沧州住宅工程质量分户验收检查记录表.docx
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沧州住宅工程质量分户验收检查记录表
住宅工程质量分户验收汇总表
单位（子单位）
工程名称
天成皇家壹里B区16#楼
建筑面积
平方米
建设单位
沧州天成房地产开发有限公司
竣工日期
监理单位
沧州市渤海工程建设监理有限公司
结构层数
地上18层
地下2层
施工单位
二十二冶集团天津建设有限公司
验收情况
验收时间
年月日至年月日
验
收
结
论
本工程共户，其中验收合格户。
不符合相关验收标准，但能满足结构安全和使用功能的0户，户号
为。
经返修或加固处理，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的
0户，户号为
。
验
收
单
位
建设单位
监理单位
施工单位
单位（项目）负责人：
（单位公章）
年月日
总监理工程师：
（单位公章）
年月日
项目经理：
（单位公章）
年月日
表1
住宅工程质量分户验收结论表
表2
工程名称
天成皇家壹里B区16#楼
单元号
建设单位
沧州天成房地产开发有限公司
监理单位
沧州市渤海工程建设监理有限公司
施工单位
二十二冶集团天津建设有限公司
竣工日期
序号
验收内容
验收结论
1
屋面、外墙及地下室防水
合格
2
有防水要求的楼地面防水
合格
3
室内空间尺寸偏差
合格
4
楼梯、平台、阳台、低窗台、上人屋面等临空处安全防护装置
合格
5
楼地面、墙面、和顶棚面层质量
合格
6
门窗制作、安装质量
合格
7
烟道、抽气道、通风道的功能
合格
8
给水、排水系统安装质量及有关通水、通球试验
合格
9
采暖及制冷系统安装质量和试压、试运行等试验
合格
10
室内电气工程安装质量
合格
11
影响安全使用功能和观感质量的其它项目
合格
综合验收结论
同意验收
验
收
单
位
建设单位
施工单位
监理单位
单位（项目）负责人：
（盖章）
年月日
项目经理：
（盖章）
年月日
总监理工程师：
（盖章）
年月日
住宅工程质量分户验收记录表（土建部分）
表3
工程名称
天成皇家壹里B区16#楼
单元号
序号
检查项目
检查内容及实测项目验收标准
检查结果
1
屋面防水
防水效果和淋水试验
合格
2
外墙壁防水
有无渗漏
合格
3
地下室防水
有无渗漏
合格
4
楼地面防水
防水效果和蓄水试验
合格
5
安全防护装置
护栏型式、栏杆间距、规格、高度、位置、牢固情况、安全玻璃类型和厚度等
合格
6
楼
地
面
面层
空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂、平整、坡向等
找平层
空鼓、起砂、蜂窝、裂缝、平整等
7
顶棚、内墙面
脱层、空鼓、爆灰、裂缝、平整度、垂直度、阴阳角等
合格
8
内墙面砖
空鼓、色泽、裂纹、平整度、缺损、阴阳角等
合格
9
室内涂饰
均匀、漏涂、透底、起皮、掉粉等
合格
10
门窗制作、安装
安装固定、框固定点位置和数量、开关、倒翘、扇防脱落措施、密封条、配件、表面质量、框周边处理等
合格
11
烟道、抽气道、通风道功能
通风效果
合格
验收结论
同意验收
验
收
单
位
人
员
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术负责人：
（盖章）
年月日
监理工程师：
（盖章）
年月日
质检员：
（盖章）
年月日
住宅工程质量分户验收记录表（土建部分）
表4
工程名称
天成皇家壹里B区16#楼
单元号
房间
编号
净高实测值（mm）
净开间实测值（mm）
净进深实测值（mm）
净高极差值△H≯30mm
净宽差值△B≯30mm
净长差值△L≯30mm
H1
H2
H3
H4
H5
△H
B1
B2
△B
L1
L2
△L
1
2
3
4
5
6
7
8
套
型
图
及
房
间
编
号
验
收
单
位
人
员
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术负责人：
（盖章）
年月日
监理工程师：
（盖章）
年月日
质检员：
（盖章）
年月日
注;1、实测点距墙角500mm，中间点在房间中心范围，进深和开间实测点距楼地面300mm左右。
2、净高实测时，任取3点测量，当极差值△H超过20mm时，尚应加测两点
住宅工程质量分户验收记录表（设备部分）
表5
工程名称
天成皇家壹里B区16#楼
单元号
序号
检查项目
检查内容
检查结果
1
给水
给水管道打压试验
合格
通水试验、水质检查
合格
室内消火栓
合格
卫生器具安装及给排水配件
2
排水
隐蔽管线的灌水试验
合格
主干管通球试验
合格
排水管道坡度
合格
地漏安装
合格
伸缩节、检查口
合格
阻火圈（防火套管）安装
合格
3
采暖
散热器安装
管道及配件（过滤器、疏水器、热量表、阀门等）
合格
系统水压试验
合格
管道保温
合格
盘管敷设
合格
盘管水压试验
合格
分水器集水器安装
合格
4
电气
灯具、开关、插座安装
合格
照明配电箱
合格
等电位联接
合格
电气竖井内配电线路敷设
合格
防雷接地
合格
验收结论
验
同意验收
验
收
单
位
人
员
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术负责人：
（盖章）
年月日
水暖监理工程师：
电气监理工程师：
（盖章）
年月日
质检员：
（盖章）
年月日
住宅工程质量分户验收
合格证
工程名称：
天成皇家壹里B区19#楼
（房）号：
三单元101
建设单位：
沧州天成房地产开发有限公司
说明
一、本证是住宅工程质量分户验收合格
的凭证，房屋在交付使用时由建设
单位给住户。
二、分户验收由建设单位项目负责人组
织监理单位总监理工程师、施工单
