完美升级版远铃整体浴室项目研究建议书.docx
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完美升级版远铃整体浴室项目研究建议书
新世纪新洁具
远铃整体浴室
远大铃木住房设备有限公司
2002年3月
致：
感谢您用专业和理性的眼光来了解远铃整体浴室，我们向您推荐的采用整体浴室建议方案是依照先进发达国家成熟的建筑产业化施工理论和我们进入市场以来积累的丰富的工程经验编写而成，但愿它给您带来的不仅仅是一种划时代的新产品，而是由这种新产品所带来的前所未有的卫浴文化变革，由这场卫浴文化变革所给您带来的有形和无的经济财富。
让我们用实现人类不断追求更高生活品质的共同理想，来激发我们无穷的智慧，用我们的智慧和勤奋来倡导文明、创造文明、传播文明！
本项目建议书包括：
1、公司介绍5、设计方案
2、产品介绍6、报价书
3、产品比较7、建议
4、服务规程
项目建议人：
李智杰
公司简介
远大铃木住房设备有限公司是由中国远大空调与日本铃木技术合资组建，投资5000万美元，采用当今世界最先进的整体浴室生产设备、模具及工艺，年产三十万套，是目前世界上规模最大、水平最高的整体浴室制造商。
远铃项目的建成，开创了中国整体浴室热压成型生产先河，使中国沐浴设备一跃成为世界先进水平。
远铃整体浴室在中国投产，引起国际社会尤其是日本的震动，日本首相海部俊树97年7月2日乘专机飞抵长沙，亲自按动生产线按钮，7分钟后，首套远铃整体浴室诞生了。
制造设备：
500~2500吨数控油压机9台，品牌：
日本川崎重工；
生产模具：
各类浴室专用模具36套，万能浴室专用模具4套。
品牌：
日本共和工业；
原材料：
选自日本大日本油墨生产的SMC制品。
投资方背景：
中国远大空调有限公司日本铃木技术股份有限公司
中国中央空调行业巨子，全球直世界知名跨国集团，日本厨房、
燃机销量第一名，是中国制冷行业卫浴设备最大的制造商之一。
换热
经济效益综合指数冠军及全国中央技术、卫厨设计制造技术处于世界
空调溴化锂制冷机销售额第一名。
领先行列。
产品介绍
远铃整体浴室的八大优点：
整体设计：
用整体的概念与思想，结合人体工程学原理，由中日两国科学家共同设计
整体制造：
大型企业批量生产、整体规划、整体制造
整体结构：
整体模压，一次成型、科学设计、杜绝渗漏
整体配置：
配置齐全、使用方便、空间合理、精美绝纶
整体效果：
统一的颜色、标准的排列、典雅的整体效果、现代时尚的标志
整体质量：
国际标准、质量统一、大工业制造、使用放心
整体安装：
一次装修、节约时间、整体安装、省钱省力
整体服务：
一张保修单、一个电话、一家服务商，方便快捷、用户的长期售后保证
不漏水、不积水、防滑、不冰凉、干爽无异味、易清洁、安装便捷、人体工学设计、更舒适、更安全、使用更放心！
远铃整体浴室与传统浴室性能对比表
No
传统浴室的烦恼
原因
远铃整体浴室的解决方案
1
地面漏水，楼下遭殃
邻居抱怨，还要赔偿
1．瓷砖接缝处无法解决防渗漏问题；
2．防水处理烦琐，费用高。
1．浴盆与底板一次模压成型；
2．自成一体，永无渗漏，高枕无忧。
2
一走进浴室：
异臭味、霉味扑鼻而来
1．墙体吸潮造成霉变产生霉臭味；
2．洁具本身表面裂缝和粗糙也会积留脏物，孳生霉菌；
3．装修缝隙多，很容易储留脏物和生长霉菌。
1．采用SMC航空材料，完全不吸水；
2．SMC表面光滑，无裂缝，不容易玷污；
3．大板块结构，缝隙减少90%。
3
家庭主妇常常抱怨说：
“浴室清洁烦死人！
”
1．传统浴室卫生死角多，难于清洁；
2．洁具安装接缝多，脏物进得去，出不来；
3．洁具材料表面毛糙，脏物不易清除。
1．设计充分考虑清洁需要，无卫生死角；
2．大板块结构缝隙少，脏物无法进入；
3．SMC表面光滑，容易清洁。
4
冬天的烦恼：
洗澡感冒
传统装修材料热性能和保温性能很差，热水放了很久，磁砖依然冰凉，走进浴室还是冷得哆哆嗦嗦。
1．SMC材料是高保温材料，热水一开，浴室立即热气腾腾，既保温又节能；
2．肤感亲切，接近人体温度。
5
冬天洗澡，孩子不敢赤脚入浴室，不愿接触浴缸。
他们总是叫：
“冻死我了！
”
玻璃钢、铸铁、搪瓷材料浴缸传热极快，冬天体温和浴缸或地面温差大，人体热量很快被吸收，当然不好受了！
