室内装饰设计毕业综合实践课题成果报告.docx
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室内装饰设计毕业综合实践课题成果报告
毕业综合实践课题成果报告
——天津恒生科技园13号地招商中心项目施工组织设计
天津国土资源和房屋职业学院
建筑艺术系
建筑装饰工程技术专业
建筑一、二班
啜新敏、陈爱君、齐笔哲、金少东、张贵宾
一、编制依据
二、工程概况
三、组织机构
四、施工部署
五、施工目标
六、施工平面部署
七、施工工艺要求
八、施工顺序
九、施工进度计划
十、主体装饰质量控制措施
十一、劳动力安排计划
十二、施工机械配备
十三、施工准备工作
十四、安全文明施工措施
一、编制依据
1.本工程的建设主管单位与我公司签订的装饰装修设计合同；本施工图设计范围以设计合同所涉及到的内容为依据，合同书中未涉及到的内容须经双方商定确认后以补充协议的形式将增加的内容也包括在内，补充协议具有和设计合同相同的效力。
2.本工程建筑设计的部分施工图及部分变更，包括建筑、结构、水、电、空调等专业的施工图。
3.甲方提供相关图纸及确认我公司设计方案。
4.本工程执行的设计规范及标准：
（1）《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2001）
（2）《房用建筑设计通则》（GB50352-2005）
（3）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）
（4）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
（5）《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）
（6）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）
（7）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）
（8）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
（9）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
（10）《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）
（11）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）
（12）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
（13）《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）
（14）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
（15）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
（16）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
二、工程概况
1.工程名称：
天津恒生科技园13号地招商中心装修工程
2.业主/甲方：
天津恒生科技园投资发展有限公司
3.设计单位：
四川华西建筑装饰工程有限公司
4.建筑面积：
设计范围内建筑面积2756.12m²
5.设计范围：
天津恒生科技园1号厂房室内一、二层装饰工程
6.现场场地环境：
土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。
现场已具备施工条件，且交通便利。
三、施工管理组织机构及职能划分：
1.项目经理部
由公司组织管理人员、技术人员组成，全面负责工地的组织管理工作，协调公司与甲方关系，解决工地现场出现的所有问题。
2.项目经理
负责与甲方进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排、调度。
3.地盘管理
项目经理长驻工地，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总管、监督并组织检查工程的质量和进度；发现不安全因素及时解决；发现工程质量问题及时处理，问题得到解决才能继续施工。
