项目承接查验管理办法承接检查验收标准现场查验标准专业分项中央空调.docx

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项目承接查验管理办法承接检查验收标准现场查验标准专业分项中央空调

专业分项（阶段）

检查项

检查内容\报事分类

检查标准

检查范围

检查方法

记录附件

中央空调

中央空调主机

水冷主机安装

安装质量：

全检

目测、水平仪、万用表

1、机组安装的减震装置完好、地脚螺栓紧固良好并校平，机组外表油漆完好无损伤，密封性良好，无锈蚀，铭牌清晰。

保温应完好，接地连接牢固可靠，符合设备规范。

2、机组外部管路的重量应由吊、支架承担。

机组不得承载来自管道等的其他外力重量。

3、主机电源接线规范、相序和电压正确。

机房

机房土建：

全检

目测

1、提排功能正常。

2、设置排水沟，排水沟收水坡度正常、无积水，盖板完好。

3、压缩机与主电机有独立的吊钩，载荷量不小于其2.5倍，吊钩的预埋不得影响结构板（梁）的承重安全。

4、主机的蒸发器及冷凝器的铜管有拆卸空间。

5、机房消音措施完好。

6、具备正常的人员通道。

7、机房具备送排风系统，且运行正常。

机组自保护功能测试

主机的安全保护：

全检

运行测试

1、机组的油温、油位、油压、冷媒压力、冷媒温度在额定范围内。

并具有欠油、缺氟、超压（压力）超低温防冻紧急停机保护功能（检测方法：

开机设参数逐项检测）

2、水流保护开关对应主机的保护功能灵敏、可靠（检测方法：

开关阀门检测）

3、对电机有欠压、缺相、过流保护功能（检测方法：

开机设参数检测）

4、主机的安全泄压阀应用管道与室外大气连通，排入室外。

机组试运行

主机联调测试：

全检

目测、运行测试相结合

1、开机前24h对主机进行供电加热，确保油温达到设定开机条件。

2、制冷机连续运行48h运行电流在额定范围内。

运行无异常噪音和震动。

主机的各项指标参数、压力、温度、显示、频率、电流、各个功能阀门开启灵活正常，能量加减调节合理，无喘震、冷媒、油位显示在正常位置。

3、制冷机冷冻水、冷却水进出口温度符合设计要求。

4、与主机水系统相连的各个阀门开闭正常灵活，在进水蝶阀前和出水蝶阀后要安装电动阀门。

5、查看施工单位提供的平衡阀的调试记录

空调机组（新风机组）

1、提供预处理新风，出风口温度满足设计要求。

（用红外测温仪测试）

全检

目测、耳听，钢卷尺、运行测试相结合

2、进风口设粗效过滤网、风阀，出风口设止回阀。

3、电机转向正确，运行噪音不超出厂调试参数，皮带松紧适度，运行平稳无明显晃动。

4、冷凝水接口处要作水封，冷凝水管距水封2米处加装三通通气。

5、机组应有弹簧减震装置，进出水管均采用减震金属软接头。

6、机组内铝翅片完整无塌陷，柜内清洁无杂物。

7、进出水阀门开闭正常灵活方便操作，有足够检修空间。

8、铝翅片、滤袋、滤网等过滤层清洁无污染，更换清洗滤网方便有操作空间。

9、风管结合严密，保温层厚度符合设计要求并完好无破损缺失。

10、开机后风柜震动正常，电机声音正常，皮带度张紧适宜。

11、安装有热回收的机组新风管道与排风管道隔板需密封完好。

12、新风口需安装有电动阀门，与新风机组联动，避免冬季冻裂盘管

循环处理设备（含控制箱）

电子水处理仪

冷冻、冷却水系统中的电子水处理仪指示灯正常，性能检测按设备使用说明书要求

全检

目测、运行测试相结合

水泵

1、泵的扬程、流量与承压应与合同和图纸相符；

全检

目测、耳听，手感、运行测试相结合