从人体工学考虑，充分考虑人的需要，专门采用SMC隔热型材料，肤感好，对孩子有亲和力。
6
出了大事：
老人在浴室摔断了腿脚。
传统洁具未做防滑处理，滑倒是经常的事情。
作了防滑处理，洗浴安全
7
为装修浴室，采购简直烦死人，几十种材料要分头购买，浪费了许多时间，采购质量得不到保证，买回来还不一定合适。
1．浴室不同部分由不同厂家生产，当然要分头采购。
2．因为各厂家只考虑局部，当然不会有人为你考虑整体效果。
3．各厂家质量水平高低不同，难怪质量得不到保证。
1．远铃整体浴室设施配置齐全，全部由远铃一家生产和提供，买了远铃浴室就买到了一切；
2．而且专家为你进行专业整体设计，效果和质量也就有了保证。
8
家里装修浴室弄得一团糟，装完洁具还要搞装修，拖拖拉拉总没完，弄得鸡犬不宁。
泥瓦匠砌浴室当然脏啦。
砂子、水泥加瓷砖，都是脏东西。
民工在家搞施工拖那么久，又吵又闹，大家日子自然不安生。
两个工人半天即可安装一套，简易迅速，质量有保障，又不会影响你家里的和谐和安宁。
9
浴室配件出了问题不知上哪儿去买。
更糟糕的是，那厂商已倒闭，根本没处换了！
这么多生产厂商，难保没有关门的。
再说，就算开着门，谁记得那配件是谁生产的呀！
？
就算记得，去找那厂商也不是件容易的事！
远铃是大公司，在全国各中心城市设有专卖店。
出了任何问题，只要打个电话，服务很快就会上门。
10
我家最近拆迁，新装修的浴室算是废了，真可惜！
传统浴室一旦装修好便无法移动，搬家浴室只能废了。
远铃整体浴室可以拆装，即便明年要换新房，现在安装也不用犯愁。
星级饭店的划分及评定（仅供参考）
国家旅游局的星级评定标准设施设备一项满分为610分，各星级达标线为：
五星级390分，四星级330分，三星级230分，二星级100分，一星级80分；卫生间满分为59分，一般四星级得分在30分左右，采用远铃整体浴室BU1620型最低得分在40分以上。
附评定标准：
编号
内容
分值
整浴可得分
编号
内容
分值
整浴可得分
4.19.1
70%的卫生间面积≥8m2
8
4.19.7.5
加热保温灯
1
70%的卫生间面积≥6m2
6
4.19.7.6
壁挂式高档吹风机
2
70%的卫生间面积≥5m2
4
4.19.7.7
体重称
1
70%的卫生间面积≥4m2
2
4.19.7.8
电话分机
1
70%的卫生间面积＜4m2
1
4.19.7.10
音响
1
4.19.2
卫生间装修高档材料，工艺精致
6
4.19.7.11
110/220V电源插座
1
普通材料装修，工艺一般
1
4.19.7.12
晾衣绳
1
4.19.3
≥50%的可放卫生间干湿区分开
3
4.19.7.13
面巾纸
1
4.19.4
面盆
1~2
4.19.7.14
大浴巾（每床一个）
1
4.19.5.1
浴缸
1~2
4.19.7.15
踏脚巾
1
4.19.5.2
≥50%的客房卫生间淋浴和浴缸分设
4
4.19.8
客用必备品（少一项扣一分）
4.19.5.3
淋浴有水流定温功能
2
4.19.8.1
浴帘、浴巾架
2
4.19.5.4
淋浴喷头的水流可调节
1
4.19.8.2
香皂、浴液
2
4.19.5.5
浴缸和淋浴间有单独照明
1
4.19.8.3
洗发液、牙刷、牙膏
2
4.19.6
恭桶
1~3
4.19.8.4
漱口杯、浴帽（每床一个）
2
4.19.7.1
饮用水系统
4
4.19.8.5
小方巾（每床两个）、小浴巾（每床一个）
2
4.19.7.2
灯光柔和，照明充足
1
4.19.8.6
卫生纸
1
4.19.7.3
高档防雾梳妆镜
3
4.19.8.7
卫生袋
1
4.19.7.4
化妆放大镜
1
4.19.8.8
纸筐
1
采用整体浴室节省了墙的占地面积，增加了客房的面积，使整体评分有提高
远铃整体浴室采用高新材料，国家旅游局规定采用新兴材料有利于增加分值
服务规程
售前
●上门勘测信息——用户服务通知单
技术支持—现场勘测报告书
●免费做安装设计
用户中心—平面安装布置图
客户签字确认
安装
●指导安装前的各项准备工作技术支持
●由培训合格的安装人员安装安装进度表
（12系列两个工人半天装完）
（16系列两个工人一天装完）安装服务记录卡
●安装过程按<安装技能基础>要求保修单
严格质量，严格纪律
●为用户提供详细的使用及保养知识用户试水验收
售后
●建立全面用户档案信息员
