山东某单元式高层住宅楼施工组织设计.docx
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山东某单元式高层住宅楼施工组织设计
鱼台县金水湾小区2#楼
施
工
组
织
设
计
编制单位：
鱼台县万基建筑工程有限公司
编制人：
吴志成
编制日期：
2012年04月05日
编制总说明
为了对本工程施工全过程实施指导，加强施工总承包管理，对各分部分项工程提供有效的技术支持，对劳动力、机械设备及材料进行合理的配置，确保工程施工进度和工程施工质量，本项目特编制了鱼台县金水湾小区2#楼工程（以下简称本工程）施工技术文件——施工组织设计。
该施工组织设计是在我项目部对施工现场进行了多次勘踏，在了解了山东省及济宁市本地的各项法规、规定、市场情况以及详细研究了本工程合同后编制的。
针对本工程的建筑性质、设计方案和合同的要求，从施工组织设计、项目管理班子配备情况和项目拟分包情况三个部分进行详细阐述而形成了完整的技术文件。
本施工组织设计主要从施工部署、施工方法、网络进度计划、施工平面布置、施工机械安排及综合管理（质量、安全、文明施工和环境污染等）方面进行了全面阐述和分析，对项目管理班子配备情况作了详细阐述。
根据本工程的特点和难点，在施工部署中对施工组织、施工流程及施工段的划分详细进行介绍，重点阐述了本工程总体施工安排；在施工技术方案部分重点阐述了测量、长螺旋钻孔压灌桩、土方施工、地下结构施工、±0.000以上结构施工等；在管理方面，重点介绍了施工现场平面管理、施工进度计划控制、工程质量保证、安全生产措施、文明施工保证、环境保护及施工承包管理。
第一章编制依据及工程目标………………………………………………………9
第一节编制范围及依据……………………………………………………………9
一、编制范围……………………………………………………………………9
二、编制依据……………………………………………………………………9
第二节拟使用国家及地方规范清单………………………………………………9
第三节工程目标……………………………………………………………………9
第二章工程概况及说明……………………………………………………………12
第一节工程概况表…………………………………………………………………12
第二节工程特点说明………………………………………………………………13
一、建设地区特点………………………………………………………………13
二、工程特点……………………………………………………………………13
第三节承包范围及承包内容………………………………………………………13
第四节工程特点及技术要点分析…………………………………………………14
第三章施工部署……………………………………………………………………15
第一节施工准备……………………………………………………………………15
一、临时设施建设………………………………………………………………15
二、技术准备……………………………………………………………………15
三、机具准备……………………………………………………………………16
四、材料准备……………………………………………………………………16
五、人员准备……………………………………………………………………17
第二节施工组织……………………………………………………………………18
一、人员组织……………………………………………………………………18
二、机具组织……………………………………………………………………21
三、材料组织……………………………………………………………………21
四、现场及运输组织……………………………………………………………22
五、协调组织……………………………………………………………………22
第三节施工总体安排………………………………………………………………22
一、施工段的划分………………………………………………………………22
二、施工总体规划………………………………………………………………23
三、图纸深化设计组织安排……………………………………………………24
第四章主要施工方案、方法………………………………………………………27
第一节土建工程施工方法…………………………………………………………27
一、新工艺、新技术的运用……………………………………………………27
二、工程测量、放线施工………………………………………………………29
三、桩基施工……………………………………………………………………32
四、土方施工方案………………………………………………………………32
五、地下结构施工………………………………………………………………33
六、主体结构施工………………………………………………………………37
七、砌体工程施工………………………………………………………………62
八、防水工程施工………………………………………………………………63
九、装饰工程施工………………………………………………………………67
十、门窗工程……………………………………………………………………72
十一、室外工程……………………………………………………………………74
第二节辅助工程主要施工方法……………………………………………………74
一、脚手架工程…………………………………………………………………74
二、垂直运输机械工程…………………………………………………………77
第五章重难点部位施工措施………………………………………………………81
第一节桩基施工……………………………………………………………………81
一、桩基简介……………………………………………………………………81
二、桩基设计及施工要求………………………………………………………81
三、施工方法……………………………………………………………………81
