杭州市各区商住土地供应情况.docx
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杭州市各区商住土地供应情况
2017年-2020年杭州市各区商住土地供应情况
城区:
余杭区
萧山区
富阳区
临安区
桐庐县
建德市
淳安县
上城区
下城区
西湖区
拱墅区
滨江区
江干区
大家看清楚这是商住用地，不是纯住宅和纯商业。
整理不易五星好评。
2017年余杭区商住土地供应
出让时间
地块编号
地块名称
出让面积
用途
容积率
成交价
楼面价
溢价率
竞得单位
竞配情况
平米
万元
元/m2
2017/1/19
余政储出[2016]47号
良渚街道东西大道西侧商住地块二
24314
商住
1.8
73425
16777
4.90%
联发
2017/1/19
余[2016]47号
良渚街道东西大道西侧商住地块二[第二次]
24314
商住
1.0-1.8
73425
16777
5.00%
联发
2017/1/19
余政储出[2016]48号
良渚街道张家坝港西、康良路北商住东地块[第二次]
24560
商住
1.6
65706
16721
4.50%
融信
2017/1/19
余政储出[2016]49号
良渚街道张家坝港西、康良路北商住西地块[第二次]
42487
商住
1.6
114058
16778
4.80%
中粮
2017/3/27
余[2017]2号
良渚街道储运路东商住地块[第二次]
54652
商住
2
终止
2017/6/19
余政储出[2017]8号
开发区兴国路与映荷路交汇东南处地块[第二次]
77631
商住
2
132171
8513
0.10%
越秀
2017/8/10
余政储出[2017]13号
陆家桥C-7地块
37152
商住
2
96588
12999
50.00%
路劲
竞配其他:
现房销售
2017/8/10
余政储出[2017]11号
未来科技城YH02商住地块
43682
商住
1.5
112600
17185
49.40%
东方集团
2017/8/10
余政储出[2017]12号
崇贤新城向阳B-2地块
65483
商住
2.2
187268
12999
50.00%
上海绿都
竞配自持:
自持2%;竞配其他:
自持2%；现房销售
2017/8/10
余[2017]13号
崇贤新城C-7地块
37152
商住
2
96588
12999
50.00%
路劲
现房销售
2017/9/1
余[2017]14号
临平新城杭乔路东天万路北块
64505
商住
2-2.2
244450
17226
28.00%
金辉
2017/9/27
余政储出[2017]20号
兴国路与星辰路交汇处地块
41509
商住
2
114900
13840
62.80%
荣安
2017/10/11
余政储出[2017]21号
余杭经济技术开发区顺达路与临平大道交汇西北处地块
55202
商住
2.2
154842
12750
50.00%
上坤
竞配自持:
自持2%;竞配其他:
自持2%
2017/10/11
余政储出[2017]24号
崇贤新城A-8地块
76702
商住
2
199410
12999
50.00%
祥生
竞配自持:
自持17%;竞配其他:
自持17%
2017/10/16
余政储出[2017]23号
崇贤新城向阳B-7地块
33582
商住
2
87308
12999
50.00%
西房
竞配自持:
自持17%;竞配其他:
自持17%
2017/11/8
余政储出[2017]27号?
闲林街道里项片区A-14地块
60247
商住
1.5
150468
16650
50.00%
绿城
竞配自持:
自持25%;竞配其他:
自持25%
2017/12/15
余[2017]38号
良渚新城瓶窑精工路以北地块
14720
商住
1.5
终止
2017/12/18
余政储出[2017]36号
未来科技城南湖板块地块一
37731
商住
2
90970
12055
50.70%
上海绿都
2017/12/18
余政储出[2017]37号
未来科技城南湖板块地块二
47683
商住
2
114393
11995
49.90%
中锐
2017/12/18
余政储出[2017]41号
余杭良渚新城瓶窑精工路以北地块
14720
商住
1.5
24680
11178
11.80%
碧桂园
2017/12/18
余政储出[2017]43号
余杭良渚新城古墩路北杜文路西商住地块
104698
商住
2
335134
16005
0.00%
融信&保利
2017/12/18
余政储出[2017]44号
未来科技城余杭组团67号地块
107516
商住
4.5
684987
14158
18.00%
富力
2018年余杭区商住土地供应
出让时间
地块编号
地块名称
出让面积
用途
容积率
成交价
楼面价
溢价率
竞得单位
竞配情况
平米
万元
元/m2
2018/3/15
余政储出[2018]1号
宏达路以南、五号路以东地块
93357
商住
1.6
167166
11191
31.70%
金地
2018/4/4
