生态旅游项目立项备案申请报告.docx

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生态旅游项目立项备案申请报告

生态旅游项目立项备案申请报告

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一、项目建设背景

振兴实体经济，事关我国经济社会发展全局。

近年来，习近平总书记在多个重要场合反复强调，我国是个大国，必须发展实体经济，不断推进工业现代化、提高制造业水平，不能“脱实向虚”。

应该说，我们是靠实体经济发展起来的，还要依靠实体经济走向未来。

任何时候，实体经济都是我国发展的根基；没有这个根基，我国经济非但走不远，而且难以在国际竞争中取胜。

为此，建设现代化经济体系，必须把实体经济放到更加突出的位置抓实、抓好。

二、生态旅游项目基本情况

（一）项目名称

项目名称：

生态旅游项目。

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建项目，主要从事生态旅游的研制开发与制造业务。

（三）项目承办企业

项目承办企业名称：

xxx有限公司。

该方案由“泓域咨询”提供产业规划及项目投资分析。

三、生态旅游项目提出的理由

1、改革开放以来，特别是近10年来，我国制造业持续快速发展，总

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体规模大幅提升，综合实力不断增强。

2014年，工业增加值达22.8万亿元，占GDP的比重达35.85%；2013年，我国制造业产出占世界比重达20.8%，连续4年保持世界第一大国地位；在500余种主要工业产品中，有220多

种产量位居世界第一。

2014年，我国共有100家企业入选“财富世界500

强”，比2008年增加了65家，其中制造业企业56家（不含港、澳、台），连续两年成为世界500强企业数仅次于美国（130多家）的第二大国。

2、总体来看，“十二五”时期，中国经济初步进入“新常态”的发展模式，是经济增长速度的“换挡期”，经济结构的重大“调整期”，经济增长方式转变的“夯实期”。

承接这一经济发展态势，“十三五”时期中国经济发展全面进入“新常态”的发展轨道：

经济增长中高速“相对稳定期”；经济结构调整的“深度调整期”；以创新驱动、绿色驱动增长为主要特征的“新增长点培育期”；收入分配的“显著优化期”；以人口布局、经济发展和资环环境承载能力相适应格局的区域协调发展的“制度建设期和基础夯实期”；以高效、包容、可持续发展为特征的新型城镇化发展的

“升级期”；以创造价值为核心的“引进来”与“走出去”的综合战略，迈向全球价值链中高端的“升值期”；以及全面提高对外开放水平、提高参与全球治理能力的“升级期”。

主要的经济发展目标包括以下几个方面。

3、“生态旅游”这一术语，是由世界自然保护联盟（IUCN）于1983年首先提出，1993年国际生态旅游协会把其定义为：

具有保护自然环境和维护当地人民生活双重责任的旅游活动。

生态旅游：

以有特色的生态环境为主要景观的旅游。

是指以可持续发展为理念，以保护生态环境为前提，以统筹人与自然和谐发展为准则，并依托良好的自然生态环境和独特的人文生态系统，采取生态友好方式，开展的生态体验、生态教育、生态认知并获得心身愉悦的旅游方式。

四、生态旅游项目选址及用地规模控制指标

（一）生态旅游项目建设选址

本期工程项目选址在xxxx经济开发区。

（二）项目用地性质及规模

1、本期工程项目计划在xxxx经济开发区建设，用地性质为建设用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积56000.28平方米（折合约84.00亩），代征公共用地面积1400.01平方

米，净用地面积54600.27平方米（红线范围折合约81.90亩）。

（三）用地控制指标及土建工程

1、本期工程项目净用地面积54600.27平方米，建筑物基底占地面积

39446.33平方米，总建筑面积55717.22平方米，其中：

规划建设主体工程

40830.08平方米，仓储设施面积7261.83平方米（其中：

原辅材料仓储设

施4258.82平方米，成品贮存设施3003.01平方米），办公用房3276.03平

方米，职工宿舍1255.81平方米，其他建筑面积3093.47平方米（含部分

公用工程和辅助工程）；根据测算：

本期工程项目不计容建筑面积0.00平

方米，计容建筑面积55717.22平方米；项目规划绿化面积3745.58平方米，

场区停车场和道路及场地硬化占地面积11408.36平方米；土地综合利用面

积54600.27平方米。

2、该工程规划建筑系数72.25%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆

盖率6.86%，办公及生活服务设施用地所占比重4.80%，固定资产投资强

度3855.47万元/公顷，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】

24号）文件规定的具体要求。

五、绿色节能发展分析

1、加快传统产业绿色化改造关键技术研发。

围绕钢铁、有色、化工、建材、造纸等行业，以新一代清洁高效可循环生产工艺装备为重点，结合国家科技重大工程、重大科技专项等，突破一批工业绿色转型核心关键技术，研制一批重大装备，支持传统产业技术改造升级。

重点支持钢铁行业研发换热式两段焦炉及高效、清洁全废钢电炉冶炼新工艺，有色行业研发超大容量电解槽、连续吹炼等设备与工艺，化工行业研发流化床多晶硅生产、氯化法钛白粉生产、新一代分离膜及膜器等新工艺及装备，水泥行业研发新型低碳、高标号熟料生产工艺，造纸行业研发高速造纸机智能化控制设备、非木浆黑液高浓度提取及蒸发工艺。

