卫生职业技术学校项目可行性分析论证报告.docx

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卫生职业技术学校项目可行性分析论证报告

附表：

投资估算表

附图：

总平面图

1项目概况

1.1项目名称

XX县卫生职业技术学校工程

1.2项目性质

迁建

1.3项目单位

XX县卫校

1.4项目建设地点

本项目选址位于XX街道XX村西南侧

1.5项目建设规模

本项目总用地面积120720平方米，总建筑面积56314平方米。

其中教学楼建筑占地面积26570平方米，综合楼11270平方米，学生宿舍楼8998平方米，配电房44平方米，风雨操场5630平方米，门卫72平方米，锅炉房110平方米，教工宿舍楼3620平方米。

建筑占地面积8952平方米。

建筑密度12%，绿地率38%，容积率0.47。

1.6项目规划目标

本项目立足于XX县十一五卫生区域卫生规划，本着服务XX县卫生事业建设的精神，以可持续发展思想为指导，建设集教学、科研、培训、会议于一体培养高级护理人才为主的职业学校，即输送优秀的医务工作人员，又给从医人员提供技术培训，整体提高XX县医务人员的专业素质，满足XX县人民从医的需要。

将XX县卫生职业学校建设成为一所重点中等职业学校，服务XX县及周边地区的医疗卫生事业。

1.7项目总投资

本项目建设投资约15032万元，所需建设资金由建设单位自筹解决为主。

1.8项目进度安排

本项目的前期工作于2010年初开始，预计实际施工于2010年3月开始，2012年底项目计划竣工验收。

1.9主要经济技术指标

本项目的主要经济技术指标详见下表1-1所示。

表1-1：

项目主要经济技术指标

编号

项目

数量

备注

1

总用地面积

120720㎡

2

总建筑面积

56314㎡

其中

教学楼

26570㎡

综合楼

11270㎡

学生宿舍楼

8998㎡

配电房

44㎡

风雨操场

5630㎡

门卫

72㎡

锅炉房

110㎡

教工宿舍楼

3620㎡

3

建筑占地面积

8952㎡

建筑密度12%

4

绿地面积

45874㎡

绿地率38%

5

容积率

0.47

2项目建设背景与需求分析

2.1项目提出的背景

XX卫校自建校以来，各项事业不断发展，办学水平不断提高，在周边地区享有良好的声誉，是百姓信得过的单位，是学生深造的良好选择。

目前，学校招生规模不断扩大，原有设施已不能满足学生在校学习生活的需求；学校本身硬件设施已影响到学校有效进行教学，现代化教学模式的引入呼之欲出，更新换代刻不容缓。

此外，配合XX县委、县政府的决定，为早日完成XX县西城门的重建工程，支持XX县申请中国旅游节，卫生学校以大局出发，从原校所在地迁出，为不影响学校的正常运行，XX县卫校建设工程将提上议程。

2.2项目提出理由及过程

XX卫校81建校以来，各项事业蓬勃发展，但是也存在不少突出问题：

办学规模不大，就业实习途径还不畅；教育教学质量有待进一步提高；贯彻“以服务为宗旨，以就业为导向”的职业教育方针的机制不健全；师资队伍建设尚需进一步加强，教科研水平还不够高；学校思想政治建设、专业建设、信息化建设、校园环境建设需更上新台阶。

因此借由XX县卫校从原址迁出，重建学校的良好机遇，重新调整建校目标、办学宗旨，将XX卫校建设成为我县一所集卫生教学、科研、培训、会议为一体培养高级护理人才为主的中等职业学校，为在校学生提供良好的学习环境，为从医人员提供专业的技术培训，为XX县十一五卫生事业规划贡献自己的力量，服务周边百姓和单位。

2.3项目建设的必要性

2.3.1促进学校招生规模的扩大和就业途径

职业教育具有职业性、社会性、人民性，是面向人人的终身教育，其根本目的是让人学会技能和本领，从而能够就业，能够生存，能够为社会服务。

积极与大专院校联合开办成人大专、本科学历教育；大力开展全省农村卫生人员中专学历教育与在岗培训；积极挖掘潜力，强化内部管理，提高质量，扩大普通中专学历教育，今年要扩大农民工、复役战士、往届高中生的生源；走校企联合、订单培养、顶岗实习，以出口拉动入口。

