镇文化街改建项目建设工程施工合同模板.docx

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镇文化街改建项目建设工程施工合同模板

镇文化街改建项目

建设工程施工合同

工程名称：

XX县XX镇文化街改建项目（三标段）

工程地址：

XX县XX镇XX村

总造价：

********元

建设单位：

XX县XX镇人民政府

施工单位：

XXXX建筑有限公司

2020年1月7日

协议书

发包人（全称）：

XX县XX镇人民政府

承包人（全称）：

XXXX建筑有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

XX县XX镇文化街改建项目（三标段）

工程地点：

XX县XX镇XX村

工程内容：

沿街改造工程，主要内容为党群服务中心、广场、绿化、

道牙及双龙河湿地公园的景观等。

（详见施工图及工程量清单范围内全部内容）。

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准备文号：

资金来源：

财政资金

二、工程承包范围

承包范围：

工程量清单范围内全部内容。

三、合同工期

计划开工日期：

2020年1月10日

计划竣工日期：

2020年2月20日

合同签订后7日后开工，具体开工日期以监理单位下发开工令为准，合同工期总日历天数：

40日历天。

四、质量标准

工程质量标准：

符合国家质量验收备案标准

五、合同价款

金额（大写）：

贰佰壹拾贰万伍仟零肆拾陆元玖角

（人民币）￥:

********.90

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：

2020年1月7日

合同订立地点：

XX县XX镇人民政府办公室

本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人：

（公章）承包人：

（公章）

XX县XX镇人民政府XXXX建筑有限公司

企业规模：

中型企业

统一社会信用代码：

统一社会信用代码：

**********283Q****************

法人或委托人：

XXX　　　　　　法人或委托人：

XXX

法人（签字）：

法人（签字）：

电话：

********　　　　　电话：

********

地址：

XX县XX镇XX街地址：

XX县葡萄架乡工业园区

开户银行：

洛宁农商银行XX支行　开户银行：

中国建设银行XX县支行

名称：

XX县XX镇预算单位零余额名称：

XXXX建筑有限公司

账号：

*****************　　　账号：

*********

合同订立地点：

XX县XX镇人民政府

2020年1月7 日

专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序:

1、协议书；2、中标通知书；3、投标书及附件；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、标准规范及有关技术文件；7、图纸；8、工程量清单；9、工程报价单或预算书

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。

3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》

3.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称:

执行国家有关规定

发包人提供标准、规范的时间：

不提供

国内没有相应标准、规范时的约定:

无

4、图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:

合同签订之日起三日内

提供图纸1套

发包人对图纸的保密要求：

保密

使用国外图纸的要求及费用及承担：

无

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.2监理单位委派的工程师

姓名：

职务：

发包人委托的职权：

按照监理合同发包方委托事项执行

需要取得发包人批准才能行使的职权:

1.主要施工方案变更；2.工程款支付

5.3发包人派驻的监理人员

姓名：

职务：

职权：

实施工程签证手续和工程管理

7、项目经理

姓名：

职务：

项目经理

8、发包人工作

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成时间：

合同签订之前完成

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

合同签订后7日内完成

（3）施工场地与公共道路和通道开通时间和要求：

合同签订后7日完成

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：

合同签订后7日内完成

（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

合同签订后7日内完成

（6）水准点与坐标控制点交验要求：

合同签订后7日内完成

（7）图纸会审和设计交底时间:

合同签订后7日内完成

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作:

由发包人负责

（9）双方约定发包人应做的其他工作:

无

8.2发包人委托承包人办理的工作：

协助甲方办理有关手续

9、承包人工作

9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

（无）

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：

开工前3天提供施工组织设计；每月25日前提供完成工程量报表、月进度报表和下月进度计划。

（3）承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：

由承包人负责管理并承担费用

（4）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

由承包人负责承担

（5）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担:

由承包人负责保护，费用发包人承担

（6）施工场地清洁卫生的要求：

市级文明工地

三、施工组织设计和工期

10、进度计划

10.1承包人提供施工组成设计（施工方案）和进度计划的时间：

合同签订后7日内

工程师确认的时间:

