一级建造师考试建筑工程案例专项试题115套汇总含答案.docx

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一级建造师考试建筑工程案例专项试题115套汇总含答案

2020年一级建造师考试建筑工程案例专项试题

（一）含答案

　　训练1

　　背景资料：

某酒店工程，建筑面积28700m2，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。

　　某施工单位投标并中标了该项目，其中，某分项工程量清单为650m3，该企业定额单价人工费为8.40元/m3，材料费为12.00元/m3，机械费1.60元/m3，企业管理费为人材机之和的15%，利润为人材机管理费之和的5%，规费费率按人材机管利之和的8%计，增值税税率按10%计。

　　『正确答案』人工挖土方综合单价=4.35×80/10×（1+12%）×（1+3%）=40.15元/m3

　　机械挖土方综合单价=（15.84×80+2.64×1090）/1000×（1+12%）×（1+3%）=4.78元/m3）

　　土方外运综合单价=0.16×610/10×（1+12%）×（1+3%）=11.26元/m3

　　训练2

　　清单综合单价=方案总费用/清单量=（34.04×40.15+369.74×4.78+403.78×11.26）/366.39=20.96元/m3

　　背景资料：

已知某施工单位中标了某工程的土建工程，该工程挖基础土方的清单量如表1所示。

项目部拟定的挖土方案为放坡开挖、预留工作面，基础土方全部由自卸汽车外运至场外1km处，方案土方量为403.78m3，其中369.74m3为机械开挖，其余部分采用人工开挖。

该施工单位土方工程的施工定额见表2，人工工日单价为80元，挖掘机台班单价为1090元，自卸汽车台班单价为610元，管理费取人工费、材料、机械费之和的12%，利润取人工费、材料、机械费、管理费之和的3%，不考虑风险。

按现行建设工程清单计价规范，结合分部分项工程的项目特征及施工方案，计算该工程挖土方的清单综合单价。

　　表1　分部分项工程工程量清单表

　　表2　土方工程定额

　　『正确答案』人工挖土方综合单价=4.35×80/10×（1+12%）×（1+3%）=40.15元/m3

　　机械挖土方综合单价=（15.84×80+2.64×1090）/1000×（1+12%）×（1+3%）=4.78元/m3）

　　土方外运综合单价=0.16×610/10×（1+12%）×（1+3%）=11.26元/m3

　　清单综合单价=方案总费用/清单量=（34.04×40.15+369.74×4.78+403.78×11.26）/366.39=20.96元/m3

2020年一级建造师考试建筑工程案例专项试题

（二）含答案

　　训练1

　　背景资料：

某混凝土工程，招标清单工程量为55m3，合同中规定：

混凝土全费用综合单价为680元/m3，当实际工程量超过（或低于）清单工程量15%时，调整单价，调整系数为0.9（或1.1）。

　　问题：

（1）如实际施工时监理签证的混凝土工程量为70m3，则混凝土工程款为多少万元?

（2）如实际施工时监理签证的混凝土工程量为45m3，则混凝土工程款为多少万元?

　　（3）如实际施工时监理签证的混凝土工程量为50m3，则混凝土工程款为多少万元?

　　说明：

计算结果保留两位小数

　　『正确答案』

（1）55×1.15=63.25m3

　　63.25×680+（70-63.25）×680×0.9=47141元=4.71万元

（2）55×0.85=46.75

　　45×680×1.1=33660元=3.37万元

　　（3）50×680=34000元=3.4万元

　　训练2

　　背景资料：

某工程项目的投标报价浮动率为5%，已知某分部分项工程招标工程量清单数量为1000m2，招标控制价中的综合单价为100元/m2，问题：

（1）若施工中由于设计变更调整为1100m2，投标报价中的综合单价为95元/m2，综合单价是否需调整?

工程价款是多少?

（2）若施工中由于设计变更调整为1200m2，投标报价中的综合单价为95元/m2，综合单价是否需调整?

工程价款是多少?

