东方紫荆1#工地施工组织设计方案报审表土建.docx
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东方紫荆1#工地施工组织设计方案报审表土建
商丘市东方紫荆花园1B#住宅楼
土建工程
施
工
组
织
设
计
编制单位：
河南省建筑安装工程有限公司
编制人：
薛敏海
1.4.5.5.2防止室内排污管道堵塞措施53
1.12附表91
1商丘市东方紫荆花园1B#住宅楼住宅楼工程施工组织设计
1.1工程综述
1.1.1编制依据
（一）由招标方发放的《商丘市东方紫荆花园1B#住宅楼工程招标文件》、《施工图纸》及相关答疑资料。
（二）踏勘工地现场及调查咨询资料。
（三）我公司拥有的科技成果、工法成果及多年来施工类似工程实践中积累的经验。
（四）严格遵守国家及政府有关部门在安全施工、文明施工、环境保护等方面的具体规定和技术标准；尊重施工区域周边单位多年来的生活、学习、工作习惯。
（五）由国家有关部门颁布的现行设计规范、施工技术规程、规范、质量检验评定标准及验收办法。
1.1.2工程概况
商丘市东方紫荆花园1B#住宅楼工程位于商丘市北临长江路，西临紫荆路，工程总建筑面积4323.36m2，建筑总高度为19.50m，为六层砖混结构。
工程安全等级为二级，抗震等级为三级，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为Ⅱ级。
（一）结构设计
基础为C10砼作垫层，基础为C30钢筋砼条形基础及小筏板基础。
主体结构形式为砖混结构，砖砌墙采用Mu10普通粘土砖，主体砖砌体均为M10混合砂浆砌筑。
楼梯及卫生间采用现浇结构。
砼强度等级为C25。
（二）建筑设计：
楼地面：
卫生间楼地面面层为毛地面面层，其他房间为水泥砂浆地面。
卫生间采用聚氨酯防水层。
内墙、天棚：
混合砂浆墙面及天棚，888防瓷涂料饰面；墙面、天棚水泥砂浆抹灰；
外墙面为水泥砂浆抹面，高级外墙涂料饰面。
门窗：
塑钢门窗，木质夹板门。
栏杆：
钢栏杆，木扶手，淡棕色面漆。
（三）安装工程概况：
安装工程包括给排水，消防系统、供配电、照明、防雷接地系统。
该工程各给水立管均采用管压直供，上行上给。
室内给水管采用PPR塑料给水管，热熔连接；室内排水采用U-PVC。
工程电源由市政低压电线380/220V直接进入工程总配电箱，主干线采用聚乙烯绝缘电缆埋地敷设，各类电源从总配电箱采用钢管暗埋引至各层电气箱，并由层箱呈放射状钢管敷设至各房间。
各层室内照明、插座采用PVC管沿天棚、楼板或墙内暗设。
工程照明器具包括荧光灯。
该工程的电气接地采用TN－S系统，防雷接地在屋面采取避雷带、避雷带，利用柱主钢筋作引下线，利用基础内主钢筋辅以扁钢通长焊接作接地体。
1.1.3施工条件
1、现场三通基本具备，基本具备入场条件。
入场通路为场内临时施工道路，施工用电源、水源由业主指定位置接入施工范围内，可满足施工需要。
1.1.4工程施工特点
（一）施工环境特殊，安全文明施工要求严格。
由于本次工程开工多，并且工程紧邻修建，施工时必须保证相临工程的正常施工。
（二）业主对工程细部质量要求较高，结构安全尤为重要。
工程包含工作内容多样，工程功能系统齐全，施工工期紧张，给施工技术、质量控制增添了和很多控制点面。
特别是营业性建筑结构安全保证和质量通病防治尤为重要。
应对措施：
工程施工加强质量监督，确保各分部分项工程质量，以优良标准贯穿施工全过程，对重点部位、关键部位、关键环节、特殊过程严格把关，施工过程应制定严格的质量，保证体系和施工技术措施，严格工序交接，加强施工过程控制，采取切实可行措施保证细部工程质量、消除质量通病，杜绝为赶抢工期而缩短施工周期或随意改变施工工艺流程。
（三）环境保护要求高
注重环境保护及文明施工，这是本工程进场施工首先要解决的问题。
由于施工现场位于较大的施工现场内，为了施工安全和减小废水、粉尘污染，我公司将采取封闭措施，使行人隔离于施工区域外，彻底杜绝施工扰民及施工伤害事故，同时加强作业人员的文明施工教育，将施工废水集中沉集后集中排入场区内的排水管网；施工时注意噪声控制，将工程施工对周边环境的影响降至最小程度，施工期间确保周边环境的整洁和安宁。
