隐蔽工程验收管理规定.docx
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隐蔽工程验收管理规定
隐蔽工程验收管理规定
一、目的
为加强对隐蔽工程验收的管理工作,防止隐蔽工程可能造成的质量隐患，确保工程质量满足合同要求，特制定本规定。
二、适用范围
本规定适用于总公司、分/子公司。
三、归口管理
工程中心是归口管理部门。
四、根本验收程序规定
1、承包人自检。
工程具备隐蔽条件或到达专用条款约定的中间验收部位，承包人进展自检，并
在隐蔽或中间验收前48h以书面形式通知工程师验收。
通知包括隐蔽与中间验收的内容、验
收时间与地点。
承包人准备验收记录。
2、共同检验。
工程师接到承包人的请求验收通知后，应在通知约定的时间与承包人共同进展检
查或试验。
检测结果说明质量验收合格，经工程师在验收记录上签字后，承包人可进展工程
隐蔽与继续施工。
验收不合格，承包人应在工程师限定的时间内修改后重新验收。
3、如果工程师不能按时进展验收，应在承包人通知的验收时间前24h，以书面形式向承包人提
出延期验收要求，但延期不能超过48h。
4、假设工程师未能按以上时间提出延期要求，又未按时参加验收，承包人可自行组织验收。
承包
人经过验收的检查、试验程序后，将检查、试验记录送交工程师。
本次检验视为工程师在场
情况下进展的验收，工程师应成认验收记录的正确性。
5、经工程师验收，工程质量符合标准、标准与设计图纸等要求，验收24h后，工程师不在验收
记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进展隐蔽或继续施工。
6、重新检验。
无论工程师是否参加了验收，当其对某局部的工程质量有疑心，均可要求承包人
对已经隐蔽的工程进展重新检验。
承包人接到通知后，应按要求进展剥离或开孔，并在检验
后重新覆盖或修复。
重新检验说明质量合格，发包人承当由此发生的全部追加合同价款，赔
偿承包人损失，并相应顺延工期；检验不合格，承包人承当发生的全部费用，工期不予顺延。
五、隐蔽工程主要验收内容：
〔一〕岩土工程勘察；
〔二〕工程桩：
预制桩、冲孔桩、搅拌桩、旋挖桩、人工挖孔桩；
〔三〕基坑验槽；
〔四〕锚杆；
〔五〕防水工程；
〔六〕模板工程；
〔七〕钢筋工程；
〔八〕砖砌体工程；
〔九〕门窗塞缝；
〔十〕墙体保温；
〔十一〕地暖工程；
〔十二〕水电线管暗埋与预留；
〔十三〕防雷、接地工程。
六、岩土工程勘察施工管理
〔一〕分公司结合监理单位必须对孔位、孔口标高进展复核，并在台帐上记录。
〔二〕勘察施工时，监理工程师必须旁站，如有特殊原因离开现场，而又无人接替时，那么勘察施工必须停顿。
〔三〕所有钻孔终孔工程量必须有两名分公司基建人员进展验收，进展岩芯拍照，并在台帐上签字，单孔完成当天上报分公司基建部部长后存档。
〔四〕作废的岩样应要求勘察单位做出明显标识，以免影响岩样的判定。
〔五〕分公司基建部必须保证每个班次对监理工程师是否在岗进展二次检查，并核对施工记录，无误后签字认可。
七、工程桩的隐蔽验收
1、预制桩的隐蔽验收
预制桩进场
（1）、监理单位、分公司基建部必须在预制桩进场台帐上注明桩的规格、长度、数量及编号，
必须有送货人、验收人及施工单位的签字。
（2）、预制桩的进场验收，必须由分公司基建部参与验收，验收工程师必须对桩的规格、数量
及长度进展核对后在台帐上签署意见；分公司基建部部长对桩的进场情况与台帐进展核对，
无误后签字认可。
2、所有预制桩的退场按照进场程序进展办理。
预制桩的施工
〔1〕、桩基施工前，监理工程师必须对桩位及轴线进展复核，准确无误后在台帐上签字并立即报分
公司基建部复核，核查无误后在台帐上签字。