　　（3）若施工中由于设计变更调整为1200m2，投标报价中的综合单价为75元/m2，综合单价是否需调整?

工程价款是多少?

　　（4）若施工中由于设计变更调整为1200m2，投标报价中的综合单价为120元/m2，综合单价是否需调整?

工程价款是多少?

　　（5）若施工中由于设计变更调整为900m2，投标报价中的综合单价为95元/m2，综合单价是否需调整?

工程价款是多少?

　　（6）若施工中由于设计变更调整为800m2，投标报价中的综合单价为75元/m2，综合单价是否需调整?

工程价款是多少?

　　『正确答案』

（1）综合单价不需要调整，因为1100/1000=10%，变更量没有超出15%。

　　工程价款=1100×95=104500元

（2）1200/1000=20%，超出15%，但投标报价中的综合单价95元/m2>100×（1-15%）×（1-5%）=80.75元/m2，所以综合单价不需要调整。

　　工程价款=1200×95=114000元

　　（3）1200/1000=20%，超出15%，且投标报价中的综合单价75元/m2<100×（1-15%）×（1-5%）=80.75元/m2，所以超出部分需调整为80.75元/m2。

　　工程价款=1000×1.15×75+（1200-1000×1.15）×80.75=90287.5元

　　（4）1200/1000=20%，超出15%，且投标报价中的综合单价120元/m2>100×（1+15%）=115元/m2，所以超出部分综合单价需调整为115元/m2。

　　工程价款=1000×1.15×120+（1200-1000×1.15）×115=143750元

　　（5）100/1000=10%，未超出15%，所以不需调价。

　　工程价款=900×95=85500元

　　（6）200/1000=-20%，低于15%，且投标报价中的综合单价75元/m2<100×（1-15%）×（1-5%）=80.75元/m2，所以单价需调整为80.75元/m2。

　　工程价款=800×80.75=64600元

2020年一级建造师考试建筑工程案例专项试题（三）含答案

　　背景资料：

某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。

施工合同规定：

（1）开工前建设单位向施工单位支付合同价的10%作为材料预付款，材料预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣;

（2）质量保证金为合同总价的3%，每月从施工单位的工程进度款中扣留10%，扣完为止;

　　（3）工程进度款逐月结算，不考虑物价调整;

　　（4）分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量为15%时，该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95。

　　各月计划完成工程量及全费用单价，如表4-11所示。

　　表4-11　各月计划完成工程量及全费用单价表

　　1～3月份实际完成的工程量，如表4-12所示。

　　表4-12　1、2、3月份实际完成工程量（单位m3）

　　问题：

（1）该工程材料预付款为多少万元?

应扣留的质保金为多少万元?

（2）各月应抵扣的预付款各是多少万元?

　　（3）根据表4-12提供数据，1、2、3月份应确认的工程进度款各为多少万元?

　　『正确答案』

（1）合同总价=A+B+C+D=（500+750）×180+（600+800）×480+（900+1100+1100）×360+（850+950）×300/10000=255.3万元

　　质保金=255.3×3%=7.659万元

（2）预付款=255.3×10%=25.53万元

　　应在4、5、6月份扣回，每月扣：

25.53/3=8.51万元

　　（3）1月份进度款=560×180×0.9/10000=9.072万元

　　扣保留金=560×180×0.1/10000=1.008万元

　　2月份进度款=（550×180+680×480）×0.9/10000=38.286万元

　　扣保留金=（550×180+680×480）×0.1/10000=4.254万元

　　累计已扣保留金=1.008+4.254=5.262万元

　　3月份：

B工作累计实际完成了680+1050=1730，超出了其计划量1400的15%，即超出量=1730-1400×1.15=120m3

　　3月份进度款=[120×480×0.95+（1050-120）×480+450×360]×0.9/10000=59.6808万元

2020年一级建造师考试建筑工程案例专项试题（四）含答案

　　背景资料：

某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的施工合同，乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。

该工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为42元/m3，综合费率为直接费的20%。

该工程的基坑施工方案规定：

土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖土机施工（租赁费450元/台班）。

合同约定，提前（或拖延）1天奖励（罚款）2000元。

甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。

　　在实际施工中发生如下几项事件：

　　事件一：

因租赁的挖土机大修，晚开工2d，造成人员窝工10个工日;

　　事件二：

基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日;

　　事件三：

5月19日接到监理工程师于5月20日复工的指令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3;

　　事件四：

5月20日～5月22日，因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日;

　　事件五：

5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。

　　问题：

（1）该土方工程的合同价是多少?

