206#创优方案.docx
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206#创优方案
河南锦源建设有限公司
二零一一年十月
一.工程概况：
1、概述
本工程为信息工程大学中心校区206#学员宿舍楼工程，位于郑州市解放军信息工程大学中心校区。
建设单位：
解放军信息工程大学
勘察单位：
郑州中核岩土工程有限公司
设计单位：
郑州大学综合设计研究院
监理单位：
河南宏业建设管理有限公司
施工单位：
河南锦源建设有限公司
本工程共五个分区：
1区、3区、5区采用钢筋混凝土框架结构，2区、4区采用砖混结构。
基底面积：
3450.15平方米，总建筑面积：
20890.58平方米。
建筑物抗震设防烈度：
7度；设计使用年限：
50年。
本建筑通过沉降缝抗震缝分为五个区：
（1）、1区（5区）长×宽：
38.40m×16.00m，主要跨度8.75m×6.00m。
建筑物共六层，局部楼梯间突出屋面，各层层高均为3.30m，建筑物总高度20.55m，室内外高差0.75m。
主要建筑功能为活动室、凉衣阳台、淋浴间、卫生间、盥洗室、队部办公、队部宿舍。
（2）、2区（4区）长×宽：
54.84m×14.04m，主要跨度3.90m×5.70m。
建筑物共六层，局部楼梯间突出屋面，各层层高均为3.30m，建筑物总高度20.55m，室内外高差0.75m。
主要建筑功能为学员宿舍。
（3）、3区长×宽：
38.40m×31.90m，主要跨度7.20m×7.80m。
建筑物共六层，局部楼梯间突出屋面，各层层高均为3.30m，建筑物总高度20.55m，室内外高差0.75m。
主要建筑功能为大厅、值班室、储藏间、卫生间、盥洗室、学员宿舍、旅部宿舍、会议室、健身房。
混凝土强度等级：
基础垫层为C15，构造柱、过梁为C25，其余均为C30。
框架部分填充墙：
±0.00以下与土壤接触部分采用MU10烧结煤矸石普通砖，M10水泥砂浆砌筑。
其他采用加气混凝土砌块（干体积容重≤6.5KN/m3，强度等级A3.5），M5混合砂浆。
砖混部分：
±0.00以下为MU10烧结煤矸石普通砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.00以上为MU10烧结煤矸石普通砖，一层至二层采用M10混合砂浆，二层以上采用M7.5混合砂浆。
2、地基与基础工程
框架部分基础采用钢筋混凝土梁板式筏形基础，砖混部分基础采用平板式筏形基础，基础持力层为第2层粉土，其地基承载力特征值为150KPa。
材料：
砼：
垫层C15，基础筏板C30，砌体：
±0.000以下为MU10烧结煤矸石普通砖，砂浆：
M10水泥砂浆。
3、主体工程
1、3、5区为钢筋混凝土框架结构，框架柱、梁、楼板、楼梯为全现浇。
材料：
砼均为C30；2、4区为砖混结构，梁、板及圈梁为C30，构造柱及过梁等为C25。
框架部分填充墙采用A3.5B06加气混凝土砌块和M5混合砂浆砌筑，加气块干重度要求≦6.5KN/m3；砖混部分砌体采用MU10烧结煤矸石普通砖，一至二层采用M10混合砂浆，二层以上采用M7.5混合砂浆。
4、装饰、装修工程
（1）、外墙面砖做法：
基层墙体→10厚DP砂浆找平→DEA砂浆条粘法粘贴JDHT-A钢网憎水岩棉板→抹15厚憎水膨珠砂浆→抹第一遍3~4后DBI砂浆→锚栓固定热镀锌钢丝网→抹第二遍5~6后DBI砂浆→DTA砂浆粘贴面砖→DTG砂浆勾缝。
（2）、内墙面做法：
1、釉面砖内墙（卫生间）：
基层加气混凝土砌块→15厚1:
3水泥砂浆→刷素水泥浆一遍→3-4厚1:
1水泥砂浆加水重20%的建筑胶镶贴→4-5厚釉面面砖，白水泥浆擦缝。
2、走廊内墙：
基层→刷建筑胶素水泥浆一道，配合比为建筑胶：
水=1：
4→15厚2:
1:
8水泥石灰砂浆，分两次抹灰→3-4厚1:
1水泥砂浆加水重20%的建筑胶镶贴→4-5厚釉面面砖，白水泥浆擦缝。
3、混合砂浆墙面：
基层→15厚1:
3:
9水泥石灰砂浆，分两次抹灰→2厚麻刀石灰面。
（3）、楼地面做法：
1、陶瓷地砖楼面（卫生间）：
钢筋混凝土板清理干净→50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%→15厚1:
2水泥砂浆找平→刷基层处理剂一遍→1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻150高→25厚1:
4干硬性水泥砂浆→8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。
2、陶瓷地砖楼面（其他楼面）：
钢筋混凝土板清理干净→素水泥浆结合层一遍→20厚1:
4干硬性水泥砂浆→8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。
（4）、门窗：
本工程所采用外门窗抗风压性能分级为2级，气密性能分级为6级，水密性能分级为3级、保温性能分级为7级、隔声性能分级为3级。
外窗采用90系列单框中空玻璃塑钢窗，门采用高级实木门。
5、屋面工程
上人屋面的做法：
结构层基层处理→1:
8水泥膨胀珍珠岩找2%坡→1:
3水泥砂浆找平层→二道3厚SBS改性沥青防水卷材防水层→5厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层→干铺无纺聚酯纤维布隔离层→C20细石砼垫层（内配Φ4@150*150钢筋网片）→25厚1:
4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥，上铺8-10厚地砖，铺平拍实，1:
1水泥砂浆填缝。
坡屋面的做法：
结构层基层处理→1:
3水泥砂浆找平层→二层3厚SBS（二型）改性沥青防水卷材防水层→最薄处20厚1:
3水泥砂浆卧瓦层→红色西班牙瓦
二.资源配置
我公司把该项目作为2011年至2012年度重点工程，成立以国家一级项目经理庄明祥同志为核心的项目部。
配备相关部门的管理人员。
确保优质高效地完成施工任务，我公司将充分发挥大型企业综合性实力强，施工承包经验丰富的优势，挑选具有类似工程施工经验的优秀管理人员组成的施工管理班子，保证现场各项施工管理工作到位。
项目经理部严格按照项目法施工，实行项目经理负责制的管理体制，以项目班子为核心，组建施工队伍，配备先进的机具、设备，以科学的手段、先进的技术，优质高效地完成本工程。
2.1工程创优小组
组长：
庄明祥
执行组长：
王高奎
组员：
张立振刘瑞海翟振亚毕栋月
2.2职责
组长职责：
组织对工程质量进行策划；对工程获得济南军区优良工程负责。
执行组长职责：
负责落实工程质量策划和验收，对现场创优小组验收合格的工程签拨工程款。
组员职责：
编制施工方案和排版图，检查并确认工程质量，对完成达到策划标准的工程量批准结算，对该工程所有施工质量进行检查和指导，对工程质量亮点进行策划。
对工程所有施工质量进行检查和指导，收集和整理交工技术资料；精选工程照片，制作声像资料，整理申报军区优良工程资料。
2.3全员培训
增强全体员工的质量意识，实行精品工程的首要措施，重点对分包的培训。
针对工程特点及员工情况，项目部应认真组织施工操作人员和施工管理人员学习领会公司的质量方针，明确项目质量目标，层层定制创优计划及具体措施。
掌握有关的技术法规、工艺和质量验评标准等。
通过教育提高各类管理人员、分包单位施工人员的质量意识，树立“百年大计·质量第一”的思想。
对分包队伍的培训教育按技术、工艺、质量综合培训，未经培训的不能上岗，使项目的质量管理保证体系落实到施工一线。
三.质量目标及保证施工措施
3.1质量目标：
确保本工程达到济南军区优良工程。
3.2质量保证措施
为确保施工质量，达到质量目标的要求，针对本施工特点，提出如下具体方案：
本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固树立“质量第一”的意识，确保本工程质量等级达到军区优良工程，认真贯彻执行ISO90001质量保证体系。
实行项目经理、项目工程师负责制，施工人员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。
中标后，本施工组织设计征求业主及监理意见，并结合工程实际进度等情况进行调整，由公司总工程师批准后，方可施工。
工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。
对主要工序实行施工员事先技术交底；质量对“工序质量”过程检查。
做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。