〔2〕、监理工程师监桩时必须全程旁站监理，如有特殊原因离开现场，那么桩根底施工必须停
止。
〔3〕、分公司基建部必须保证每个班次对监理工程师是否在岗进展二次检查，并核对施工记
录与进桩台帐，无误后签字认可。
八、冲〔钻〕孔、旋挖灌注桩的隐蔽验收
1、冲〔钻〕孔桩施工前，监理工程师必须对桩位及轴线进展复核，准确无误后在台帐上签字并
立即报分公司基建部复核，核查无误后在台帐上签字。
2、验收内容：
进入持力层标高、入岩深度、持力层岩性、终孔标高、成孔深度、桩顶标高、桩
直径、垂直度、泥浆比重、充盈系数。
3、第一根桩终孔时监理单位应提前通知设计、勘察、施工、分公司共同确认终孔标准，并封存
岩样交分公司基建部保管。
4、监理工程师必须对每根桩按照验收内容进展验收，符合要求后在台帐上如实填写并立即报分
公司基建部核查；基建部必须100%核查，符合要求后在台帐上签字，核查结果立即报分公司
主管经理。
九、搅拌桩
1、水泥进场由监理工程师进展验收，并在台帐上签字。
台帐上必须有验收人与施工单位的签字。
2、搅拌桩施工前，监理工程师必须对桩位及轴线进展复核，并在验收台帐上签字并立即报分公
司基建部。
分公司基建部必须对不少于30%的桩位及轴线进展核查，无误后在台帐上签字认可。
3、分公司基建部对水泥的进场情况与台帐进展核对，无误后签字认可。
4、监理工程师必须对每根桩根据验收内容进展验收。
符合要求后，在台帐上如实填写并立即报
分公司基建部；分公司基建部必须对不少于30％的桩进展抽查，无误后在台帐上签字认可，
立即报分公司主管经理；分公司主管经理必须对第一批终孔的搅拌桩进展验收，并对不少于
总桩数的10%进展核查,并在台帐上签署意见。
十、人工挖孔桩
1、人工挖孔桩施工前，监理工程师必须对桩位及轴线进展复核，准确无误后在台帐上签字并立
即报分公司基建部复核，核查无误后在台帐上签字。
2、验收内容：
进入持力层、入岩深度、持力层岩性、终孔标高、成孔深度、桩顶标高、桩直径、
垂直度、桩护壁材质及厚度。
3、第一根桩终孔时监理单位应提前通知设计、勘察、施工、分公司共同确认终孔标准，并封存
岩样交分公司基建部保管。
4、监理工程师必须对每根桩的验收内容进展验收，符合要求后在台帐上如实填写并立即报分公
司基建部核查；分公司基建部必须100%核查，符合要求后在台帐上签字；核查结果立即报分
公司主管经理；分公司主管经理必须对不少于总桩数的10%进展核查，并在台帐上签署意见。
十一、基坑〔槽〕隐蔽验收
1、基坑〔槽〕土方开挖前，监理工程师必须对开挖边线进展100%复核，准确无误后在台帐上
签字并立即报分公司基建部；分公司基建部必须100%复查，无误后在台帐上签字并立即报
分公司主管经理；分公司主管经理进展100%复核，无误后在台帐上签字。
2、验收内容：
基坑〔槽〕截面尺寸、基底标高。
3、监理工程师必须对基坑〔槽〕的验收内容进展验收。
符合要求后，在台帐上如实填写并立
即报分公司基建部；分公司基建部必须100％进展复查，无误后在台帐上签字认可并立即报
分公司主管经理；分公司主管经理必须对第一批开挖到设计标高的基坑〔槽〕进展验收，并抽查
不少于30%，并在台帐上签字。
4、基底开挖到达设计标高后2天内，监理单位必须组织基建部及勘察、设计单位、施工单位
5、等进展验槽。
十二、锚杆工程隐蔽验收
1、锚钻孔前，监理工程师必须对锚杆孔位进展复核，无误后在台帐上签字并立即报分公司基建
部；分公司基建部必须100%核验，无误后在台帐上签字。
2、验收内容：
成孔孔径、成孔角度、成孔深度、锚杆长度、水灰比。
3、监理工程师必须对每根锚杆按照验收内容进展验收,符合要求后在台帐上如实填写并立即报
分公司基建部核查；分公司基建部必须100%核查,符合要求后在台帐上签字，核查结果立即