（四）加强施工组织与协调配合，保证施工顺利实施
本工程包括地基及基础、主体结构、建筑装饰和建筑给排水、建筑电气等分部，施工组织及协调难度相应增大。
因此，各专业之间要紧密配合、相互协调，适时穿插，确保工程顺利进行。
应对措施：
制定周密详尽的施工措施，合理划分施工段，按流水节拍组织施工交叉作业。
进度计划实施总体安排，按照业主的意图及要求进行统筹安排，把各专业工程的施工进度计划纳入工程总体进度计划之中，由总包方统一管理和协调，特别是作好预留预埋，保证专业工程施工作业面和作业时间，确保在投标工期要求内交出一个功能齐全、质量可靠的建筑产品。
（五）加强工程成品保护，防止交叉污染和损坏。
因为本工程场地和工期的限制，施工交叉作业尤为频繁，安装工程、装修工程部份工序作业对环境的选择性较大，是造成本工程成品保护任务重的几个重要因素。
因此，施工中，各施工班组应统筹安排，在各阶段确定重点分部、其他分部积极配合，组织专人管理，从组织管理上加大力度；同时，采取各项技术措施，加强成品包裹防护。
分部
工程
子分部
工 程
重、难点
应对措施
基础
分部
放大砖基础
基槽开挖准确
严格放线定位
钢筋保护层
模板、箍筋尺寸准确
主
体
结
构
砖混
结构
砖混模板
认真计算、提高支撑系统刚度、定位准确。
钢筋连接
电渣压力焊、闪光对焊等焊接
保护层
严格箍筋加工，垫块加密
搅拌砼
严格控制砼配合比、塌落度
防止裂缝
梁剪力较大处，加斜剪筋，防结构开裂；加强砼养护，防止表面面裂纹
砌体
工程
砌体与柱拉接
不许采用“L”型预埋筋，采用竖向预埋、扁铁或钢筋，拆模后焊接拉结筋等非破损方式
墙体加强与稳定
认真按设计、按图施工，其预埋筋参照前项均采用非破损方式
建筑装饰工程
建筑装饰工程
防止整体地面开裂
合易性适度，严格控制水灰比，结构支座处分断，非支座处分格。
抹灰
抹灰面防空鼓、开裂及不平整，阴阳角不垂直，不方正
基层处理好，砂浆应保持良好和易性和粘接强度，为防止抹灰层开裂，可在砂浆中加入杜拉纤维。
建筑
给排水
室内给水排水系统
防止管道“跑、滴、漏”质量通病
控制管道连接质量、加强孔洞浇灌工艺配合，严格按规范进行管道试水试压
建筑电气
电气照明
导线连接和线路电气系统
严格按回路随时同施工进行绝缘测试
注：
工程划分按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
1.1.5工程认识
“质量是企业的生命，信誉乃企业之瑰宝。
”优秀的设计要以卓越的施工质量来保证。
我公司若中标承建，必将高度重视、全力以赴，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑产品，为我公司的进一步发展打下一个坚实的基础。
我公司有这样的决心，同时也有这样的实力和有利条件，这是因为：
我公司汇集了大批优秀施工管理人才，有施工同类工程的成功经验和成熟工艺，在近年承建的各项类似建筑施工中，积累了丰富经验和大量的施工技术资料，工艺日臻完善，深谙施工过程中应严格控制的各质量管理要点，对于各分部分项工程的质量管理以及各专业施工单位的交叉穿插和相互协调关系了若指掌，可以确保主体质量，满足使用功能，保证装饰效果。
我们尤其理解业主对本工程的期盼和要求。
我们定将在质量、工期、造价等多项综合指标上，全方位满足业主的一切合理要求。
我们将及时全面履行我们对业主的各项承诺，按时保证完成施工任务，将本工程建成商丘市的高质量、高标准建筑，确保工程按时投入使用。
1.1.6工程施工总体目标
我公司在多年的施工管理中，积累了一套完整的质量保证体系，在我公司的质保体系手册中，明确了企业的质量方针和质量目标，并规定了我们承担的义务和承诺，充分体现了本公司对质量的追求，使本企业交付的每项工程产品都能充分体现设计意图和合同要求，使业主满意、放心。