四、施工质量控制………………………………………………………………84
五、安全与文明施工……………………………………………………………85
第二节土方开挖……………………………………………………………………85
一、施工准备……………………………………………………………………85
二、施工部署……………………………………………………………………86
三、挖土有关说明………………………………………………………………86
四、运土…………………………………………………………………………87
五、弃土…………………………………………………………………………87
六、配合施工……………………………………………………………………87
第三节地下混凝土施工……………………………………………………………88
一、施工技术分析………………………………………………………………88
二、施工技术要求………………………………………………………………88
三、浇捣质量控制………………………………………………………………88
四、保养工作……………………………………………………………………90
第四节高层砼的施工………………………………………………………………90
第六章施工进度计划和确保工期措施……………………………………………92
第一节施工进度计划节点控制……………………………………………………92
第二节施工进度计划表……………………………………………………………93
一、施工总进度计划……………………………………………………………93
二、阶段性施工进度计划………………………………………………………93
第三节施工进度计划完成的可行性分析…………………………………………93
一、结构施工阶段………………………………………………………………94
二、安装、装饰施工阶段………………………………………………………94
第四节确保工程工期保证措施……………………………………………………94
第五节施工进度计划管理…………………………………………………………96
第七章劳动力、主要材料和机械配备计划及保证措施…………………………97
第一节劳动力配备计划及保证措施………………………………………………97
一、项目管理班子人员的配备计划……………………………………………97
二、施工劳务层人员配备计划…………………………………………………97
三、劳动力的保证措施及劳动力计划表………………………………………98
第二节材料供应计划及保证措施…………………………………………………99
一、一般材料采购计划…………………………………………………………99
二、周转材料进场计划…………………………………………………………100
三、材料供应的保证措施………………………………………………………100
第三节主要机械设备配备计划……………………………………………………103
一、施工机械设备的选用和进场计划…………………………………………103
二、施工机械设备的布置………………………………………………………104
三、机械的性能、可靠性和先进性……………………………………………104
第八章施工平面布置及管理………………………………………………………109
第一节施工总平面布置原则………………………………………………………109
第二节施工平面布置………………………………………………………………109
一、总平面布置…………………………………………………………………109
二、分阶段平面布置……………………………………………………………110
第三节施工临时用电的布置………………………………………………………110
一、现场施工用电计算…………………………………………………………110
第四节施工临时用水的布置………………………………………………………114
一、施工临时用水计算…………………………………………………………114
二、施工用水布置………………………………………………………………115
第五节施工现场平面管理…………………………………………………………115
一、平面管理总原则……………………………………………………………115
二、平面管理体系………………………………………………………………115
三、平面管理计划的制定………………………………………………………115
四、平面管理计划的实施………………………………………………………116
第九章质量保证体系及质保措施…………………………………………………117
第一节工程施工质量目标…………………………………………………………117
第二节施工质量保证体系…………………………………………………………117
一、施工质量管理体系…………………………………………………………119
二、施工质量控制体系…………………………………………………………121
第三节施工质量保证措施…………………………………………………………127
一、施工阶段性的质量控制措施………………………………………………127
二、各施工要素的质量控制措施………………………………………………129
第四节材料、设备的质量及其保证措施…………………………………………131
一、材料和设备的采购和分包管理……………………………………………131
二、检验和试验…………………………………………………………………132
三、材料和设备的储存和搬运…………………………………………………132
四、材料和设备的标识和可追溯性……………………………………………133
第五节成品保护措施………………………………………………………………133
一、成品保护的职责……………………………………………………………134
二、成品保护的分工……………………………………………………………134
三、成品保护措施………………………………………………………………134
