《建筑施工组织》实训作业指导书工程造价解析.docx
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《建筑施工组织》实训作业指导书工程造价解析
工程造价专业《建筑施工组织》阶段考核实训作业指导示例
目录
一、编制依据
1.1工程承包合同………………………………………………………（页次，其余同）
1.2施工图纸
1.3主要法规
1.4主要规范、规程
1.5主要图集
1.6主要标准
1.7其它
二、工程概况
2.1工程主要情况简介
2.2专业设计简介
2.2.1建筑专业设计简介
2.2.2结构专业设计简介
2.2.3机电及设备安装专业设计简介
2.3工程施工条件分析
三、施工部署
3.1项目管理目标
3.2项目管理组织机构及职责
3.3施工进度安排及空间组织
3.4工程施工重点难点分析
3.5新技术要求
3.6主要分包工程安排
四、主要施工方案
4.1施工程序
4.2施工顺序
4.3施工机械选择
4.4施工方法选择
五、施工进度计划图
六、施工准备工作计划与资源配置计划
6.1技术准备
6.2现场准备
6.3资金准备
6.4劳动力准备
6.5物资准备
七、施工现场平面布置图
八、主要施工管理计划
8.1进度管理计划
8.2质量管理计划
8.3安全管理计划
8.4成本管理计划
8.5环境管理计划
一、编制依据
1.1工程承包合同
xxx工程施工合同
…………………..
1.2施工图纸
建筑施工图建总1，建施1～建施8
结构施工图结施1～结施8
给排水施工图水施1～水施8
暖通施工图设施1～设施8
电气施工图电施1～电施8
《岩土工程勘察报告》
…………………..
1.3主要法律法规
中华人民共和国建筑法
建设工程质量管理条例
…………………..
1.4主要规程、规范
《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《工程测量规范》GB50026-2007
《建筑工程检测试验技术管理规范》JGJ190-2010
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
《大体积混凝土施工规范》GB50496-2009
《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规范》JGJ196-2010
《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ215-2010
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-2010
《建筑基坑工程监测技术规范》GB50497-2009
《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002
《逆作复合桩基技术规程》JGJ/T186-2009
《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
《刚—柔性桩复合地基技术规程》JGJ/T210-2010
《湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程》JGJ167-2009
《滑动模板工程技术规范》GB50113-2005
《液压爬升模板工程技术规程》JGJ195-2010
《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程》JGJ128-2010
《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规程》JGJ166-2008
《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ202-2010
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
…………………..
1.5主要图集
凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1
…………………..
1.6主要标准
《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建设部建质[2009]87号）
《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》（建质[2009]254号）
…………………..
1.7其它
GB/T19001-2000《质量管理体系要求》和公司质量管理手册、质量管理程序文件；
GB/T24001-1996《环境管理体系规范及使用指南》和公司环境管理手册、环境管理程序文件；
GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系规范》和公司职业健康安全管理手册、职业健康安全管理程序文件；
…………………..
编制指导说明：
列出编制时依据或参考了哪些法律法规、规范、标准、图纸、图集等。
“…………………..”中的实训内容编制可结合工程自行拟定。
二、工程概况
2.1工程主要情况
工程主要情况表
工程名称
xxx工程
工程地址
xxx市x区x街x号
建设单位
xxx房地产公司
设计单位
xxx市建筑设计院
勘查单位
xxx勘察设计研究院
监理单位
xxx建设监理公司
监督单位
xxx市建设工程质量监督站
施工总承包单位
xxx建筑建团
施工劳务分包单位
