400m布设二级地籍控制；（1分）

（3）城镇郊区：

400～500m布设一级地籍控制。

（1分）

5．地籍图测绘方法（10分）

主要指分幅地籍图的测绘方法。

地籍图上应表示的内容一部分可通过实地调查得到（1分），如地类编号、土地等级、土地质量（1分）、地籍编号（1分）、街道名称、单位名称、门牌号（1分）、河流、湖泊名称等（1分）；而另一部分内容则要通过测量得到（1分），如各级行政界线、界地点位置（1分）、必要的建筑物、构筑物（1分）及其他地籍、地形要素的位置等（1分）。

地籍图一般可通过野外实测成图，也可利用摄影测量方法或绘编法成图，这些都是一些常规成图方法。

（1分）

三、填空题15分（每空0.5分）

1．根据调查时间及任务的不同，地籍调查可分为（初始地籍调查）和（变更地籍调查）。

2.多用途地籍，亦称（现代地籍），是（税收地籍）和（产权地籍）的进一步发展。

3．目前我国土地使用权可分为（全民所有制单位土地使用权）、（集体所有制单位土地的使用权）和（个人土地的使用权）。

4．对城镇，完整的土地划分就是：

××（省）××（市）××（区）××（街道）××（街坊）××（宗地）。

5.2002年以后采用《全国土地分类（试行）》标准，新分类对土地利用现状分类及含义作了明确规定，全国统一定为（3）个一级地类，（15）个二级地类，（71）个三级类。

6.高程基准使用的是1956年黄海高程系，它以黄海平均海水面为高程起算面，起算点高程为H0=（72.289m）。

1956年黄海高程系H0=（72.260m）。

7.界址点测量方法一般有（解析法）和（图解法）两种。

8．地籍图测绘，测绘（分幅地籍图）、（土地利用现状图）、房产图、（宗地图）等。

9.成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的（使用面积）、套内（墙体面积）、套内（阳台面积）三部分组成。

10．地形地貌调查主要查清地面的（地貌类型）、（坡度）、坡向、（高程）、相对高度等。

1．按地籍的特点和任务划分，地籍可分为（初始地籍）和（日常地籍）。

2．按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为（城镇地籍）和（农村地籍）。

3.土地权属是指（土地产权）的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。

它包括（土地所有权）、（土地使用权）、（土地租赁权）、（土地抵押权）、土地继承权、地役权等多项权利。

4．土地权属界址（简称界址）包括（界址线）、（界址点）和（界标）。

5．一般情况下，地籍编号统一（自西向东）、从（北到南）从（“001”）开始顺序编号。

6.实地调查前，要向（土地所有者）或（使用者）发出通知书，同时对其（四至）发出指界通知。

按照工作计划，分区分片通知，并要求土地所有者或使用者（法人或法人委托的指界人）及其（四至）的合法指界人，按时到达现场。

7.共有面积的分摊原则为（按文件或协议分摊）、（按比例分摊）和（按功能分摊）。

8．界址点测量的准备工作包括（资料准备）、（野外踏勘）、（资料整理）和误差表准备。

9.计曲线从高程0m起算每隔（四）根等高线需加粗一根，称为（加粗）等高线。

10.平房建筑面积指房屋外墙（勒脚）以上的墙身外围的水平面积。

11．所谓土地纯收益，即从土地总收益中减去（生产成本）及他项负担后的余额，亦称（经济地租）。

1．地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的（测绘）工作。

其基本内容是测定土地及其附着物的（权属）、（位置）、（数量）、质量和利用状况等。

2．土地所有者除有对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利上述权利外，同时有对土地的（合理利用）、改良、（保护），（防止土地污染）和（荒芜）的义务。

3.据《土地利用现状调查技术规程》的规定，地形图上最小图斑面积居民地是（4）mm2，耕地是（6）mm2，其他地类是（15）mm2。

4．为减少因长度变形而引起的误差，一般采用如下方法：

若因测区地面平均高程引起的变形大于（2.5cm/km）时，则采用测区平均高程面作为归算面以减少变形。

5．地籍控制测量，测量地籍基本（控制点）和地籍（图根控制点）。

6.当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过（1／2）时，应对该图幅或街坊进行基本地籍图的更新勘丈。

7.选择地籍图比例尺的依据是（繁华程度和土地价值）、（建设密度和细部要求）和（测量方法）。

8．在局部地区用基本等高线不足以表示地貌的实际状态时，可用二分之一等高距的等高线，称为半距等高线或（间曲线），用（长虚线）表示；四分之一等高距的等高线称为（辅助）等高线或（助曲线），用（短虚线）表示。

9.对于应分摊的共有面积，如果多个权利人拥有一栋房屋，则要求（分户）分摊；如果一个权利人拥有一栋房屋，则要求（分层）分摊，即使用面积按层计算，房屋的共有面积按层分摊。