余政储出[2018]8号
星光街与兴国路交汇东北处地块
82246
商住
2
227392
13824
38.20%
华润
2018/4/28
余政储出[2018]10号
塘栖镇西苑村地块
25655
商住
1.8
50953
11034
29.80%
招商
2018/5/25
余政储出[2018]13号
昌达路以南、五号路以东地块
62243
商住
1.4
92170
10577
24.40%
赞成
2018/5/25
余政储出[2018]14号
二号路以南、五号路以东地块
86356
商住
1.4
110064
9104
7.10%
金地
2018/6/22
余政储出[2018]17号
仁和先进制造业基地和平路以南商住地块
72805
商住
2.3
165689
9895
31.90%
华元
竞配自持:
自持16%;竞配其他:
自持16%
2018/7/6
余政储出[2018]18号
杭州YH-05-C-10、14、15地块
180322
商住
1.9187897
643560
18600
0.00%
地铁
2018/7/6
余政储出[2018]19号
杭州YH-05-C-11、12、16地块
109839
商住
1.5477198
246330
14490
0.00%
地铁
2018/7/6
余政储出[2018]20号
杭州YH-05-C-13、17地块
157493
商住
1.68896395
492898
18530
0.00%
地铁
2018/7/11
余政储出[2018]23号
崇贤新城向阳B-17地块
36576
商住
2.3
102703
12208
40.90%
上海恒文
2018/7/11
余政储出[2018]24号
余杭经济技术开发区兴元路与兴超路交汇东北处地块
30674
商住
2.1
74054
11496
35.20%
华景川&四川铁投
2018/7/20
余政储出[2018]27号
崇贤新城陆家桥C-11地块
28344
商住
2
52226
9213
6.30%
西房
2018/10/11
余政储出[2018]34号
径山镇镇政府东侧商住地块一
37817
商住
1.2
31767
7000
0.00%
北京天润置地
2018/10/11
余政储出[2018]35号
径山镇镇政府东侧商住地块二
30023
商住
1.2
25220
7000
0.00%
北京天润置地
2018/10/11
余政储出[2018]33号
崇贤新城陆家桥C-10地块
22373
商住
2
44477
9940
14.70%
上海惠建
2018/12/19
余政储出[2018]40号
良渚新城杭行路西好运路北地块
118379
商住
4.2
360000
7241
0.00%
华润
2019年余杭区商住土地供应
出让时间
地块编号
地块名称
出让面积
用途
容积率
成交价
楼面价
溢价率
竞得单位
竞配情况
平米
万元
元/m2
2019/3/20
余政储出[2019]6号
未来科技城民丰片区06地块
19175
商住
2
63185
16476
49.80%
佳兆业
竞配自持:
自持6%（2186㎡）;竞配其他:
自持6%（2186㎡）
2019/3/20
余政储出[2019]7号
未来科技城民丰片区07地块
26861
商住
2.3
99559
16115
46.50%
广州时代
2019/3/29
余政储出[2019]15号
塘栖小城市核心区商住地块一
23682
商住
2
49655
10484
49.80%
合景
竞配自持:
自持2%（900㎡）;竞配其他:
自持2%（900㎡）
2019/5/9
余政储出[2019]21号
临平新城核心区迎宾路以西、望梅路以北地块
62711
商住
2.8
125751
7162
30.00%
兴耀
竞配自持:
自持住宅建面的22%（15452㎡）;竞配其他:
自持住宅建面的22%（15452㎡）
2019/6/26
余政储出[2019]26号
杭州未来科技城YH02-I-06-3地块
28866
商住
2.2
128011
20158
0.80%
金翰
2019/6/26
余政储出[2019]25号
杭州未来科技城YH02-I-06-2地块
37606
商住
2.2
166467
20121
0.60%
滨江&兴耀
2019/6/26
余政储出[2019]24号
荷禹路与临平大道交汇西北处地块
90235
商住
2.2
172507
8690
29.70%
西安曲江新鸥鹏
竞配自持:
自持4%（5161.44㎡）;竞配其他:
自持4%（5161.44㎡）
2019/6/26
余政储出[2019]20号
瓶窑镇羊山商住地块
82938
商住
1.5
161407
12974
29.70%
西房
竞配自持:
自持6%（7023.66㎡）;竞配其他:
自持6%（7023.66㎡）
2019/6/26
余政储出[2019]23号
荷禹路与新洲路交汇西北处地块
86849
商住
2.5
188973
8704
29.90%
西安曲江新鸥鹏
竞配自持:
自持4%（5645.2㎡）;竞配其他:
自持4%（5645.2㎡）
