最新版学校综合楼建设项目施工组织设计方案.docx
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最新版学校综合楼建设项目施工组织设计方案
学校综合楼建设项目
施工组织设计方案
第一章工程概况
1.1、编制说明
1.2、土建工程概况
1.3、地下障碍物、地下管线处理
1.4、工程特点及施工难度
1.5、工程施工条件
第二章施工部署
2.1、施工部署
2.2、工程质量、工期、安全及文明施工的奋斗目标
2.3、工期目标、安排
2.4、安全目标
2.5、文明施工目标
2.6、工程各级管理人员部署
2.7、施工总体部署
第三章土建主要分部分项工程施工方法
3.1、施工测量方案
3.2、基础工程施工方案
3.3、混凝土结构工程施工
3.4、主体结构施工方案
3.5、门窗装饰工程施工方案
3.6、装饰工程施工方案
3.7、防水工程施工方案
3.8、地面防水
3.9、地面工程
第四章主要安装工程施工方案
4.1、预留洞与预埋件的施工方法
4.2、给水、排水管道的安装
4.3、暖通工程
4.4、照明系统安装施工方法
4.5、低压配电系统安装
4.6、盘柜安装
4.7、接地系统施工方法
第五章确保工期的技术组织措施
5.1、施工总计划进度安排
5.2、主体封顶目标计划及保证措施
5.3、保证工期措施
第六章施工准备
6.1、生产准备
劳动力计划表
拟投入的主要施工机械设备表
6.2、技术准备
第七章确保工程质量的技术组织措施
7.1、质量保证体系总则
7.2、公司质量保证体系
7.3、保证组织措施
7.4、技术措施
7.5、工程技术资料管理
7.6、创优措施
7.7、制定消除、防治质量通病的措施
第八章关于执行国家强制性标准规范的具体措施
8.1关于执行国家强制性标准规范的具体措施
第九章确保安全生产技术组织措施
9.1、安全管理目标
9.2、突发事件应急措施
9.3、安全施工过程控制措施
9.4、安全管理内容
9.5、保证安全施工的组织措施
9.6、保证安全施工技术措施
9.7、安全、文明施工措施费用投入使用计划书
第十章季节性施工的技术组织措施
10.1、雨期施工措施
10.2、冬期施工措施
10.3、季节性施工安全措施
10.4、夜间施工技术措施
第十一章确保文明施工的技术组织措施
11.1、创建“省级文明工地”保证措施
11.2、施工现场成品保护
11.3、施工现场消防措施
第十二章环境保护及防止扰民措施
12.1、施工现场环境保护措施
12.2、防止扰民措施
12.3、施工现场防噪音措施
第十三章降低工程造价措施
13.1、降低成本措施
13.2、水泥节约措施
13.3、钢筋节约措施
13.4、木材节约措施
第十四章施工现场平面布置
14.1、总体布局
14.2、施工机械设备现场布置方案
14.3、现场办公及生活设施布置方案
14.4、施工用水布置
14.5、施工临时用电布置
14.6、施工现场平面布置图（附后）
第十五章资金需用量计划及主要材料、构配件计划
15.1资金需用量计划及主要材料、构配件计划
第十六章本工程采用的新技术、新工艺、新材料
16.1、本工程采用的新技术、新工艺、新材料
16.2、新工艺、新技术、新材料应用对比表
第十七章施工配合
17.1与周边环境的协调措施
17.2与当地各级管理部门的协调措施
17.3对道路、管线及建构筑物的保护措施
17.4对各专业安装单位的协调配合管理
17.5对设计院、监理单位的协调配合措施
17.6与业主的配合、协调措施
17.7土建与安装及其它项目安装的配合
17.8承包管理模式
第十八章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺.