工程质量及隐蔽工程验收实行四级质量控制体系，即：
过程控制→项目部质检部检验控制→项目工程师预验控制→业主委托的专职监理验收控制。
对主要分项工程或关键部位，推行“样板法”施工。
严格执行材料验收制度和原材料取样和封存的管理方法及计量管理制度。
技术资料的管理归档，应严格遵照建设部、省、市有关规定及公司管理标准执行，做到及时、齐全、正确、规范。
3.2.1施工准备工作
项目部定期不定期组织技术人员、现场施工管理人员及分包的主要管理人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工，在学习和施工过程中发现图纸存在的问题，及时将信息反馈给建设、设计及监理，以确保工程质量。
认真学习和会审图纸，并做好各级的技术交底工作。
认真阅图，编制施工方案并进行交底。
坚持专业检查与群众检查相结合，贯彻班组自检、互检、交接班检查，严格执行隐蔽工程验收。
严格执行国家施工验收规范和操作程序，加强分部分项工程质量评定工作。
3.2.2测量工程
测量定位放线所用的全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪、钢卷尺等测量器具及工艺控制质量检测设备必须经过计量部门检定合格，在使用周期的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。
测量基准点要严格保护，避免撞击、损坏。
在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。
总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。
所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。
轴线控制点以及总标高控制点必须经监理验收，出具书面认可方可使用。
所有测量结果应及时汇总，并向有关部门提供。
3.2.3土方及基础工程
基础钢筋绑扎进行验收，并做好隐蔽工程验收记录，模板支好后在浇灌前应复核梁、柱的轴线位置、几何尺寸是否正确，然后才能浇灌。
混凝土的浇灌必须用振捣器密实，表面用木蟹拍打抹平，防止出现沉缩裂缝。
浇灌结束后再一次复核轴线、标高，检查模板是否移位，以便及时纠正。
基坑及室内回填土必须分层对称回填夯实，每层厚度不超过300mm，夯实遍数不少于6遍，回填土的含水量尽量接近最佳含水量，应用粘土回填，不得用含有树根、草皮、腐殖物的土和淤泥等回填。
3.2.4主体工程
加强原材料的进场验收、钢材、水泥、砖、等主要材料必须有质保书。
钢材、水泥进场后要按各种材料规格分批经过抽样、复试，确定合格后方可使用，并认真填写材质跟踪表。
水泥要对其品种、标号、出厂日期检查验收，出厂超过3个月必须复查试验，并按试验结果使用。
加强现场计量工作，保证砂浆配合比的准确，配合比未经项目工程师同意不得改变。
主控轴线、标高的垂直传递，开间轴线的丈量，必须经过项目工程师和项目质检员复核，复核无误后方可继续施工。
主体结构竖向模板采用18厚木胶合板模板和定型圆钢模，水平模板采用15厚木胶合板模板，保证模板接缝严密以及混凝土质量。
模板安装前，不得随意组拼，应提前设计，经计算、翻样后，绘制模板拼装图，按图施工，使模板及支撑的强度、绕度符合要求，确保混凝土的表面质量。
模板安装完毕后，必须设专人检查扣件是否紧固，模板拼缝及下口是否严密，经检查无误后才能进行下道工序。
混凝土浇灌前必须取得项目工程师签署，并监理认可的浇灌令方可施工。
模板的拆除必须经项目工程师出具拆模通知书，其他人不得自行决定。
钢筋加工时，数量、规格、长度、环筋形状和尺寸，必须严格按翻样料单，分批、分类、分层编号堆放，由钢筋车间队长检查负责，并按指定地方，绑扎顺序，堆放整齐。
钢筋绑扎要重点检查柱、板配筋的规格、数量、位置及绑扎方式，搭接方法是否符合规范及图纸要求。
混凝土浇灌时，必须保证混凝土浇筑的连续性，严格控制浇灌速度，使混凝土间隔时间不超过混凝土的初凝时间，振捣由专人负责。
3.2.5楼面及装饰工程
地坪施工前要先做好上下水管道、地下设施等，与水电设备安装专业密切配合施工。
抹灰工程施工由上而下的施工顺序进行。
抹灰前，将砖砌体、混凝土基面杂质灰尘清除干净，并在基层表面上甩浆。
