房屋租赁合同押金模板.docx

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房屋租赁合同押金模板

房屋租赁协议押金

　　篇一:

租房协议押金条款

　　租房协议押金条款

　　一、租房协议押金条款

　　为了预防因押金引发纠纷,租赁双方在租房协议中最好加入押金条款,具体以下:

　　1、为确保房屋及其隶属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之准期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后给予书面签收。

　　2、除协议另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后当日将押金全额无息退还乙方。

　　3、因乙方违反本协议要求而产生违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后10日内补足。

　　4、因甲方原因造成乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立刻全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方违约责任。

　　二、租房押金问题、租房押金交多少

　　1、相关租房押金问题

　　2、租房押金通常是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。

　　3、需要慎重审查中介方是否有正当授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签署协议,这么更有利于保护自己权益。

　　三、租房协议押金条款

　　为了预防因押金引发纠纷,租赁双方在租房协议中最好加入押金条款,具体以下:

　　1、为确保房屋及其隶属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之准期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后给予书面签收。

　　2、除协议另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后当日将押金全额无息退还乙方。

　　3、因乙方违反本协议要求而产生违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后10日内补足。

　　4、因甲方原因造成乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立刻全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方违约责任。

　　四、租房押金问题、租房押金交多少

　　1、相关租房押金问题

　　2、租房押金通常是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。

　　3、需要慎重审查中介方是否有正当授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签署协议,这么更有利于保护自己权益。

　　深圳律师:

黄华（律师经验）

　　律师咨询:

132,4296,6417（无偿）

　　执业律所:

广东蛇口律师事务所（中国首家律所）

　　律所地址:

深圳市南山区创业路海王大厦A座14层

　　篇二:

房屋租赁协议简单带押金

　　房屋租赁协议

　　出租方:

（以下简称甲方）

　　承租方:

（以下简称乙方）身份证:

　　甲乙双方本着公平、公正、老实信用标准,就房屋租赁事宜协商一致,达成以下协议:

　　第一条:

房屋位于_____________________________________。

　　第二条:

租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日

　　第三条:

租金一年为_______元（大写:

）租金______一交。

　　第四条:

乙方交纳押金________元,协议未到期,押金不予退还,乙方应保护好屋内设施,如有损坏,照价赔偿;

　　第五条:

在租赁期电费______元/度,水费每_____元/方;

　　第六条:

在租赁期内乙方未经同意不得改造房屋设施;

　　第七条:

乙方租赁期间不得转借,转租她人,不得在屋内从事违法犯罪活动;

　　第八条:

本协议一式两份,甲乙双方各一份,双方签字后生效。

　　甲方签字:

年月日乙方签字:

年月日

　　篇三:

押金租房协议

　　租房协议

　　甲方（出租方）:

　　乙方（承租方）:

　　为明确出租方与承租方权利义务关系,经双方协商一致,由双方本人促成,签署本协议,方便共同遵守:

　　一、甲方自愿将房屋出租给乙方,并愿意承租该房屋,租期为壹年自XX年10月21日始,租金为550元/月,付款方法:

先付后住,按六个月一付,先预付六个月,即3300元（大写叁仟叁佰元整）（房租应提前一个月交）。

　　二、租用期间,乙方应珍惜房屋,不得私自破坏和改变房屋结构及装潢,如有变动需经甲方同意,若有损坏,乙方须照价赔偿。

　　三、该房屋限于签约者居住,不得转租或转借,转租或转借须经甲方同意,不然甲方有权终止本协议并收回房屋。

乙方已交给甲方房屋租金,由甲乙双方协商处理。

　　四、甲、乙双方提前一个月,相互通知续租或搬迁交房等事宜,同时乙方必需配合甲方查询水、电费交纳情况及房屋内设施等使用情况。

　　五、乙方交纳水、电费方法为:

乙方自担。

　　六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百。

租期满后,如无拖欠费用,丢失或损坏财物等,则有权退还（屋内设施空调、热水器、一张凳子、一张床）。

楼道要打扫洁净。

　　租主地址:

房主地址:

　　租住电话:

房主电话:

　　身份证号:

房主签字:

　　年月日

　　篇四:

模板房屋租赁协议租金收条押金收条

　　房屋租赁协议

　　出租人（以下简称甲方）:

【身份证号】通讯地址:

联络电话:

;承租人（以下简称乙方）:

【身份证号】通讯地址:

联络电话:

。

　　依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及相关法律、法规要求,甲乙双方在自愿、平等、公平和老实信用基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租房屋事宜,签署本协议。

　　一、出租房屋基础情况

（一）房屋坐落:

。

（以下简称“该房屋”）

（二）该房屋权属证实名称:

编号:

。

　　（三）该房屋建筑面积:

平方米,套内建筑面积:

平方米。

　　（四）该房屋权属证实记载用途:

。

　　。

除双方另有约定外,上述列明设施设备作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋验证凭据。

　　二、租赁期限

（一）该房屋租赁期限共个月,自年月日至年月日止。

（二）租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应准期交还。

乙方需要继续承租该房屋,则应于租赁期届满前日通知甲方。

　　三、租金及支付方法

（一）该房屋租金为:

人民币元/月（大写:

）;本协议期内租金总额为:

人民币元（大写:

）。

（二）该房屋租金支付方法:

。

　　四、押金及其她费用约定（五）该房屋现有设施设备:

-1-

（一）甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁押金。

押金为元（大写:

）。

甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。

（二）租赁期间,使用该房屋所发生水、电、燃气、宽带费用由方负担;有线电视、物业管理费用由方负担。

　　（三）租赁期满或协议解除后,甲方应退还乙方支付房屋租赁押金。

　　（四）其她约定:

。

　　五、租赁成交方法甲乙双方系经过自行成交方法成交。

　　六、相关房屋转租与出售约定

（一）未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租、转借她人。

（二）租赁期间,甲方出售该房屋应在出售前日书面通知乙方,在相同条件下,乙方有优先购置权。

　　七、相关甲方交房约定

（一）甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

租赁协议经双方签字盖章完成并移交房屋钥匙后视为交付完成。

（二）甲方延迟交房超日,乙方有权单方解除协议。

乙方要求继续推行协议,协议继续推行,甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止,向乙方每日按已付租金%支付违约金。

　　八、相关乙方付款约定

（一）乙方应按本协议第三条约定向甲方准期支付租金。

（二）乙方未按约定时间支付租金超日,甲方有权单方解除协议。

甲方不解除协议,乙方应向甲方按应付租金%支付违约金。

　　九、其她约定

（一）租赁期内,甲方应保障该房屋及其隶属设施处于正常使用状态,并负担乙方正常使用下房屋及隶属设施损坏或故障修复义务;甲方不负担房屋维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及隶属设施,乙方有权单方解除协议;对于乙方装修、改善和增设她物甲方不负担维修义务。

（二）乙方应合理使用并珍惜该房屋及其隶属设施。

因乙方保管不妥或不合理使用,致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障,乙方应负责维修或负担赔偿责任;乙方保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿,甲方有权单方解除协议。

　　（三）在租赁期内未取得甲方书面同意前,乙方不得私自改变房屋用途。

不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途相关要求行为。

乙方私自改变房屋用途,甲方有权单方解除协议。

　　-2-

　　（四）租赁期内,甲方提前收回该房屋,应提前日通知乙方,并退还对应租金;乙方提前退租,应提前日通知甲方,甲方退还乙方已缴纳剩下月份租金。

　　（五）租赁到期或协议解除后,乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下房屋原有物品交还给甲方,乙方应该确保该房屋隶属设施、设备、装饰装修保持良好,结清应由乙方支付相关费用。

　　（六）甲方确保已如实介绍该房屋权属情况、隶属设施设备、装饰装修情况,出租该房屋不违反国家法律法规相关要求及有权决定此租赁事宜。

乙方确保已对上述房地产作充足了解并实地看房,对该房屋现实状况无异议,愿意租赁该房屋。

　　（七）经甲、乙双方协商一致,能够解除本协议。

　　十、争议处理方法

　　甲、乙双方在推行本协议过程中发生争议,应协商处理;协商不成,可依法选择:

□向人民法院起诉□向仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、补充约定或事项

　　2.十三、附则

（一）本协议所列地址为各方正确联络地址,相关文书送达成该地址,即视为送达给其本人。

任何一方地址变更,应立刻书面通知相关方,不然自行负担相关责任。

（二）本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,均含有相同法律效力。

本协议经双方签字盖章之日起生效。

　　出租人:

承租人:

　　签约时间:

年月日签约时间:

年月日签约地点:

签约地点:

　　1.入住时水、电、气止数分别为:

-3-

　　今收到（承租人）交来个月（年月日至年月日）（房屋地点）房屋租金累计元整（大写:

）。

　　出租人:

　　年月日

　　押金收条

　　今收到（承租人）交来（房屋地点）房屋租赁押金累计元整（大写:

）。

　　本房屋租赁押金在承租人退房之时,结清承租期间应付水、电、燃气等费用,并经出租人验收室内原有设施设备及房屋钥匙完成后,由出租人全额退还给承租人。

　　出租人:

　　年月日

　　-4-

　　今收到（承租人）交来个月（年月日至年月日）（房屋地点）房屋租金累计元整（大写:

）。

　　出租人:

　　年月日

　　租金收条

　　今收到（承租人）交来个月（年月日至年月日）（房屋地点）房屋租金累计元整（大写:

）。

　　出租人:

　　年月日

　　-5-

　　篇五:

租赁协议中押金条款性质

　　怎样了解租赁协议中押金条款性质

　　【问题】

　　在租赁协议实务中,出租一方常常会在协议中提出制订这么条款;“承租一方须向出租方交付××元押金,如承租方逾期××天不支付租金或者有其她违约行为,出租方有权没收该押金。

如承租方没有违约行为,协议期满后,出租方退还承租方押金”。

对于这类押金条款,实践中对其性质存在不一样认识。

有一个见解认为该种押金性质为定金,尽管协议当事人没有明确约定,但从押金条款内容,押金实质上含有与定金相同功效,如承租人违约逾期交付租金,出租方能够适用定金罚则没收押金;如出现出租方违约情形,承租方也能够适用定金罚则要求出租方双倍返还押金。

　　【实务解析】

　　怎样看待上述押金性质,还得从协议当事人设定押金条款功效和法律对于定金要求进行分析。

　　一、出租人要求承租人交付押金,不外乎出于以下几方面考虑;1、租赁期间,承租人对房屋造成了不妥损害,能够将押金用于损害赔偿;2、租赁期间房屋水电费、物业费通常都由承租人负担,押金能够担保承租人不拖欠支付上述费用;3、承租人违约逾期支付租金,押金能够用于冲抵拖欠租金。

出租人设置押金条款目是让承租人以金钱形式提供一定担保。

但这种担保能否等同于法律所要求定金？

　　二、最高人民法院《相关适用＜中国担保法＞若干问题解释》第118条要求:

当事人交付留置金、担保金、确保金、订约金、押金或者定金等,

　　但没有约定定金性质,当事人主张定金权利,人民法院不予支持。

　　依据司法解释要求,对于定金,应该采取这么识别标准:

1、如当事人采取“定金”表述,条款中也约定了定金罚则适用情形,则能够明确判定为属于定金;2、如当事人没有采取“定金”表述,但条款中约定了定金罚则适用情形,从而能够判定属于定金性质,也应该认定为定金,不能因为没有“定金”表述而给予否定;3、如当事人既没有采取“定金”表述,条款中也没有约定定金罚则适用情形,从而难以判定其性质,不能认定为定金;

　　三、租赁协议中押金条款,对于“押金”并没有采取“定金”表述,条款内容也没有定金罚则适用情形,且“押金”仅仅单方指向承租方,而没有指向包含出租方在内双方,所以,“押金”并不能判定为属于定金。

