装饰装修质量通病及防治措施624.docx
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装饰装修质量通病及防治措施624
装饰装修工程质量通病防治技术措施
1、石膏吊顶工程质量通病及防治措施
序号
通病现象
部位或项目
技术措施
1
石膏板吊顶表面裂缝
整体石膏板面层
（1）按设计要求确定吊杆间距，在楼板底面弹吊杆的位置线。
（2）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。
当吊杆长度大于1500mm时，应设置反支撑。
当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆或采用型钢支架。
（3）龙骨和面板的安装应符合GB50327-2001的要求。
（4）吊顶面板宜采用双层上下层板，并错开接缝，不得在同一根龙骨上接缝。
或者转角部位不留缝，而采用定制整板。
（5）接缝应按设计要求进行板缝处理。
（6）吊顶面板与墙面接缝宜采用倒凹槽过渡处理（图一）。
（7）狭长吊顶面板宜在沿长度方向间隔约10米设置一道变形缝（图二）。
2、木制作工程质量通病及防治措施
序号
通病现象
部位或项目
技术措施
1
对头接缝拼接花纹不顺
木地板面层或家具面层
（1）饰面材料，认真挑选，对接的花纹应选一致，切片板的树芯一致。
（2）饰面板的颜色应近似，颜色浅的木板安装在光线较暗处，颜色重的木板安装在光线较强处。
2
表面的钉眼明显
木制作表面层
（1）根据使用要求选用合适的固定螺钉。
（2）固定螺钉时，各钉应打扁，螺钉应顺木纹。
（3）油漆工应严格按规定要求对板面修好钉眼。
3、乳胶漆质量通病及防治方法
序号
通病现象
项目或部位
技术措施
1
涂料流挂
涂料面层
（1）选择合适的增稠剂品种，通过调整体系的流变黏度，达到适宜的施工黏度。
一般较为合适的施工黏度为75－100KU。
在施工现场，要严格按产品说明书进行操作，不可任意向涂料中兑水。
（2）控制施涂厚度，一般控制在膜厚25－50um为宜（指一道干膜的厚度）。
（3）在设计乳胶涂料配方时，不要过多地使用密度较大的颜料、填料。
（4）施工环境的温度至少应保持在5℃以上，最理想的温度应在10℃以上；相对湿度应小于85%。
（5）在施工前应将涂料搅拌均匀，不断提高施工操作人员的技术水平，保证施涂质量。
2
龟裂
涂料面层
（1）刮去旧漆膜，打磨表面，按产品要求重涂。
（2）腻子基层的含水率在10%以下方可进行涂料面层涂刷施工。
（3）基层表面不能太光滑，有油污、尘土、隔离剂要先清除。
（4）风力在4级以上，烈日暴晒或高温天气下不能施工，避免风吹日晒出现干缩裂缝。
（5）温度过低时应暂停施工，应在5℃以上施工，避免达不到乳胶漆的成膜温度而不能形成连续的涂膜而开裂。
3
起泡
涂料面层
（1）确定起泡是否是底材原因，消除起泡源头；
（2）清除弊病漆膜，打磨重涂。
（3）所有表面均需清洁无污染，决不允许有亲水物质的存在。
（4）各层间应留有足够的干燥时间，让中间的溶剂有足够的挥发时间。
（5）涂层必须充分干燥后方可暴露在高温高湿的环境中。
（6）在涂料中加入固化剂和稀释剂并充分搅拌后再静置5-10分钟再拿来涂装。
4
色差
涂料面层
（1）消除色差原因后，严格按工艺重涂。
（2）同一墙面应用同一批号的涂料，工程所用涂料应按品种、批号颜色分别堆放。
（3）当同一墙面有贯穿到两边的不同颜色涂料涂刷的分格线时，至少在同一分格区内采用同一批号涂料。
（4）尽量采用双排脚手架或吊篮施工，彻底避免脚手架空洞修补造成的色差。
5
遮盖力差
涂料面层
（1）消除底材原因后，选用优质涂料严格按工艺重涂。
（2）涂面漆前先涂底漆，底层油漆尽量用颜色较浅的油漆。
（3）按照厂家说明书或技术指导稀释油漆，切不可过度稀释。
（4）使用正确的喷涂方法，保证漆膜厚度适当、平整均匀。
4、墙面湿贴墙砖质量通病防治措施
序号
通病现象
项目或部位
技术措施
1
墙面砖开裂、空鼓、脱落
饰面砖面层
（1）粘贴前检查结构基层是否开裂，打底抹灰前应对结构基层表面认真进行处理，应是结构基层材料性质，正确选用打底抹灰砂浆及粘结层灰浆配比，使各层次间变形能协调又相互粘结牢固；
（2）铺抹粘结层材料时应中间稍高，四周稍低，避免粘贴后空气积在粘结层上，并应轻柔面砖数下、粘结材料饱满；
（3）面砖必须洗净晾干后才能粘贴；
（4）粘结灰浆稠度应当适应，太稀太干均影响其粘结强度，粘贴后一周，使粘结层干燥收缩稳定后，再予以嵌缝或擦缝。
5、干挂石材质量通病防治措施
序号
通病现象
项目或部位
技术措施
1
石材存在明显缺陷：
①色差；②断裂；
③修补痕迹，且粗糙明显观感差。
墙面干挂石材面层
（1）物料的规格、尺寸、平整、外观等必须严格检查。
（2）铺装前进行选材，范围内的机电设备已安装到位，并通过交接验收；放线、排版（如有图案要求）正确。
（3）铺装期间应确保施工面具备足够照明、无明水渗漏、温度及湿度符合要求。