位项目负责人及相关的质量、技术
人员进行。
三、参加分户验收的单位及人员对分户
验收结果的真实性负责。
住宅工程质量分户验收记录表（土建部分）
表4
工程名称
单元号
房间编号
净高实测值（mm）
净开间实测值（mm）
净进深实测值（mm）
净高极差值△H≯30mm
净宽差值△B≯30mm
净长差值△L≯30mm
H1
H2
H3
H4
H5
△H
B1
B2
△B
L1
L2
△L
1
2
3
4
5
6
7
8
套型图及房间编号
验
收
单
位
人
员
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术负责人：
（盖章）
年月日
监理工程师：
（盖章）
年月日
质检员：
（盖章）
年月日
注：
1、实测点距墙角500mm左右，中间点在房间中心范围，进深和开间实测点距楼地面300mm左右。
2、净高实测时，任取三点测量，当极差值△H超过20mm时，尚应加侧两个。
住宅工程质量分户验收记录表（土建部分）
表4
工程名称
天成皇家壹里B区16#楼
单元号
房间
编号
净高实测值（mm）
净开间实测值（mm）
净进深实测值（mm）
净高极差值△H≯30mm
净宽差值△B≯30mm
净长差值△L≯30mm
H1
H2
H3
H4
H5
△H
B1
B2
△B
L1
L2
△L
1
2
3
4
5
6
7
8
套
型
图
及
房
间
编
号
验
收
单
位
人
员
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术负责人：
（盖章）
年月日
监理工程师：
（盖章）
年月日
质检员：
（盖章）
年月日
注;1、实测点距墙角500mm，中间点在房间中心范围，进深和开间实测点距楼地面300mm左右。
2、净高实测时，任取3点测量，当极差值△H超过20mm时，尚应加测两点
住宅工程质量分户验收记录表（土建部分）
表4
工程名称
天成皇家壹里B区16#楼
单元号
房间
编号
净高实测值（mm）
净开间实测值（mm）
净进深实测值（mm）
净高极差值△H≯30mm
净宽差值△B≯30mm
净长差值△L≯30mm
H1
H2
H3
H4
H5
△H
B1
B2
△B
L1
L2
△L
1
2
3
4
5
6
7
8
套
型
图
及
房
间
编
号
验
收
单
位
人
员
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术负责人：
（盖章）
年月日
监理工程师：
（盖章）
年月日
质检员：
（盖章）
年月日
注;1、实测点距墙角500mm，中间点在房间中心范围，进深和开间实测点距楼地面300mm左右。
2、净高实测时，任取3点测量，当极差值△H超过20mm时，尚应加测两点
住宅工程质量分户验收记录表（土建部分）
表4
工程名称
天成皇家壹里B区16#楼
单元号
房间
编号
净高实测值（mm）
净开间实测值（mm）
净进深实测值（mm）
净高极差值△H≯30mm
净宽差值△B≯30mm
净长差值△L≯30mm
H1
H2
H3
H4
H5
△H
B1
B2
△B
L1
L2
△L
1
2
3
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5
6
7
8
套
型
图
及
房
间
编
号
验
收
单
位
人
员
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术负责人：
（盖章）
年月日
监理工程师：
（盖章）
年月日
质检员：
（盖章）
年月日
注;1、实测点距墙角500mm，中间点在房间中心范围，进深和开间实测点距楼地面300mm左右。
2、净高实测时，任取3点测量，当极差值△H超过20mm时，尚应加测两点
住宅工程质量分户验收记录表（土建部分）
表4
工程名称
天成皇家壹里B区16#楼
单元号
房间
编号
净高实测值（mm）
净开间实测值（mm）
净进深实测值（mm）
净高极差值△H≯30mm
净宽差值△B≯30mm
净长差值△L≯30mm
H1
H2
H3
H4
H5
△H
B1
B2
△B
L1
L2
△L
1
2
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7
8
套
型
图
及
房
间
编
号
验
收
单
位
人
员
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术负责人：
（盖章）
年月日
监理工程师：
（盖章）
年月日
质检员：
（盖章）
年月日
注;1、实测点距墙角500mm，中间点在房间中心范围，进深和开间实测点距楼地面300mm左右。
2、净高实测时，任取3点测量，当极差值△H超过20mm时，尚应加测两点
住宅工程质量分户验收记录表（土建部分）
表4
工程名称
天成皇家壹里B区16#楼
单元号
房间
编号
净高实测值（mm）
净开间实测值（mm）
净进深实测值（mm）
净高极差值△H≯30mm
净宽差值△B≯30mm
净长差值△L≯30mm
H1
H2
H3
H4
H5
△H
B1
B2
△B
L1
L2
△L
1
2
3
4
5
6
7
8
套
型
图
及
房
间
编
号
验
收
单
位
人
员
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术负责人：
（盖章）
年月日
监理工程师：
（盖章）
年月日
质检员：
（盖章）
年月日
注;1、实测点距墙角500mm，中间点在房间中心范围，进深和开间实测点距楼地面300mm左右。
2、净高实测时，任取3点测量，当极差值△H超过20mm时，尚应加测两点
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