洲际逸品二期节能分部工程施工方案.docx
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洲际逸品二期节能分部工程施工方案
建筑节能分部工程施工方案
（标准化格式文本）
工程名称：
洲际逸品二期工程
编制人：
审核人：
批准人：
编制单位：
江苏鼎厦建设工程有限公司
日期：
2017年12月10日
江苏省住房和城乡建设厅监制
二〇一七年十二月
1建筑节能分部工程概况
1.1工程概况：
1、工程名称：
盐城洲际逸品二期开发施工总承包项目；
2、建设单位：
盐城洲际置业有限公司
3、设计单位：
上海都市建筑设计有限公司
4、监理单位：
江苏大洲工程项目管理有限公司
5、建筑面积：
约4.75万㎡
6、结构类型：
2栋11层+3栋14层小高层及地下室
盐城洲际逸品二期项目位于盐城黄山路与世纪大道交界处。
总建筑面积约4.75万平方，由南向北依次为10号楼（11层）、13号楼（11层）、18号楼（14层）、22号楼（14层）、27号楼（14层）及13与18号楼之间、18与22号楼之间、22与27号楼之间地下室组成。
1.2本工程建筑节能分部工程概况
表1.1
序号
节能分项工程
设计要求
工程量
施工单位
1
墙体保温节能分项工程
30厚挤塑聚苯板（XPS）（B1级）
江苏鼎厦
2
门窗、幕墙节能分项工程
铝合金隔热型材5+12A+5透明中空玻璃
上海硕峰
3
建筑外遮阳分项工程
可开启活动百叶遮阳
上海硕峰
4
屋面节能分项工程
95厚挤塑聚苯板（XPS）（B1级）
江苏鼎厦
5
地面节能分项工程
水泥基无机矿物轻集料保温砂浆
江苏鼎厦
6
太阳能分项工程
入户率大于60%
（注：
工程量的单位根据实际情况填写）
2编制依据
2.1经建筑节能专项审查合格的设计文件。
2.2经批准的单位工程施工组织设计。
2.3本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表2.1
名称
编号
年号
批准部门
公共建筑节能设计标准
GB50189-2005
2005
国家建设部
江苏省建筑节能工程施工质量验收规程
DGJ32/J19-2007
2007
江苏省建设厅
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411—2007
2007
国家建设部
建筑设计防火规范
GB50016-2010
2010
国家建设部
工程建设标准强制性条文
2010版
国家建设部
建筑工程质量验收统一标准
GB50300-2001
2001
国家建设部
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
2002
国家建设部
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
2001
国家建设部
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
2002
国家建设部
节能构造图集
苏J/T16-2009
2009
江苏省建设厅
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-2009
2009
住房和城乡建设部
绝缘同挤塑苯乙烯泡沫塑料（XPS）
GB/T10801.2-2002
2002
国家建设部
3施工管理组织机构图
图3.1管理组织机构图
4施工方案
4.1墙体、屋面建筑节能分项工程
4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1
表4.1
名称
规格
数量
主要技术指标
复验项目
聚苯挤塑板
1800×600×30mm
满足DG32/J19-2007要求
导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
聚苯挤塑板
1800×600×95mm
满足DG32/J19-2007要求
导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
粘接砂浆
-
满足苏JG/T041-2011要求
拉伸粘结强度
耐碱破网格布
标准网格布
满足DGJ32/J19-2007要求
力学性能、抗腐蚀性能
抗裂砂浆
-
满足JG/T041-2011要求
拉伸粘结强度
水泥基无机矿物轻集料保温砂浆
满足JG/T041-2011要求
4.1.2施工机具准备：
表4.2
序号
名称
数量
主要参数
进场时间
1
电动搅拌器
10
-
2017年11月
2
搅拌灰盘
5
-
2017年11月
3
垂直运输机具
5
-
2017年8月
4
水平运输手推车
20
-
2017年11月
5
冲击钻
10
-
2017年11月
6
方尺、钢板尺
30
-
2017年11月
7
线锤
20
-
2017年11月
8
水桶
30
-
2017年11月
9
剪子
10
-
2017年11月
10
铁锨
20
-
2017年11月
11
扫帚
10
-
2017年11月
4.1.3操作工艺
一、施工操作执行的标准：
（1）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）。
（2）《江苏省建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J19-2007）。
