小区电扩初 详细说明.docx

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小区电扩初详细说明

电气系统设计说明

一、工程概况

本工程位于浙江省xxxxxx，基地由xx大道，xx大道，xxx路及xx路围合而成。

xxx路及规划河流横穿基地，将其分为大小两块用地。

A区（大地块）为xxxx，净用地为28941m²；总建筑面积为：

146560.44m²。

其中计入容积率的地上建筑面积：

111005.71m²，包括住宅建筑面积：

97555.61m²，商业建筑面积：

11339.59m²，配套公建建筑面积：

2000.1m²；地下建筑面积：

33150m²（含平战结合人防区建筑面积：

14312m²）；其他不计入容积率部分建筑面积（架空层保温层等）：

2304.74m²。

B区（小地块）为xxxx，净用地17244平方米。

总建筑面积为：

85360.22m²。

其中计入容积率的地上建筑面积：

62090.84m²，包括住宅建筑面积：

55461.08m²，商业建筑面积：

5635.38m²，配套公建建筑面积：

949.38m²；地下建筑面积：

22166.92m²；其他不计入容积率部分建筑面积（架空层保温层等）：

1102.46m²。

住宅小区建筑主要由高层住宅、商业、地下车库及为小区配置相应的活动设施和配套公建构成。

二、主要设计依据

1、业主提供的设计任务书

2、建筑专业提供的平、立、剖面、及布置图

3、给排水、暖通等相关专业提供的用电资料

4、本工程主要采用以下标准、规范

（1）《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）

（2）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-952005年修订版）

（3）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）

（4）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）

（5）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-942000年版）

（6）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）

（7）《低压配电设计规范》（GB50054-95）

（8）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004）

（9）《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）

（10）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）

（11）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）

（12）《住宅设计规范》（GB50096-19992003版）

三、设计范围

1.住宅及公建的供配电系统。

本次设计内容为：

每栋住宅楼自供电部门进线到住宅内部的计量及配电设计；地下汽车库内自供电部门进线起的配电设计、各类设备用电的配电设计；配套商业及社区综合设施各建筑自供电部门进线起的配电设计、各类设备用电的计量及配电设计。

2．以上部分防雷、接地及电气安全。

3.本小区内的10KV开闭所及变电站、室外管线均由供电部门负责设计；柴油发电机房由承包商深化设计部分；大面积商业场所等仅预留电源，室内照明、插座、空调等布置由二次装修设计，小区内室外照明由景观设计负责。

4．A区地下车库内的各人防单元部分配电由专业院另行设计，不属于本次设计范围，本次设计仅预留人防部分平时动力、照明、消防进线。

5．对于弱电系统，除住宅部分的通信网络、有线电视、楼宇访客对讲及安全防范系统、火灾自动报警系统须进行设计之外，其余智能系统则由各系统集成商负责，本设计仅配合预埋管线；上述系统的总体均由运营商或有资质的相关单位设计、施工。

四、负荷等级

一级负荷：

本工程地下汽车库停车位超过300辆，为第Ⅰ类地下车库，其相关的消防设备、应急照明等电气负荷均为一级负荷；一类高层建筑相关的消防设备、应急照明、客梯用电、生活及潜污泵负荷为一级负荷；小区共用的消防控制室、安保中心、弱电机房也按一级负荷考虑。

二级负荷：

二类高层建筑独用的消防设备用电、电梯、生活泵潜污泵等动力设备用电、应急照明、公用走道照明等负荷均为二级负荷；各人员密集场所的配套社区综合公建内的消防设备、应急照明等为二级负荷。

三级负荷：

除以上一、二级负荷外的其他用电设备均三级负荷考虑供电。

以上负荷等级的划分不含战时一、二级负荷。

五、电源

根据以上负荷等级需要，本工程需由两个电源供电，当其中一个电源发生故障时，另一个电源不致同时受到破坏，以满足一级负荷供电可靠性需要。

根据供电现状，市政10KV进线无法满足上述要求，需设置柴油发电机等自备电源来解决消防及其他一级负荷的供电可靠性要求。

市政高压进线暂定沿开发六路方向引来，采取高压电缆直埋引入到A区开闭所（附变压器），再采用放射方式分配至六处变电站，高压进线的具体方位需与供电部门协商，有待进一步落实。