　　以上述分析为基础,笔者认为:

这里“押金”含有违约金性质,首先针对承租人可能发生对租赁物损害,其次也针对拖欠租金,“押金”就是承租人对出租人违约担保。

所以,这类租赁协议“押金”属于双方约定违约金。

当然,假如“押金”过分高于违约造成损失,承租人可依据《协议法》第114条申请法院或仲裁机构给予调整。

　　篇六:

房租押金收据

　　房屋租金收据

　　今收到支付承租市区路弄＿支弄号室（部位）房租累计人民币￥（大元整。

期限为年＿＿＿日到年月日止;累计月。

　　收款人:

身份证号:

　　联络电话

　　日期:

　　房屋押金收据

　　今收到支付承租市区路弄＿支弄号室（部位）房屋押金累计人民币￥（大写）元整。

　　收款人:

身份证号:

　　联络电话

　　日期:

　　篇七:

带押金租房协议

　　篇一:

押金租房协议

　　租房协议

　　甲方（出租方）:

　　乙方（承租方）:

　　为明确出租方与承租方权利义务关系,经双方协商一致,由双方本人促成,签署本协议,方便共同遵守:

　　一、甲方自愿将房屋出租给乙方,并愿意承租该房屋,租期为壹年自XX年10月21日始,租金为550元/月,付款方法:

先付后住,按六个月一付,先预付六个月,即3300元（大写叁仟叁佰元整）（房租应提前一个月交）。

　　二、租用期间,乙方应珍惜房屋,不得私自破坏和改变房屋结构及装潢,如有变动需经甲方同意,若有损坏,乙方须照价赔偿。

　　三、该房屋限于签约者居住,不得转租或转借,转租或转借须经甲方同意,不然甲方有权终止本协议并收回房屋。

乙方已交给甲方房屋租金,由甲乙双方协商处理。

　　四、甲、乙双方提前一个月,相互通知续租或搬迁交房等事宜,同时乙方必需配合甲方查询水、电费交纳情况及房屋内设施等使用情况。

　　五、乙方交纳水、电费方法为:

乙方自担。

　　六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百。

租期满后,如无拖欠费用,丢失或损坏财物等,则有权退还（屋内设施空调、热水器、一张凳子、一张床）。

楼道要打扫洁净。

　　租主地址:

房主地址:

　　租住电话:

房主电话:

　　身份证号:

房主签字:

　　年月日篇二:

租房协议押金条款

　　租房协议押金条款

　　一、租房协议押金条款

　　为了预防因押金引发纠纷,租赁双方在租房协议中最好加入押金条款,具体以下:

　　1、为确保房屋及其隶属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之准期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后给予书面签收。

　　2、除协议另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后当日将押金全额无息退还乙方。

　　3、因乙方违反本协议要求而产生违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后10日内补足。

　　4、因甲方原因造成乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立刻全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方违约责任。

　　二、租房押金问题、租房押金交多少

　　1、相关租房押金问题

　　2、租房押金通常是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。

　　3、需要慎重审查中介方是否有正当授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签署协议,这么更有利于保护自己权益。

　　三、租房协议押金条款

　　为了预防因押金引发纠纷,租赁双方在租房协议中最好加入押金条款,具体以下:

　　1、为确保房屋及其隶属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之准期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后给予书面签收。

　　2、除协议另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后当日将押金全额无息退还乙方。

　　3、因乙方违反本协议要求而产生违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后10日内补足。

　　4、因甲方原因造成乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立刻全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方违约责任。

　　四、租房押金问题、租房押金交多少

　　1、相关租房押金问题

　　2、租房押金通常是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。

深圳律师:

黄华（律师经验）

　　律师咨询:

132,4296,6417（无偿）

　　执业律所:

广东蛇口律师事务所（中国首家律所）

　　律所地址:

深圳市南山区创业路海王大厦a座14层篇三:

房屋出租协议押金

　　房屋出租协议押金

　　在房屋租赁实践中,出租人通常要求承租人交付一定金额（通常不超出三个月房租）款项作为押金。

不过,中国法律未对押金作出要求。

　　性质

　　押金目在于担保承租人因租赁所产生债务推行,即租赁关系终止时,如承租人没有造成房屋损坏等应该扣减债务,出租人应将押金退还给承租人。

　　效力

　　1、对承租人效力。

　　押金交付协议为附随于租赁协议从协议,自交付押金时产生法律效力。

当承租人没有交付押金时,应视为押金协议未生效,出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。

出租人为保障自己利益,最好在约定押金条款时写明如承租人不在要求时间足额交付押金,租赁协议不生效或者出租人有权解除协议。

　　2、对出租人效力。

　　押金对出租人效力关键表现在当押金所担保债务未推行时,出租人能够自行扣除。

担保范围

　　押金担保债权包含:

　　1、拖延交付租金及其利息;

　　2、拖延交付物管费、水电费、电话费及其滞纳金;

　　3、承租人因违反对租赁物保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生赔偿责任之债务。

　　篇八:

房屋租赁定金协议范本

　　房屋租赁定金协议

　　出租方（甲方）:

_________身份证号_________________________

　　承租方（乙方）:

_________身份证号_________________________

　　现有乙方看中甲方要正当出租房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签署本协议。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所拥有将要出租给乙方房屋位于___________________________该房屋使用面积为__________平方米

　　二、房屋使用性质

　　出租房屋使用性质为_________。

　　三、租赁期限

　　双方约定租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。

　　四、定金

　　1.乙方在签署本协议时支付甲方定金人民币_______元整（大写）,以此作为甲、乙方双方当事人签订商品房出售协议担保,签署商品房出售协议后,乙方支付定金转为房价款。

甲方收到定金后应书面签收定金条。

　　2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则三倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收。

　　五、房屋租金及管理费

　　1.数额:

双方约定租金为每个月人民币____元整。

支付方法为付_____押_____。

　　2.甲方负担________（如物业管理费等）。

　　六、有下列情况之一,乙方拒绝签署商品房出售协议,甲方应全额返还乙方已支付定金。

　　1、甲乙双方在签署商品房出售协议时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议处理方法等条款,存在分歧,不能协商一致;

　　2、甲乙双方签署本协议后、签署商品房出售协议前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利。

　　七、有下列情况之一,乙方拒绝签署商品房出售协议,甲方应双倍返还乙方已支付定金:

　　1、甲方未遵守本协议第二条、第五条约定;

　　2、甲方未通知乙方在签署本协议前该房屋已存在抵押、查封等事实。

　　八、甲乙双方应该在约定时限（不超出十五天）内签署商品房销售协议。

约定时限内未签署,本协议自动失效。

　　九、本协议在推行过程中发生争议,由双方当事人协商处理;协商不成,按下述第种方法处理:

　　1、提交新乡仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向当地人民法院起诉。

　　十、其她

　　1.甲乙双方约定在_______年_______月______日前签署房屋租赁协议,到时甲方应带好房屋产权权利人有效证件、房地产权证,乙方应带好本人有效证件（企业签约应带好企业有效证件）。

甲乙双方任何一方不准期签约可视为违约。

　　2.若房屋全部权属于第三方,签署房屋租赁协议时应有第三方在场,并取得各方同意和签署相关租赁协议。

　　3.甲乙双方约定好租房隶属设施:

_______________。

　　甲方（签字盖章）:

___________乙方（签字盖章）:

_____________身份证号____________________身份证号___________________________年____月____日____年____月____日

　　中介方（签字盖章）:

___________

　　_________年____月____日

　　篇九:

房屋租赁协议履约确保金应怎样约定

　　房屋租赁协议履约确保金应怎样约定？

　　履约确保金实际上就是对双方诚信推行协议一个违约金,而在房屋租赁协议里更为常见,部分房屋租赁协议又称为押金,虽名称不一样,但在设置该条款初衷上大同