（3）《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》（DGJ32/J52-2006）。
（4）《节能构造图集》苏J/T16-2009。
。
1、工艺流程：
3、准备工作
（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：
观察、尺寸检查；检查产品合格证、出场检测报告和有效期内的型式检测报告；按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应该按照其出场检验批进行核查。
（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施：
所有材料应在库房存放，注意通风、防潮，严禁雨林；如露天存放，必须加苫盖。
板状保温材料在搬运时应轻放、防止损坏断裂、缺棱掉角，保证板的外形完整；各类材料应分类堆放，并挂牌表明材料名称。
（3）定位放线、放线的依据、方法、要求：
根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在门窗洞口及伸缩缝、装饰线处弹水平、垂直控制线；在外墙阴阳角及其他必要处挂出垂直基准控制线，弹出水平控制基线。
（4）配置专用粘结剂：
按照企业产品使用说明书配置。
3、施工操作
（1）对基层的处理要求：
门窗框四周要进行堵缝，不同墙体交接处采用特殊材料和钢丝网或玻纤布进行加固处理。
墙面应清理干净，无油渍、浮尘等，高度≥10mm的表面凸起物应铲平，表面下凹面积＞0.1平方地方应用水泥砂浆抹平，确保基层坚实、平整。
（2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求：
按产品使用说明书配置，拌合好的材料宜在2-4h内用完，注意防暴晒和防风。
（3）对首次施工、操作基点的要求：
对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和相同工艺制作样板或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。
（4）对冷、热桥施工的措施：
1）、外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙，外墙装饰线，墙体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔热源或节能保温措施。
2）、施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥的保温密封修补措施。
（5）对锚固件的锚固要求：
1）、塑料钉和塑料膨胀套管应采用原生的聚酰胺、聚乙烯聚丙烯制造，不得使用回收的再生材料。
零件的机械性能、尺寸、公差及粗糙度应与设计图纸相符且符合现行的相关国家标准的规定。
膨胀套管的直径不应小于8mm，圆盘锚栓的圆盘直径不应小于60mm。
2）、锚固件的安装应按设计要求的位置，用冲击钻或电锤钻孔，钻孔深度应大于锚固深度10mm，安装时将锚固钉敲入或拧入墙体，圆盘紧贴第一层网格布，并及时用抹面胶浆覆盖圆盘及其周边。
锚固件锚固深度不小于30mm；当基层墙体为加气混凝土制品时，其进入的有效锚固深度不应小于50mm。
锚固件在安装时圆盘不能突出于保温板，并且要求锚拴穿过玻纤网。
在立面边缘部分，需要另外增加一个锚固件。
3）、位置锚固件个数：
每平方米16个；
4）、锚固件加密：
阳角、孔洞边缘、檐口下、门窗洞口四周水平、垂直方向2m范围内加密，距基层边缘不小于60mm，间距不大于300mm；
（6）对现场拌材料的配制要求：
按照厂家说明书拌制。
（7）对施工过程中质量控制的要求：
1）、挤塑聚苯板与墙体之间的粘结宜采用条粘法，涂胶面积不应小于60%。
挤塑聚苯板抹完胶粘剂后，应先将保温板下端与基层粘贴，然后自下而上均匀挤压，滑动就位，粘贴时轻揉，并应随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。
应及时清除板边溢出的胶粘剂，板的侧面不得涂抹或沾有胶粘剂。
相邻板紧密对接，板缝不大于2mm，板间高差不应大于1.5mm。
；
2）、聚合物与聚苯板必须粘结完后应进行隐检，抹灰完成后进行验收；
3）、在挤塑板粘贴完后进行隐检，抹灰完成后进行验收；
4）、以每500-1000㎡划为一个检验批，不足500㎡也应划为一个检验批，每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不应＜10㎡；
5）、当采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施时，玻纤网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求。
表层砂浆抹压应严实，不得空鼓，玻纤网格布不得皱褶，外露。
6）、施工期间以及完工24小时内，基层及环境空气温度不应低于5℃。
夏季应避免阳光暴晒，岩棉板安装上墙后应及时做抹面找平层。
5级以上大风天气及雨天不得施工，雨期施工应做好防雨措施。
7）、在挤塑聚苯板铺设过程中，挤塑聚苯板之间不允许有超过2mm的缝隙，板缝要互相搓开成“T”型，在阴阳角互相“错板”。
（8）门窗洞口的节能构造措施：
在窗洞和门洞的四角在进行大面玻纤网布加强之前，必须采用45°斜向玻纤网布进行加强，并将斜向加强网布埋入抹面砂浆中固定。
其中，洞口四周可用翻包挤塑聚苯板的标准型网布包转150mm，并与墙面的网布搭接。