所有建筑均采用低压进线方式，电源由建于小区地面的上述开闭所、变电站及柴油发电机房提供。

其中供一级负荷使用的双路进线所引低压母线段一路来自10KV市政进线，另一路来自柴油发电机组或以柴油发电机组为备用，以满足一级负荷供电电源可靠性的要求。

供二级负荷使用的双路进线所引低压母线段变压器的10KV市政进线需满足二级负荷供电电源可靠性的要求，否则需同上一级负荷处理。

人防部分的战时备用电源由战时移动电站提供。

安全信息系统、火灾自动报警系统、疏散指示照明均有蓄电池（组）做为第三电源，最大限度的保证生命及财产安全。

六、负荷计算

本工程负荷计算先采用需要系数法进行计算，再采用供电部门要求的单位面积容量法进行校验。

1．变压器选择

按需要系数法计算综合前述各标准及规范再考虑本小区具体情况，确定各类主要负荷计算指标如下：

100m²以下住宅6KW/户

100～139m²住宅8KW/户

140～180m²住宅10KW/户

230～280m²住宅15KW/户

290～340m²住宅18KW/户

地下车库照明5W/m2

地下车库设备按各专业所提设备容量

配套社区综合设施60W/m2

商业、商场、商铺100W/m2

单位面积容量校验指标：

住宅60VA/m2

配套社区综合设施60VA/m2

商业、商场、商铺120VA/m2

地下车库15VA/m2

1）1＃变电站：

本变电站供电范围包括B-1#、B-2#、B-3#楼，含其住宅、公共设备、物业、消控、弱电机房等的用电设备，以及B区室外照明、景观照明、门卫、垃圾房等本小区的公用负荷。

详细计算见下表

负荷计算表

负荷名称

设备容量

KW

需要系数

KC

功率因数

COSφ

有功功率

KW

无功功率

Kvar

视在功率

KVA

B-1#楼住宅一

300

0.5

0.9

150

72.6

B-1#楼住宅二

276

0.5

0.9

138

66.8

B-1#楼公共设备

59.4

0.8

0.7

47.5

48.5

B-2#楼住宅一

300

0.5

0.9

150

72.6

B-2#楼住宅二

276

0.5

0.9

138

66.8

B-2#楼公共设备

59.4

0.8

0.7

47.5

48.5

B-3#楼左单元住宅

330

0.5

0.9

165

79.9

B-3#楼右单元住宅（含物业）

364

0.5

0.9

182

88.1

B-3#楼左单元公共设备（含消控、弱电、有线机房）

92.5

0.8

0.7

74

75.5

B-3#楼右单元公共设备

47.5

0.8

0.7

38

38.8

B区室外照明、景观照明、门卫、垃圾房等

80

0.8

0.8

64

48

共计

2185

1194

706.3

取同时系数

KΣ=1

1194

706.3

功率因数补偿

到低压侧0.93以上

自动补偿

合计

1194

404.2

1260.6

建议变压器选择

2×1000

变压器

平均负荷率

63.0%

注1、本表中住宅各单元进线需要系数为总体考虑后系数，详见各单体配电箱系统图；

注2、考虑本变电站负荷基本均为住宅，用电性质使用时间一致，同时系数取1。

单位面积容量法校验:

本变电站供电范围含住宅建筑面积约29594m2，计算设备安装容量为1776KVA，另含B区室外照明等公用负荷约100KVA,变压器容量选择2000KVA，可以满足要求。