2.3.2促进学校教学质量的提高

职业学校坚持以素质教育为主题，以提高质量为核心，这是实现科学发展的必然要求。

“强素质、宽平台、活模块、强技能，四位并举，融为一体”，是确保学校教学质量的有效措施。

对学生的生源状况作深入细致的分析调查，坚持以全面提高素质为首要任务，坚持“育人为本，德育为先，寓德育于教学各个环节之中。

抓学生专业理论基础课的学习，为掌握各种技能或技能迁移提供广阔的舞台。

围绕教学技能设置，以模块为教学单元，形成学生的专业技能。

突出中职教育的特色，树立没有实践的职教不是真正的职教的观念。

2.3.3促进学校的就业导向

中等职业教育担负着培养生产服务一线高素质劳动者和技能型人才的重要职责和任务，实施培养具有“学历证书，职业资格证或职业技能证书的具有德能、智能、技能”的高素质应用型人才，将大大促进学校的就业导向，促使教学内容和方法的改革。

2.3.4促进和开辟师资水平提高的最佳途径

教育科学研究，是学校发展的动力之本、活力之源。

要按照“以服务为宗旨，以就业为导向”的职业教育办学方针，研究课程结构、教学内容和教学方法；按照“学校围着市场转、专业围着产业转、人才培养围着需要转”的路子，从学校行政后勤的服务与管理、学生的招生就业管理、教学管理与服务上要创新工作机制，以规范、有序、灵动为平衡点，建立和完善各类管理制度，使学校制度体现和谐的学校文化形成，使学校制度不仅仅是一种准则，一种制约，更是一种导向，一种激励，体现以人为本的原则。

3项目建设条件

3.1社会经济条件

XX县隶属于宁波市，位于浙江省东部沿海象山港和三门湾之间，全县辖11个镇、3个乡、4个街道、28个（社区）居民委员会、398个村民委员会，2008年年末总人口约60.07万人，总面积1880平方公里，是全国综合实力百强县。

XX历史悠久，人文荟萃，西晋太康元年（公元280年）建县，曾涌现出胡三省、方孝孺、柔石、潘天寿等一批名人志士，是明代大旅行家徐霞客的《徐霞客游记》开篇地。

XX依山傍海，风景秀丽，旅游资源丰富，全县山地面积176万亩，海岸线长176公里，森林覆盖率达到62.5%，是全国生态示范区。

近年来，XX县紧紧围绕“构筑现代化中等城市、建设生态型经济强县”的总体目标，以科学发展观为指导，认真贯彻省委“八八战略”，深入实施“五五举措”，坚持工业强县、科教兴县、生态立县、山海富县、文化靓县战略，经济社会发展取得了可喜成绩，相继获得省教育强县、省卫生县城、省文明县城称号，先后多次进入全国“双百强”行列。

2008年，全县实现生产总值217.9亿元，增长8.1%。

财政一般预算收入32.2亿元，增长16.4%，其中地方财政收入15.7亿元，增长21.3%。

城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到23481元和10332元，增长11.2%和13.6%。

县域经济基本竞争力百强县排名升至第67位。

城市面貌日新月异，城市化水平达到50.6%（至2008年6月），比2000年提高20.5个百分点，比2005年提高2.6个百分点（在全国处于中上水平，在全省处于中等水平，在全市处于中下水平）。

建成区面积从2000年的12平方公里扩大到现在的26.2平方公里，城区人口集聚从12万人增加到18.6万人，服务业增加值比重从2000年的28.9%，提高到2007年的31.8%。

城区人均公绿面积达到15平方米。

基础建设进一步完善，供水、供电、通讯等设施亦配套协调发展。

目前，XX县经济繁荣发展，环境优美舒适，城乡加快一体，活力竞相迸放，社会和谐稳定，人民安居乐业，全县上下呈现出心齐、气顺、劲足、实干的良好态势。

3.2自然条件概况

XX位于浙江省东部沿海，属亚热带季风性湿润气候区。

介于东经121°09′～121°49′，北纬29°06′～29°32′，东北濒象山港，东南临三门湾，东接象山半岛。

四季分明，季风明显，雨水充沛，光热条件较优，年平均温度16.2℃，极端最高气温39.7℃，极端最低气温-9.6℃,年降雨量1628.2毫米，雨水大多集中在5-9月份，约占全年降雨量的65.8%，夏季季风（东南风）最盛，7-8月份常有强台风影响。