前言
根据招标人所颁发的招标项目编号为：
**的**综合楼工程施工招标文件中所作的规定及施工图纸要求，我公司积极响应并科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关工程质量、文明、安全、冬雨季施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，认真贯彻执行。
针对该工程的特点及建设单位的要求，我公司响应如下：
一、按单位工程、采用流水施工作业，确保重点分项工程和关键工序的施工进度，按单位工程流水作业。
二、施工进度计划编制科学合理，即突出主体工程，主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用横道图表述清晰易读。
三、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本工程实际。
四、针对工程的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。
五、我们的工程质量、安全和工期目标分别是：
质量目标：
严格按照ISO9001标准精心施工管理，完善体系，完全达到GB50300-2001标准；
安全目标：
实现安全“五无”目标、轻伤事故频率在1‰之内，杜绝人身伤亡事故和机械事故；
工期目标：
工期**天，即**日开工，计划竣工日期为**日竣工。
我公司根据工程特点，经反复研究，配备强有力的项目班子，确保**为了确保工程各项目标的实现，我公司将精心组织，精心施工。
在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强
施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现公司计划的创优工程目标，为此，我公司专门组建了精明强干的项目部。
按照国家有关规范、规程要求严把工程质量关，按工期要求、保证工程质量按期交付使用。
六、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有：
1、采用目前较先进的施工机械设备；
2、保证各工序的施工质量，避免返工；
3、科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业；
4、杜绝劣质材料，既保证了质量又能保证施工进度。
5、合理调整施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，力求高效能，低消耗。
对于**综合楼工程建设项目，本公司将派出优秀的技术人员、管理人员和施工队伍，将调动最好的施工机械设备；严格执行项目管理，在工程质量管理方面将严格执行ISO9001：
2008质量保证体系，保证在既定的工期内完成施工任务，并确保达到业主要求的合格标准，精心组织施工，争取早日交工，以优质高效的宗旨圆满完成工程项目的施工建设工作，把精品工程贡献给建设单位。
第一章工程概况
**综合楼建设项目，位于**。
总建筑面积为**，其中**
1.1编制说明
1.1.1编制依据
依据**综合楼建设项目工程招标文件及招标答疑纪要说明，响应招标文件要求。
依据**有限责任公司设计的《**综合楼建设项目工程施工图》。
依据我公司有关项目施工工程质量、技术、安全等管理文件。
依据本工程现场踏勘情况。
依据我公司《ISO9001质量体系认证》、《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》等施工技术、质量管理文件。
施工现场物资、交通、水电等供应条件和工程地质资料。
我公司对本工程的部署和管理目标及同类工程的施工经验。
我公司的技术力量、机械设备能力。
国家现行建筑施工规范、规程和技术标准，国家及甘肃省现行有关施工的规定和文件。
《测量规范》（GB50026—93）
《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）
《建筑防腐工程施工及验收规范》》（GB50212—2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）
《通风与空调工程质量及验收规范》（GB50243-2002）
《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）
《城镇环境卫生设施设置标准》（CJJ27-2005）
《湿险性黄土地区建筑规范》（GB502090-2002）
《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2003）
《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）
《锚杆喷射混凝土支护技术规范》（GB50086-2001）
《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）
《安全防范工程技术规程》（GB50348-2004）
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）
《钢筋焊接焊接网混凝土结构技术规程》（JGJ114-2003）
《型钢混凝土结构组合结构技术规程》（JGJ138-2001）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）
《混凝土小型空心砖砌体建筑技术规程》（JGJ/T14-2004）
《多孔砖砌体结构技术规范（2002年版）》（JGJ137-2001）
《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116-98）
《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）
《屋面工程技术规程》（GB50345-2004）
《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）
《外墙保温技术规程》（JGJ144-2004）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50210—2001）
《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）
《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）
《组合钢模板技术规范》（GB50214-2001）
《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）
《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001）
《钢筋锥螺纹接头技术规程》（JGJ109-96）
《混凝土泵送技术规程》（JGJ/T10-95）
《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001）
《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）
《通风与空调工程质量及验收规范》（GB50243-2002）
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（2003年版）（GB50261-96）
《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-97）
《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB50281-1998）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）
《玻璃幕墙工程技术规程》（JGJ102-2003）
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）
《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）
《城市污染处理厂工程质量验收规范》（GB50334—2002）
《城镇污水处理厂运行、维护及安全技术规程工程》（CJJ60-94）
《锅楼房设计规范》（GB50041-92）
《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2004）
《城市热力网设计规范》（CJJ34-2004）
《城镇供热管网结构设计规范》（CJJ105-2005）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2002）
《普通混凝土配合比设计规范》（JGJ55—2000）
建设部《房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法》
《建设工程质量管理条例》
《建设工程安全生产管理条例》
《甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法》
1.1.2编制范围
**综合楼建设项目。
1.1.3编制原则
在满足设计要求和施工规范的前提下单位工程一次验收合格率100%，争创优质工程质量奖。
确保施工工期、施工质量、施工安全，努力降低工程成本，实现优质、安全、高效、低耗的建设目标。
采用科学先进的施工方法、施工工艺、施工管理手段。
本施工组织设计是根据招标文件编制的指导性作业书，是本工程的总体部署。
在人、材、机、资源管理、安全、质量、工期、造价、环境保护等方面起指导和约束作用。
1.1.4、编制目的
编制本施工组织设计是希望对施工过程预先进行规划设计，以期对工程施工过程真正起到有效控制和指导作用，使本项目能顺利实施，做到科学管理、技术先进，经济合理可行，使施工组织有序而均衡，工程质量得到有目标控制，安全生产、文明施工，最终实现在进度计划目标内，确保质量、安全、文明工地完成工程建设.
