消防喷淋安装承包合同书.docx

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消防喷淋安装承包合同书

消防喷淋管道安装承包合同

发包人：

承包人：

依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双就喷淋消防安装工程施工项目协商一致，订立本合同。

一、工程名称：

1、工程名称：

2、工程容：

喷淋消防管道安装工程

3、承包围：

a.设计图纸所涉及的所有消防栓系统工程，包所有主，支管，消防箱，地上栓安装等管网上所涉及的一切配件，刷漆防腐，试压，维护，人防洞和过墙洞口封堵。

b.喷淋系统工程：

⑴，地下室按图施工，包所有主，支管，地上栓安装，刷漆防腐，试压，维护，管网上所涉及的一切配件包含在，人防洞和过墙洞口封堵，屋面和地下室泵房不计入本工程。

⑵，室非地下室喷淋部分按实际喷淋管材安装米数计算，每层预留阀门等配件价格已包含在管材价格，屋面和地下室泵房不计入本工程。

c.喷淋和消防系统管网都必须接入工程地下室泵房房间0.5米处。

d,屋顶泵房处，管网必须接入到屋面泵房到消防、喷淋泵安装处。

e,滚槽机，切管机，车丝机，脚手架由甲提供，其他小工具由乙自己提供。

二、承包式：

包工。

三、工期：

1.本工程于20 15 年  月  日开工，竣工日期为20  年  月  日。

2.甲提前二星期安排竣工时间

四、质量标准：

1.消防工程施工格按照图纸设计、结合现行消防规和标准，进行施工安装。

2.施工过程中设计图纸与消防规有差异时，应及时向甲汇报，按甲指示施工。

3.乙在施工过程中，工程质量必须力争优良，确保合格，格按照施工规按图施工，接受相关工程质量监督部门及甲、工地技术负责人的管理、监督检测，验收，具体工程质量以通过相关部门验收合格为准，如达不到工程质量要求，甲有权要求停工，返工整改，返工所需人工及材料全部由乙负责。

五、承包单价：

1，整个消防系统工程按实际安装消防栓计价，每个肆百元整（小写400.00元）。

2，地下室喷淋系统工程按实际安装喷淋头计价，每个捌拾元整（小写80.00元）。

3，非地下室喷淋立管工程按实际安装米数计价，每米贰拾叁元整（小写23.00元）。

4，在施工过程中如有些施工项目在本报价中没有报价的项目，甲乙双可另行协商增加工程报价项目.

5，各系统按实际安装、据实结算。

6，如有特殊情况可考虑给予一定的施工费奖励。

六、竣工验收：

    必须配合相关工程质量监督部门、相关验收部门及甲的验收。

七、材料采购：

本工程所有安装材料和消耗品由甲提供和采购。

八、工期延误：

乙在土建施工期间，应根据土建施工进度做好各项预埋、预留、安装工作，不得延误土建施工进度，每延误一天罚款壹仟元，而且不能因为预留及安装影响工期而影响整个工程竣工验收，如有发生则按每天贰仟元罚款，依次类摊计算。

九、安全及文明：

1、乙必须按照有关法律、法规《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等要求施工并对职工经常进行安全生产教育，及时做好安全检查，，如发生安全事故则按建设部、工商行政管理局颁发的《建设工程施工全同（示文本）》建1999年第313号通用条款执行。