●安装完毕第二天，电话回访售后服务记录卡
●一周后第二次回访
●一月后再次回访用户服务通知单
●半年后不定期回访
用户满意
●如有问题，提供技术服务
保修
●免费保修一年，负责终身维修
（16系列）报价单
需货单位
地址
联系人
联系电话
供货单位
远大铃木住房设备有限公司
地址
湖南长沙市岳麓区银双路
联系人
李智杰
联系电话
产品描述
品名：
远铃整体浴室单位：
套
型号：
BU2024M数量：
60
颜色：
标准配置报价：
28500
注：
1、此价格包含长途运输费
2、安装费另收：
安装费600元/台
3、交货期：
35天
4、报价有效期：
年月日至年月日
5、产品成套供货清单（标准型）：
编号
名称
单位
数量
编号
名称
单位
数量
1
防水底盘
个
1
11
浴帘
套
1
2
墙板
套
1
12
防雾镜
个
1
3
平开门
个
1
13
换气扇
台
1
4
浴盆
个
1
14
照明
套
1
5
洗脸台
个
1
15
毛巾架
个
1
6
洗脸盆
个
1
16
浴巾架
个
1
7
座便器
个
1
17
纸卷器
个
1
8
浴盆水嘴
套
1
18
110/220插座
个
1
9
洗脸盆水嘴
套
1
19
肥皂盒
个
1
10
淋浴花洒
套
1
住宅产业化亮相京北
“龙泽苑”博得满堂彩
——摘自《中国房地产报》2001年8月13日第59期7版
在目前房地产市场竞争日趋激烈、老百姓购买标准更加挑剔、购买欲望更加理智之时，由建设部及北京市建委支持的北京“龙泽苑国家康居示范工程”在京北地区掀起了又一轮的“抢购热潮”。
首期产业化住宅在去年8月份一开盘便销售一空，今年8月份正式开盘的二期项目更创下百余位客户自发组织彻夜排队登记的火爆场面。
住宅产业化在京城房地产市场初试锋芒，便博得了一个满堂彩。
住宅产业化作为今后中国住宅产业发展和提高的方向，在政策的支持与引导下，一直受到开发商和广大消费者的关注。
但由于其科技含量及技术体系的标准较高，对成本与质量的更高要求，使产业化住宅难于在市场中让消费者亲身体验。
日前召开的“龙泽苑国家康居示范项目一期工程竣工交用总结会”上，使记者对住宅产业化有了直观和切身的感受。
作为全国第一个部门型的国家康居示范工程，“龙泽苑”的开发者——北京市嘉鸿房地产开发有限公司及北京市中辉康居建筑节能科技发展有限公司，始终把建设部副部长宋春华在本项目论证会上所提出的“规划设计好，科技含量高；组织实施好，工程质量高；综合效益好，社会认同率高”的“三好三高”要求，作为项目开发的目标。
同时充分体现住宅使用寿命、经济寿命与结构寿命同步的“全寿命价值理念”。
以其全新的理念及优良的性能价格比，充分体现了住宅作为商品所应具有的全新内涵。
在已经交付入住的“龙泽苑”一期产业化住宅中，围绕住宅产业现代化的核心——住宅建筑体系，应用了一系列的先进技术体系：
在建筑结构体系中应用了短肢剪力墙、外墙外保温、轻质隔墙、中空保温窗等技术，在大跨度灵活分隔的基础上，提高了住宅的使用率（达到85%），降低能耗，为其它技术体系的应用创造了条件。
以环境、资源和能源为核心的住宅生态体系中，以田园式的环境和组团式的规划布局，创造了自然、实用、精致的居住环境。
以整体卫生间及整体厨卫一次装修到位为代表的厨卫体系，既彻底解决了“跑、冒、滴、漏”等质量问题，又避免了二次装修的安全隐患。
管线体系中应用了“管束技术”，通过管线集中优化配置，提高了住宅使用性能。
同时通过分户调节系统，更方便用户供暖费用的节约。
以周边红外报警，社区摄像监控、电信宽带网、家庭智能网络等技术集成的社区智能化体系，使得住户充分享受数字化生活的便捷。
国家863高科技项目——“龙泽苑”住宅产业CIMS（集成制造）示范工程，已通过863专家组的验收，初步实现了住宅开发过程中多企业动态联盟网络管理在技术上的应用，为住宅开发周期的缩短、质量的提高以及成本的降低创造了有利条件。
同时尝试为住户提供数字化的住宅性能描述功能。
“龙泽苑”住宅产业化示范项目以工业化和信息化作为突破方向，在建设部住宅部品体系资源支撑，以及住宅性能评定资源的依托下，为客户提供了全商品概念与全寿命概念的住宅，使住宅建设进入了一个全新的技术时代，为房地产界提供了全新的示范。
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