10房屋权属界线示意图是以（房屋权属）单元为单位绘制的略图，表示房屋的相关位置。

11．纳税人缴纳土地使用税确有困难，需要定期减免的，由（省、自治区、直辖市）税务局审核后，报（国家税务局）批准。

土地使用税由（土地所在地）的税务机关征收，土地管理机关应当向（土地所在地）的税务机向关提供土地使用权属资料。

1．在进行地籍测量之前，必须进行（地籍调查），即调查土地及其（附着物）的社会、经济和法律方面的信息，在实地确认土地及其附着物的（权属界址）和（利用状况），并填写（地籍调查表），为土地及其附着物的精确定位、面积测算等地籍测量工作提供基础资料。

2．土地权属的确认方式为（文件确认）、（惯用确认）、（协商确认）和（仲裁确认）。

3．《城镇地籍调查规程》设计了（５）种界标。

4.在我国，城镇国有土地使用权出让的最高年限规定为：

住宅用地为（70）年；工业用地为（50）年；教育、科技、文化、卫生、体育用地为（50）年；商业、旅游、娱乐用地为（40）年；综合或者其他用地为（50）年。

5.有争议的土地权属界线，短期内确实难以解决的，调查人员填写（《土地争议原由书》）一式（５）份，权属双方各执１份，市、县（区）、乡（镇、街道）各１份。

6.同其他测量工作一样，地籍测量也遵循一般的测量原则，即（先控制后碎部）、由（高级到低级），因而促使地籍不但要用于税收，还要用于产权保护。

7.勘界测绘的内容包括:

（界桩的埋设与测定），（边界线的标绘），边界协议书附图的绘制，边（界线走向）和（界桩）位置说明的编写。

8.比例尺为1：

500、1：

1000、1：

2000的地籍图每幅图内至少应有埋石点数分别为（3）个、（6）个、（9）个。

9.每条等高线必为（闭合曲线），如不在（本幅图）内闭合，也在（相邻）的图幅内闭合。

10..无面积分割文件或协议的，按其使用面积的（比例）进行分摊，即：

.各单元应分摊的共有面积＝（分摊系数K）×（各单元套内建筑面积）

四、选择题10分（共10题，每题1分，在每一道题后有三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处）

1．是土地使用权出让的方式之一。

（B.）

A．.继承B．.拍卖C．.赠与。

D.．出租

2．1弧度等于（D） 。

A、262065″  B、206600″  C、206562  D、206265″

3．我国的高斯平面坐标系的x的自然坐标值 （ C）

A．有正有负    B．均为负值  C．均为正值   D．与投影带有关系

4．土GPS网获得的坐标是 （ A）

A.GS-84坐标系  B.北京54坐标系C.西安80坐标系  D.自由坐标系

5．1：

1万地形图的比例尺精度为 （C）。

A．0.1m  B．0.5m  C．1m  D．2m

6．分幅图上可以不表示的地物是（ A） A.阳台    B.装饰柱    C.围墙  D.门墩

7．从比例尺为1：

10000的图上量取某线段长为50mm，则该线段所对应的实地水平距离是：

（D）

A．500000米  B．5000米   C．50000米      D．500米

8．不计算建筑面积的是：

（D）。

A．电梯井。

B．提物井。

C．垃圾道。

D．悬挑窗台。

9．建筑物较为密集的城区分幅图应采用（ B）的比例尺A.1：

200B.1：

500C.1：

1000D.1：

2000

10．《禹贡篇》记载将九州土地的自然肥力估计为共（D）。

A.三级B.六级 C.八级 D.九级

1．地籍调查包括土地权属调查和（C）

A．土地利用现状调查B．土地条件调查C．地籍测量

2．国家土地使用权出让后，其地下资源和埋藏物（A.仍属国家所有）。

A.仍属国家所有B.属受让方所有C．属当地政府所有D.属地矿部门所有。

3．土地登记的主要内容中“土地位置”是指土地的（C）。

A．座落　　B．四至　　C．座落和四至　　D．土地地段的优劣

4．由一特定方向北端起始，按顺时针方向量到某一直线的水平角，称为该直线的（C）。

A．右折角    B．象限角    C．方位角  D．左折角

5．已知某导线的一条导线边边长S＝1000米，该导线边的测量中误差是±500毫米，则该导线边的相对中误差为 （C）。

A、1／1000   B、1/5000 C、1／2000 D、1／500

6．线状地物重叠时，首要表示的地物是（ A.）A. 界线B.房屋轮廓线C.围墙  D.栅栏

7．农村地区可以选择地籍图的比例尺为（B）A.1500  B.1：

1万   C.1：

10万 D.1：

50万

8．下列哪个不是标准的房屋产别（D）A．代管产B．托管产C．军产。

D．港产。

9．房产测量的核心是 （A）A．权属界址B．产权面积C．权属来源D．测绘精度

10．坡度大小对不直接相关的是（D）  A.土壤厚度 B.质地 C.土壤水分 D.坡向

1．土地登记的具体工作由（B）以上的人民政府土地管理部门负责。

A.乡。

B.县。

C.市。

2．全民所有单位之间、集体所有制之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用争议，由（A）

处理。

A.县级以上B.乡级以上C.省级D.县级

3．同一直线的正、反坐标方位角相差（B）。

A．270° B．180°C．100° D．90°

4．以下不属于GPS系统特点的是（C）受天气影响      。

A．可提供三维坐标 B．操作简便 C．受天气影响   D．定位精度高

5．对于长度测量来说，一般用（B）作为衡量精度的指标。

A．中误差B．相对中误差    C．权    D．真误差

6．每幅1：

10万地形图按经纬度等分为（D）幅1：

1万地形图。

A．4B．16 C．36D．64

7．地籍图的图幅编号为689—593是（B）比例尺A.1︰500  B.1：

2000C.1︰10万D.1：

50万

8．按其水平投影面积的一半计算建筑面积有：

（C）

A．封闭式阳台B．有柱阳台C．挑廊D．卫生间

9．商品房的销售面积应该（ B） 建筑面积。

A.等于B.小于C.大于D.小于或等于.