2
施工方法不规范，存脱落伤人危机
墙面干挂石材面层
（1）在施工初期先完成样板，通过各方审批，以确保设计实际可行，确保其施工方法、工具、工序及工艺符合要求。
（2）石材铺装前应严格验收基层，确保基层缺陷整改完成，并通过复验合格。
（3）范围内的机电设备已安装到位，并通过交接验收；放线、排版（如有图案要求）正确。
（4）转角和吊底板采用蜂窝石材或增加玻璃纤维防坠网。
3
石材泛碱
石材面层
（1）石材刷好的六面防护剂（防水）。
（2）粘贴石材应选用白色水泥。
4
墙角渗水
干挂石材底部
（1）石材刷好的六面防护剂（防水）。
5
石材爆边
石材面层边角
（1）大面积石材收料时应检查来料尺寸与料单尺寸是否一致，如不符尽量拒收。
（2）尽量减少现场石材的切割工作。
6、裱糊工程质量通病及防治措施
序号
通病现象
项目或部位
技术措施
1
离缝
墙面裱糊层
（1）在粘贴墙纸时，必须与前幅靠紧，争取无缝隙；在赶压时，由拼缝横向往外赶压胶液和气泡。
离缝处可用同色乳胶漆补。
7、水泥砂浆楼地面质量通病防治措施
序号
通病现象
项目或部位
技术措施
1
面层起砂
水泥砂浆地面层
（1）严格控制配合比；
（2）浇筑前混凝土或水泥砂浆按照要求搅拌均匀；
（3）现场搅拌时严禁加水；
（4）两次收面时需注意观察，对易起砂部位加强处理。
2
面层反色
水泥砂浆地面层
（1）原材需搅拌均匀；
（2）混凝土或水泥砂浆浇筑过程中禁止堆积过高；
（3）抹平压光均匀，抹面力度一致。
3
地面空鼓
水泥砂浆地面层
（1）基层处理干净，并全数验收不得遗漏；
（2）结合层涂刷到位，应在结合层强度要求范围内浇筑完成。
8、地面铺石材、地砖质量通病及防治措施
序号
通病现象
项目或部位
技术措施
1
板面与基层空鼓
地板砖面层
（1）基层应清理干净，随铺随刷一层水泥浆，大理石板块在铺砌前应浸水湿润。
（2）控制基层平整度，用2M直尺检查，凹凸度不应大于10mm，防止厚薄悬殊过大，造成凝结硬化时收缩不均产生裂缝、空鼓。
（3）素水泥浆结合层在调浆后均匀涂刷，水灰比宜为0.4-0.5，不宜采用先撒干水泥面后浇水的扫浆方法。
2
踢脚板出墙厚度不一致
地面踢脚线
（1）在镶贴踢脚板时，应要拉线加以控制。
3
地砖拱起、开裂
地板砖面层
（1）地板砖时最好选择高于10℃以上室温，避开气温过高过低时段。
（2）设前先将基层清理干净，清扫浮灰、砂浆、杂物。
（3）砖前需要浸泡的地板砖应用清水浸泡2～3h以上、阴干、再铺。
（4）地板砖要从中心向四周扩展，与墙体之间留有足够缝隙。
动，更不能在上面推车，避免囚砂浆未凝固而造成地板砖松动。
9、地毯地面质量通病防治措施
序号
通病现象
项目或部位
技术措施
1
踢脚板安装较高，地毯铺后出现明显空隙
地面踢脚线
（1）地毯及胶垫的厚度要提前确定，施工前和班组做好交底。
（2）铺地毯前检查地坪，复核地面水平标高，不平整的区域提前做好找平，确保达到找平高度及平整度。
（3）安装踢脚线时以地面为基准（以标高线为辅），预留8㎜～10㎜地毯空间。
2
地毯起拱
地毯面层
（1）地毯在铺设之前最好先展开平放12小时,让其有一个自然收缩的时间后再铺。
（2）沿墙边安装倒毛刺，固定点间距不得超过30cm，安装牢固后用专用地毯撑，进行两头绷紧拉直定位。
（3）房间地坪湿度大时不得铺设地毯，清洗地毯时不能过分潮湿以防起拱。
（4）对于已经出现皱褶的地毯，建议重新烫平，周边毛刺加固处理。
10、洁具安装质量通病及防治措施
序号
通病现象
项目或部位
技术措施
1
坐便器周围离开地面
室内卫生间
（1）下水管口预留不应过高，稳装前先进行修理。
2
立式小便器距墙缝隙太大
室内卫生间
（1）甩口尺寸要准确。
3
洁具溢水失灵
室内卫生间
（1）下水口正确安装溢水眼。
（2）通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。
（3）严禁使用未经过滤的白灰粉代替白灰膏安装卫生设备，避免造成卫生设备胀裂。
11、灯具安装质量通病及防治措施
序号
通病现象
项目或部位
技术措施
1
开关、插座的面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙
室内墙面开关、插座
（1）应调整面板后在拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面。
（2）为了美观，应选用统一的螺丝。
（3）同一房间的开关、插座的安装高度这差超出允许偏差范围，应即时更正。
2
多灯房间开关与控制灯具顺序不对应
室内照明灯具
（1）在接线时应仔细分清各路灯具的导线，依次压接，并保证开关方向一致。
（2）开关、插座箱内拱头接线，应改为鸡爪接导线总头，再分支导线接个开关或插座端头。
或采用LC安全型压线帽压接总头后，再分支进行导线连接。
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