若我公司有幸中标，将把“质量管理、重在工序”的主导结合公司的质量保证体系如实运作于项目中以回报业主的选择与信任，用实际行动来证明我公司的承诺，实现质量目标。
（一）质量目标
保证本工程一次交验达到合格标准。
1、严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》，检评各分部分项工程，确保本工程一次性交验合格并争取达到优良标准。
2、严格执行ISO9002系列标准，加强工程质量过程控制，确保各施工过程施工工艺处于受控状态。
3、坚决贯彻执行《建设工程质量管理条例》及《工程建设标准强制条文》的有关条款，严格履行施工单位的质量责任和义务，确保建设工程施工质量。
4、保证圆满实现本工程的所有各项使用功能，并加强对主要分部的质量控制，彻底消除卫生间内“滴、渗、积水”及排水不畅等质量通病。
真正做到：
该通的地方畅通无阻，不该漏的地方滴水不漏。
让用户对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量开心。
（二）工期目标
本工程本次招标范围为180天。
在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我公司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等状况，本工程完全能在承诺工期内全面竣工交验。
（三）安全生产、文明施工目标
1、创安全文明施工达标现场，杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，负伤频率控制在0.5%以内。
2、认真贯彻实施国家建设部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）要求及国家有关卫生的标准、规范，创重庆商丘市文明建筑工地。
（四）科技进步目标
为确保工程质量、降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高效率，在本施工中发挥我公司的优势，充分利用我公司成功的QC成果技术，并积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术，全面推行电算技术及计算机辅助管理，严格按ISO9002质量体系管理模式进行项目法管理，做到人无我有，人有我强，在该项目施工中争获科技进步奖。
（五）服务目标
1、重合同、守信誉，尊重业主，服从监理，积极配合业主、监理和设计单位的工作，接受业主、监理对工程质量、施工进度计划的监督。
2、为业主提供一流的服务，确保用户满意，质量问题投诉率为零。
3、严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定，积极进行工程回访，让用户满意、放心。
1.2施工部署
1.2.1施工指导思想
本工程若我公司有幸中标，我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”的指导思想，严格按照招标文书和双方签定的建设工程施工合同的规定，并将其作为我公司的重点工程，集中我公司最优势资源，对合同范围内的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并按期交付给业主。
为此，我们将做到：
1、组建最佳项目管理领导班子，全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。
2、认真搞好施工准备，创造良好的施工条件。
3、实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。
4、按ISO9002标准建立全面质量管理体系，以此为中心点，开展质量管理工作，自始自终将施工质量控制在受控状态。
5、认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制度。