4成品保护
（1）塔吊在吊运物品时应避免碰撞保温层；
（2）外挂架下端与墙体接触面必须加垫木板，以免外架挤压保温层；
（3）抹完抗裂聚合物砂浆的墙面不得随意开凿孔洞；
（4）严禁重物、锐器冲击墙面。
4.2门窗节能
4.2.1材料、设备及部品进场计划
名称
规格
数量
主要技术指标
复验项目
5+12A+5透明中空玻璃
-
传热系数2.5W/m2.K；
遮阳系数0.86；
可见光透射比0.4；
气密性能
水密性能
抗风压性能
平面内变形性能
4.2.2施工机具
主要机具有：
铝合金切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。
4.2.3门窗工程施工工艺
施工操作执行的标准：
（1）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）。
（2）《江苏省建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J19-2007）。
（3）《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》（DGJ32/J52-2006）。
（4）<节能构造图集》苏J/T16-2009。
1.工艺流程：
（1）沿建筑物全高用经纬仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。
并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。
（2）门窗的水平位置应以楼层室内+0.5m的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。
每层必须保持窗下皮标高一致。
（3）墙厚方向的安装位置应按设计要求的窗台板的宽度确定。
（4）门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。
（5）安装时，采用安装的金属零件要为不锈钢件。
（6）根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，然后用木楔临时固定。
（7）门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位1.5mm厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。
（8）门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。
（9）门窗安装固定后，先清净缝隙中得杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的缝隙。
（10）五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应解释牢固，使用灵活。
2、准备工作
（1）材料、设备进入施工现场时，查验，检查方法：
门窗进场后，对其外观、品种、规格、及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查；并按地区类别进行见证取样复检。
（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施：
对易碎材料卸车时注意轻拿轻放，应用无腐蚀性的软质材料包严扎牢，放置在通风干燥的地方，严禁与酸碱盐等有腐蚀性的物品接触，露天存放时，下部应垫高100mm以上，上面应覆盖缝布保护。
（3）定位放线、放线的依据、方法、要求：
按室内地面而弹出地面50线和垂直线，标出门、窗框安装的基准线；作为安装时的标准，要求同一里面上的门、窗的水平垂直方向应做到整齐一致，如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理。
3、施工操作
（1）对施工过程中质量控制的要求：
1、严禁在门、窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁码与洞口预埋件焊接时，门窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤门窗。
2、门窗扇所注建筑密封胶要平直均匀、不间断、不漏抹、无胶刺、门窗扇胶迹应清理干净。
3、玻璃安装就位后，应及时用胶条固定，密封玻璃胶条四周要胶圈，不准接条，转角胶条到位，转角胶条要割45度斜角，再用胶粘牢，防止回弹。
胶条安装严密，平直、显露均匀，严禁松动。
（2）门窗洞口建筑节能的构造措施：
外门窗框或副框与洞口之间的间隙用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。
4.2.4成品保护
（1）门窗框、玻璃材料运输、装卸的要求：
1）门窗框应用无腐蚀性的软质材料扎牢。
2）门窗运输时应竖立排放并固定牢靠。
樘与樘之间用软质材料隔开，防止相互磨损及压坏玻璃和五金件。
3）搬运时应轻抬轻放，运输中应采取防止挤压变形损坏，途中应有防雨措施。
（2）在后续工序施工时，对前期成品、半成品采取的保护措施：
1）施工中不得在门窗上搭设脚手架或悬挂重物。
2）不允许随意撕掉框表面上所贴得保护膜，在交叉作业中，应在门窗框边铺钉保护板，以防碰坏框子。
3）浇筑连接件混凝土或者砂浆，应采用防止污染门窗框。