还应检查门窗框位置是否正确，与墙面连接是否牢固，连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆等分层嵌填密实。
墙面粉刷应做灰饼，然后冲筋，保证墙面的平整度和垂直度。
室内墙面、柱面和门洞口阳角，宜用1：
2水泥砂浆做护角，其高度不低于2米，每侧宽度不小于50毫米。
集中优秀操作技术力量，组织和开展以质量为中心的劳动竞赛，提高施工质量。
3.2.6屋面工程
屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工。
严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。
屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定购质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。
材料进场后应按规定取样复试，提出试验报告，严禁再工程中使用不合格的材料。
屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。
凡因层面的机构变形、温差变形、收缩变形和震动等因素，易造成防水破坏，引起渗漏之处，应设置附加层使节点设防能够满足基层变形的需要。
设施基座与结构层相连时，防水层宜包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。
卷材防水屋面的节点处理、接缝、保护层等应进行外观检验。
屋面工程防水宜采用蓄水检验，查看屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，蓄水时间不应少于45h。
3.2.7技术复核及隐蔽工程验收
为避免造成人为的差错，对于重要的工序施工前，必须进行技术复核，办理复核的验收记录。
必要时应经监理及专业检测单位复核、验收。
本工程必须进行技术复核的工序、以及实施人、复核验收人分工详见土建工程技术复核项目分工计划表。
3.2.8隐蔽工程验收
对被下道工序覆盖后无法再检测、纠正的重要分项工程，再下道工序前，必须先进行隐蔽工程验收，并办理验收记录。
3.3季节性施工措施
本工程施工期间，将跨越冬雨季。
为保证工期的如期完成和达到工程预定的质量目标。
针对本工程特点制定如下冬、雨季施工技术措施：
为确保冬、雨季正常的施工生产、工程质量及安全生产，现场项目部除严格遵守公司制定的冬雨期施工技术措施及施工注意事项外，还应遵循以下施工技术措施。
3.3.1施工现场准备及管理
雨季施工应加强施工管理，合理使用场地，保证现场交通道路和排水系统的畅通。
道路要有排队水坡向，路边应挖设排水沟，污水汇集至沉淀池经沉淀后排入市政污水管网。
施工场地要经常清理，防止滑倒，碰伤及铁钉刺脚。
现场材料堆场应做到硬地化，并于四周设排水沟，构件、钢筋堆放要设置好垫块，防止泥水污染。
现场水泥仓库，堆放水泥要搁空（离地高15-20cm），屋面不得漏雨。
沙石堆放场地应平整夯实，略高于周围，防止泥水污染，构件堆放地区的地基要夯坚实、平整、垫好垫块。
垫块高度不少于15cm。
四周周围做好排水沟，防止构件下沉和坍塌。
工地接线、拉线应由电工负责，他人不得擅自变动。
用电线路必须架空，破皮线严禁使用。
用电设备要绝缘、接地。
加强用电线路检查，现场设专职电工值班。
现场人员定期对施工机械、电源、脚手架和其他设备作定期检查，对查出的问题要及时整改。
并坚持班前检查、班后保护，并有记录。
塔吊、井架等施工设备必须安装避雷装置，并确保接地良好，以防雷击。
现场中、小型机械必须加设防雨罩或防雨棚，定期检查维修。
雷雨时不在树下、电梯下、房山墙等处避雨，不接触未经检查的带电物,防止雷击伤人。
冬期施工，根据冬期施工方案和技术措施做好防寒保温器材、物资的准备工作。
如草帘、煤炭、外加剂、保温用塑料薄膜、温度计、砂浆搅拌用热水等等。
对冬期紧缺的材料要抓紧采购入场储备，尽量推广使用新材料。
使用的外加剂（包括早强剂、防冻剂、微膨胀剂、缓凝剂等）必须有认证部门批准的使用认证书，并送有条件的试验部门复验。
由有关部门根据工程特点、水泥品种、混凝土强度等级、指定外加剂的品种和生产厂家，并由试验室出具冬期施工所需的配合比。
项目部指定专人负责外加剂的保管、使用并监督配合比的执行情况。
