建筑工程主体劳务合同范本.docx

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建筑工程主体劳务合同范本

编号:

合同编号：

工程

主体施工合同

工程名称：

发包方：

承包方：

签订日期：

主体施工劳务承包合同

发包人（全称）:

（以下简称甲方）

分包人（全称）：

（以下简称乙方）

结合本工程具体情况，经甲乙双方洽商一致，为明确在施工过程中的各自责任、权利和义务，促使双方创造条件，搞好配合，按期、按质及有关规定完成任务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规在平等、互利、自愿的基础上签订本合同，以资双方共同遵照执行。

招标文件作为本合同的附件，在本合同内同样具有约束效应。

一、乙方资质情况：

1．资质证书号码：

2．发证机关：

3．资质专业及等级：

4、复审时间及有效期：

5．营业执照：

6．安全生产许可证：

上述资质证件等资料需提供复印件并加盖单位公章。

二、工程概况

1．工程名称：

XXXX建设项目施工

2．工程地点：

3．工程概况：

按施工图纸具体说明

4．结构概况：

按施工图纸具体说明

三、承包范围：

主要包括但不限于以下内容：

1.主体结构工程（含答疑、会审纪要、设计变更、技术核定单、施工组织设计）内的钢筋、混凝土、模板工程，包括屋面檐口钢筋砼女儿墙以及依附于主体结构的挑檐、挑板、挂板、雨蓬、飘窗板、空调板、栏板以及框架梁挑耳、后浇带及屋面花架梁等所有砼及钢筋砼构件；主体脚手架搭拆；消防水池、水泵房、汽车坡道、门厅等混凝土构件。

不包括散水、室外台阶、砌体中与马牙槎相接的构造柱（依附于主体结构的构造柱属乙方承包范围）、墙体圈梁、门过梁及预制构件。

2.配合甲方机械挖土、清理基底，人工费由乙方承担。

3、截桩头及桩头处理、挖桩间土、原土打夯、垫层、防水保护层以及基础等部位砖模砌筑及抹灰。

4.现场材料、周转材料和机具设备的卸车、维护、分类码放整齐。

5.建筑及生活垃圾清运堆放到甲方指定地点，施工区域和生活区的卫生清扫、保洁，必须指定专人进行生活区的卫生清扫保洁，并配合项目部做好治安保卫管理工作。

生活区卫生打扫人员、保卫人员，由甲方统一管理，费用由乙方承担。

6.雨期排水、抽水和冬季清雪、冬季保温，费用由乙方承担。

7.钢筋棚、机械棚、木工棚、安全通道、防护棚搭拆、施工现场围挡的搭拆，并将拆除下来的材料码放到指定位置，费用由乙方承担。

8.塔吊基础施工（含塔吊基础围护），费用由乙方承担。

9.自带施工机械的进场和安装、拆除以及日常清洁养护。

10.电缆埋地敷设、配合电工临时用工、现场道路和场地硬化以及现场临建建设、水路、临水道路、消防配合（分摊进场前临建费用）。

11.迎接上级各级部门突击检查时清扫、挂标语、彩旗等文明施工用工。

12.配合现场零星用工，所用工日费用不再另行计取。

13.配合预应力施工。

四、劳务工作内容：

1.钢筋分项：

配合吊车卸钢筋、调直、盘圆钢筋冷拉、放样下料、闪光对焊、成型制作、场内搬运、安装绑扎、电渣压力焊及现场钢筋的分类堆放、车库预留钢筋的整理、除锈。

2.模板分项：

进行模板的抄平、放（弹）线，配合吊车卸车、合理配板、场内搬运、支架搭拆、涂刷隔离剂、模板安拆、方木模板起钉、模板及支模材料的清运、码放到甲方指定地点；切割、焊接钢板止水带、埋设橡胶止水带、预留洞口、卫生间采用方钢支模（含加工制作安装拆除）、后浇带模板单独支模，未浇筑后浇带之前不允许拆除；预留洞口模板支设（包括水暖电及消防预留洞）。

模板拆除后按甲方要求及时维修，如维修不到位甲方按X元/m2从工程款中扣除。

3.混凝土分项：

主体预留结构部分与施工接茬部位砼凿毛，混凝土输送泵就位、泵管安拆清洗、混凝土浇筑、振捣、收面（必须二次收面，）养护及整修、修磨。

4.脚手架分项:

搭拆建筑内外脚手架（不包括木工承重架搭拆）、搭设阻燃密目安全网、地下室剪力墙钢筋固定架、主体施工后全部外脚手架片翻铺等定额中规定的全部工作内容和安全检查标准所需要求搭设的各类防护架、防护棚和安全围护及施工现场、生活区临时搭设屋顶防台钢管加固等。

搭拆悬挑脚手架，包括槽钢制作、安装、悬挑底板封底、钢丝绳拉结扣、内外拉结材料、铁脚板、钢管油漆等所有材料（含正常施工程序内的维护），全部工作内容。

5.安装预埋件、预留插筋及锚拉筋、塔吊预埋件的放置及预埋件处的钢筋加固，对拉螺栓与止水螺栓的清除和回收。

6.乙方管理人员钢筋放样必须具备专业技术人员，并经甲方认可，料单需施工前X天上报并经甲方审核后再进行下料（钢筋下料时不得超过操作层两层）。

钢筋制作成品不能返工，返工料由乙方承担所有费用，料头不能超过0.5%。

超出部分的钢筋废料按原材料单价扣除。

五、工程工期：

1.工程工期：

总工期X天。

进场时间按甲方通知。

施工节点

工期（天）

备注

±0.00以下

X

开工日期以垫层开始浇筑为准

±0.00以上

X

合计总工期

X

2.须交纳工期保证金万元。

按期完成后保证金无息退还，如不能按期完成，保证金不再退还。

3.乙方的施工进度应满足甲方对整体工程进度和工期要求，乙方应充分考虑施工过程中的各种专业协调、配合因素干扰以及风险因素，合理组织劳动力、全力配合甲方按期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担一切责任并赔偿由此给甲方造成的损失。

4.施工中因甲方材料、设备供应不及时及不可抗力的影响而被迫停工的，甲方代表给予签证后顺延工期，未按约定时间完成节点施工任务，每延期一天向甲方支付违约金X元，并扣除相应工期保证金X元/㎡。

六、承包方式：

1.包人工、包小型机械、包质量、包工期、包风险、包安全文明施工（施工道路硬化、大门、围墙、住宿、工人食堂、安全帽、工作衣、安全带、安全绳等防护用品、场地硬化、防护棚、大型施工机械基础、配合消防水电安装、喷绘广告布安装；临边、洞口防护、楼梯防护及基坑周边防护等如果乙方不施工或施工不符合要求按X元/m2从工程款中扣除）。

2.包钢筋机械（调直机、弯曲机、切断机、成型机、对焊机、电焊机、电渣压力焊机）

3.包木工机械（电锯、砂轮切割机、平刨、压刨、台式电锯等）。

4.包混凝土机械（混凝土电机及振动棒、平板振动器、铁抹子、木抹子、刮杠、手提电锯、手提电刨、磨光机、角磨机、风镐、电锤、榔头、梅花扳手、活动扳手、钢尺、卷尺等）

5.包辅材及小型施工工具及机具（铅丝、元钉、焊条、砼垫块、剪力墙砼支撑、铁丝、扎丝、圆钉、铅笔、粉笔、线绳、墨汁、扫帚、堵梁头用的泡沫板、海棉条、双面胶、胶带、竹筒、主体用钢丝网、塑料薄膜、养护用的活动水管、电焊机、电机及振动器、PVC穿墙管、三级电源箱以下的电缆、电线和灯具）

七、合同价款：

采用固定单价合同

1.主楼：

元/㎡，楼建筑面积共计㎡。

其中含质量维修费X元/㎡，工期X元/㎡，文明施工费X元/㎡。

2.单价包含人工费、机械费、税金、安全文明施工费、搬运费、小型机具使用费、管理费、利润、农民工工伤保险及施工过程中的一切工伤费用等。

并且此单价中亦包含所有设计变更、签证等。

本合同签订后，乙方不得以任何理由和原因拒绝施工或逼迫甲方答应增加费用后再施工，否则，扣除全部履约保证金。

3.按合同要求全部完成作业范围内的内容并验收合格时，按合同价结算；由乙方原因未完成作业范围内工作或中途中止合同时，按完成合格工程量部分的X％结算，不合格的工程量不予结算，并承担由此给甲方造成的损失。