6、以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以此来提高效率、缩短工期、保证质量。
1.2.2施工组织机构
1、机构设置
针对本工程的范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我公司多年来在项目法工程管理中积累的施工经验，组建一支精明强干、反应快速、经验丰富、工作负责的项目管理班子，进行本项目的施工管理，全面履行合同内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础，其施工组织机构网络附后。
2、机构职能
项目经理：
接受公司直接管理，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全部责任。
以经济手段为纽带，以行政手段为监督制约的原则，确保项目各类人员在组织行动方面、上岗尽职方面、分工合作方面、保证质量进度目标方面在组织管理措施上落实到位。
项目技术负责人：
对本工程质量、技术负全面责任，负责督促贯彻执行国家及地方的规范、规程和全面质量管理，负责各分部分项施工方案的编制以及施工过程中的检查、检验、试验工作，确保施工过程中的质量始终处于受控状态，并负责提供完整的档案资料。
施工负责人：
应根据本工程的总体质量策划，负责分项工程的工艺设计，并具体实施工程的施工管理及各工程协调，负责隐蔽工程的验收，记录及归档工作，确保每一道工艺达到目标要求。
材料负责人：
应按合同要求，办理材料购进、检验、试验直至运至现场的一切工作，并整理保管好一切材料，作好相关证件的验收归档工作。
安装工程负责人：
对本工程水、电安装进度、成本、安全文明施工、成品保护负全部责任，搞好组织水、电安装人员，上岗尽职、分工协作、保证水、电安装质量进度目标在管理措施上落实到位。
3、机构保证
（1）组织机构必须落实并保持相对稳定，以利施工技术管理的专业性、连续性、一致性。
（2）现场施工管理系统中所有人员，开工后必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，恪尽职守。
（3）所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部持证上岗。
1.2.3施工准备
1、内业技术准备：
（1）认真阅读，审核施工图纸和学习相关施工规范，做好读图纪要；
（2）临时设施工程的具体设计；
（3）编制实施性施工组织设计与供料计划;
（4）编制重点工序的作业指导书；
（5）编写各种有针对性的保证措施；
（6）结合工程特点和企业管理特点，编写技术管理办法和实施细则；
（7）备齐必要的技术规范和技术资料；
（8）提供业主和监理工程师招标合同文件要求的其它资料。
2、施工技术准备：
（1）现场详细调查与地质地貌勘察；
（2）根据控制标志确定出建筑物的定位轴线及标高；
（3）各种工程材料的调查与测试分析，并出具试验报告；
（4）各种测试仪器设备校检并办理计量合格证书；
（5）掌握施工中所涉及的各种外部数据。
技术准备工作按时间进程分为前、中、后三个阶段，前期是基础，中期是强化，后期是完善。
技术准备工作坚决做到：
准备项目齐全，执行标准正确，内容完善齐备，超前计划布局，及时指导交底，重在检查落实。
1.2.4主要施工工具、劳动力计划
1、机械设备配备
根据施工计划要求，配备足够的完好的施工机械设备。
施工设备应合理配套，事先检修，提高完好率和利用率，并按要求时间入场（施工主要机械设备配置见附表），机具设备布置详“施工总平面布置图”。
2、劳动力配置
根据本工程特点，要求企业具有相当的物资、设备、人员集结能力，以作为工程的前期准备。
为此，我公司充分按工程进度的需要，将劳动力分期分批进入现场（具体详各施工阶段劳动力需用计划表）。
劳动力组织计划表单位：
人
序号
工种
施 工 阶 段
基础
主体结构
建筑装修
1
测量工
2
2
2
木工及模板工
15
20