报分公司主管经理；分公司主管经理必须对不少于总数的30%进展核查，并在台帐上签字。
4、锚杆安放与灌浆时，监理工程师必须全程旁站监理。
5、网格梁〔或腰梁〕施工前，监理工程师必须对网格梁〔或腰梁〕上的锚杆数量进展清点，
在台帐上如实填写并立即报分公司基建部核查；分公司基建部必须100%核查，核查后在台
帐上签字并立即报分公司主管经理；分公司主管经理100%核查，核查后在台帐上签字。
6、锚杆进展预应力锁定时，监理工程师必须全程旁站监理，并对每根锚杆预应力值在台帐上
如实填写。
分公司基建部进展30％的抽查，分公司主管经理必须对第一批锁定的预应力锚
杆进展验收，并进展10％的抽查。
十三、防水工程隐蔽验收
1、验收内容：
〔1〕、砼构造自防水的各种变形缝、后浇带、预埋件、穿墙管等的设置与构造；
〔2〕、卷材防水的基层处理、卷材接口与收头、细部处理；
〔3〕、涂膜防水的基层处理、涂膜遍数与厚度、细部处理、涂膜防水层的切片封存；
〔4〕、蓄水试验或淋水试验。
2、监理工程师根据验收内容验收合格后立即在隐蔽验收台帐上签字，并立即报分公司基建部
核查；分公司基建部必须进展100%核查，核查合格后填写验收台帐并立即报分公司主管经理；
分公司主管经理必须对第一个标准层及屋面的防水工程进展验收，并抽查不少于检验批总数的
10%，并在台帐上签字。
十四、模板工程隐蔽验收
1、隐蔽验收内容：
模板的支撑、立柱位置、垫板、预埋筋、预埋螺栓、预留洞、轴线位置、
外表标高、截面尺寸、相邻两块板外表高差、外表平整度等。
2、施工单位申请验收后，监理工程师必须立即进展验收。
验收合格后在台账上签字并立即报
分公司基建部；分公司基建部立即进展复核，合格后在台帐上签字并立即报分公司主管经
理；分公司主管经理必须对地下室底〔侧〕板及顶板、第一个标准层楼板的模板工程进展
验收，并抽查检验批总数的10%与在台帐上签字。
十五、钢筋工程隐蔽验收
1、隐蔽验收内容：
钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、位置、锚固长度、搭接长度、接
头位置、保护层厚度等。
2、接头采用焊接与机械连接的钢筋必须按规定见证取样送检。
3、施工单位申请验收后，监理工程师必须立即进展验收。
验收合格后在台账上签字并立即报
分公司基建部；分公司基建部立即进展复核，合格后在台帐上签字并立即报分公司主管经
理；分公司主管经理必须对地下室底〔侧〕板及顶板、第一个标准层楼板的钢筋工程进展
验收，并抽查检验批总数的10%并在台帐上签字。
十六、砌体工程隐蔽验收
〔一〕验收内容：
1、砌体放线；
2、砌筑砂浆标号；
3、墙柱预留拉结筋；
4、构造柱的锚固与拉结；
5、顶砖砌筑时间与方式。
〔二〕监理工程师验收合格后即时在隐蔽验收台帐上签字，并立即报分公司基建部；分公司基建部核查不少于检验批总数的30%，核查结果填写验收台帐并立即报分公司主管经理；分公司主管经理必须对第三层的砌体工程进展验收，并检查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签字。
十七、门窗塞缝工程隐蔽验收
〔一〕验收内容：
1、安装前的窗框封边砂浆是否填满；
2、窗框固定摩尔码间距是否符合标准要求、固定是否结实；
3、窗框安装后框边的塞缝是否密实。
〔二〕监理工程师验收合格后即时在隐蔽验收台帐上签字，并立即报分公司基建部；分公司基建部核查不少于检验批总数的30%，检查结果填写验收台帐并立即报分公司主管经理；分公司主管经理检查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签字。
十八、墙体节能工程隐蔽验收
〔一〕验收内容：