第六节全面质量管理………………………………………………………………137
一、混凝土质量QC小组……………………………………………………….137
二、施工进度计划管理QC小组……………………………………………….138
第十章安全生产及保证措施………………………………………………………139
第一节安全生产保证措施…………………………………………………………139
一、安全制度和防护措施………………………………………………………139
二、施工现场临时安全用电措施………………………………………………140
三、安全动火措施………………………………………………………………140
四、安全管理措施………………………………………………………………141
第二节安全生产目标计划…………………………………………………………141
第三节安全生产责任制……………………………………………………………141
一、安全生产责任制……………………………………………………………141
二、安全生产制度………………………………………………………………142
第四节确保安全生产的措施及技术要求…………………………………………142
一、结构施工阶段的防护措施…………………………………………………143
二、装修、设备安装阶段的防护措施…………………………………………143
三、冬、雨季施工阶段的防护措施……………………………………………143
四、施工机具安全防护…………………………………………………………144
五、消防保卫管理………………………………………………………………144
六、施工用电……………………………………………………………………144
第十一章文明施工保证措施………………………………………………………146
第一节文明施工管理措施…………………………………………………………146
一、做好施工总平面布置图设计与管理………………………………………146
二、按施工程序施工……………………………………………………………146
三、场内标语、标志和室外布置………………………………………………146
四、临边和洞口防护……………………………………………………………147
五、施工用电……………………………………………………………………147
六、中小机械管理………………………………………………………………147
七、材料堆场和堆放……………………………………………………………148
八、落手清………………………………………………………………………148
九、场地…………………………………………………………………………148
十、文明思想教育………………………………………………………………148
十一、服饰与标牌…………………………………………………………………148
十二、宿舍管理……………………………………………………………………149
十三、环境卫生管理………………………………………………………………149
第二节确保现场文明施工的技术措施及技术要求………………………………149
一、施工现场总平面规划和管理………………………………………………149
二、现场排水、工完场清等措施………………………………………………150
三、现场综合规划和细部措施…………………………………………………150
第三节完善措施、文明施工………………………………………………………151
第十二章环境保护措施……………………………………………………………152
第一节环境保护组织管理…………………………………………………………152
第二节环境保护工作制度…………………………………………………………152
第三节环境保护管理规定…………………………………………………………152
一、防止对大气污染……………………………………………………………152
二、防止对水污染………………………………………………………………153
三、防止施工噪音污染…………………………………………………………153
四、废弃物管理…………………………………………………………………154
五、其他管理……………………………………………………………………154
第四节季节性环境保护措施………………………………………………………154
一、夏季环境保护措施…………………………………………………………154
二、雨季环境保护措施…………………………………………………………155
三、冬季环境保护措施…………………………………………………………155
四、大风季节环境保护措施……………………………………………………156
第十三章与业主、监理、设计等单位的协调管理…………………………………157
第一节与业主协调组织……………………………………………………………157
第二节与设计院协调组织…………………………………………………………157
第三节与监理单位协调组织………………………………………………………157
第四节对外协调组织………………………………………………………………157
第十四章合理降低成本措施和预防质量通病措施…………………………………159
第一节降低成本措施………………………………………………………………159
一、新工艺、新技术的应用……………………………………………………159
二、合理组织和施工优化………………………………………………………159
三、其它控制措施………………………………………………………………160
第二节预防质量通病的技术措施…………………………………………………161
一、材料质量通病的防治………………………………………………………161
二、基础工程质量通病的防治…………………………………………………164
三、主体工程质量通病的防治…………………………………………………164