4.工程量计算标准依据国家现行建筑面积计算规则；（注：

不计算建筑面积的部位，各个项目根据实际情况约定清楚）。

5．作业范围内的某些分部乙方不能按照甲方要求完成时，甲方有权委托其它劳务队施工，无论是否征得乙方同意，都从乙方结算价款和履约保证金中按合同约定价款的1.5倍直接扣除,但不免除乙方的相应责任。

6．因乙方施工原因，后期粉刷引起的錾凿砼，乙方应积极配合，并保证乙方接到通知后，2日之内錾凿人员进场，产生的錾凿费用及剔凿后的清理由乙方承担；若乙方不积极配合甲方可另行安排人员剔凿，所产生的费用无论是否征得乙方同意，都从乙方结算价款中直接扣除。

7．乙方应承担因预留插筋、锚拉筋、预埋件、预留洞口等位置、规格不符合要求造成的剔凿、植筋等一切损失费用，此费用无论是否征得乙方同意，都从乙方结算价款中直接扣除。

墙体锚拉筋如甲方不需要预留，后期植筋费用由甲方承担。

8．乙方应做到每次拆模后及全部完工后及时将模板、钢管、扣件等周转材料清理至场内甲方指定地点，并按要求分规格堆放整齐，否则甲方有权委托其他劳务队完成，此费用无论是否征得乙方同意，均从乙方结算价款中直接扣除。

9．乙方应承担周转材料的丢失、非正常损坏损失费用，其费用从乙方结算价款中直接扣除。

10.因乙方施工原因，后期引起的质量维修，乙方应积极维修；若乙方不维修由甲方找第三方维修，按X元/㎡的双倍维修费扣除，此费用无论乙方是否同意均直接从乙方价款中扣除。

生活用水用电乙方自理。

若实际施工时使用汽车泵，则乙方应承担除地泵以外的费用。

11．所有罚款均直接从结算价款中直接扣除，若仍不足以扣，则从履约保证金中扣除。

12．所有非返工性质的图纸会审、设计变更、技术核定单的人工费不再调增。

13.因乙方原因造成甲方及监理的关于质量、安全、工期问题等的罚款乙方承担，给甲方造成不良形象影响及经济处罚的一律乙方承担。

八、工程价款的支付

1．按施工进度支付劳务工程款，且采取验收付款制度（甲方现场经理组织质安部、工程部、材料部、预算部和承包方共同验收合格后，计算工程量，支付分包工程款）。

2．（根据各工程施工进度计划自行约定）,根据甲方付款节点及施工进度节点，0.0以下施工完成支付第一次分包工程款，支付额度为所完成合格品工程量的X％；主体封顶后支付一次分包工程款，支付额度为所完成合格品工程量的X％；

3．结算办理完成后,付至结算价款的95％。

4．余5%作为质量保证金，待工程保修期满后无息付清。

5．乙方收款前，需提供财务部门要求的正规发票。

6.甲乙双方签订合同后，乙方先付给甲方施工履约保证金元。

九、工程结算：

1.乙方按时完成本合同约定的工程内容，经质量监督部门验收，达到约定的质量标准，且甲方与业主办理工程验收手续后，双方按照本合同签订的承包方式，及约定的结算方式进行工程结算。

2.乙方在工程完工验收后天内（若跨年度双方另议）向甲方递交工程结算报告及完整的结算资料。

甲方在签收乙方工程结算报告资料后天内提出审核意见。

（完整结算资料包括：

工程量计算底稿及其他相关资料，乙方所报送资料时应完整齐备，如因乙方自身原因漏报或少报时，甲方将不接受乙方所报增补内容及费用。

）

3.双方办理完上述结算手续且在甲方收到建设单位支付的工程款后日内，甲方向乙方支付工程尾款并扣除结算额的%作为工程保修金。

4.±0.000以下不计算建筑面积的垫层、独立基础、满堂基础及基础梁（包括砖胎模）按层建筑面积结算；顶层按其建筑面积的倍计算（含室外不计算建筑面积的车道（指无结构顶板部分）、二次浇注的设备基础、屋面造型如花架梁等）。

5.建筑面积的计算办法执行国标GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》。

十、工程质量

1．质量标准：

符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定。

2．质量等级：

按大合同要求。

3．模板安装和拆除符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》中模板安装的主控项目和一般项目要求；钢筋成型、安装、连接符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》和《钢筋焊接及验收规程》各分项的主控项目和一般项目要求；混凝土外观质量和混凝土现浇外观质量必须符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》的主控项目和一般项