2、建立绿色供应链。

以汽车、电子电器、通信、机械、大型成套装备等行业的龙头企业为依托，以绿色供应链标准和生产者责任延伸制度为支撑，带动上游零部件或元器件供应商和下游回收处理企业，在保证产品质量的同时践行环境保护责任，构建以资源节约、环境友好为导向，涵盖采购、生产、营销、回收、物流等环节的绿色供应链。

建立绿色原料及产品可追溯信息系统。

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

六、生态旅游项目投资方案及预期经济效益

（一）项目投资规模及资金构成

1、根据谨慎财务测算，项目总投资27745.09万元，其中：

固定资产

投资21050.87万元，占项目总投资的75.87%；流动资金6694.22万元，

占项目总投资的24.13%；在固定资产投资中，建设投资20964.11万元，

占项目总投资的75.56%。

建设期固定资产借款利息86.76万元，占项目总

投资的0.31%。

2、本期工程项目建设投资20964.11万元，其中：

工程建设费用19495.01

万元，占项目总投资的70.26%，包括：

建筑工程投资9404.64万元，占项

目总投资的33.90%；设备购置费9796.47万元，占项目总投资的35.31%；

安装工程费293.90万元，占项目总投资的 1.06%。

工程建设其他费用

1159.29万元，占项目总投资的4.18%（其中：

土地使用权费706.44万元，

占项目总投资的2.55%）；预备费309.81万元，占项目总投资的1.12%。

（二）资金筹措方案

1、项目总投资27745.09万元，根据资金筹措方案，xxx有限公司计划自筹资金（资本金）19968.30万元，占项目总投资的71.97%。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额4829.67万元，

占项目总投资的17.41%，其中：

项目建设期申请银行固定资产借款2821.39

万元，占项目总投资的10.17%；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动

资金借款2008.27万元，占项目总投资的7.24%。

3、本期工程项目采取其他方式筹措资金2947.12万元，占项目总投资

的10.62%（其中：

申请国家专项资金1684.07万元，占项目总投资的6.07%；

其他融资1263.05万元，占项目总投资的4.55%）。

（三）项目达纲年预期经济效益规划目标

1、项目达纲年预期营业收入（SP）：

63153.00万元（含税）。

2、年总成本费用（TC）：

47048.34万元。

3、税金及附加：

415.77万元。

4、达纲年利税总额：

19934.75万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：

15688.89万元。

6、项目达纲年净利润（NP）：

11766.67万元。

7、项目达纲年纳税总额：

8168.08万元。

8、达纲年投资利润率：

56.55%。

9、达纲年投资利税率：

71.85%。

10、达纲年投资回报率：

42.41%。

11、达纲年总投资收益率：

57.41%。

12、达纲年资本金净利润率：

78.57%。

13、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：

4.17年（含建设期12个月）。

14、全部投资财务内部收益率：

26.18%（达纲年）。

15、固定资产投资回收期：

3.16年（含建设期12个月）。

16、项目经营盈亏平衡点（BEP）：

39.53%（达纲年）。

七、生态旅游项目建设进度规划

“生态旅游项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月。

八、生态旅游项目综合评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx及xx电子设备制造行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx电子设备制造产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、一些国外组织对《中国制造2025》的认识，不乏臆测和推断，其逻辑和推理缺乏科学性和公正性，结论自然是片面的、双重标准的。

美国贸易代表办公室对华301调查报告，多处提到《中国制造2025》，但遗憾的是调查报告充斥了违背事实的推理，与《中国制造2025》的主张和部署不符。

这一调查报告置世贸组织原则于不顾，单边主义发起对中国出口到美国的1300个单独关税项目产品，包括航空航天、信息通讯、机械产品在内，

加征25%的从价税。

这一行动，固然对清单所列这些产品在美的竞争力有所影响，特别是对生产这些机械产品的中国企业，可能带来竞争力削弱、订单减少、经营困难。

但中国的回应，对美国相应的产业带来的影响或许更甚。

3、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“生态旅游项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xxxx经济发展，为社会提供就业职位

631.53个，达纲年纳税总额8168.08万元，可以促进xx区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。

4、加快传统产业绿色化改造关键技术研发。

围绕钢铁、有色、化工、建材、造纸等行业，以新一代清洁高效可循环生产工艺装备为重点，结合国家科技重大工程、重大科技专项等，突破一批工业绿色转型核心关键技术，研制一批重大装备，支持传统产业技术改造升级。

重点支持钢铁行业研发换热式两段焦炉及高效、清洁全废钢电炉冶炼新工艺，有色行业研发超大容量电解槽、连续吹炼等设备与工艺，化工行业研发流化床多晶硅生产、氯化法钛白粉生产、新一代分离膜及膜器等新工艺及装备，水泥行业研发新型低碳、高标号熟料生产工艺，造纸行业研发高速造纸机智能化控制设备、非木浆黑液高浓度提取及蒸发工艺。

序

财务指标名称

单位

规划目标值

附件：

生态旅游项目主要经济指标一览表

号

1

项目经营纲领