及时做好机具设备的防冻保温工作。
搅拌站要搭防寒棚，并提前作好水、砂加热准备工作。
各种材料根据其性质及时入库或覆盖，不得堆存在坑洼易积水处。
职工宿舍要做好通风和保暖工作，防止煤气中毒，屋顶进行维修，防止下雨、下雪时产生渗漏现象。
及时派人负责收听气象预报及气温测量工作，及时采取措施防止因大风、寒流和霜冻袭击而导致安全事故和质量冻害。
做好气象记录，以便指导施工，长期积累数据，总结经验以利于施工。
3.3.2砌筑工程
砖应防止受水浸泡，含水量较多的砖，应等适当晾干后再用。
拌制砂浆应搭设防雨棚。
砂浆稠度应适当减少，防止砖墙游动及灰缝有较大的压缩变形。
砖块受潮时。
砌体的砌筑高度每日不得超过1.20米，有保证措施例处。
雨期砌筑砖砌体时，不得使用过湿砌块，以免砂浆流淌，墙体发生滑移。
雨后继续施工，须复核已完成的砌体的垂直度和标高。
刚砌完之墙体如遇大雨应将砌体覆盖，避免雨水冲刷，收工前，竖缝应填满砂浆。
冲刷过的顶皮砖，应拆掉重砌。
3.3.3主体结构工程
混凝土浇灌前事先掌握天气情况，下雨（下雪）时不宜浇灌混凝土，如遇有大雨，应有覆盖措施，防止新旧混凝土被雨水冲刷，混凝土表面不得有积水。
冬季浇筑混凝土时，必须加强混凝土的养护，以防止混凝土受冻，可采用在砼表面覆盖棉毡等保温材料。
雨季施工应加强对模板支撑的检查，特别是支撑下面的土壤有否发生沉陷、标高降低，上部梁的模板有否膨胀，如发现问题应及时纠正。
冬季、春季大风的来临对建筑施工带来一定的影响，因此在大风即将来临前，积极做好防风安全措施；外脚手架做好加固措施，塔吊、施工井架做好加固附着措施。
遇六级以上大风和雷雨天时，应暂停高空作业，停止露天吊装。
雨后操作应注意防滑倒。
大风来临前及结束后都应对所有电线、电箱彻底检查排除隐患，保障生产。
3.3.4装饰工程
在雨期室外工作难以进行时，应尽量利用雨天转入室内工作，雨天室内施工，必须将运砂浆的道路搭设临时防雨棚，运输道路要畅通，做到防滑倒。
搭设的脚手架要稳定、牢固。
3.4材料管理和节约措施
所有材料采购进场之前，按有关规范的规定进行采样试验，试验合格后方可进场，严禁不合格材料使用在本工程上。
以材料员为首，成立项目部内部采供部，建立材料出库、入库制度，严格控制出入库手续办理，按计划采购、供应，以减少浪费。
所有现场材料、半成品，均应按施工总平面布置图做好分类堆放，并按现进现用的原则进行。
钢筋堆放应有地楞分隔，并设专人管理，按计划供应。
为保证工程质量，模板拆除后及时进行修理，平整度等不符合要求的不得进入上部结构的使用。
对进场材料应按贯标要求进行标识。
3.4.1材料进场质量验证及检验
验证数量和外观质量符合要求，无损伤，不过期。
产品标识符合规定。
验证质量保证书、合格证、实验报告。
厂方出具质量保证书，必须详细列明生产厂名、生产日期、品种、规格、批号、质量标准、实际检测数据。
各项材料复试时的取样方法、试验标准，均应符合现行标准。
尚未制定国家、行业、地方标准的新材料及特殊材料，在采购前必须取得厂方提交的质量标准、鉴定证书、试验报告、使用说明以及生产许可证等有关资料及样品，送交技术部门并提交业主或监理批准后采购。
材料进场后按厂方提供的标准验证。
合同中有要求的材料以及外观有色泽要求的装饰材料，必须先提供样品，经业主（监理）认可封样，作为主要验证标准之一。
3.4.1.1原材料的检验
钢材、水泥进场时必须提供生产厂方出具的或由供货方抄转具有可追溯性的质量保证书。
质保书应详细列明其实验数据、生产日期及批号。
进场后应按规定取样复检，合格后方可使用。
砖、砂、石子等大宗地方材料进场后均取样检验，合格后方可使用。
其他材料进场时必须有合格证。
对质量有怀疑时，应取样抽检。
本工程根据业主或监理的要求，对有提供样品要求的材料，应采取事先提供样品，经监理选定认可后封样保存。
进货时会同业主、监理对照封样进行验收。
成品、半成品构件进场时，必须有出厂合格证及检验合格证标识。
本工程采用商品砼，商品砼除由供方提供砼强度试验报告外，应按规范要求在浇灌现场取样制作试块，进行试验。
3.4.1.2现场试块、钢筋连接的试验
现场浇灌的砼、砂浆按规范规定的取样组数制作试块，进行标准养护，送试验室试验。
根据拆模、吊装、冬期施工措施等施工需要，现场制作与构件同条件养护之试块，并按需要的龄期送检。