合同工期多少天?

如果进度均衡进行，每天应完成多少土方量?

（2）建筑公司针对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。

　　（3）事件三的结算价是多少?

建筑公司可以提出顺延工期多少天?

　　（4）除事件三外，其他各项事件工期索赔各是多少天?

　　（5）假设人工费单价为100元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，除事件三后，合理的费用索赔总额是多少?

　　（6）试分析该工程的工期奖罚款是多少?

　　【分析与答案】

（1）

　　合同价=4500*42*（1+20%）=226800元

　　合同工期=10天

　　平均每天挖土工程量=4500/10=450m3

（2）

　　事件1：

索赔不成立。

因为租赁的挖土机大修延迟开工属于承包商的自身责任。

　　事件2：

索赔成立。

因为施工地质条件变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的。

　　事件3：

索赔成立。

因为这是由设计变更引起的，应由业主承担责任。

　　事件4：

索赔成立。

这是因特殊反常的恶劣天气造成的工期延误，业主应承担责任。

　　事件5：

索赔成立。

因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。

　　（3）

　　事件3：

可结算的费用=（900m3×4.2元/m3）×（1+20%）=4536元

　　事件3：

可索赔工期2d：

900m3/（4500m3/10d）=2d。

　　（4）

　　事件2：

可索赔工期5d（15日～19日）。

　　事件4：

可索赔工期3d（20日～22日）。

　　事件5：

可索赔工期1d（23日）。

　　（5）事件2：

人工费：

15工日×1000元/工日×（1+30%）=1950元

　　机械费：

450元/台班×5d=2250元

　　事件5：

人工费：

30工日×100元/工日×（1+30%）=3900元

　　机械费：

450元/台班×1d=450元。

　　可索赔费用总额为：

1950+2250+3900+450=8550元。

　　（6）

　　合同工期10天，可顺延工期10+11=21天，实际工期20天

　　所以可奖励工期1天，奖金2000元

2020年一级建造师考试建筑工程案例专项试题（五）含答案

　　某工程项目总承包单位上报了如下施工进度计划网络图（时间单位：

月），并经总监理工程师和业主确认。

施工过程中发生了如下事件：

　　事件一：

施工单位施工至D工作时，由于业主在细部设计上提出了新要求，设计单位重新进行了设计。

造成D工作施工时间延长了2个月，施工单位人工费、机械费损失2万元，施工单位提出了工期、费用索赔要求。

　　事件二：

施T单位施工到H工作时，由于业主自行采购的工艺设备提前到场，业主要求提前工期，施T.单位增加了劳动力及材料，将H工作施工时间缩减至7个月。

施工单位提出了措施费2万元的索赔要求。

　　问题

（1）指出原施工进度计划网络图的关键线路，并写出总工期。

（2）事件一中，施工单位的索赔是否合理，并分别说明理由。

　　（3）事件二中，施工单位的索赔是否合理，并说明理由。

　　（4）指出经调整后网络计划的关键线路，并列式计算工作C、丁.作E的总时差、自由时差，以及实际总工期。

　　参考答案：

（1）其关键线路共有3条，分别为：

A→B→D→H—1;A→B→E→H→1;A→C→F→1。

。

总工期：

T=26个月。

（2）工期索赔合理，费用索赔合理。

　　理由：

1）D工作在关键线路上，影响了总工期;

　　2）重新设计，属业主责任。

　　（3）合理。

　　理由：

业主原因。

　　（4）经过调整后，关键线路为：

A→B→D→G→1;