3
钢筋工
12
18
4
砼 工
12
15
5
抹灰工
25
35
6
砖工
10
24
7
普工
30
30
15
8
电焊工
4
4
2
9
架子工
4
12
12
10
试验工
1
1
11
机操工
2
4
3
12
电工
1
4
6
13
管道工
2
6
4
14
调试工
１
２
15
防水作业队
6
主要施工机具需用计划
序
号
机械或设备名称
型号规格
数量（台）
1
塔吊
QTZ20D型
1
2
砼搅拌机
2
3
砂浆搅拌机
2
4
圆盘锯
MJ109
2
5
插入式振动棒
ZX50
4
6
钢筋加工设备
1套
7
钢筋竖焊机
MHS-36A
1
8
交流电焊机
BS-300
2
9
康明斯发电机
1
10
台钻
φ18mm
1
11
电动煨弯机
2″-4″
1
13
电动套丝机
ＴＱ－３型
1
14
氧割设备
1
15
型材切割机
Φ400
1
16
电动开孔器
Φ16-50
1
3、周转材料配备
为保证本工程高速施工，根据工程工期计划安排，并充分考虑施工流水划分和施工进度要求，周转架料按二层需要量配置，（详周转材料计划表）；工程材料由材料部门按计划分期分批供给。
周转材料计划表
序号
材料名称
单位
计划量
备 注
1
钢管ф48×3.5
T
70
2
组合钢模
m2
800
3
竹胶板
m2
500
4
钢管扣件
万只
0．5
5
U型扣
万只
0．5
6
竹跳板
块
120
7
密目安全网
M2
1000
1.2.5工程总体施工方法
1、基础平基土石方以机械施工为主，人工辅助施工，自卸汽车外运。
2、结构砼采用现场搅拌砼，砼运输车运送，塔吊转运；砂浆采用自拌，塔吊转运。
3、钢筋由现场提出加工计划，由现场加工制作，现场绑扎安装、成型，竖向水平受力主筋均采用电渣压力焊，水平受力筋采用窄间隙焊或机械连接。
4、现浇板采用钢模、竹胶板、钢管脚手架体系，剪力墙和柱采用组合钢模板体系。
5、水平垂直运输采用塔吊为主。
6、外装修及外墙安全防护采用双排外脚手架，并在建筑周边加挂密目安全网进行全封闭施工。
1.2.6施工组织及施工流水段划分
根据工程特点和工期要求，将本工程分为二个施工段组织平行施工，适时穿插作业。
工程工艺顺序按基础——→主体——→砌筑——→抹灰——→装饰，以先下后上、先外后内、外装饰先上后下原则进行组织。
1.2.7施工应急措施
1、现场设一台50KVA柴油发电机，防停电影响施工进度质量。
2、现场修一座15m3的蓄水池，作为现场施工蓄水池，作施工停水应急和消防抢险。
3、随时与气象部门联系，掌握天气变化情况同时备好各种物资、防雨。
1.3施工总平面布置图及说明
1.3.1综合布局原则
1、根据工程的施工特点，合理安排，统筹协调，做到文明整洁。
2、根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。
3、本着减少运距，节省费用，降低成本的目的。
4、道路、排水、排污等满足文明施工有关法规和条例。
5、满足对环境保护的要求。
6、现场布置不影响道路交通。
1.3.2施工用水、用电
（一）施工用水
施工用水以业主提供的水源接口引出。
现场主管采用Dn40，各用水点支管采用Dn25，为防止市政停水造成工期延误，采取措施在现场设置容量15立方米的砖砌蓄水池。
（二）施工用电
1、现场设置配电室，施工用电从配电房处引至现场配电室，再设环形路线引至各工作面。
2、严格按现场的实际情况，架空线路不影响材料的运输和施工作业。
3、输电线路严格按三相五线制架设，做到“一机、一闸、一漏电保护、有序分配，按三级用电的原则，各工作段面设置二、三级配电箱。
4、生活区照明用电一律采有36V低压照明，保证安全。
1.3.3施工道路及现场排水
1、由于本工程位于场区内，因此利用现场施工道路，施工出入口设置排水沟、沉砂井，设立车辆冲洗处，保证车辆不带泥出场，达到文明施工的要求。
2、现场排污：
施工过程中，在生活区设置排水沟，搅拌机四周设置排水沟和沉砂井，经沉清处理后外排。
1.3.4主要机械设备布置
