西店房屋买卖.docx
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西店房屋买卖
西店房屋买卖
篇一:
房屋买卖合同-房子买卖
房屋买卖合同
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):
身份证号:
买方(以下简称乙方):
身份证号:
甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款。
一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积平方米,房屋用途为。
二、双方商定该房屋转让价格为:
总金额万元(大写:
拾万仟佰拾元整)。
三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元(大写:
拾万仟佰拾元整)。
待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元
(大写:
拾万仟佰拾元整)
乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时,将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。
接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。
办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债
务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
甲方保证在房款付清时,将房屋交付乙方,否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房,办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担。
若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
联系电话:
联系电话:
年月日年月日
篇二:
房屋买卖合1
房屋买卖合同
卖方(以下简称甲方):
身份证号码:
买方(以下简称乙方):
身份证号码:
双方权利义务关系,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律之规定,双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本协议:
1、甲方因资金短缺,自愿将位于高桥镇高石村、高石组,
2003年6月27日个人建房用地申报表,修建的房屋的四层其中的一二两层卖给乙方,共计180平方米。
2、以每平方米840元的价格卖给乙方,总价150000整壹
拾伍万元整。
3、付款方式:
合同签订之日,乙方一次给甲方,(乙方以甲方出具的收据为准)。
4、合同签定之后,甲方在90天内将房屋内的东西搬离,
将房屋交给乙方,如90天内甲方不按时将房屋交给乙方,甲方将按乙方购房房款两倍退还给乙方,(以甲方开具的收据时间开时计算)。
5、如该房屋因素征用,甲方将协助乙方提供相关的征用房
屋手续相应的证件,所有费用由乙方负责。
6、乙方所买甲方,一二两层房屋合同签定后,以前一二两
层的债权债务由甲方自己负责。
7、本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解
决,解决不成时,可以向当地仲裁委员会及法院提起诉讼。
8、本合同如有未尽事宜,双方通过协商签订补充合同,补
充合同与本合同具有同等效应。
9、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,本合同一式两份,
双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
证明人:
注:
1、后附甲乙双方的身份证复印件
2、甲方个人建房用地申请表
3、乙方购买甲方房屋的图纸
年月日
篇三:
房屋买卖协议
甲方身份证号:
联系电话:
乙方:
身份证号:
联系电话:
为房屋买卖有关事宜,依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有,订立合同如下,以资共同信守执行。
第一条房屋状况
房屋地址:
幢号:
室号:
套(间)数:
建筑结构:
总层数:
产权证号:
用途:
建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米)
该房屋的土地使用权取得方式“√”:
出让()划拨()(以上项目请按《房屋所有权证》填写)
第二条产权状况
甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰,手续齐全合法,土地产权清晰,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况,产权清楚无纠纷
、无抵押、无设定他项权力,若有问题由甲方负责解决,并承担由此产生的全部责任。
交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。
第三条房屋价款与付款方式
甲乙双方商定成交总价款为人民币:
元(大写:
)在履行房产交易时,待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内,乙方一次性将房款付给甲方,甲方收到房款时应立收据以此作证。
第四条过户及交接房事宜
甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。
乙方房款付清后,甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。
第五条户口迁移事项
甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。
第六条税费分担
在办理交易手续时,甲乙双方应提交所有相关证件,遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用,经双方协商,除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外,由乙方支付。
第七条违约责任
本合同经甲乙双方签章后生效,对双方都具有约束力,应严格履行。
如乙方:
“1、未按
第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约,在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任,支付违约金人民币元(大写:
)并赔偿相应损失。
第八条其它约定
一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致,房屋的主体工程不出现重大的质量问题,即墙体、屋顶、地板平整无裂缝,水电线路畅通正常,下水道无堵塞,大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。
二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。
三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用,即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。
四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。
五、本合同共贰页,一式叁份,甲、乙双方及房管部门各壹份。
第九条双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。
未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议,双方协商解决;协商解决不成时,双方愿依法向管辖地人民法院起诉。
甲方(签名并盖章)乙方(签名并盖章)
_____年____月____日_____年____月____日
签订地点:
房地产交易管理中心