4.技术质量监督
装饰工程技术人员负责泥水工、木工、油漆工等工种的技术交底；对施工进度、质量负责。
5.设计、监理
对施工过程中由总包方发出的设计变更进行现场落实，对图纸不合理的地方向总包方提出并指出合理修改建议报总包方确认，负责对于施工过程中确需的部分深化图进行设计报总包方确认后组织施工，监督工地现场的施工是否与施工设计图纸相符，负责与甲方协调设计上出现的问题。
6.资金管理
对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、分析并考核、保证工程款专款专用、合理调配。
7.日常事务管理
负责监督工地、工人住宿的防火安全；财物的安全；车辆的调度；所有档案资料的存放、整理以及协调工程项目部与甲方的联系、统计考勤。
8.材料供应
材料采购、验收出、入库，按要求保证货物质量和供货时间以及存货安全。
四、施工部署
1.施工现场交接准备
在收到中标通知书1天内派有关人员进驻施工现场，进行现场交接准备。
其重点是对引进的水准点、各控制坐标点进行复核、交接，对有关的管线做进一步的明确与了解，同时对现有施工现场进行修整，以使整个现场能符合总平面布置的原则及要求。
2.临建准备
临建准备工作主要包括现场办公室、值班室、保管室、生活等临时设施的建设。
我公司将就近搭设钢板房作为现场办公室和生活用房，料场和机械停放场地等根据情况在施工区附近搭设。
3.水电准备
临时水电工程根据甲方指定电源设置总配电房，变压器的安装与接线，进水管的铺设及场内水电线路布置。
配电房采用TN-S系统，设置专用保护另线。
要求统一使用五芯电缆，配电系统采用“三级配电两极保护”。
4.现场排水
生活废水、雨水、污水利用现场的排水设施有组织排进管网。
5.协调组织
根据本工程的特点，我公司将把协调组织工作放在重要位置，着重对各工种的施工质量、安全及施工进度进行协调和管理，为各工种提供合理的施工作业面，协调各工序的衔接，保证各工种的水源、电源要求。
做好与施工现场周边社区及政府各主管部门的协调工作，配备具有一定民事协调能力的管理人员组成项目协调班子，在施工中与周边社区紧密联系，及时沟通，解决各类摩擦及矛盾。
加强对施工现场的管理，使施工现场溶入社区，并以共创文明工地为目标。
6.技术准备
工程要达到既保证工期，又保证质量之要求，务必对技术准备予以充分重视，在进场之日即着手进行技术准备，一方面组织有关人员学习有关法律法规、技术规范、技术标准，仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面开展有关工程量、图纸会审、技术交底和岗前安全技术培训等工作，同时，根据施工需要编制详尽的施工作业指导书，从而使工程自开始就受控于技术管理，使工程质量得以确保。
①项目技术负责人组织学习施工图纸及相关的施工验收规范、规程、标准，配备项目使用的图集。
②编制施工预算和工料计划。
半成品加工计划，材料订货计划。
做好材料送检工作。
③由项目施工员按提供轴线进行建筑物定位放线，经项目技术负责人复核后，填写定位放线记录，经监测人员或其它相关部门会签后，由项目资料员保存、归档。
④组织项目部管理人员和全体员工进行本工程主要分部、分项和关键部位技术交底和相关的技术培训，使全体员工明确本工程的质量目标和项目部关于本工程的产品质量管理方法和思想。
7.主要材料、机械设备等资源的配置与调度
①施工机械配备
在开工前将工程使用的机械准备就绪，并进行妥善保养、调试，保证器具完好率达到100％；开工时，所需的机械设备及其配件及时到位，确保满足工程的需要。
工程进行的后期，为保证业主能迅速的将该工程投入使用，我部将在工程后期，逐步的将一部分已完成的机械先行调走，确保工程完工后，机械能全部退场，保证业主所属工程顺利开通。
②材料供应的计划与组织
本工程所需的管材由招标人指定生产厂家或品牌，项目部配备专职材料管理人员负责对材料进行采购。
要求材料员在收料时，就材料的质量情况进行管理，并经过业主及有关部门审批后进场。
在原材料选择上，凡用于工程中的所有原材料均需有正规的出厂合格证，对材料的物理机械性能、组成成分等严格把关，特别是钢材、水泥、沥青、粗细骨料、机砖、管材等影响工程结构质量的原材料，不仅需合格证，而且将按相应标准对原材料取样复试，确保用于工程的所有材料质量符合国家、行业标准。