1.2土建工程概况
1.2.1工程建设基本概况：
工程名称
**
建设单位
**
设计单位
**
地理位置
**
资金来源
财政拨款
工程计价方式
定额计价
建设规模
**m2。
开工日期
**
竣工日期
2012年**
总工期
**1日历天
质量标准
符合国家合格标准
1.2.2建筑概况
项目概况
本工程为**m。
基础形式内夯沉管灌注桩，承台基础。
本工程建筑抗震设防烈度七度，框架抗震等级为二级，建筑安全等级为二级，建筑物设计使用年限为50年。
建筑功能
名称
做法名称
使用范围
内墙面
瓷砖墙面
所有卫生间、盥洗室、走道、楼梯间
一般抹灰墙面
其余墙面
乳胶漆墙面
见图注
水泥珍珠岩保温砂浆墙面
所有楼梯间内墙面
顶棚
吊顶顶棚
教室为矿棉板吊顶，走廊及门厅为石膏板吊顶，卫生间为铝合金方板吊顶
不吊顶顶棚
其余顶棚
门窗
乙级防火门、成品套装门
防火区、楼梯间乙级防火门、其余为成品套装门
断桥隔热窗
见图注
地面
花岗岩地面
所有走廊、门厅楼梯踏步与平台及室外台阶
地板砖楼地面
见图主
扶手栏杆
不锈钢扶手及栏杆
楼梯扶手栏杆，残疾人坡道扶手栏杆，
节能
节能：
1、外墙300厚，保温采用外贴35厚岩棉保温板；外墙200厚，保温采用外贴50厚岩棉保温板。
2、外窗均采用断桥隔热铝合金窗
3、楼梯间保温措施为内粉30厚保温砂浆。
4、屋面为岩棉板保温，详见图注。
环保：
本工程所采用的设备与材料应满足符合国家和当地环保要求，其性能指标达到国家和当地环保指标要求。
1.2.3结构概况
建筑功能
设计标准
本工程为**综合楼工程；工程位于**，总建筑面积为**m2，框架结构；基础形式为内夯沉管灌注桩基础。
基础设计为丙级，建筑抗震设防烈度七度，建筑抗震设防类别为乙类，设计基本地震加速度为0.15g，框架抗震等级为二级，建筑物设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。
地质概况
本工程基础承台为自然地坪下1.50米，置于二层淤泥质细砂层，承载力特征值fak=110Kpa。
基础形式
本工程基础采用承台桩基础。
±0.000以下墙体材料采用M10水泥砂浆砌筑MU10机制粘土砖。
砼强度等级
素砼垫层为C15，其它砼均为C30。
砌体
±0.000以上均用M5混合砂浆，加气混凝土砌块砌筑。
钢筋
本工程采用HRB335钢筋及HRB400
其它
其它做法见结构设计说明。
1.2.4安装概况
建筑功能
名称
做法名称
使用范围
给
水
系
统
本工程给水连接城市供水管网，供水压力0.35Mpa，消防给水连接由城市供水管网直接供给，在教学楼屋面设12吨消防水箱。
1、给水管道安装采用PP-R聚丙烯管材，穿越楼板和隔墙时，设置比此管段大5-10mm钢制套管，套管上端应高出地面50mm并有防水措施。
2、给水系统工作压力为0.40Mpa,试验压力为1.0Mpa，室内生活给水系统应在压力下稳压1h压力下降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.5倍状态下稳压2h，压力下降不得超过0.03Mpa，并不得渗漏。
，
3、室内消火栓给水系统：
消火栓用水量为15L/S，每只消火栓的出水量为5L/S，充实水柱不小于10米。
消防系统
给水消防管道采用焊接钢管
给水消防管道采用焊接钢管，明设。
排
水
系
统
排水采用生活废水和生活污水合流制。
污水和废水立管采用UPVC管，
1、排水管道的坡度1-2‰。
2、安装地漏时，地面应坡向地漏，地漏应低于地面20mm