2019/7/30
余政储出[2019]27号
乔司新城中心区D2-6地块
9427
商住
1.3
22258
18162
29.70%
路劲
2019/9/10
余政储出[2019]30号
临平新城星桥大道以东、临丁路以北地块
104648
商住
2.6
217960
8011
14.40%
苏宁
2019/9/10
余政储出[2019]31号
余杭良渚北商住地块二
18099
商住
2.5
44689
9877
30.00%
华元
竞配自持:
自持6%（2429.1㎡）;竞配其他:
自持6%（2429.1㎡）
2019/9/17
余政储出[2019]33号
崇贤新城向阳B-8地块
57139
商住
2
143778
12581
25.80%
祥生
2019/9/17
余政储出[2019]34号
余杭经济技术开发区09省道与兴元路交汇东北处地块
89778
商住
2.5
161667
7203
20.00%
华元
2019/9/24
余政储出[2019]35号
良渚新城好运路南、勾阳路西地块
131483
商住
3.7
360000
7400
0.00%
地铁&星创&宝龙
2019/10/29
余政储出[2019]43号
塘栖小城市核心区商住地块三地块
34868
商住
2.2
72368
9434
17.90%
伟业控股
2019/10/29
余政储出[2019]44号
崇贤新城向阳4号地块
36385
商住
2.2
100547
12561
25.60%
路劲
2019/10/29
余政储出[2019]45号
崇贤新城向阳5号地块
48848
商住
2.2
136466
12699
27.00%
路劲
2019/11/30
2020年杭州余杭区经营性用地出让计划
双溪沿溪路南地块
30000
商住
1.2
2019/12/17
余政储出[2019]55号
崇贤向阳B-5商住地块
66440
商住
2.2
185168
12668
26.70%
祥生
2020年余杭区商住土地供应
出让时间
地块编号
地块名称
出让面积
用途
容积率
成交价
楼面价
溢价率
竞得单位
竞配情况
平米
万元
元/m2
2020/1/2
余政储出[2019]63号
余杭经济技术开发区城市中心区新洲路与长宁路交汇东北处
70689
商住
2.2
181741
11686
23.00%
中天
2020/1/2
余政储出[2019]64号
余杭经济技术开发区北沙路与雨荷路交汇东南处地块
43635
商住
2.5
134634
12342
29.90%
新希望
2020/3/10
余政储出[2020]5号
塘栖小城市核心区商住地块7地块
131392
商住
1.4
119199
6480
0.00%
绿地
2020/5/19
余政储出[2020]12号
余杭区崇贤新城A-2地块
60074
商住
2.3
131262
9500
0.00%
绿地香港
2020/5/19
余政储出[2020]15号
良渚新城瓶窑集镇A7地块
55820
商住
1.5
93730
11194
11.90%
新力
2017年萧山区商住土地供应
出让时间
地块编号
地块名称
出让面积
用途
容积率
成交价
楼面价
溢价率
竞得单位
竞配情况
平米
万元
元/m2
2020/1/2
余政储出[2019]63号
余杭经济技术开发区城市中心区新洲路与长宁路交汇东北处
70689
商住
2.2
181741
11686
23.00%
中天
2020/1/2
余政储出[2019]64号
余杭经济技术开发区北沙路与雨荷路交汇东南处地块
43635
商住
2.5
134634
12342
29.90%
新希望
2020/3/10
余政储出[2020]5号
塘栖小城市核心区商住地块7地块
131392
商住
1.4
119199
6480
0.00%
绿地
2020/5/19
余政储出[2020]12号
余杭区崇贤新城A-2地块
60074
商住
2.3
131262
9500
0.00%
绿地香港
2020/5/19
余政储出[2020]15号
良渚新城瓶窑集镇A7地块
55820
商住
1.5
93730
11194
11.90%
新力
2018年萧山区商住土地供应
出让时间
地块编号
地块名称
出让面积
用途
容积率
成交价
楼面价
溢价率
竞得单位
竞配情况
平米
万元
元/m2
2018/1/29
杭大江东储出[2017]9号
杭大江东储出[2017]9号地块
4349
商住
2.8
10693
8781
44.60%
德信
2018/1/29
萧政储出[2018]2号
杭州铁路南站综合交通枢纽D-03地块
30739
商住
3
164420
17830
51.10%
重庆华宇
2018/1/29
萧政储出[2018]4号
萧山城区蜀山单元A-10-1地块
25318
商住
2.5
111390
17599
49.10%
德信
2018/3/9
萧政储出[2018]6号
萧政储出[2018]6号
20253
商住
2.8
27000
4761
50.00%
华景川
竞配自持:
自持32%;竞配其他:
自持32%
2018/3/9