工程开工前，施工人员应列出主要材料清单和进场计划，材料供应针对不同的材料的使用先后顺序，在使用前十天落实材料的采购地点、价格、质量和运输方式等；各种材料按照计划批量进场，使用前做好检验、试验、加工，在保证质量的前提下满足工程的需要。
五、施工目标
1.工期目标
我方已周密细致的编制了施工网格进度计划，并以此为依据，认真组织各阶段的劳动力投入，配备足够的机械设备，采取科学合理、行之有效的保证措施，确保工期目标按节点实现或提前实现。
2.质量目标
为保证这一目标的实现，我公司将贯彻执行“科学管理，诚信守法，安全第一，关心健康，保护环境，精心服务，持续改进，塑造精品”的管理方针，全力实施《质量管理体系要求》系列标准，建立完善质量管理体系，依法承担施工企业对工程质量的控制职责，为业主打造精品工程。
3.安全目标
本投标人在中标后的施工中，严格安全管理，紧抓“三工”教育、完善规章制度、落实各项措施，杜绝重大的安全事故、管线事故及人身伤亡事故，无工程事故和重大设备事故。
实现“四无、三消灭”。
“四无”即无因公死亡事故、无交通死亡事故、无火灾、受压容器及锅炉爆炸事故、无触电事故；“三消灭”即消灭违章指挥、消灭违章作业、消灭惯性事故。
我公司承诺严格执行国家、地方及企业的安全生产法及其相关规定，强化安全措施，工程所投入的安全措施费用标准不低于国家标准，安全措施费用专款专用。
六、施工平面部署
工地现场临时设施的布置充分考虑安全文明施工的要求，所有施工作业面及堆土区采用彩色钢板维护。
生活区与施工区分开，现场办公室按招标单位要求设置，场内硬化、绿化、亮化。
生活区四周设砖围墙，大门设灯箱，利用大门两侧围墙介绍工程概况，宣传企业文化。
宿舍采用二层结构活动房，保持10m间距，各栋房屋设盥洗台，供职工使用。
办公室、会议室及娱乐室采用单层彩板活动房。
七、施工工艺要求
1.大理石
1.1样品
1）施工队需于订料前提交大理石样品说明质量、色彩、磨光度和纹理，批准的样品应作为本工程的所有大理石材料的标准；
2）所有样品均需标出材料代号、名称及产地。
1.2施工图
施工队需按现场实际尺寸绘制材料铺砌图及大样图。
1.3实施
1）检查底层或垫层安放妥当，并修饰好；
2）确定线条，水平和图案，并加以保护，防止被弄乱；
3）在制作以前弄清工作尺寸和其被影响装配和安装的实际工作环境。
1.4工艺
1）大理石的色泽及纹理要均匀顺序；
2）线条平直，石面平整；
3）石材地面完成后做结晶抛光处理。
1.5安装
1）彻底清洗石板或防水；
2）敷放紧密的混合料垫层，用料为：
一份水泥，五份细砂，十分之一熟石灰（以体积计）或可用石灰；
1.6清洁
1）在完成勾缝和填缝以后将石面干布抹净，多余的砂浆应用刀片轻轻刮去，最后表面要打蜡一次；
2）在清洁过程中使用非金属工具；
3）在垫层还处于可塑状态时放钢筋加固网；
4）湿贴大理石类石材背面及四边做防渗透处理。
1.8保护
1）大理石放置后，地面要用织维板覆盖保护；
2）要使用保护挡板或其它适合的方法，不要使用易于生锈或易于损伤石块外观的材料。
1.9装送
1）大理石装送外运进，应垂直放，石面对石面，石底对石底，石面之间加不褪色或乳胶的垫，用绳捆紧放在木箱内；
2）大理石一定要立放，不能平放；
3）立着时，与墙面成10度-15度角，石面朝下，石下要垫木条；
4）留心使之处于垫层的中心平面内，并使之完全包封起来；
5）在需要的地方用网式整平器和泥刀将垫层彻底压紧；
6）用样板刮平至一定水平和成斜面；用最少的水进行和易性拌合；
7）在底垫达到其初始状态前施放石块；
8）用浮漂法安放石块并且将之压入均匀平面固定；
9）确保接缝六毫米以内宽，及保持同一直线。
2.木工
2.1工作范围
包括本工程所有木纹及吊顶工程。
a.五金
b.底漆，防腐剂，磨光
2.2材料
木材必须经过烘干或自然干燥后才能使用，自然生长的木材，没有虫蛀，松散或腐蚀或其它缺点，锯成方条形，并且不会翘曲，爆裂及其它因为处理不当而引起的缺点，要求湿度最高限度为15。
2.3保存处理
所有木材都要防止潮湿，虫蛀和昆虫之破坏。
2.4防火处理
所有木材用于有可能接触火灾或邻近可能发生火灾危险的地方，均要涂刷三层以上当地政府批准的防火漆。
2.5工艺和制造
2.5.1尺寸
所有装饰的木材都要经过锯、钻或其它机器加工工序做成规格里规定之恰当尺寸和形状。
至于装饰木材之维小尺寸的地方，每个装饰表面需允许3毫米作加工用。