3、排水沟立管应高于地面，并应设高于楼面设计标高10-20mm的阻水圈。
4、管道穿地沟外墙时须预埋柔性防水套管。
5、管道支架或管卡应固定在楼板或承重结构上。
6、系统使用前必须进行灌水试验，排水立管做通球试验
供
配
电
及
照
明
系
统
本工程电源自室外引入。
各楼内总配电箱，供各层照明使用。
线路在墙中、地面内暗敷，照明回路为BV-2.5导线穿PC20-25管。
1、本工程包括以下电气系统：
照明系统；电力配电系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施。
2、图中电气元件安装高度（除注明外）
电表箱
距地1.4米
楼层配电箱
距地1.4米
插座
距地
开关
距地1.4米，距门边均为0.25米
等电位连接端子箱
距地0.5米
1、开关边缘距门边净距为250MM，所有灯具均居中布置。
2、各层插座回路均设置漏电保护装置，其接线严格遵守相关规定，确保用电安全，漏电保护开关规格型号见系统图，漏电开关动作时间为0.1S。
6、本系统采用TN-C-S接地系统，保护接地和重复接地及网络系统接地共用接地系统，利用基础内钢筋及室外接地极做接地体，接地电阻<1欧姆。
7、管线敷设标注说明：
WC：
沿墙暗敷；WE：
沿墙明敷；FE：
沿地面明敷；CT：
在金属线槽（桥架）内敷设；CC：
沿顶板内暗敷；SCE：
吊顶内明敷；FC：
沿地板或地坪暗敷；
1.3地下障碍物、地下管线处理
基础工程施工遇到地下障碍物或地下管线处理，应立即会同建设单位和有关部门汇报，制订详细周密的处理、加固计划，得到批准后，方可施工。
1.4工程特点及施工难度
本工程框架结构，质量等级要求高，工程施工工期短。
给水管道采用PPR复合管，热熔连接，Pn=1.0Mpa,须准确购料，精确下料，精心安装。
室内安装等级要求高，要求管道安装质量达到一次试压合格，避免出现渗漏，造成检修困难。
1.5工程施工条件
本工程施工现场平坦，施工道路畅通，水电齐全。
本地区季节性气候明显，冬春季寒冷，风沙大，沙尘多，夏季炎热干燥，会给正常施工带来很多困难，须采取具有针对性的有效措施。
本工程位于**内，**东北段，在施工时除了特别注意临边防护和道路运输的安全防护外，还必须保护施工环境，减少噪音污染，避免影响。
第二章施工部署
2.1施工部署
本工程项目为公共场所建筑工程，针对本工程施工工期紧、施工任务重，质量要求高，我公司在投标阶段已将该工程列为重点施工项目。
公司领导班子高度重视，怀着极大的诚意，对该工程作了认真地研究与部署，决定成立以公司经理为组长，公司相关负责人及项目部负责人为成员的工程建设领导小组，对该工程进行统一管理和协调，以确保实现工程各项目标，树立良好的施工形象。
2.2工程质量、工期、安全及文明施工的奋斗目标
2.2.1质量体系
建立ISO9001质量保证体系，使公司的工程质量控制活动程序化和标准化，对分部分项工程质量管理的管理做到过程的监控。
建立岗位责任制，落实考核措施，不断提高质量保证能力，确保实现总的质量目标。
2.2.2质量目标
我们将充分发挥企业雄厚的人才、物力、技术、机械设备的优势，抽调公司的精兵强将组成项目部，严格落实质量保证体系，全面履行我们对建设单位的各项承诺，分项工程合格率100%，优良率95%。
地基与基础、主体结构、给排水安装、电气安装、消防安装等工程，必须保证单位工程质量合格，观感质量得分率85%以上，技术资料齐全完整。
确保工程质量合格，争创**神舟奖”。
2.3工期目标、安排
本工程按照建设单位的要求，计划于**日开工，**日竣工，确保总工期291天有效工期内完成全部施工任务。
