丹凤县游乐场工程建设项目可行性研究报告.docx
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丹凤县游乐场工程建设项目可行性研究报告
丹凤县游乐场工程建设项目可行性研究报告
第一章总论
项目概况
单凤县位于陕西省东南部秦岭东段南麓，因县城襟带丹江，北倚凤冠山而得名，属商洛市管辖，足陕西省会西安的“后花园”`丹江漂流享誉大西北，足我们丹凤的名片`
我们即将投资建设的游乐场项目集游客休闲、健身、娱乐于一身`我们投资的建设项目囊括：
逍遥水母、海盗船、飓风飞椅、豪华转马（68P）、鬼屋、无天网碰碰车、自控飞机、观光大火车、二期、三期建设项目：
大摆锤、松林飞鼠、激战鲨鱼岛、冒险岛、缤纷马戏团、探险城`
项目建成后，将形成一个供市民体育健身、文化交流、休闲娱乐的公共场所`项目的具体建设内容及项目规模如下：
该项目以一些大型游乐设施为主，拟建成丹凤县首屈一指的游乐大地`
表1-2投资资金及费用使用情况表
序
号
项目
设备价格
（万元）
每年产生利润
（万元）
每年折旧率
（%）
每年纯利润
（万元）
税收
（%）
1
逍遥水母
60
2
海盗船
80
3
飓风飞椅
108
4
豪华转马
28
5
鬼屋
40
6
天无网碰碰车
60
7
自控飞机
20
8
观光大火车
40
9
咖啡杯
72
10
体能乐园
68
11
欢乐嘉年华
40
12
设施安装费
40
13
工程建设其它费用
120
14
流动资金
50
合计
826
资金筹措方式为：
自筹500万元，申请银行贷款326万元`
第二章环境影响及项目经济效益评价
本项目建成将会大大改善单凤县的生态环境，为丹凤县居民提供一个体育健身、文化交流、休闲娱乐的室外活动场所`将为丹凤的生态环境、文化环境的改善起到重要的作用，并为丹凤县的建设起到很好的辅助作用，从而促进丹凤县的生态环境和经济社会全面、协调、可持续发展，切实提高人民群众的生活水平`所以，本项目具有显著的经济效益、环境效益和社会效益`
第三章项目建设背景和必要性
1、项目建设的必要性
该游乐场项目扭转丹凤县缺少大型公益性游乐场所的局面
随着品牌建设和招商引资的力度加大，越来越多的外来企业和高素质人群将来到单凤县安家落户`单凤县人口增加、人均收入提高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文化活动的需求越来越丰富`原有游乐休闲场所难以满足人民群众日益提高的精神文化生活需求`
所以，建设一个能让不同年龄、层次的人群均可健身休闲、愉悦身心的公共空间将刻不容缓`本项目的建设对扭转单凤县缺少大型游乐场所的局面，满足当地群众日益增加的精神文化需求，具有重要的意义`
2、镇建设水平的提高，对环境质量提出了新的要求
城镇的建设和发展足促进丹凤县经济发展的重要环节，足提高市民的物质生活质量的必然要求`
城镇建设应遵循人与自然的和谐统一，注重生态环境建设，以高品质文化创意产业为依托，该游乐场建设成为基础设施完善，环境优美，适宜居住的绿色城镇`
3、加强公共基础设施建设，着力打造绿色宜居城市的需要
本项目充分利用现有生态、文化资源，形成绿化、文化与风景圈的共融和谐；拓展公园绿地的功能；重视建设小型绿地，提高人均园林绿地配置标准，努力打造绿色宜居城市`
第四章项目评价
该游乐场项目在丹凤县区域内，目前属于综合大型游乐项目`
由于该项目建设时机良好，预计经营压力不大`另外，从未来长期投资回报的角度考虑，应该采用行之有效的方式降低游乐园的经营成本，提高游乐园的盈利能力，尽量保证实现经营中承诺的投资回报，提高发展商的品牌形象`
整体来看，丹凤县游乐场项目的拟建足一种科学的、可持续的的发展手段，本项目运营条件成熟，时机合理，市场酝酿形势及周边配套完善，受国家经济发展总趋势及丹凤经济特点的利好影响，本项目前景非常良好`
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