家庭木工装修合同.docx

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家庭木工装修合同

家庭木工装修合同

装修木工工程承包合同

建设单位（甲方）：

zzz装饰工程部

承包单位（乙方）：

z

甲方有一套位于zB型201;203的商品房两套，现委托乙方对该商品房木工工程部份进行装修。

该工程所用的材料由甲方负责，乙方按甲方图纸进行施工（附图纸）。

一、工程名称：

室内装修木工工程

二、施工地点：

zz

三、木工工程总造价：

按甲乙双方签订的价格（附价格表、施工验收检准）

四、付款方式：

工程完全完工并经业主和甲方项目负责人验收合格后，甲方叁拾天内支付乙方90%的工程款，余下的10%的工程款为质量保证金，甲方需于半年后支付给乙方。

五、施工期限：

从xx年3月25日起至xx年4月25日止共31天内完成，如因甲方改变设计方案，或甲方材料不能按时到位，工期将顺延。

六、保修：

保修期为半年，保修期内属乙方施工质量问题，乙方需进行保修，保修所产生的费用（包括材料）均由乙方负责，或由甲方从质量保证金中扣回；若费用超过质量保证金，甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。

（如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内）。

七、责任：

（1）、乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整、对上工序完工的基本验收，并作好验收交

接。

对接收甲方的材料时应作数量和质量的验收，验收后出现的短缺和损坏由乙方负责。

另如发现乙方人员偷取甲方的材料，一经证实将以一罚十处理。

（2）、乙方未经甲方同意不能变更施工方案，否则造成的经济损失由乙方负责。

（3）、施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全，严格按照甲方的施工指引进行施工，施工期间由于乙方的原因所造成的意外损失和工伤，由乙方自行负责。

（4）、因乙方的原因未能按工期完成的，按延误天数每天扣罚总工程款的5%.

八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。

甲方：

z市zz装饰工程部乙方：

签约代表：

签约代表：

签约日期：

年月日签约日期：

年月日

木工装修施工合同

甲方（业主）：

乙方（施工方）：

_家庭木工装修合同。

木工装修施工合同使用说明

一、业主与施工方签订本合同时，双方应认真阅读本合同。

本合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。

二、本合同必须由施工方的法定代表人（委托代理人）和业主亲自签章，并加盖施工方公章（或合同专用章）方为有效。

三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚。

四、家庭装修应找有一定经济实力，做过相应成功案例的施工方。

五、双方经协商一致后，对本合同文本条款的修改或未尽事宜的约定，可在文本中明确，或经协商一致另行签订补充协议；另行签订的补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。

六、本文本仅适合于木工装修施工合同使用。

甲方：

__号：

住所：

邮编：

电话：

乙方：

法定代表人：

住所：

邮编：

电话：

【律师提示】：

签订合同前，甲方有权要求乙方出示《营业执照》及其相关资质证明、获奖证书等。

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。

【律师提示】：

空格处填写甲方物业的具体位臵，面积情况等信息。

第一条工程概况1、装饰施工地点：

【律师提示】：

空格处填写甲方物业的具体位臵，面积情况等信息。

2、施工范围：

【律师提示】：

空格处填写甲方物业结构、面积等信息。

3、装饰施工内容：

甲方住房窗套门套的制作,地面龙骨,杉木地板铺设,吊顶安装,房门的安装,储藏室,橱柜以及约定家具等住宅室内装修工程中应包含的所有工程。

4、承包方式为清包,即乙方只负责施工不承包材料。

5、总价款（人工费）：

元,大写（人民币）：

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人工费用。

【律师提示】：

约定闭口价款后，业主无需再另行付款。

6、工期:

自年月日开工,至年月

日竣工,工期天。

第二条关于双方职责的约定1、甲方责任：

（1）甲方应在开工前天,并向乙方进行现场交底.向乙方提供施工需用的水,电等必备条件,并说明使用注意事项；

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作；

（3）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

【律师提示】：

建议业主与施工方另行制定《主材料报价单》作

为合同的附件，具有与合同同等效力。

其应载明，材料名称、品牌、型号、数量、价格，由甲方签字确认，方为有效。

2、乙方责任：

（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果；

（2）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量,工期和施工现场安全负责.乙方全面承担联络甲方,向甲方提出材料需求,保管现场材料以及现场管理装修施工质量和施工人员等职责；

（3）乙方负责人负责组织装修人员参与本协议定义的装修工程,负责施工人员的人身安全.单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在异议,乙方应无条件更换。

【律师建议】：

本合同条款设计更利于业主利益，建议甲乙双方协商确定合同条款。

如：

装修合同属于加工承揽合同，甲方在法理层面无权干涉乙方人员选用。

但由于木工装修属于需要较高技术水平的工作。

建议业主约定，本合同项下的工人需具备相应的职业资质。

第三条关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：

甲方负责采购供应的材料,设备,应符合设计要求的合格产品,并

装修木工工程承包合同

建设单位（甲方）：

承包单位（乙方）：

甲方有，现委托乙方对该卖场木工工程部份进行广告装修。

该工程所用的材料由甲方负责，乙方按甲方图纸进行施工（附图纸）。

一、工程名称：

室内装修木工工程

二、施工地点：

三、木工工程总造价：

按甲乙双方签订的价格（附价格表、施工验收检准）

四、付款方式：

工程完全完工并经业主和甲方项目负责人验收合格后，甲方贰拾天内支付乙方95%的工程款，余下的5%的工程款为质量保证金，甲方需于三个月后支付给乙方。

五、施工期限：

从年月日起至年月日止

共天内完成，如因甲方改变设计方案，或甲方材料不能按时到位，工期将顺延。

六、保修：

保修期为半年，保修期内属乙方施工质量问题，乙方需进行保修，保修所产生的费用（包括材料）均由乙方负责，或由甲方从质量保证金中扣回；若费用超过质量保证金，甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。

（如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内）。

七、责任：

（1）、乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整、对上工序完工的基本验收，并作好验收交

接。

对接收甲方的材料时应作数量和质量的验收，验收后出现的短缺和损坏由乙方负责。

另如发现乙方人员偷取甲方的材料，一经证实将以一罚十处理。

（2）、乙方未经甲方同意不能变更施工方案，否则造成的经济损失由乙方负责。

（3）、施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全，严格按照甲方的施工指引进行施工，施工期间由于乙方的原因所造成的意外损失和工伤，由乙方自行负责。

（4）、因乙方的原因未能按工期完成的，按延误天数每天扣罚总工程款的5%.

八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。

九、单价室外铝塑板招牌室内基层打底室内铝塑板室外铝塑板包柱甲方：

乙方：

签约代表：

签约代表：

签约日期：

年月日签约日期：

年月日

木工装修工程合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民__合同法》《中华人民__劳动者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商同意，签订下列装修工程条款并工同遵守执行。

一、工程概况：

1、工程地点：

2、工程名称：

3、承包形式：

木工单包清工，按甲方提供的节点平面施工图作施工，指派施工员在现场施工交底。

4、承包内容：

天花轻钢龙骨石膏板吊顶（1-4层）。

5、本工程木工装修单价经双方协商同意为均衡价每平方元人民币，以实际产生的工程量以面面积计算，总工程量壹万捌仟陆佰平方，工程量总金额大写

二、付款方式：

工人带施工电器设备进场首付贰万元，施工过程中按工程进度85%付款，工程竣工完验收一周内按总工程量的97%结清，余款3%做为工程的保质金，为期一年，期满3%的余款返还给乙方。

三、甲方责任：

1、施工过程中如发生施工事做，甲方负全责。

2、工程进场之前，所有楼层施工配电设备到位。

3、施工材料由甲方负责搬运到乙方指定的地点。

4、所有高空作业设备由甲方负责安排。

5、施工过程中每一天产生的垃圾由甲方清理。

四、附则

1、合同及附件具有同等法律效力。

2、本合同具有甲乙双方直接签订，合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

3、合同履行完后自动终止。

4、本合同未尽事宜，经双方协商同意签订的补充协议，所签有关协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）法定代表人：