四、装饰工程质量通病的防治…………………………………………………169
五、门窗工程质量通病的防治…………………………………………………171
第一章编制依据及工程目标
第一节编制范围及依据
一、编制范围
本工程为鱼台县金水湾小区2#楼工程，总面积为13345.42平方米，包括桩基、建筑结构、一般装饰装修、水电安装、通风安装、消防工程等设计图纸中的所有内容。
二、编制依据
1．本工程施工合同；
2．本工程现有建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等；
3．有关图纸会审记录；
4．国家现行施工规范及山东省、济宁市现行有关法律、法规等文件；
5．现行建筑、安装等劳动定额；
6．现场及周围环境勘察；
7．我项目部内部文件、管理制度等；
8．工程勘察报告
第二节拟使用国家及地方规范清单
序号
标准编号
标准名称
1
国
家
标
准
GB50300-2001
建筑工程施工质量验收统一标准
2
GB50202-2002
建筑地基基础工程施工质量验收规范
3
GB50203-2002
砌体工程施工质量验收规范
4
GB50204-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
5
GB50205-2002
钢结构工程施工质量验收规范
6
GB50206-2002
木结构工程施工质量验收规范
7
GB50207-2002
屋面工程质量验收规范
8
GB50208-2002
地下防水工程质量验收规范
9
GB50209-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
10
GB50210-2001
建筑装饰装修工程质量验收规范
11
GB50411-2002
建筑节能工程施工质量验收规范
12
GB50134-2004
人民防空工程施工及验收规范
13
GB50353-2005
建筑内部装修防火施工及验收规范
14
GB50026-2007
工程测量规范
15
GBJ107-87
混凝土强度检验评定标准
16
GB/T50315-2000
砌体工程现场检测技术标准
17
GB50325-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
18
行
业
标
准
JGJ8-2007
建筑变形测量规范
19
JGJ18-2003
钢筋焊接及验收规程
20
JGJ/T23-2001
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
21
JGJ33-2001
建筑机械使用安全技术规程
22
JGJ46-2005
施工现场临时用电安全技术规范
23
JGJ59-99
建筑施工安全检查标准
24
JGJ80-91
建筑施工高处作业安全技术规范
25
JGJ94-2008
建筑桩基技术规范
26
JGJ107-2003
钢筋机械连接通用技术规程
27
JGJ120-99
建筑基坑支护技术规程
28
JGJ130-2001
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
29
JGJ/T136-2001
贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程
30
JGJ137-2001
多孔砖砌体结构技术规程
31
JGJ144-2004
外墙外保温工程技术规程
32
JGJ146-2004
建筑施工现场环境与卫生标准
33
JGJ/T152-2008
混凝土中钢筋检测技术规程
34
JGJ160-2008
施工现场机械设备检查技术规程
35
JGJ162-2008
建筑施工模板安全技术规范
第三节工程目标
对本工程我项目部愿负起应有的责任，优质、高速、安全、文明地完成施工任务，确保达到以下目标：
质量目标：
确保市优，争创运河杯。
进度目标：
630天完成本工程合同所规定的所有总承包管理范围内的施工任务。
安全目标：
完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故的发生，月事故（轻伤）发生频率控制在1.0‰以内，争创济宁市建筑安全文明施工样板工地。
文明施工：
按公司CI标识规定结合济宁市有关建筑工程施工现场文明施工标准化管理规定，布置整个施工现场，划分职责，严格总平面管理，同时依据ISO14001环境管理标准，预防污染，节能减废，达到施工与环境的和谐工地。
服务目标：
信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主与监理的控制与监督。
科技进步：
为实现上述工程质量，工期，安全，文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术，新工艺，新材料，新设备和现代化管理技术。
协调目标：
做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。
总包目标：
在上述各项目标明确的前提下，对各工种进行管理和考评，保证工程顺利实施。
第二章工程概况及说明
第一节工程概况表
工程概况
工程名称：
鱼台县金水湾小区2#楼工程
工程地点：
鱼台县建设路南湖凌二路东。
建设单位：
山东鲁宁房地产开发有限公司
勘察单位：
山东鲁岩勘测设计有限公司
设计单位：
山东省城镇规划建设设计院
监理单位：
鱼台县永安工程监理有限公司
总承包单位：
鱼台县万基建筑工程有限公司
开竣工日期：
2012年04月09日---2013年12月31日
合同工期：
630天。
鱼台县金水湾住宅小区2#楼工程，位于鱼台县孝贤文化广场以北，建设路以南，湖陵二路以东
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