直螺纹机械连接，按《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003中有关规定，取样送检。
3.4.2取样及试验的公正性
为确保取样的公正性，取样时采取由第三方认证方式，会同监理共同取样送检。
试验单位必须具备经过有关部门认证批准的不低于土建一级的资质。
工程质量检测试验所用仪器、设备、工具的名称、度量范围的精度要求按本公司有关的规定执行。
3.5施工现场成品保护措施
3.5.1管理措施
施工前，应熟悉图纸，制定多工种交叉施工的作业计划。
各专业分包劳务队应服从业主承包方的进度工序安排，制定采取相应措施，即确保工程进度，又保证交叉施工不产生相互干扰。
防止由盲目施工和不合理赶工期以及不采取防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的产生。
提高成品质量保护意识，以合同、协议等形式明确各质量应符合标准或合同的规定，并有出厂合格证，材料进场要进行验收，材料堆放、保管及运输应有防止损坏的措施，保证合格材料用上工程。
上道工序与下道工序应办理必要的交接手续，以明确各方的责任。
在工程装修阶段，尤其是收尾阶段，应有专人分层划片看管，以防止产品破坏。
3.5.2技术措施
浇灌砼时注意安装部分埋设的管线、套管等，不要移位，振捣砼时，避免直接振到埋设的套管及其他预埋件。
禁止在已完工的楼面上拌合砂浆，柔制油灰，调制油漆等，防止地面污染受损。
要求养护的地面应保证有足够的养护期，达到设计强度方可上人。
楼地面完成后要加以覆盖，防止色浆、油灰、油漆等污染，同时设置防护措施防止磨、砸造成缺陷，对楼梯踏步、门厅等部位应加强保护。
已安装的门窗框应采取保护措施。
木门框用铁皮或钉木条保护，防止砸碰门窗，破坏裁口。
铝合金门窗应有保护膜，易磨损部位应用塑料薄膜包扎或扎木板条保护。
严禁将门窗作为脚手架支点或固定点使用，防止脚手板砸碰损坏，防止门窗位移变形。
抹灰时，应先核查门窗的垂直及位置正确与否，而后才能开始抹灰，门窗表面不应污染。
已安装的门窗帘应采取必要的防风防雨措施，避免门窗损坏。
防止雨水浸湿木地板及内部装饰。
内墙面、顶面油漆、涂料时，注意对已安装的配电箱、开关、插座、灯具等成品进行保护。
外墙饰面时除保护好墙上的预埋件、预留洞口外，还应注意多工种穿插，自上而下，逐层完成逐层清理。
防止因工序穿插造成的污染及损坏。
屋面防水、外窗油漆施工时应防止外墙饰面污染。
油漆、涂料施工前，首先清理好周围的环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。
每道油漆完成后，都应将门窗扇固定，防止窗框粘结，并立即将滴在地面上、窗台上、墙面上及五金上的油漆清擦干净。
已成型的外粉刷或油漆要防止污染和碰坏。
已成型的内粉刷不得碰坏和乱涂乱写。
不得玷污砂浆和油漆涂料。
装饰阶段，砂浆、涂料及油膏不得冲入下水管道、雨水管道中，避免堵塞。
对已安装的主管、地漏均要用泡沫板封堵。
防止砂浆及垃圾堵塞。
翻搭、提升脚手架前，应先清理干净架上的杂物，防止撞坏门窗、窗台以及外墙饰面。
室外道路、场地的施工，要综合考虑地下的电气管线、上下水管线，协调先后施工顺序，避免对成品的破坏。
四、质量通病防治
项目部将对容易产生质量通病的施工部位、环节要制订具体的预防措施，确定控制要点、重点，把好质量细部关，统一细部做法，特别是“渗、漏、裂”等部位应事先研究对象，提出预防措施。
（1）在砼结构施工中，应严格控制施工缝的留设，并严格按操作程序施工，严禁出现蜂窝孔洞等问题。
提高操作工艺，保证砼连续浇筑。
（2）每层放线必须用经纬仪放线，水准仪测标高。
（3）钢筋连接应先做模拟试验，经试验合格后，方可批量生产，并随机抽样试验。
（4）模板及支架必须有足够的强度、刚度和稳定性，安装过程中及时复查垂直度、中心线、标高、几何尺寸，保证砼外观质量，模板应做好防漏浆措施，接缝严密，梁柱节头注重模板设计，配好阴阳角，严禁阴阳角处用木板、水泥袋乱塞。
（5）采取有效措施，控制钢筋纵向位移，保证不偏移。
（6）砌筑工程砂浆必须饱满，随砌随勾缝，提高墙体感观质量。
构造柱拉结筋要按规定放置，在墙体上安装预埋管线，采用切割机进行切割处理，再用专用工具凿缝。
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