为落实完成施工任务,在施工中采用交叉流水作业施工。
各项工程与工程之间按流水段划分，也可以组织充足的人力和物力独立施工，其具体方法为：
在基础施工过程中，加大设备、施工机械的投入，各项工程同时进行开挖至桩基承台工作面，然后分项采用机械内夯沉管灌注桩，及基础柱、梁钢筋、模板、砼、砌体的施工。
主体工程流水段划分，从放线、钢筋（绑扎）、支模、砼浇筑、填充墙砌体等依次进行流水作业，交叉施工。
由于本工程子项目多、内部设施完善、系统多等特点，施工过程中灵活性较大，为便于控制整个施工过程，可以根据具体情况随时调整或部署施工方案，确保在**天内完成施工任务。
2.4安全目标
创安全达标工地，确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故。
安全事故频率降低在1‰以内，杜绝火灾事故发生。
2.5文明施工目标
争创市级、省级“文明工地”，施工现场的噪音、污水和粉尘排放达标。
2.6工程各级管理人员部署
2.6.1管理班子组建
我项目部将把本工程作为我司的重点工程，公司将组建强有力的重点工程施工领导小组，选派年富力强、经验丰富、业务精通、责任心强、吃苦耐劳的优秀项目经理、技术负责人，优秀施工员、质量员、安全员、材料员等业务技术骨干组建项目部管理班子，确保施工管理系统完善、先进，顺利实现该工程各项目标。
2.6.2工程施工领导小组
为加强公司对本工程的直接领导，实施强有力的控制，保证工程的进度质量达到业主满意，针对本工程特别成立项目领导小组。
领导小组成员为：
组长：
全面负责该工程人、财、物的供应及调配。
副组长：
全面负责工程的质量安全和生产技术管理工作。
2.6.3项目部管理人员岗位责任职
（1）项目经理岗位职责：
全面负责本工程项目的质量、进度、安全、材料、财务、后勤管理工作，统筹协调、综合安排，督促在岗人员履行职责，提高施工功效，降低成本，安全生产，完成各项指标。
（2）技术负责人岗位职责：
负责本工程的技术管理，组织监督技术方案、规范、标准以及强制性条文的实施与执行。
（3）施工员岗位职责：
负责组织各分项工程的技术交底及确定工程的各项几何尺寸，及时组织分项工程的隐蔽验收的技术交底，并做好记录。
（4）质量检查员岗位职责：
负责完善和落实各项质量管理措施制度，严格本工程项目施工质量的监督与控制，确保各项质量目标的实现。
（5）安全员岗位职责：
监督检查本工程项目的安全防护，文明施工措施费用的落实，确保安全防护用品合格、规范，安全技术交底具体详细。
对本工程的安全生产负责。
（6）预算员岗位职责：
负责本工程项目的核算、计划和统计工作。
（7）机械管理员岗位职责：
负责本工程项目施工机械的协调调配及维护管理。
2.7施工总体部署
2.7.1施工原则及顺序
根据本工程的具体情况及工期要求，质量要求的特点，我公司在确保工程按期、优质完成的前提下制订施工总体方案：
采取“先地下后地上”，“先土建后安装”、“先主体后围护”，“先结构后装修”。
装修工程先内后外，内装修分层并穿插于主体工程进行，外装修先上后下。
施工起点和流向：
地上结构竖向分层、平面分段、经自下而上的流向逐层施工。
总体施工顺序如下：
施工准备地下基础结构主体工程屋面工程内外装饰楼地面门窗安装涂料、油玻工程室外工程清理验收
交工。
2.7.2分项工程施工部署
（1）流水段划分
根据本工程的建筑平面布局及结构型式，在施工中主体工程可采用按单位
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