1、砼搅拌机：
本工程采用现场自拌砼施工，设置砼搅拌机二台位于工程中部。
2、钢筋加工机械：
在工程角部设置钢筋加工房，配置钢筋加工设备。
3、砂浆搅拌机：
配置2台砂浆拌合机并根据施工需要进行动态位置调整。
4、垂直运输设备：
塔吊布置在工程中部，保证建筑施工覆盖区域；塔吊采用臂长30米塔吊一台，楼层设置型钢平台用于材料转运。
1.3.5施工临设及材料堆场布置
（一）在现场南侧修建临设作办公、生活用房、食堂、卫生间，在工程北部施工用地区域内设置钢筋加工房、木工房、机修间、水泥库房、材料库房。
（二）各种原材料堆场主要布置在工程南侧，作到堆场整齐统一，堆卸整齐，通道顺畅，做到场地使用井然有序。
1.3.6现场消防控制管理
（一）加强重点控制，针对易燃材料库房、材料堆场、配电房、木材加工点等各重点部位增设干粉、泡沫灭火器若干，并布设少量水管作消防备用。
（二）落实消防制度，组成由项目经理任组长的消防约6人，接受公司及专业部门的培训，以预防为主，防消结合，确保安全生产。
1.3.7现场施工围墙
（一）为做到封闭施工，在拟建建筑物的外围搭设施工围护设施。
围墙高度不低于2m。
（二）按有关规定建好门前的五图一牌，达到文明施工标准。
1.3.8现场综合管理
建立现场平面布置综合管理责任制，定期组织检查，对违反综合管理的单位进行强制整改，对违章严重者给予经济制裁，以创造良好的施工环境。
搭建临设、基础施工阶段，应搞好整个场地的综合布置，保证材料进场和土石方出场秩序，使整个现场秩序井然有序，为大规模施工开展施工打下坚实的基础。
入场材料必须按平面布置所规定的位置堆放，场地建筑垃圾应定点堆放并及时清运出场。
场内始终保持松散材料成堆，块材成方，钢管与模板分规格堆码整齐，钢材上架挂牌，保持良好的场容场貌。
随着施工阶段的变化，综合布置应本着动态管理的原则进行动态调整和统筹，以满足施工需要，达到经济科学、合理的目标。
各专业协作单位入场后，由项目统一规划调整设备，材料的堆放区和加工区，做到井井有条。
1.4主要分部工程施工方案
1.4.1工程测量
施工测量是根据建筑物的设计要求，通过现场的定位、放样、安装和检查，将设计图纸上的设计位置，标定在施工需要的作业面上，以指导施工。
测量工作的质量直接影响到建筑物的尺寸和位置，对能否按设计施工，起到极为重要的作用。
为确保建筑物的定位准确，在放线之前必须对四周的道路、场地控制点及控制线的坐标、标高位置、地面及地下设施关系，核实无误后方可放线定位。
在施工过程中，作业人员须严格按照工程测量规范（GB50026—93）的要求进行施工测量。
（一）测量仪器及人员
现场配置一个2人放线小组，配备J2经纬仪一台，S3水准仪一台，吊线锤两个，50m卷尺两把、5m卷尺两把及放线相关的墨斗等。
（二）建筑平面网的测设
楼层柱轴线定位示意图
（1）由于该工程平面造型单一，占地面积较小，为便于施工放线，本工程总体定位以规划局划定的红线地形图为依据，用给定的定位座标轴交点采用直角坐标法测设出矩形轴线控制网（如上图所示），并用外控法加以控制测量。
2、细部测量
（1）根据各主轴线的控制桩，按建筑平面关系尺寸测设出其它轴线，然后根据这些轴线进行基础定位及施工。
3、测设过程中的主要技术要求
（1）在测设过程中，其测回归零差不大于12″，同一方向一测较差不大于12″。
（2）为避免施工过程中对施工控制网的影响，须把网线标志桩引测至施工影响区域外有利于保存和使用的地方，并设永久性桩点作为施工放线的后控点，标志桩应用木桩打牢周边用砼包裹，以防其位移。
（3）施工放线时以控制网为依据，置仪器于标志桩点，后视控制点，盘左（盘右）取中，将此轴线传至施工层，根据设计图轴线间相互位置放出所需轴线。
（4）为确保轴线控制网的测量精度，放样后的主控轴线点位，必须进行检测。
测角用J2经纬仪两个测回，测距往返丈量，检查直线度；测定交角的测角中误差不应超过2.5″，直线度限
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