2）2＃变电站：

本变电站供电范围包括B-4#楼、B区两层地下车库，含其住宅、配套商业、公共设备及地下车库动力、照明等的用电设备。

详细计算见下表

负荷计算表

负荷名称

设备容量

KW

需要系数

KC

功率因数

COSφ

有功功率

KW

无功功率

Kvar

视在功率

KVA

B-4#楼左单元住宅

330

0.5

0.9

165

79.9

B-4#楼右单元住宅

330

0.5

0.9

165

79.9

B-4#楼左单元公共设备

53.5

0.8

0.7

42.8

43.7

B-4#楼右单元公共设备

53.5

0.8

0.7

42.8

43.7

B-4#楼一层商业

140

0.8

0.85

112

69.4

B-4#楼二层商业

170

0.8

0.85

136

84.3

B区地下车库消防泵（纯消防）

138.5

见注

见注

见注

见注

B区地下车库风机（平时消防均用）

241

0.8

0.8

192.8

144.6

B区地下车库生活、潜污泵（非消防、平时用）

81

0.8

0.8

64.8

48.6

B区地下车库照明

109.1

0.8

0.9

87.3

42.3

共计

1647

1008.5

636.3

取同时系数

KΣ=0.9

907.6

572.7

功率因数补偿

到低压侧0.93以上

自动补偿

合计

907.6

271.4

947.3

建议变压器选择

2×630

变压器

平均负荷率

75.2%

注1、本表中住宅各单元进线需要系数为总体考虑后系数，详见各单体配电箱系统图；

注2、纯消防负荷不计入总负荷计算。

单位面积容量法校验:

本变电站供电范围含住宅建筑面积约9863m2，商业建筑面积约3039m2，地下车库建筑面积约21819m2，计算设备安装容量为1284KVA，变压器容量选择1260KVA，可以满足要求。

3）3＃变电站：

本变电站供电范围包括B-5#，含其住宅、配套商业、公共设备。

详细计算见下表

负荷计算表

负荷名称

设备容量

KW

需要系数

KC

功率因数

COSφ

有功功率

KW

无功功率

Kvar

视在功率

KVA

B-5#楼左单元住宅一

240

0.5

0.9

120

58.1

B-5#楼左单元住宅二

273

0.5

0.9

136.5

66.1

B-5#楼右单元住宅一

240

0.5

0.9

120

58.1

B-5#楼右单元住宅二

273

0.5

0.9

136.5

66.1

B-5#楼左单元公共设备

71.1

0.8

0.7

56.9

58.0

B-5#楼右单元公共设备

71.1

0.8

0.7

56.9

58.0

B-5#楼一层商业

110

0.8

0.85

88

54.5

B-5#楼二层商业

120

0.8

0.85

96

59.5

共计

1398

810.8

478.5

取同时系数

KΣ=0.95

794.5

454.6

功率因数补偿

到低压侧0.93以上

自动补偿

合计

794.5

284.3

843.9

建议变压器选择

2×630

变压器

平均负荷率

67.0%

注1、本表中住宅各单元进线需要系数为总体考虑后系数，详见各单体配电箱系统图；

单位面积容量法校验:

本变电站供电范围含住宅及物业配套建筑面积约16109m2，商业建筑面积约2235m2，计算设备安装容量为1235KVA，变压器容量选择1260KVA，可以满足要求。

4）4＃变电站：

本变电站供电范围包括A-1#、A-7#楼，含其住宅、配套商业、公共设备。

详细计算见下表

负荷计算表

负荷名称

设备容量

KW

需要系数

KC

功率因数

COSφ

有功功率

KW

无功功率

Kvar

视在功率

KVA

A-1#楼住宅一

300

0.5

0.9

150

72.6

A-1#楼住宅二

276

0.5

0.9

138

66.8

A-1#楼公共设备

59.4

0.8

0.7

47.5

48.5

A-7#楼左单元住宅一

330

0.5

0.9

165

79.9

A-7#楼左单元住宅二

288

0.5

0.9

144

69.7

A-7#楼右单元住宅一

330

0.5

0.9

165

79.9

A-7#楼右单元住宅二

288

0.5

0.9

144

69.7

A-7#楼左单元公共设备

64.8

0.8

0.7

51.8

52.9

A-7#楼右单元公共设备

64.8

0.8

0.7

51.8

52.9

A-7#楼一层商业

150

0.8

0.85

120

74.4

A-7#楼二层商业

200

0.8

0.85

160

99.2

共计

1337.2

766.6

取同时系数

KΣ=0.98

1310.5

751.2

功率因数补偿

到低压侧0.93以上

自动补偿

合计

1310.5

467.5

1391.3

建议变压器选择

2×1000

变压器

平均负荷率

69.6%

注1、本表中住宅各单元进线需要系数为总体考虑后系数，详见各单体配电箱系统图；

单位面积容量法校验:

本变电所供电范围含住宅及物业配套建筑面积约29615m2，商业建筑面积约3409m2，计算设备安装容量为2186KVA，变压器容量选择2000KVA，考虑供电范围内住宅为主，基本可以满足要求。

5）5＃变电站：

本变电站供电范围包括A-2#、A-6#楼、托儿所，含其住宅、配套商业、公共设备、物业、弱电机房等，以及A区室外照明、景观照明、门卫、垃圾房等本小区的公用负荷。

详细计算见下表

负荷计算表

负荷名称

设备容量

KW

需要系数

KC

功率因数

COSφ

有功功率

KW

无功功率

Kvar

视在功率

KVA

A-2#楼住宅一

300

0.5

0.9

150

72.6

A-2#楼住宅二

276

0.5

0.9

138

66.8

A-2#楼公共设备

59.4

0.8

0.7

47.5

48.5

A-6#楼左单元住宅一

300

0.5

0.9

150

72.6

A-6#楼左单元住宅二

213

0.5

0.9

106.5

51.6

A-6#楼右单元住宅一

300

0.5

0.9

150

72.6

A-6#楼右单元住宅二

213

0.5

0.9

106.5

51.6

A-6#楼左单元公共设备

71.5

0.8

0.7

57.2

58.4

A-6#楼右单元公共设备（含弱电机房）

86.5

0.8

0.7

69.2

70.6

A-6#楼一层商业

90

0.8

0.85

72

44.6

A-6#楼二层商业

80

0.8

0.85

64

39.7

A-6#楼二层物业

80

0.8

0.85

64

39.7

托儿所

27

0.8

0.85

21.6

13.4

A区室外照明、景观照明、门卫、垃圾房等

100

0.8

0.8

80

60

共计

2196

1276.5

762.7

取同时系数

KΣ=0.98

1251

747

功率因数补偿

到低压侧0.93以上

自动补偿

合计

1251

416

1318

建议变压器选择

2×1000

变压器

平均负荷率

65.9%

注1、本表中住宅各单元进线需要系数为总体考虑后系数，详见各单体配电箱系统图；

单位面积容量法校验:

本变电站供电范围含住宅及物业配套建筑面积约26803m2，商业建筑面积约1629m2，计算设备安装容量为1804KVA，另含A区室外照明等公用负荷约100KVA,变压器容量选择2000KVA，可以满足要求。

6）6＃变电站：

本变电站供电范围包括A-3#、A-5#楼、A区地下车库一层右侧（防火分区三、四、六，面积约11270m²），含其住宅、配套商业、公共设备、消控机房及地下车库动力、照明等的用电设备等。