　　1）计算各工作的ES、EF：

　　ESA=0，EFA=4;

　　ESB=4，E-FB=11;

　　ESc=4，EFc=10;

　　ESD=11，EFD=17;

　　ESE=11，EFE=15;

　　ESF=10，EFF=24;

　　ESG=17，EFG=25;

　　ESH=17，EFH=24;

　　ES1=25，EF1=27。

　　2）计算各工作的1S、1F：

　　1F1=27，1S1=25;

　　1FH=25，1SH=18;

　　1FG=25，1SG=17;

　　1FF=25，1SF=11;

　　1FE=18，1SE=14;

　　1FD=17，1SD=11;

　　1Fc=11，1Sc=5;

　　1FB=11，1SB=4;

　　1FA=4，1SA=0。

　　3）C工作总时差：

1Sc-ESc=5-4=1月。

　　C工作自由时差：

min（ESF，ESH）-EFc=10-10=0月。

　　4）E工作总时差：

1SE-ESE=14-11=3月。

　　E工作自由时差：

ESH-EFE=17-15=2月。

　　实际总工期为27个月。

2020年一级建造师考试建筑工程案例专项试题（六）含答案

　　背景资料：

　　某办公楼工程，地下一层，地上十二层，总建筑面积25800m2，筏板基础，框架剪力墙结构。

建设单位与某施工总承包单位签订了施工承包合同，按照合同约定，施工总承包单位将装饰装修工程分包给了符合资质条件的分包单位。

　　合同履行过程中，发生了下列事件：

　　事件一：

基坑开挖完成后，经施工总承包单位申请，总监理工程师组织勘查、设计单位的项目负责人和施工总承包单位的相关人员进行验槽。

首先，验收小组经检验确认了该基坑不存在空穴、古墓、古井、防空掩体及其他地下埋设物;其次，根据勘查单位项目负责人的建议，验收小组核对基坑的位置之后就结束了验槽工作。

　　事件二：

有一批次框架结构用钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一个厂家生产的，没有进行进场复验等质量验证工作，直接投入了使用。

　　事件三：

监理工程师在现场巡查时，发现第八层框架填充墙使用蒸压加气混凝土砌块，并采用薄灰法砌筑：

砌块砌筑前充分浇水，灰缝厚度6mm，门窗洞口两侧150mm的空隙留设了脚手眼。

　　事件四：

总监理工程师在检查工程竣工验收条件时，确认施工总承包单位已经完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案与施工管理资料，以及勘查、设计、施工、工程监理等参建单位分别签署的质量合格文件并符合要求，但还缺少部分竣工验收条件所规定的资料。

在竣工验收时，建设单位要求施工总承包单位和装饰装修工程分包单位将各自的工程资料向项目监理机构移交，由项目监理机构汇总后向建设单位移交。

　　【问题】

　　1.事件一中，验槽的组织方式是否妥当?

基坑验槽还包括哪些内容?

　　2.事件二中，施工单位的做法是否妥当?

列出钢筋质量验证时材质复验的主要内容。

　　3.事件三中，根据《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011），指出此工程填充墙做法是否妥当?

并说明理由。

　　4.事件四中，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程文件归档整理》（GB/T50328），指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料?

建设单位提出工程竣工资料移交的要求是否妥当?

并给出正确的做法。

　　『参考答案』

　　1.不妥当，验槽缺少建设单位项目负责人，验槽内容不完整。

　　基坑验槽还应包括的内容：

①根据图纸检查基槽的开挖尺寸、槽底深度;检查是否与设计图纸相符，开挖深度是否符合设计要求;②仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质是否存在，核对基坑土质及地下水情况是否与勘察报告相符;③检查基槽边坡边缘与附近建筑物的距离，基坑开挖对建筑物稳定是否有影响;④检查核实分析钎探资料，对存在的异常点位进行复核检查。