2、乙人员必须服从甲现场管理人员的安排，并自觉遵守甲各项规章制度；施工人员进入工地后必须正确带好安全帽，如发现有未戴安全帽的现象，每人次罚款50元。

如乙承包项目因为施工安全及质量问题使甲遭受相关部门处罚，其费用由乙负责，并承担因此造成甲的社会影响及信誉损害。

十、保修：

1、保修期自本工程竣工验收之日起计算，保修期为一年；

2、在保修期（除不可抗力及人为破坏因素外），乙承担一切保修责任并负担其费用 ；

3、质量保证金为总价的5%，保修期满后一次付清；

4、乙接到甲及物管维修通知后，必须在二天到现场进行修理，如未及时到达，由甲指派人员维修，费用从质保金中扣除。

十一、付款：

（1）所有工程付款都建立在本合同第五条承包单价的基础。

（2）自动喷淋管道安装按点位支付80%劳务费。

（3）消火栓管道安装按点位支付80%劳务费。

（4）各系统经消防支队验收合格后甲必须在一个月和乙结算清楚工程量，并按结算结果付清全部余款，质量保证金除外。

（5）工程完工3个月后未安排验收单位验收，视本工程已验收合格。

十二、违约及争议处理：

1、本协议一经签订，甲双应共同遵守执行，如有违约，违约承担违约金贰万元整。

2、如遇本协议约定之外情形，甲乙双共同协商解决，如协商不成，可向当地仲裁机关或管辖地司法机关申请仲裁解决。

十三、其他事项约定：

1、本合同未尽事项，由甲、乙双另行议定，并签订补充协议。

2、本合同及其补充协议具同等法律效力。

本合同及其补充协议，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规和政策执行。

十四、本合同一式两份，双签字后生效，保修期满、工程款结清后自动失效。

【甲】（盖章）：

                  【乙】：

 联系：

               联系：

消防喷淋劳务合同（通用）

协   议   书 

承包人（甲）：

分包人（乙）：

依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人与分包人双就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本协议（本协议与合同具有同等法律效应）。

一、分包工程概况 

分包工程名称：

分包施工围：

   工程图纸围所有的消防给水管道（消防水系统的相关容）。

提 供 图 纸 ：

   壹份 

二、工期：

  与土建配合、同步进行 。

乙必须在甲的计划下组织施工，统一安排完成施工容，不得延误土建工期；如乙原因造成工期延期所造成的经济损失则由乙负责赔偿。

三、工程质量标准 

1、执行现行验收规及标准，达到优质工程，一次性验收合格。

甲对乙进行质量控制，乙必须服从甲现场质量管理，配合质检和监理人员的质量检查工作。

2、乙在施工过程中必须坚持质量第一，不折不扣的执行甲质量管理制度，格按照现行的施工规、图集、操作规程和施工案组织精心施工，按施工验收规和质量检验评定标准进行自检自验，由甲监管，认真执行有关质检人员的整改意见。

3、乙的施工质量必须达到质检部门验收要求，如发生施工质量事故，一切返工或维修工作均由分包负责，同时承担返工材料费或维修费用。

4、工程必须确保管道畅通，无渗水；如发现不通/渗水，由乙负责维修，一切费用都由乙负责；发现不通/渗水在一乙无法处理，由甲请专人负责维修，维修费用由乙负责支付，甲直接从结算价款中扣除。

四、分包施工容 

1、一必须确保有足够的劳动力以满足工程施工进度，在施工过程中，乙不得以任借口将上述劳务分包施工容进行二次转包，否则甲可另行组织劳动力，所发生的费用由乙承担。

2、乙如无正当理由不能全部完成承包围的工作容，且中途停工或退场的，其已完工的工程量按核定的单价的50%结付工程款。

3、宿舍区域的清扫卫生工作及现场的清扫卫生工作均有乙负责，甲组织不定期抽查，达不到卫生要求，甲要进行罚款处理。

五、分包费用核定 

按省定额人工计算，定额人工单价为65元/个计算，机械费按定额含量的50%

计入分包费用总价； 

（分包费用含：

按管道安装到位、油漆到位、喷淋头及消防箱安装到位、管道系统均试压完成，且必须符合竣工验收的所有条件） 

六、安全生产 

1、乙必须遵守甲的安全管理规定，格执行安全标准及企业有关规章制度，做好职工的安全教育，增强自我安全保护意识。

2、乙进入施工现场的所有人员，必须格执行、省、市及企业有关安全标准及要求组织施工，如违章造成安全、质量事故一切经济损失自负（包括事后处理及承担相应的责任）。

3、进场施工前必须与甲单位的安全管理部门签订安全协议书。

4、特殊工种必须持证上岗，决不允其他人员代替，如发生因违章指挥、野蛮操作、酒后施工及其他工种不遵守安全标准及企业有关规章制度而造成安全事故，所产生的一切后果均由乙负责，包括经济损失和事故的善后处理，并将按规定追究事故责任人和乙负责人的责任。