2、泵的出口加装微阻缓闭式止回阀。

相邻阀兰的端面应平整。

水泵进出口柔性连接无明显变形，泵与管道同心。

水泵不得直接承受管道的重量。

柔性连接应加装限位拉伸装置。

3、泵体无损伤、锈蚀,盘车应灵活,无卡阻和异常声响等；运行电流平稳，水泵运行电流及温度在额定范围内。

电机及轴承温升正常，无异常噪音。

进出口压力应达到使用要求。

4、泵与电机的连轴器应在同一平面。

并保证同心度。

运行时管线不得有震动现象。

5、水泵的旋转方向正确，运行无震动。

6、检查地脚螺栓应牢固，减震装置完好。

变频器

1、柜体安装牢固，有散热风扇，设备外观良好、接线规范。

全检

目测、手动测试相结合

2、运行参数设置符合设计要求、水泵变频运行正常。

稳压罐

1、罐体排气阀（减压阀）应可调且灵敏有效。

全检

目测、耳听，手感、运行测试相结合

2、观察系统欠压或系统过压是时罐体压力表指针是否升降平稳（主要检查隔膜式定压罐的膜是否完好有效）。

3、确定稳压罐的多级泵的手自动运行及变频的有效控制。

4、查看稳压罐的基脚及基座的稳定性，防止受振动后移位或倒塌。

补风及

油烟净化设备

1、风速与风压达到设计要求。

（用风速仪测试末端风速、风压）

全检

目测、风速仪、手感、运行测试相结合

2、风机皮带松紧适中，风管的软接采用阻燃材料制作，长度不得超过300mm.风管与风机的接口在同一平面，不得用软接作变径。

3、电机旋转方向正确，电流、温升正常；

4、有风口风压测试记录，各个附属设施的性能测试报告及合格证等随机文件齐全

5、屋面风机应有挡雨设施及防虫网；

6、油烟净化器功能测试正常。

膨胀水箱

膨胀水箱

1、膨胀水箱的给水阀门、排污阀功能正常。

全检

目测、运行测试相结合

2、浮球阀的开启与闭合灵活可靠，补水正常。

3、水箱内清洁无杂物，水位保持在80%以上。

4、爬梯牢固可靠，箱顶盖子盖上紧密，采用双锁形式。

末端风柜及盘管

风机盘管

1、盘管有独立的吊架并固定牢靠。

全检

目测、耳听，钢卷、测温仪尺、运行测试相结合

2、冷凝水盘内无杂物、无破损渗漏、保温完好，坡度符合设计要求。

3、回风口的过滤网为双层的尼龙材质。

4、温控器安装水平、外观良好、操控正常（开关、风量调节、温度调节手动测试正常）

5、电动二通阀通电打开、断电关闭正常（温控器操作测试）；

6、运行时噪音达到设备参数要求（用分贝仪测试，每层抽检3台）；

7、送风量测试达到设备参数要求（用风速仪测试，每层抽检3台）；

8、吊顶内盘管的阀门下方或附近有检修口；

9、盘管上方或下方应有400mm以上的操作空间。

10、冷冻水进入盘管的前端及出盘管的后端要装控制闸阀或球阀，以便检修；

11、冷冻水进入盘管的前端阀门后要装Y形过滤器，以便过滤水中杂物。

吊式空调

参照风机盘管检查内容及标准，另做以下内容检查

全检

目测、耳听，钢卷尺、运行测试相结合

1、机组应有弹簧减震装置，进出水管均采用减震金属软接头。

2、电机转向正确，运行噪音不超出厂调试参数，皮带松紧适度，运行平稳无明显晃动。

3、吊柜机的冷凝水接口处要作水封，冷凝水管距水封2米处加装三通通气。

板换器（含供暖）

1.换热器不应有变形，紧固件不应有松动或其它机械损伤。

全检

目测、运行测试相结合

2、进出水各压力表及连接缓冲管应安装规范，计量准确。

3.换热器周围预留足够空间，以便于检修。

4.冷热介质进出口接管安装，应按照出厂铭牌（说明书）所规定方向连接。

5.连接换热器的管道应清洗干净，防止砂石焊渣等杂物进入换热器，造成堵塞。

6.换热器做完稳压实验，并附有记录资料。

