链家正规房屋租赁合同doc.docx
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链家正规房屋租赁合同doc
房子租借合同
租借方：
承租方：
本文签署时刻：
年月日
房子租借合同
租借人（甲方）：
证件称号及号码
通讯地址
邮政编码
联系电话
电子邮箱
托付代理人（如有，请填写以下信息）
名字
证件称号及号码
通讯地址
邮政编码
联系电话
电子邮箱
承租人（乙方）：
证件称号及号码
通讯地址
邮政编码
联系电话
电子邮箱
托付代理人（如有，请填写以下信息）
名字
证件称号及号码
通讯地址
邮政编码
联系电话
电子邮箱
根据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规的规则，甲方与乙方相等、
自愿的基础上，就房子租借的有关事宜达成协议如下：
第一条房子根本状况
（一）房子根本状况：
房子坐落于，
修建面积平方米，地下室/斗室平方米。
（二）房子权属状况：
房子所有权证书编号：
；
房子所有权人名字或称号：
，房子（○是/○否）已设定了典当。
第二条房子租借状况
租借用处：
；如租借用处为寓居，寓居人数为人，
最多不超越人。
第三条租借期限
（一）房子租借期自年月日至年月日，
合计个月。
甲方应于年月日前将房子按约好条件交给给乙
方。
《房子交代清单》（见附件二）经甲乙两边交验签字盖章并移送房门钥匙及后
视为交给结束。
（二）租借期满或合同免除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房
屋及其隶属物品、设备设备。
甲乙两边应对房子和隶属物品、设备设备及水电使
用等状况进行检验，结清各自应当承当的费用。
（三）乙方持续承租的，应提早日向甲方提出续租要求，洽谈一致
后两边从头签定房子租借合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：
租金为人民币（大写）元/月，
付出方法为：
○季付/○半年付/○年付，租金总计：
人民币（大写）元
整。
付款方法：
（○现金/○转账支票/○银行汇款），押付，各期
租金付出日期是；；。
（二）押金：
乙方应于本合同签定当日向甲方付出（大写）元
整（人民币），作为押金，租借期满或合同免除后，房子租借押金除抵扣应由乙
方承当的费用、租金、以及乙方应当承当的违约补偿职责外，剩下部分应如数返
还给乙方。
第五条其他相关费用的承当方法
租借期内的下列费用中，由甲方承当，乙方承
担。
（1）水费
（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气
费（7）物业管理费（8）房子租借税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费
（12）室内设备修理费（13）费用。
本合同中未列明的与房子有关的其他费用均由甲方承当。
如乙方垫付了应由
甲方付出的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还相关费用。
第六条房子保护及修理
（一）甲方应确保租借房子的修建结构和设备设备契合修建、消防、治安、
卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方确保恪守国家的法令法规以及
房子地点小区的物业管理规约。
（二）租借期内，甲乙两边应一起保证该房子及其隶属物品、设备设备处于
适用和安全的状况：
1、关于该房子及其隶属物品、设备设备因天然特点或合理运用而导致的损
耗，乙方应即时告诉甲方修正。
甲方应在接到乙方告诉后的七日内进行修理。
逾
期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承当。
因修理房子影响乙方运用的，
应相应削减租金或延伸租借期限。
2、因乙方保管不妥或不合理运用，致使该房子及其隶属物品、设备设备发
生损坏或毛病的，乙方应担任修理或承当补偿职责。
第七条转租
除甲乙两边还有约好以外，乙方需求事前征得甲方书面赞同，方可在租借期
内将房子部分或悉数转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当职责。
第八条合同免除
（一）经甲乙两边洽谈一致，能够免除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法持续实行的，本合同自行免除。
（三）甲方有下列景象之一的，乙方有权独自免除合同：
1、推迟交给房子达十日的
2、交给的房子严峻不契合合同约好或影响乙方安全、健康的。
3、不承当约好的修理职责，致使乙方无法正常运用房子。
4、其他：
（四）乙方有下列景象之一的，甲方有权独自触摸合同，回收房子：
1、不依照约好付租借金达十日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房子租金的。
3、私行改变房子用处的。
4、私行撤除变化或损坏房子主体结构的。
5、保管不妥或不合理运用导致隶属物品、设备设备损坏并拒不补偿的。
6、运用房子从事违法活动、危害公共利益或许阻碍别人正常作业、日子的。
7、未经甲方书面赞同将房子转租给第三人的。
8、其他：
（五）其他法定的合同免除景象。
第九条违约职责
（一）甲方有第八条第三款约好的景象之一的，应按月租金的100%向乙方支
付违约金；乙方有第八条第四款约好的景象之一的，应按月租金的100%向甲方
付出违约金，一起甲方可要求乙方将房子恢复原状并补偿相应丢失。
（二）租借期内，甲方需提早回收该房子的，或乙方需提早退租的，应提早
30日告诉对方，经两边洽谈一致按月租金的100%付出违约金，甲方应交还相应
的租金。
（三）因甲方未按约好实行修理职责形成乙方人身、财产丢失的，甲方应承
担补偿职责。
（四）甲方未按约好时刻交给该房子或许乙方不按约好付租借金但未到达解
除合同条件的，以及乙方未按约好时刻返还房子的，应按月租金的100%规范支
付违约金。
（五）其他：
。
第十条其他约好事项
第十一条假如本合同的第十条约好与其他条款的约好不一致，以第十条的约
定内容为准。
第十二条争议处理及合同收效
（一）本合同项下产生的争议，由两边洽谈处理；洽谈不成的，各方均可向
房子地点地的人民法院提起诉讼。
（二）本合同经两边签字盖章后收效。
本合同及附件一式贰份，甲乙两边各
执一份，贰分具有平等法令效力。
（以下无正文）
租借人（甲方）：
承租人（乙方）：
托付代理人：
托付代理人：
附件一：
相关费用明细
附件二：
房子交代清单
附件一：
相关费用明细
项目单价起计时刻起计底数项目单价起计时刻起计底数
水费物业费
电费卫生费
电话费上网费
收视费车位费
供暖费租借税费
燃气费
对上述状况，乙方经检验，以为契合房子交验条件，而且两边已对水、电、燃气等费
用结算结束，赞同接纳。
交
房
确
交房日期：
认
甲方（租借人）签章乙方（承租人）签章
甲乙两边已对房子和隶属物品、设备设备及水电运用等状况进行了检验，并处理的退
房手续。
有关费用的承当和房子及其隶属物品、设备设备的返还○无胶葛/附以下阐明
退
房
确
退房日期：
认
甲方（租借人）签章乙方（承租人）签章
附件二：
房子交割清单
物品数量
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