5、施工期间乙未经甲可不得随意拆除安全防护措施，乱拉乱接电源，如有发现违章将按甲有关管理制度进行处罚。

6、乙非工地作业人员未经可不得进入施工现场，凡擅自进入工地的人员，所发生的事故、事件均由乙负责。

处罚：

1、乙禁带小孩进入施工现场，发现一次罚款200元，如发生意外一切责任由乙自负。

2、乙进入施工现场、不戴安全帽及安全帽帽扣不扣，发现一次罚款200元，在下次生活费发放时立即扣除。

3、乙进入施工现场施工不得穿泡沫底棉鞋，发现一次罚款200元，在下次生活费发放时立即扣除。

4、高空作业必须使用安全带等安全措施，违规者发现一次罚款200元，在下次生活费发放时立即扣除。

七、文明施工 

本工程目标确保工程质量获 “扬子杯”。

乙必须服从甲的现场管理，按市有关建筑工程文明施工管理要求进行文明施工，做，到工完场清，材料分类堆放整齐；宿舍整洁；禁随地大小便、乱扔垃圾；禁在已完成工作业面上乱涂乱画；禁酗酒闹事打架斗殴，如发现以上行为，甲按有关规定进行处罚。

八、材料工具管理 

1、本工程材料供应由甲负责，乙必须按施工图计划用料。

浪费、损坏的材料乙 按实赔偿（审计量与施工量对比，超出部分由乙按实赔偿）。

2、凡工程进、出场的材料按甲指定地点堆放整齐，需要装、卸车的均有乙负责装、卸车。

3、施工过程中的材料禁乱扔乱放，多余材料应按类放到指定位置，确保工完场清。

 4、乙自备所有施工机械及相关工具，借用甲机具等，必须格保管，损坏及遗失均按采购价赔偿。

九、费用结算 

1、乙按完成工程量预结人工费，但必须经现场工长及项目经理有关条目结合四项考核（质量、工期、安全、文明施工）办理签证，最终由项目经理签字后可结算。

2、每月10日前乙应向甲上报工人人数，发包人经审核后按工人人数每人每月按1000元的标准发放生活费，年底保证乙人工工资发放。

3、工程竣工一次性验收通过后，工资结算付至发包价的95%，预留发包价的5%作为质量保修金，2年保修期满，一返还。

4、保修期期间，乙接到甲维修通知未在24小时到场或不到场者，罚款2000元/次（从保修金中扣除）；由甲另派专人维修。

十、其他事项 

1、乙进场施工必须组织相应的管理力量配合现场管理，主要负责乙部全面协调工作，确保工程质量、安全、工期、文明施工等达标。

2、乙必须按照和省、市有关文件规定，遵守劳动用工制度，与务工人员建立合法的劳动关系，维护劳动者的合法权益，按时足额向务工人员发放人工工资。

3、乙作业、住宿人员应遵守甲提供的宿舍、卫生间（淋浴间）、食堂等场所的管理制度，并派一名专职人员管理，负责对部的管理。

禁员工宿舍使用液化气、电饭煲、电炒锅、电磁炉等，凡因以上造成火灾，一切后果均由乙自行负责，并包括经济赔偿及事后处理。

4、本协议在双愿意、目标一致的基础上达成，如在履行过程中，遇其他未尽事宜，双需协商解决。

如有违约，则根据本协议有关条款容按“合同法”和有关规定处理。

5、本协议一式贰份，双各执一份。

双签字生效，价款结清失效。

甲：

乙：

时间：

时间：