　　2.不妥当。

不同批次钢筋应分别进行复验。

　　钢筋进场应检验：

产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。

　　钢筋质量验证时材质复验的主要内容：

重量偏差和力学性能（屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯）。

有抗震设防要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于1.3，最大力总伸长率不小于9%。

　　注：

符合下列条件之一时，可按相关专业验收规范的规定适当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、试验方案应由施工单位编制，并报监理单位审核确认。

　　1.同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程，使用同一生产厂家的同品种、同规格、同批次的材料、构配件、设备。

　　2.同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于同一项目中的多个单位工程。

　　3.在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用。

　　3.填充墙的做法不妥当：

（1）采用薄灰砌筑法施工的蒸压加气混凝土砌块，砌筑前不应对其浇（喷）水湿润;

（2）薄灰砌筑法的灰缝厚度宜为2～4mm;

　　（3）门窗洞口两侧200的范围不得留设脚手眼。

　　4.施工总承包单位还应补充的竣工验收资料：

（1）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

（2）有施工单位签署的工程保修书。

　　建设单位提出的工程竣工资料移交的要求不妥当。

　　正确做法：

施工单位应向建设单位移交施工资料;实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料;监理单位应向建设单位移交监理资料;工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录;建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。

有条件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。

2020年一级建造师考试建筑工程案例专项试题（七）含答案

　　背景资料：

　　某建筑公司承接一项10栋高层住宅的施工任务，总建筑面积301800m2，地下3层，地上26层，箱形基础，框架结构，7度设防，二级抗震。

该项目地处城市主要街道交叉路口，是该地区的标志性建筑物。

　　在施工过程中，现场发生了以下事件：

　　事件一：

考虑到该项目处在主要街道边，施工方采用了高2.2米的砖砌围挡，并在项目经理办公室内设立了“五牌一图”。

　　事件二：

现场在进行第5层砖砌体工程质量检查时，发现一些临时间断处没有留槎。

施工单位非常重视，及时进行了返工处理。

　　事件三：

在第10层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，实体强度达到了设计要求。

　　事件四：

该楼最终按期顺利完工，达到验收条件后，总监理工程师组织了施工方和建设方的竣工验收。

　　【问题】

　　1.根据房屋建筑专业工程规模标准，判断该项目是大型工程还是中、小型工程?

依据是什么?

　　2.事件一有哪些不妥之处，请指出并给予纠正。

　　3.简述事件二中正确的工程做法。

　　4.事件三中，第10层的质量问题是否需要处理?

请说明理由。

　　5.如果第10层混凝土强度经检测达不到要求，施工单位应如何处理?

　　6.事件四中，该工程质量验收有何不妥?

该楼应达到什么条件方可组织竣工验收?

其验收合格的规定有哪些?

　　『参考答案』

　　1.属于大型项目，因为建筑层数达到25层或群体建筑面积达到10万平方米为大型项目。

　　2.围挡高度不妥，在办公室内设置“五牌一图”不妥。

项目临主干道的围挡高度应达到2.5米，距离交通路口20m范围内占据道路施工设置的围挡，其0.8m以上部分应采用通透性围挡。

“五牌一图”应长期固定悬挂在醒目的地方，如出入口大门处。

　　3.非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。

留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1Φ6拉结钢筋（120mm墙厚放置2Φ6拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500mm;埋入长度从留槎处算起每边不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm;末端应有90°弯钩。

　　4.第10层的混凝土不需要处理，混凝土试块检测强度不足后，对工程实体混凝土进行的测试证明能够达到设计强度要求，故不需进行处理。

　　5.如果第10层实体混凝土强度经检测达不到设计强度要求，应按如下程序处理：

（1）施工单位应将试块检测和实体检测情况向监理单位和建设单位报告。

（2）由原设计单位进行核算;如经设计单位核算混凝土强度能满足结构安全和工程使用功能，可予以验收;经设计单位核算混凝土强度不能满足要求，需根据混凝土实际强度情况制定拆除、重建、加固补强、结构卸荷、限制使用等相应的处理方案。

　　（3）施工单位按批准的处理方案进行处理。

　　（4）施工单位将处理结果报请监理单位进行检查验