XX县区域构造属华南台块浙闽隆起带东南沿海断裂褶皱区，新华夏系一级第二隆起带东北端。

地质简单，断裂发育，属滨海丘陵地带。

根据国家地震局发布的1：

400万《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）和建筑抗震设计规范（GB50011-2001），XX县设计基本地震加速度值为小于0.05g，抗震设防列度为Ⅵ区，山区场地特征周期值为0.05s，属对抗震有利地段。

3.3交通运输条件

项目所在地区交通条件较为完善，具备铁路、公路和水路运输条件。

2006年完成货物运输量1268.4万吨，货物周转量356954.6万吨公里，客运量2067.7万人次，旅客周转量81428万人次。

（1）铁路运输。

建设中的甬台温铁路穿境而过，XX距宁波铁路南站约30分钟的路程，宁波铁路与全国铁路网相连。

（2）公路运输。

同三线沿海高速公路贯穿XX县境，在境内设有3个出口，经高速公路XX至宁波机场30分钟、宁波市区35分钟、北仑港45分钟、杭州2小时、上海3小时。

2008年杭州湾大桥的建成通车进一步促进了XX与“长三角”地区的接轨融合。

（3）水路运输。

XX距北仑港90公里，经高速公路45分钟可抵达。

北仑港名列中国大陆港口第二位，与世界90个国家和地区560个港口直接通航，其中包括通往香港、日本、美国与欧洲等地的国际集装箱定期航班。

同时XX境内有5000吨级强蛟码头，北通宁波、上海、大连，南达温州、厦门、香港。

3.4公用设施条件

本项目所在水、电、通信规划完善。

XX建有大小自来水厂5个，其中一个为备用，日供水能力达26万吨，XX西溪水库总库容0.85亿立方米，日供水量达20万吨，均能满足大规模开发建设的用水需要；华东电网供电，输变电设备配套，电力供应充足可靠，浙江国华XX电厂建设进展顺利，一期建设规模为4×600MW火力发电机组，同步建设4台机组全部投入商业运营。

二期2台100万千瓦发电机组计划首台于2009年投产，2010年二台机组全部投产。

现有14万门程控电话，可与全国各大城市和200多个国家与地区直接通话。

因此本项目的公用设施条件均能得到妥善解决。

4项目建设方案

4.1建筑设计指导思想

科学发展观的第一要义是发展，离开发展这个主题，科学发展观就成了无源之水，无本之木。

深入贯彻落实科学发展观也成了无的放矢。

本项目立足于XX县十一五卫生区域卫生规划，本着服务XX县卫生事业建设的精神，以可持续发展思想为指导，建设集教学、科研、培训、会议于一体的多功能学校，即培养优秀的医务工作人员，又给从医人员提供技术培训，整体提高XX县医务人员的专业素质，满足XX县人民从医的需要。

4.2建设规模

本项目总用地面积120720平方米，总建筑面积56314平方米，建筑占地面积8952平方米。

建筑密度12%，绿地率38%，容积率0.47。

4.3建筑工程方案

4.3.1项目建筑

总建筑面积56314平方米。

其中教学楼建筑占地面积26570平方米，综合楼11270平方米，学生宿舍楼8998平方米，配电房44平方米，风雨操场5630平方米，门卫72平方米，锅炉房110平方米，教工宿舍楼3620平方米。

建筑占地面积8952平方米。

4.3.2绿化建设

为了营造一种自然、和谐、生态、健康的学校生活方式，本项目在楼宇的周围及主要道路两侧设置环形绿化带，布置一定的绿化及造型，采用密林、疏林草地、草坪等种植方式，设置花架、座凳等小品，使之成为人文景观的一部分。

本项目绿地率设计为38%。

4.3.3消防安全设施

本项目根据《建筑设计防火规范》要求，认真贯彻执行“预防为主，防消结合