详细计算见下表

负荷计算表

负荷名称

设备容量

KW

需要系数

KC

功率因数

COSφ

有功功率

KW

无功功率

Kvar

视在功率

KVA

A-3#楼住宅一

300

0.5

0.9

150

72.6

A-3#楼住宅二

276

0.5

0.9

138

66.8

A-3#楼公共设备

59.4

0.8

0.7

47.5

48.5

A-5#楼左单元住宅一

240

0.5

0.9

120

58.1

A-5#楼左单元住宅二

273

0.5

0.9

136.5

66.1

A-5#楼右单元住宅一

240

0.5

0.9

120

58.1

A-5#楼右单元住宅二

273

0.5

0.9

136.5

66.1

A-5#楼左单元公共设备

71.1

0.8

0.7

56.9

58.0

A-5#楼右单元公共设备

71.1

0.8

0.7

56.9

58.0

A-5#楼一层商业

170

0.8

0.85

136

84.3

A-5#楼二层商业

190

0.8

0.85

151

94.22

A区地下车库消防泵（纯消防）

138.5

见注

见注

见注

见注

A区地下车库一层右侧风机（平时消防均用）

164.5

0.8

0.8

131.6

98.7

A区地下车库一层右侧生活、潜污泵（非消防、平时用）

65

0.8

0.8

52.0

39.0

A区地下车库一层右侧照明

56

0.8

0.9

44.8

21.7

共计

2588

1478.7

889.3

取同时系数

KΣ=0.95

1410.0

850.0

功率因数补偿

到低压侧0.93以上

自动补偿

合计

1410.0

462.5

1486.3

建议变压器选择

2×1000

变压器

平均负荷率

74.3%

注1、本表中住宅各单元进线需要系数为总体考虑后系数，详见各单体配电箱系统图；

注2、纯消防负荷不计入总负荷计算。

单位面积容量法校验:

本变电站供电范围含住宅建筑面积约25706m2，商业建筑面积约3551m2，地下车库建筑面积约11227m2，计算设备安装容量为2137KVA，变压器容量选择2000KVA，基本可以满足要求。

7）开闭所（附变电站）：

本变电站供电范围包括A-4#楼、A区地下车库一层左侧及地下二层（防火分区一、二、五、七～十二，面积约22039m²），含其住宅、配套商业、公共设备、有线机房及地下车库动力、照明、人防平时进线等的用电设备等。

详细计算见下表

负荷计算表

负荷名称

设备容量

KW

需要系数

KC

功率因数

COSφ

有功功率

KW

无功功率

Kvar

视在功率

KVA

A-4#楼左单元住宅一

240

0.5

0.9

120

58.1

A-4#楼左单元住宅二

273

0.5

0.9

136.5

66.1

A-4#楼右单元住宅一

240

0.5

0.9

120

58.1

A-4#楼右单元住宅二

233

0.5

0.9

136.5

66.1

A-4#楼左单元公共设备

71.1

0.8

0.7

56.9

58.0

A-4#楼右单元公共设备（含有线机房、消控中心）

101.1

0.8

0.7

80.9

82.5

A-4#楼一层商业

140

0.8

0.85

112

69.4

A-4#楼二层商业

150

0.8

0.85

120

74.4

A区地下车库一层左侧及二层风机（平时消防均用）

254

0.8

0.8

203.2

152.4

A区地下车库一层左侧及二层潜污泵（非消防、平时用）

48

0.8

0.8

38.4

28.8

A区地下车库一层左侧及二层照明

100

0.8

0.9

80

8.7

共计

1890

1204.4

752.7

取同时系数

KΣ=0.9

1083.9

677.5

功率因数补偿

到低压侧0.93以上

自动补偿

合计

1083.9

330.6

1133.2

建议变压器选择

2×800

变压器

平均负荷率

70.8%

注1、本表中住宅各单元进线需要系数为总体考虑后系数，详见各单体配电箱系统图；

单位面积容量法校验:

本变电站供电范围含住宅及物业配套建筑面积约16109m2，商业建筑面积约2802m2，地下车库建筑面积约22039m2，计算设备安装容量为1633KVA,变压器容量选择1600KVA，可以满足要求。

2．柴油发电机组容量选择

综合考虑小区建筑规模，柴油发电机所承载备用负荷性质等，在本次初步设计阶段，柴油发电机容量暂按配电变压器总容量的10％左右选择。

B区设置一处柴油发电机房，根据变压器规模，选择单台备载450KW，常载400KW容量的发电机组可以满足使用要求。

A区设置两处柴油发电机房，其中北侧发电机房作为4＃、5＃变电站的备用，根据变压器规模，选择单台备载450KW，常载400KW容量的发电机组可以满足使用要求。

南侧发电机房作为6＃变电站及开闭所（附变电站）的备用，根据变压器规模，选择单台备载400KW，常载360KW容量的发电机组可以满足使用要求。

本工程最大单台异步电动机（消火栓泵）额定功率为90KW，以上机