收到承包人提供的施工组成设计后7日内

10.2群体工程中有关进度计划的要求：

无

13、工期延误

13.1双方约定工期顺延的其他情况：

除不可抗力因素、国家政策变化和要求停工外，合同工期不能延误。

否则，由发包方造成的损失由发包方负责；由承包人造成的损失由承包人负责。

四、质量与验收

17、隐蔽工程和中间验收

17.1双方约定中间验收部位:

工程量完成过半，全部工程完工。

19、工程试车

19.5试车费用的承担:

无

五、安全施工

施工单位要对施工区进行隔离，不得雇用年老体弱和未成年人，施工单位要为工人入建工险，工人施工要戴安全帽规范着装，施工区附近不得有高压线，施工电线不能私拉乱扯，施工要避过寒冷冰冻天气。

乙方必须按照有关安全施工的规定，确保安全。

六、合同价款与支付

23、合同价款及调整

23.2本合同款采用

（1）方式确定。

（1）采用可调价格合同，合同价款中包括的风险范围：

主要材料（钢筋、水泥、苗木）涨降15%以内不予调整，上涨15%以上由发包人承担，下降15%以上由承包人退还发包人。

风险费用的计算方法：

无

风险范围以外合同价款调整方法:

无

（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：

按实际调整

（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：

无

23.3双方约定合同价款的其他调整因素：

发包人认可的变更及签证予以调整。

由发包人同意的变更按照有关规定执行变更签证依实调整合同价款。

24、工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：

无

扣回工程款的时间、比例:

无

25、工程量确认

25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：

承包人每月25日前提供已完成工程量报告，监理工程师收到报告后7日内审核完毕并报发包人核定，发包人在14日内予以核定。

经核定的工程量作为支付工程款的依据。

26、履约保证金缴纳、返还和工程款支付

26.1履约担保

（1）承包人是否提供履约担保否。

（2）承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：

无。

履约担保的形式：

现金转账。

（招标内容）

履约担保的金额：

中标价的5%（招标内容）

26.2双方约定的工程款（进度款）支付的方式（4+3+3）和时间：

（1）第一次（发包人在接到审计报告后28日内）拨付合同资金的40%；

（2）第二次（项目竣工验收合格后两年后28日内）拨付合同资金的30%；

（3）第三次（项目竣工验收合格后三年后28日内）拨付合同资金（以审计认定为准）的30%；

七、材料设备供应

27、发包人供应材料设备

27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

（1）材料设备单价与一览表不符：

无

（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：

无

（3）承包人可代为调剂串换的材料：

无

（4）到货地点与一览表不符：

无

（5）供应数量与一览表不符：

无

（6）到货时间与一览表不符：

无

27.6发包人供应材料设备的结算方法：

无

28、承包人采购材料设备

28.1承包人采购材料设备的约定：

执行国家有关规定

八、工程变更

工程建设期间，严禁擅自对设计图纸和工程量进行变更，确需变更的，要按照XX县人民政府《关于印发XX县规范招投标领域秩序暂行规划的通知》要求，对于单次变更工程造价在5万元（含5万元）以下的，报请项目主管副县长（县有关领导或各指挥部指挥长）审批；单次变更工程造价5-20（万元含20万元）以下的，报请县政府常务副县长审批；单次变更工程造价在20-50万元（含50万元）的，依次报请常务副县长、县长审批；累计变更工程造价50万元以上或超评审价10%的，报县政府常务会议研究决定。

该工作由项目单位及发包单位共同负责完成。

九、竣工验收与结算

竣工验收由建设单位和施工单位共同组织，并按照有关程序执行。

竣工验收合格后28日内，由承包人提供完整的竣工结算报告，并经审计部门进行审计。

发包人在接到审计报告后28日内按照有关约定支付工程款。

32、竣工验收

32.1承包人提供竣工图的约定:

工程完工后一个月内向发包人提供竣工图及竣工资料各1套。

32.6中间交工工程的范围和竣工时间：

按国家规定执行

十、违约、索赔和争议

35、违约

35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：

按通用条款执行。

本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：

按国家规定执行

本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：

按国家规定执行

双方约定的发包人其他违约责任按国家规定执行

35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：

按国家规定执行

本合同通盘条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：

按国家规定执行

双方约定的承包人其他违约责任：

无

37、争议

37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议