xxx劳务公司
结构形式
混凝土框架结构
建筑面积
30897.39
合同质量目标
合格
合同工期
395日历天
资金来源
自筹
编制指导说明：
参见教材P121表5.1及P1595.9.1工程概况的相关内容。
实训内容编制可结合工程自行拟定。
2.2专业设计简介
2.2.1建筑专业设计概况
编制指导说明：
依据建设单位提供的建筑设计文件进行描述，包括建筑规模、建筑功能、建筑特点、建筑耐火、防水及节能要求等，并简单描述工程的主要装修做法。
参见教材P121表5.2、表5.3及P1595.9.1工程概况的相关内容。
实训内容编制可结合工程自行拟定。
建筑专业设计概况表
占地面积
首层建筑面积
总建筑面积
层数
地上
层高
首层
地上面积
地下
标准层
地下面积
地下
防火等级
装饰装修
外檐
楼地面
墙面
顶棚
楼梯
电梯厅
地面：
墙面：
顶棚：
防水
地下
防水等级：
防水材料：
屋面
防水等级：
防水材料：
厕浴间
阳台
雨蓬
保温节能
绿化
环境保护
其它需要说明的事项：
2.2.2结构专业设计概况
编制指导说明：
依据建设单位提供的结构设计文件进行描述，包括结构形式、地基基础形式、结构安全等级、抗震设防类别、主要结构构件类型及要求等。
参见教材P121表5.2、表5.3及P1595.9.1工程概况的相关内容。
实训内容编制可结合工程自行拟定。
结构专业设计概况表
地基
基础
埋深
持力层
承载力标准值
桩基
类型：
桩长：
桩径：
间距：
箱、筏
底板厚度：
顶板厚度：
条基
独立
主体
结构形式
主要柱网间距
主要结构尺寸
梁：
板：
柱：
墙：
结构安全等级
抗震等级设防
人防等级
混凝土强度等级及抗渗要求
基础
墙体
其它
梁
板
柱
楼梯
钢筋
类别：
特殊结构
（钢结构、网架、预应力）
其它需说明的事项：
2.2.3机电及设备安装专业设计概况
编制指导说明：
依据建设单位提供的各相关专业设计文件进行描述，包括给水、排水及采暖系统、通风与空调系统、电气系统、智能化系统、电梯等各个专业系统的做法要求。
参见教材P121表5.2、表5.3及P1595.9.1工程概况的相关内容。
实训内容编制可结合工程自行拟定。
机电及设备安装专业设计概况表
给水
冷水
排水
污水
热水
雨水
消防
中水
强电
高压
弱电
电视
低压
电话
接地
安全监控
防雷
楼宇自控
综合布线
中央空调系统
通风系统
采暖供热系统
消防
系统
火灾报警系统
自动喷水灭火系统
消火栓系统
防、排烟系统
气体灭火系统
电梯
人梯：
台
货梯：
台
消防梯：
台
自动扶梯：
台
其它需说明的事项：
2.3工程施工条件分析
编制指导说明：
1.说明项目建设地点的气温、雨、雪、风和雷电等气象情况以及冬、雨季的期限和冬季土的冻结深度等情况。
2.说明项目施工区域水准点和绝对标高；地质构造、土的性质和类别、地基土的承载力、地震级别和烈度等情况；河流流量和水质、最高洪水和枯水期的水位等情况；地下水位的高低变化情况，含水层的厚度、流向、流量和水质等情况。
3.说明施工区域地上、地下的各类管线埋置位置和深度，以及相邻的地上、地下建（构）筑物位置、结构情况。
4.说明项目施工必经施工道路的路况情况、附近可利用河流的情况等。
5.说明建设项目的主要材料、特殊材料和生产工艺设备供应条件和交通运输条件。
6.说明当地供电、供水、供热和通信情况。
参见教材P1605.9.1.1工程特点（6）工程施工特点及5.9.1.2水源电源情况的相关内容。
实训内容编制可结合工程自行拟定。
项目主要施工条件参考表
建设地点气象状况
气温
极端最高温度及期限
最大雨量及雨季时间
极端最低温度及期限
最大风力、风向及发生时间
最大雪量及发生时间
冬季土的冻结深度
工程水文地质状况
地质构造
施工区域水准点及绝对标高
土性质和类别
地震级别和烈度
地基土承载力
地下水位标高及流向
最高洪水期
含水层厚度及水质
枯水期
施工区域环境
地下管线
名称
相邻建（构）筑物分布
地下
位置结构
位置
地上
位置类型
地上管线
名称
周围道路及可利用情况
位置
周围河流及可利用情况
当地资源供应情况
工程用主材供应情况
工程用大型设备供应情况
工程用特殊材料供应情况
电力供应情况
通讯、网络情况
水资源供应情况
三、施工部署
3.1.项目管理目标
项目管理目标名称
目标值
进度目标
合同工期395日历天,开工日期：
x年x月x日，竣工日期：
x年x月x日。
质量目标
达到国家工程质量验收合格标准，确保x市“优良工程”。
成本目标
确保降低成本2%。
安全目标
杜绝重大伤亡事故和中毒事故，轻伤事故频率控制在5‰以内，工地安全检查合格率100%，优良率80%。
环保目标
污染物排放达标，环保违规事件为零。
文明施工目标
争创x市“文明工地”。
xxx目标
…………………..
编制指导说明：
参见教材P1605.9.2施工组织策划中5.9.2.1工程项目施工目标的相关内容。
实训内容编制可结合工程自行拟定。
3.2.项目管理组织机构及职责
3.2.1项目管理组织机构图
编制指导说明：
参见教材P161图5.17工程项目组织机构图的相关内容。
3.2.2项目管理组织机构分工及职责
项目管理人员职责和权限
序号
岗位名称
姓名
职称
职责和权限
领
导
层
项目经理
xxx
xxx
对项目部负总责
生产副经理
xxx
xxx
对项目部生产管理负责
项目总工（技术负责人）
xxx
xxx
对项目部技术负责
管
理
层
工程部主管
xxx
xxx
安全部主管
xxx
xxx
材料部主管
xxx
xxx
质检部主管
xxx
xxx
财
升级会员 