所有实际尺寸的详细图则标明，如图样或规格与实际工地有任何偏差，应立即通知室内设计师。
2.5.2表面
所有完工时表面都应该在适当面上装饰。
（除特别说明之外）
2.5.3终饰
当采用自然饰或者为指定为染色打白漆喷清漆或油漆指定为终饰时，相连木板在型式颜色或纹理上要相配合，表面终饰按照样板说明书所指定完成。
2.6收缩度
所有木工制品的安排，接合和安装时做在任何部分和任何方面的收缩度不会损害其强度和装饰品之外观，不会引起相邻材料和结构的破坏。
2.7容限
要保持所有木工制品和安在房之骨架（无论是砖石结构还是框架结构）之间的连接处有一定的容限，以便任何不规则沉陷或其他移动将能得到适当的调整。
2.8装配
承包公司将完成所有必要的开孔开槽，配合做接合之必要工作。
供应所有金属板螺丝铁钉和其他室内设计要求的或者顺利进行规定的木工工作所需的装配件。
2.9接合
木工制品须严格按照图样的说明建造，在没有特别指示的地方接合，应是按国家标准施工。
胶水接合法在不必预防收缩和其他连接地方的移位及需要紧密接合的地方，所有胶水接合将要用交叉舌标或其他加固之法。
所有铁打等打进去并加上油灰，胶合表面接触地方用胶水接合，接触面必须用锯或刨进行终饰，所有工具的刀刃必须尖利，应避免摩擦，抛光夹板的表面需要用胶水接合的地方，必须用砂或玻璃砂纸轻轻磨光，绝不允许砂或玻璃纸粘住和引起“摩擦”。
工程中有许多需要用胶水接合的地方都使用同样之程序，有待接合之表面必须保持清洁，不肮脏，没有灰尘，没有锯灰，没有油渍和没有其他污染。
胶合地方必须给予足够压力以保持粘牢，并且在胶水凝固条件均按照胶水创造商之说明而进行。
非承重的内部工程接合用的胶粘剂不低于16%，可于室内设计师事先同意下使用有机（生物）胶或干酷胶作为粘胶剂。
湿度一般在20%或20%以上或可能受到真菌侵蚀的地方可使用树脂类型之粘胶剂。
2.10划线
所有墙脚板，框橼，平板和其他木工制品必须准确划线以配合现存有之不规则表面之轮廓以达成应有建上的紧密配合。
2.11镶嵌细木工作
在细木工制品规定要镶嵌的地方，它们将随其他四周的工作完成之后嵌入。
承包公司要保证必要的装备包括在屋架子中或在建造同样的地面支架以便提供适当基础并把木工制造嵌接上面。
2.12安装在建筑物上的木工制品
当细木工制品特别指定安装在建筑物上而且支撑和装配应力量均落在建筑骨架上的，承包公司要保证必要的装备，包括在建筑物骨架上的，或者承包公司将建造地面基础以提供适当的基础来安装木工制品。
2.13材料样板
承包公司要负责实际工程开工前根据样品清单提供材料和装饰样板给室内设计师批核，费用由承包公司负担。
2.14擦洗
除特别指出的装饰之外，承包公司要将有关木工制品清洗净使其保持完好状态并使业主及室内设计师满意。
所有柜之内部装饰，包括活动层板将涂上清漆使其光滑。
2.15骨架
一般用木材架框安装于天花板上并确保所有边依据图样所示。
2.15.1天花板
照图样所规定之各种开孔处理，同时要允许照明装置，冷气风阻等其他服务设施安装，装饰要和样板清单所指出一样。
天花板线条要直，同时与墙之交汇处要贴面无缝。
灯具位置按现场实际尺寸再确定施工。
3.五金器具
3.1工作范围
提供和安装所有五金器具到所有固定和不固定的家具陈设品门等等照图样所示。
3.2材料
主要的五金器具为不锈钢或多层镀锌，必须防止生锈和沾染，应该是使用最好质量的材料，并严格遵照说明书上所要求之规格，任何偏差都必须取得业主及室内设计师方面同意。
3.3完成
在完成工作时所有五金器都被擦油、磨光和可以操作，所有钥匙必须清楚地贴上标签。
4.金属工程
4.1不锈钢
不锈钢材质采用304系列，应符合S97EN的要求并且应焊接稳定、抛光整形。
4.2材料和工艺
所有材料均应是可获得材料中最优质的，并且在安装前清洁，挺直，无扭曲，如果需要进行拉直，或者平展处理，那么该处应不得损伤材料。
所有而不用铁钻锻造，并且应整齐的去角。
所有的焊接标和小木块应做成圆形，并且所有多余的金属应除去。
5.装配玻璃
5.1工作范围
提供劳力、材料、工具和所有供应并且实施所有图及规格所规定之设计完成装玻璃之工作。
5.2材料
镜子要用质量好不变形的优秀产品。
所有镜子的样板安装切割之前送交室内设计师同意。
固定镜子只用大量双面贴棉，不用玻璃胶，玻璃边光位要磨滑。
清玻璃必须完全清晰通透，驳口位置需经设计师同意。
5.3工艺