法定代表人：

签约地点：

签约地点：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

电话：

电话：

签订日期：

年月日

以下是实习报告频道的实习报告范本，供您参考，请点击（）实习报告频道查看。

发包人（甲方）：

____________________________________

住所：

____________电话：

____________传真：

____________

委托代理人：

____________电话：

____________传真：

____________

承包人（乙方）：

____________________________________

住所：

____________电话：

____________

法定代表人：

____________电话：

____________

本工程设计人：

____________电话：

____________

施工队负责人：

____________电话：

____________

依照《中华人民12

第四次工程验收后天工程总造价的5%约元。

b.其他支付方式：

__________________________

2、双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算：

a、固定价格，本工程总价款为元;

b、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过元;

b1.乳胶漆和油漆类为：

墙面面积（减门不减窗）+墙面面积顶面面积+6%（前两者的和）

b2.瓷砖面积为：

实际面积+6%

b3.实木地板面积为：

实际面积+6%，拼花部分+10%

b4.木工衣柜类面积为：

实际面积平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按一平方米计算。

B5.其他按项项目按项计算。

B6.其他按平方米计算的项目为：

实际面积+6%（实际面积）

B7.估价项目测量后再具体报价。

B8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。

3、特别费用的约定

a.施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。

b.施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。

如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。

c.合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。

已经列明税费的，由乙方负责缴交。

d.物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。

4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。

如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。

其中涉及款项甲方应按预付50%，项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。

如其中物料款项大于该项目的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。

5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。

发包人接到资料后____日内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。

第九条：

工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。

第十条、责任与罚则

1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉。

甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。

2、因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付的违约金。

装修合同中有的客户会提一些条件，比如包工包料的，这样的装修合同就会一点不一样。

下面是由的包工包料装修合同范本，欢迎阅读。

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发包方（以下简称甲方）：

__号：

住所：

__：

手机号：

承包方（以下简称乙方）：

__号：

住所：

__：

手机号：

依照《中华人民__合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程地点：

__________________________

2、承包方式：

__________________________

3、工程期限：

工程期限_________天，开工日期：

_______年______月______日，竣工日期：

_______年_______月_______日。

4、合同价款：

本合同工程造价为（人民币：

___________________元（金额大写：

_________________________________元整）

二、甲方工作

1、开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

2、无偿提供施工期间的水源、电源。

3、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。

三、乙方工作

1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。

3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。

完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。

5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。

如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

四、材料购买

乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。

甲方指定材料品牌如下：

菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线（网线、闭路线）、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要求，有品质保证。

蹲便器不能选购三无产品，釉面光洁，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。

水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。

灯具为吸顶灯座，灯泡为节能灯。

五、工期延误

1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：

工程量变化;不可抗力;01hn.甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。

六、工程验收和保修

1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

（1）材料验收;

（2）隐蔽工程验收;

（3）竣工验收。

2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。

3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。

保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

七、工程款支付方式

合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

表一支付工程款的比率及金额

八、争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地__起诉，请__裁决。

九、劳动力管理

1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

2、乙方应办理并支付相关费用。

3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。

十一、装修要求

A、装修要求

电路（强电、弱电）：

暗装，网络、电视进入每个房间。

水路：

暗装。

墙面处理：

1、裂缝必须做贴布处理;

2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。

3、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。

地砖

1、对原基层进行处理。

2、水泥沙子界面剂粘贴。

瓷砖磨边碰角。

3、线条平整、划一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否则必须返工。

防水：

厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1.8米高。

B、装修内容

1、客厅：

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、主卧：

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、次卧：

________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4、厨房：

________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5、餐厅：

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

5、卫生间：

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________

6、_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十三、其他约定事项

1、工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。

2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更