4）门窗玻璃安装后，应将风钩挂好或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并派专人看管门窗，每日定时开关门窗，以减少损坏。
5施工进度和劳动力计划
5.1施工进度见表5.1
表5.1
分项工程名称
时间
墙体节能分项
2017年12月～2018年1月
门窗节能分项
2017年12月～2018年2月
屋面节能分项
2017年12月～2018年1月
5.2劳动力配备见表5.2
表5.2
序号
工序
人员数量
进场时间
1
木工
20
2017年10月
2
瓦工（砼工）
80
2017年10月
3
钢筋工
6
4
架子工
9
2017年10月
5
装修工
15
2017年10月
6
安装
25
2017年10月
7
电工
10
2017年10月
8
管理
8
2017年9月
6质量验收要求
6.1执行的标准
表6.1
名称
编号
批准部门
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
建设部
建筑装修装修工程质量验收规范
GB50210-2001
建设部
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
建设部
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
建设部
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
建设部
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
建设部
建筑节能工程施工质量验收规程
DJ31/J19-2007
江苏省建设厅
6.2检验批划分
分项工程的检验批划分如下表
表6.2
序号
节能分项工程
检验批划分
1
墙体保温节能工程
每500㎡面积划分为一个检验批，共4个检验批
2
门窗、幕墙节能工程
门窗安装检验批质量验收记录为8个检验批；
3
屋面节能工程
相同材料和做法的屋面，每500㎡划分为一个检验批，共1个检验批
6.3主控项目
6.3.1墙体保温节能分项工程
表6.3
质量要求
检查数量
检验方法
所用材料和半成品，成品进场后，应做质量检查，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求
同一厂家，同一品种按批次进场，每批随机抽取不少于3处
1.检查产品合格证、窗长检测报告和有效期内的形式检验报告；2.现场抽样复检，复验材料：
保温板材、胶黏剂、界面砂浆、抗裂砂浆、增强网
（XPS）板与墙面各构造层之间的粘结或连接必须牢固，其品种、规格、性能必须符合设计要求，保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。
粘结面积应符合设计要求，且不小于40%
检查数量：
每个检验批抽查不少于3处
观察；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度试验报告；核查隐蔽工程验收记录。
（XPS）板的厚度必须符合设计要求
每100㎡应至少抽查一处，每处不得少于10㎡，每个检查批抽查不少于3处
用钢针插入，尺量检查
抹面层与发泡水泥板板必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝
每100㎡应至少抽查一处，每处不得少于10㎡，每个检查批抽查不少于3处
用小锤轻击，观察检查
夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙不见，应按设计要求采取隔断热桥保温措施
每100㎡应至少抽查一处，每处不得少于10㎡，每个检查批抽查不少于3处
对照设计文件观察检查
当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求，后置锚固件应进行现场拉拔试验。
锚固件与增强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。
检测数量：
每个检验批抽查不少于3处
锚固了核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录
6.3.2屋面节能分项工程
质量要求
检查数量
检查方法
屋面节能工程所用主要材料技术指标应符合设计及国家现行产品标准要求
相同材料和做法的屋面，每500㎡为一个检查批，检验批质量验收的抽查数量应符合下列规定：
1.没一个检验批不应小于3处，每处10㎡；2.细部构造应全部检查。
检查产品合格证，出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。
保温层的厚度应进行现场抽检，其厚度偏差应不大于5mm，且不得存在负偏差；平屋面建筑找坡时，保温层的最小厚度应满足设计要求
剖开法检查，水平尺加钢尺测量
6.3.3门窗、幕墙节能分项工程
质量要求
检查数量
检验方法
门窗、透明幕墙的品种、规格、等级应符合设计和有关标准的要求
1、每一个检验批抽检数量（标准门、窗型）不应少于5%，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。
2、10层及10层以上的建筑，每一检验批抽检数量（标准门、窗型）不应少于10%并不得少于6樘，不足6樘的应全数检验；3、透明幕墙每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得少于10㎡