1、保温层附着的基层及其外表处理；
2、保温层粘结或固定；
3、增强网铺设；
4、锚固件；
5、墙体热桥部位处理；
6、预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；
7、现场喷涂或浇筑有机类保温材料的界面；
8、被封闭的保温材料厚度；
9、保温隔热砌块填充墙体。
（二）监理工程师验收合格后即时在隐蔽验收台帐上签字，并立即报分公司基建部；分公司
基建部核查不少于检验批总数的30%，核查结果填写验收台帐并立即报分公司主管经
理；分公司主管经理检查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签字。
十九、地暖工程隐蔽验收
〔一〕验收内容：
1、绝热层的厚度、材料的物理性能及铺设应符合设计要求；
2、加热管材料、规格及铺设间距、弯曲半径、管道固定等应符合设计要求；
3、埋设于填充层内的加热管不应有接头，管道外外表不允许有凹陷、折痕；
4、地暖管道系统必须按设计要求进展水压试验且100％合格；
5、混凝土填充层的施工应符合设计要求；
6、伸缩缝的设置应符合设计要求。
（二）监理工程师验收合格后即时在隐蔽验收台帐上签字，并立即报分公司基建部；分公司
基建部核查不少于检验批总数的30%，核查结果填写验收台帐并立即报分公司主管经
理；分公司主管经理检查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签字。
二十、水电管线暗埋与预留隐蔽验收
（一）验收内容：
1、预埋套管〔含预留洞口〕的规格、标高、位置、数量；
2、管线的规格、连接质量、固定间距与管间间距、保护层厚度、弯曲半径、底盒的标高与
高差；
3、室内外给排水管的沟槽、管径、规格、位置、标高、接口质量、固定点的间距进展检查
核对，给水管必须试压合格，排水管的灌水、通水、通球试验必须合格。
（二）监理工程师验收合格后即时在隐蔽验收台帐上签字，并立即报分公司基建部；分公司
基建部核查不少于检验批总数的30%，核查结果填写验收台帐并立即报分公司主管经理；
分公司主管经理必须对地下室及第一个标准层的水电管线暗埋与预留工程进展验收，
并检查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签字。
二十一、防雷接地隐蔽验收
1、验收内容：
焊接质量、焊接长度、接地电阻测试。
2、监理工程师必须对防雷接地焊接质量及焊接长度进展检查验收，验收合格立即填写隐
蔽验收台帐并立即报分公司基建部；分公司基建部核查应不少于检验批总数的30%，将
核查结果填写到隐蔽验收台账并立即报分公司主管经理；分公司主管经理必须对根底
底板及天面的防雷接地工程进展验收，并抽查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签
字。
3、监理工程师必须全程跟踪接地电阻测试，并如实填写隐蔽验收台帐，验收合格后立即
报分公司基建部。
分公司基建部对第一次所有不合格点与合格点的20%进展核查，并将
核查结果立即报分公司主管经理签字确认。
二十二、本规定由工程中心负责宣导，自2021年9月5日起实施。
附件：
隐蔽工程旁站验收台帐
史丹利农业集团股份
工程中心
二〇一六年九月四日
附件：
隐蔽工程旁站验收台帐
工程名称：
工程经理：
编号：
序号
验收内容
旁站记录编号
施工单位报验时间
监理工程师验收
分公司核验
时间
签名
时间
签名
注：
隐蔽工程验收完成后24小时内监理工程师在台账上登记，本台账按单位工程分专业建立。
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