萧政储出[2018]7号
萧政储出[2018]7号
19940
商住
2.8
11950
2140
6.20%
中量建工
2018/7/4
萧政储出[2018]19号
空港核心区4号地块
73434
商住
2.0999946
131369
8519
6.50%
德信
2018/7/11
萧政储出[2018]20号
戴村镇闻戴公路恒大路交叉口西南侧商住地块
55422
商住
2.5999964
64844
4500
0.00%
杭州银泰&云南城投
2018/7/11
萧政储出[2018]21号
萧山南站D-14地块
25121
商住
2.5
115555
18400
37.30%
奥克斯
2018/8/6
萧政储出[2018]25号
萧山区良种场地块-终
112877
商住
3
终止
2019年萧山区商住土地供应
出让时间
地块编号
地块名称
出让面积
用途
容积率
成交价
楼面价
溢价率
竞得单位
竞配情况
平米
万元
元/m2
2019/2/1
杭大江东储出[2018]4号
杭大江东储出[2018]4号
166123
商住
2.38831227
346458
8732
32.30%
融创&江苏亚伦集团
2019/4/12
萧政储出[2019]8号
杭州市铁路萧山站综合交通枢纽区A-47-2地块
25811
商住
2.699973
135427
19433
27.80%
龙湖
2019/4/29
萧政储出[2019]9号
蜀山单元良种场区块
112877
商住
3
357154
10547
15.90%
金帝
2019/7/29
杭钱塘储出[2019]3号
新湾街道抢险湾东商住用地地块
60149
商住
2.4355617
87818
5995
23.00%
万固
2019/7/29
萧政储出[2019]25号
空港核心区1号地块
44603
商住
2.0999933
74156
7917
18.20%
兴耀
2019/7/29
萧政储出[2019]22号
蜀山西单元C-7地块
20840
商住
2.6
56275
10386
9.30%
东原
2019/9/23
萧政储出[2019]29号
瓜沥镇新区05-16/05-20地块-退
24384
商住
3
37761
5162
29.00%
赞成
竞配自持:
自持41%（29992.3㎡）;竞配其他:
自持41%（29992.3㎡）
2019/9/26
萧政储出[2019]33号
地铁5号线停车场盖下区
89246
商住
2.6
331243
14275
29.80%
万科
竞配自持:
自持4%（3569.84㎡）;竞配其他:
自持4%（3569.84㎡）
2019/11/7
萧政储出[2019]36号
地铁5号线停车场上盖区
106532
商住
1.6
204541
12000
0.00%
杭州地铁集团
2019/12/19
萧政储出[2019]42号
瓜沥镇新区05-16/05-20地块
24384
商住
3
37761
5162
29.00%
杭州新丝路房地产
竞配自持:
自持2194.56㎡;竞配其他:
自持3%（2194.56㎡）
2019/12/23
萧政储出[2019]43号
世纪城奥体板块Q-9地块
41113
商住
3.1
406174
31869
26.50%
滨江
2020年萧山区商住土地供应
出让时间
地块编号
地块名称
出让面积
用途
容积率
成交价
楼面价
溢价率
竞得单位
竞配情况
平米
万元
元/m2
2020/2/3
杭钱塘储出[2019]13号
新湾街道新四路西商住用地地块
89663
商住
2.5379
134879
5927
17.40%
上海大华
2020/5/27
萧政储出[2020]22号（萧山云）
宁围街道XSCQ1402-08地块
23089
商住
2.4999783
105355
18252
14.10%
景瑞
2020/5/27
萧政储出（2020）15号（萧山云）
宁围街道XSCQ1406-09地块
37476
商住
2.5
171904
18348
14.70%
顺发
2020/6/29
杭钱塘储出[2020]6号（钱塘云）
杭州钱塘新区云帆社区一期商住地块
192173
商住
2.7664396
501939
9441
25.80%
融创
2020/6/29
萧政储出[2020]34号（萧山云）
湘北单元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地块
37265
商住
2.91997853
191101
17562
9.80%
招商
2017年富阳区商住土地供应
出让时间
地块编号
地块名称
出让面积
用途
容积率
成交价
楼面价
溢价率
竞得单位
竞配情况
平米
万元
元/m2
2017/9/18
富政储出[2016]9号
鹿山街道陆家村地块
42899
商住
2.2
96270
10200
70.00%
宋都
竞配自持:
自持23%;竞配其他:
自持23%
2017/9/18
富政
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