冷却塔

冷却塔

1、使用填料的证明文件；（材料选用难燃级）塔内填料无损坏变形，填料表面无油污及其它杂物。

全检

目测、耳听，手感、运行测试相结合

2、冷却塔主架结构无明显变形

3、冷却塔的水位正常，浮球阀开启闭合应灵活可靠。

塔盘无漏水的现象。

4、冷却塔运转噪声在设计范围内，塔身无明显晃动；带全负荷运行检查冷却水进出水温达到设计要求。

5、控制风扇起、停正常。

运转电流平稳，电机皮带张紧适宜。

6、屋面冷却水系统电动阀门及各蝶阀球阀启闭正常，关断到位

7、屋面冷却塔防冻措施：

北方地区应设置电加热，底部有泄水阀门，管道最低点有泄水阀门。

8、塔内集水坑清洁无杂物，集水口有钢丝网架罩。

9、撒水盘孔洞无炸物堵塞，撒水盘的螺丝紧固安全。

10、风机导流筒口防护网安装紧固安全。

11、冷却塔周界边1.5米范围内无植物或物体遮挡，伸入塔上方空间的植物全部清除。

12、风机开启后应是向上排气，而不是向下排气。

13、上塔顶的爬梯要符合设计要求，并紧固可靠，有条件的最好做筒式靠背式爬梯。

14、多台并联运行的冷却塔平衡管阀门开启闭合应灵活可靠。

空调管道及辅件

分集水器

1、管道标识与分区竖向管井标识相符。

全检

目测、手动测试相结合

2、排污管采用法兰式阀门方便后期更换，直接接入排水沟。

3、外观保温无破损、空壳起翘。

4、分集水器排污管需直接排至排水沟。

5、分集水器需安装温度计、压力表

快速直补水

直补水直接接入分水器或集水器，整体放空后补满时间不超过8小时

全检

手动测试

风管

1、风管的柔性软接应为阻燃材料制作，长度不超过300mm，安装顺直，不得用软接做变径。

全检

目测、风速仪、运行测试相结合

2、风管跨防火分区时，两端要加装防火止回阀（70度），跨伸缩缝的加装柔性连接

3、风管的漏光检测、管内清洁查看施工单位提供的隐蔽工程检测报告。

4、出风口风量满足设计要求。

（用风速仪测试，每层抽检5个风口）

5、风管支架符合图纸设计安装要求。

6、空调风管需安装保温层。

水管

1、管道支架、防腐处理、打压、冲洗，各系统按照设计要求安装自动排气阀，水平上返管道在适当位置的最高点增设自动排气阀，排气阀口径为管径的1/8。

全检

目测、运行测试相结合

2、长距离水管需按照规范要求安装固定支架及滑动支架。

保温

1、管线保温层无破损。

保温材料、厚度与设计要求保持一致。

管道保温的金属保护层无坑洼现象，搭接方式搭接量符合规范要求。

全检

目测

2、保温绝热的施工工艺（涂抹胶水均匀，粘接平整）；

3、室外的冷却管道应做保温并在其外层做金属保护（渗锌钢板）。

（防冻地区要有泄水措施）

4、安装在地库出入口的部分采暖管安装电伴热。

户式空调

分体空调

1、外观良好，制冷制热功能正常。

全检

目测、运行测试相结合

2、冷凝水需设置单独的排水管或地漏。

阀门及仪表

水阀

1、管道中平衡阀及调节阀型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求。

全检

目测、运行测试相结合

2、安装完后应根据系统平衡要求进行联调测试，其他的阀门应方便检修和更换。

安装时应在关闭状态下进行。

防止损坏和造成阀门关不严。

3、楼层片区主阀安装在公共区域。

4、公区阀门采用软密封阀门。

风阀

1、型号、规格及安装位置应符合设计要求。

全检

目测、运行测试相结合

2、安装完后应根据系统要求进行联调测试，阀门应方便检修和更换。

3、阀门动作可靠，关闭后不漏风

4、电动阀门与控制要求动作一致。