10．土地自然属性调查的内容不是的为（D）A.相对高差 B.坡度 C.绝对高度（高程） D.气候

1．土地使用权发生争议，当事人对处理决定不服的，可以在（A）接到处理决定通知之日起内向人民法院起诉。

A.十五日。

B.三十日。

　C.一个月。

　D.六十日。

2．在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方（C）改变土地利用现状。

A.可以。

　　　　B.不可以。

　　　　　C.不得。

3．土地登记发证必须达到三条标准即（C）A．合法、合理、合情。

B．.权属合法、界址清楚、面积准确。

C．进行了权属调查和面积丈量且四邻签字认可D．权属合法、等级价格适当、面积合规定。

4．等精度n次观测，则观测值的算术平均值的中误差为观测值的中误差的 （A）倍。

A．1/√n    B．1/n      C．n      D．1/2

5．采用支导线测定界址点坐标的，导线边最多可以是（A）A.三条B.四条  C.两条  D.四条

6．面积小于（ A）平方公里的可以不经投影改正A.25  B.12  C.8  D.20

7．属于数据采集方法的为（A）。

A．航片量测法B．水准测量 C．导线测量D．访问法

8．那个不是地籍图的必须内容（D）比例尺A.界址点、线以及其他重要的界标设施：

 B.行政区域和地籍区、地籍子区的界线：

C.建筑物和永久性的构筑物;调查房屋结构与层数：

D.磁北方向线.

9．cass查询坐标要使用的工具是为：

（A）。

A.地物绘制菜单  B.文件 C.编辑  D.帮助

10．不计算建筑面积，但计算占地面积的是（ A）A.天井B.阁楼C.连楼D.采光窗

五、判断题（每题1分，共10分）

1．我国个人不能取得土地所有权。

（√）

2．在城镇，土地的价值是通过附着在地面上的建筑物内所进行的各种生产活动来实现的。

（√）

3.地籍控制测量是测量地籍基本控制点和地籍图根控制点及碎部点。

（x）

4．地籍最早是为征税而建立的一种田赋清册或簿册。

（√）

5.线状地物通常规定北方小于2m宽、南方小于1m的线状地物，要实地丈量宽度。

（x）

6.水准仪的精确整平实际是视准轴处于水平位置。

 （√）   

7．等外水准测量的黑红面读数差的限差为4㎜。

      （X）

8．室内使用面积应该包括内墙面的装修厚度。

（X）

9．级差收益测算评定法是通过产值确定土地级别的方法。

（X）

10．由国家财政部门拨付事业费的单位自用的土地按规定交土地使用税。

  （ x）  

1．现阶段我国进行的地籍工作，其根本的目的是为了保护土地产权和合理利用土地。

（√）

2．地所有者同时有对土地的合理利用、改良、保护，防止土地污染和荒芜的义务。

（√）

3．国有土地可以依法确定给全民所有制单位或集体所有制单位使用。

（√）

4．共有建筑面积有应分摊的建筑面积和不应分摊的建筑面积。

（√）

5．丘在实地一定有固定的自然边界。

  （√）

6．根据界址点的编号可以判别界址点的坐标。

  （X）

7．墙体的增厚部位不能计算建筑面积。

  （X）

8．分丘图是分幅图的局部图，是房产证附图的基本图。

  （√）

9．定级因素权重的确定。

权重值与因素对土地质量影响的大小成正比，其数值在0～10。

X

10．土地等级是反映土地质量与价值的重要标志。

 （√）

1．地籍测量与基础测绘和专业测量一样。

（x）

2．地块具有权利上的同一性，则称为权利地块，实质上就是我们所说的宗地或丘。

（√）

3．线状地物通常规定北方小于2m宽、南方小于1m的线状地物，要实地丈量宽度。

（x）

4．当观测次数无限增多时，偶然误差的总和趋于零。

（√）

5．等级控制点必须绘制点之记。

  （√）

6．在cass进行查询指定点高程，或者工具栏的坐标工具。

事先必须建立数据文件。

（√）

7．等高距越小，显示地貌就越详细。

（√）

8．房屋用地的边界原则上应与土地管理部门地籍相一致。

（√）

9．土地税收与地租没有区别。

 （X）

10．我国现行的城镇土地使用税不是以土地面积大小和土地质量优劣来确定税额的。

（x）

1．地籍最古老的目的就是用于土地利用。

（x）

2．普通边界是指主要依靠自然