检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告和复验报告
外门窗、透明幕墙的热工参数应符合设计要求，施工前对进入施工现场的外门窗、幕墙节能工程使用的保温材料应按规定进行复验。
外门窗的气密性能指标应符合设计要求
现场实体检测，查检测报告
幕墙气密性能指标应符合设计规定的等级要求，当幕墙面积大于3000㎡或建筑面积大于50%时，应现场抽取材料和配件，在检测实验室安装制作时间进行气密性能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。
当设计无要求时，公用建筑透明幕墙气密性不应低于《建筑物幕墙物理性能等级》规定的3级
1、每一检验批的数量（标准门、窗）不应少于50%，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。
2、10层及10层以上的建筑，每一检验批抽检数量（标准门、窗型）不应少于10%并不得少于6樘，不足6樘的应全数检验；3、透明幕墙每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得少于10㎡
幕墙气密性能检测报告。
非透明幕墙的保温材料品种、规格、等级、性能应符合国家现行产品的标准。
检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告和复验报告
非透明幕墙的保温层厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差
用钢针插入，尺量检查
窗、幕墙的金属型材间、各连接件间的断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔热断桥措施应与门窗框的措施相同。
同一厂家、同一品牌、类型的产品各抽取不少于1樘，金属副框的隔热断桥措施按检验批抽查30%
随机抽样，对照产品的设计图纸，剖开或拆开检查
非透明幕墙的隔汽层的铺设应完整、严密，冷凝水的排水构造应符合设计要求
按检验批抽查10%，并不得少于5处
观察检查
6.3.4配电与照明节能分项工程
质量要求
检查数量
检验方法
照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师（艰涩单位代表）检查认可，形成相应的验收，核查记录。
质量证明文件和相关标准和规定：
1、荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率；2、管型荧光灯镇流器能效限定值；3、照明设备谐波含量限值
全数检查
观察检查：
技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对
低压配电系统选择的电缆、电线界面不得低于设计者、进场时应对其界面和每芯道题电阻值进行见证抽样送检，每芯道题电阻值应符合规定。
同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格
进场时抽样送检，验收时核查检验报告。
工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。
其中：
1、供电电压允许偏差：
三相供电电压允许偏差为标称系统电压的±7%；单相220V为+7%、-10%；2、公共电网谐波电压限值为：
380V的电网标称电压，电压总谐波含有率为4%，偶尔（2~24次）谐波含有率为2%；3、谐波电流不应超过规定；4、三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。
全数检测
在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压检测量。
在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。
1、照度值不得小于设计值的90%；2、功率密度值应符合《建筑照明设计标准》GB50034中规定
每种功能区检查不少于2处
在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。
6.4一般项目及允许偏差
6.4.1墙体保温节能分项工程表6.4
一般项目及允许偏差要求
检查数量
检验方法
（XPs）板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂
每100㎡应至少抽查一处，每处不得少于10㎡，每个检查批抽查不少于3处
观察、尺量检查
夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取断桥和保温措施
对照设计文件观察检查
（XPs）板安装允许偏差应符合规范要求
用2m靠尺楔形塞尺检查；用2m垂直检查尺检查；用2m托线板检查；用200mm方尺检查，用支持和楔形塞尺检查
增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶、翘曲、外露等现象。
搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm，加强部位的增强网做法应符合设计要求
观察、尺量检查
外保温墙面层的允许偏差应符合规范要求
用2m靠尺楔形塞尺检查；
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