安装玻璃一般按照国家施工守则，准确地把玻璃切割成适当的尺寸，这尺寸容许与框之间有正确容限。
划线和小凸嵌线必须在水平线位。
注意在装过程中不要把框架弄潮湿。
安装槽要清洁，没有任何灰尘和其他有害物质，所有螺丝或其他定设备都不能再槽中突出来。
所有框架的调整将在安装玻璃之前进行。
所封密剂在完工时要清洁，平滑，边角尖锐。
5.4清洗和修整
交付使用前，玻璃上之污渍用刀片轻轻刮去，用玻璃清洁水抹净。
如有任何损坏者，须交付使用前修补完成。
6.地胶
6．1工作范围
承包公司要为图所规定提供和安装地胶。
6.2材料
地胶要用优等品，其颜色要和室内设计师所提供之样板相配。
6.3工艺
除非其他情况特别说明之外，地胶将是由一边墙铺至另一边墙，准确切割和抚平地胶隆起之部分，确保地胶的连接处紧密而没有重叠。
地胶铺设和准备工作要由经过训练的有经验的技术人员进行，并且按照地胶供应商所提供的方法施工。
7.油漆工作
7.1工作范围
提供劳力材料和其他供应，进行图样和规格中所规定的全部工作。
清除所有灰尘秽物污渍油脂。
7.2材料和工作品质
1）各种不同油渍施工不一，需按国家规定施工，并在没有完全干透或空中有尘埃时，不能再平面里进行工作。
2）要保证所有表面上之洞，裂缝和其他不是之外已预先修整好，才进行油漆。
3）每一道漆都要涂好，使用一部分（包括连接处接合点和角等）都适合的涂上漆，但避免过多油漆厚度不均匀，特别是边缘，角上和接合处。
4）每一道漆之间要完全干透及用细砂纸打磨后才涂下一道。
5）用大小适当的毛刷涂油漆，用胶质颜料打底色并且上油漆固定其表面。
6）所有油漆应按产商指示用不同之稀剂及底漆面漆。
7）油漆范围旁边之装修应用皱纹纸完成封好才施工，五金部分45则要先拆下，油好吹干后再装上。
8）承包公司按材料表，于施工前提供色板给业主及设计师批准方可施工。
9）在整个涂油漆和待干过程中要保持其表面干净和没有尘埃，保护刚油好的表面涂层不受损坏。
10）材料要是新的，并且用制造商封容器送往工地。
7.3准备打底色和嵌填上油漆
1）准备
2）打底木骨架要再封涂上防火漆，夹板要先涂上防潮油。
混凝土天花板——刮擦洗净填洞，用新材料抹过，显出之斑点，然后上底涂层，金属制品——洗净磷化并且用金属丝刷除去有秽垢和锈，再油金属底漆。
8.铝板天花
8.1吊杆直径在6毫米以上，吊点距离不大于1000毫米。
8.2同一空间水平偏差不超过5毫米。
8.3必须按甲方与设计师指定的产品施工。
9.地砖
9.1原基层地面或楼面要符合设计要求，基层地面应平整，无明显凹凸不平。
9.2依设计放线，按板块尺寸打出墨线，形成双格网。
9.3在方格网十字交点处固定支座。
9.4调整支座摩托顶面高度至全室水平。
9.5将桁条放在支架上，用水平尺校正水平，然后放上面板块。
9.6拼装地板块，调整板块水平度及缝隙，活动地板安装水平度在2米米内不平度<3毫米，纵横直线度903。
9.7安装设备时必须注意保护面板，采取临时性保护措施。
9.8块料行列（缝隙）对直线的偏差值在10米长度内不超过3毫米。
9.9地面各层表面对水平面或对设计坡度的偏差应大于房间相应尺寸的0.2%，但最大偏差不应大于30毫米。
八、施工顺序
现场技术交流（图纸、预算、原房测量数据）
↓
现场实勘与保护
↓
准备工作（工具、工地放样、拆除）
↓
隐蔽工程（水电、防火、防水、防腐、吊顶）
↓
隐蔽工程验收
↓
泥木工程
↓
油漆工程
↓
设备安装
↓
分项验收
↓
竣工验收
↓
结算
九、施工进度计划
1.工程拟订工期
序号
施工内容
计划工期（天）
1
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60
65
70
75
80
85
90
95
100
105
110
1
临时设施
2
测量放线、排版
3
强、弱电管布穿线
4
卫生间防水制作、检测
5
天棚石膏板、成品天花吊顶
6
铝合金窗及空调铝桶格栅安装
7
地面地砖铺贴
8
卫生间墙地砖
9
卫生间吊顶
10
成品门及门套安装
11
室内乳胶漆制作
12
油漆基础及面漆制作
13
地板安装
14
安装开关插座
15
灯具安装
16
卫生间洁具安装
17
清洁、竣工验收
18
其他零星装饰项目
2.工期的保证措施
1）积极做好宣传教育鼓动工作，以强烈的竞争意识
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