S1楼防水专项施工方案汇编.docx

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S1楼防水专项施工方案汇编

万州金科观澜项目一期二标段

S1#楼

防

水

专

项

方

案

编制单位：

重庆建工住宅建设有限公司

编制人：

杨四国

编制日期：

2015年12月10日

目录

第一章工程概况3

第二章编制依据3

第三章施工人员组织机构3

第四章材料、机械准备4

第五章各部位防水做法5

第六章施工工艺9

第七章其余细节部位防水12

第八章成品保护14

第九章安全文明14

第一章工程概况

由重庆建工住宅建设有限公司承建的金科·观澜一期二标段工程S-1#楼位于重庆市万州区石峰村片区，建筑层数为４层，建筑面积7832.00平方米，建筑高度21.2m，定性为多层公共建筑，无地下室；使用功能为社区商业；

需要做防水的位置有：

屋面，露台，走廊，一层背侧挡土墙，地面等。

第二章编制依据

1.本工程施工图纸；

2.屋面工程技术规范（GB50345-2012）；

3.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；

4.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；

5.《地下工程防水技术规范》GB50108—2001；

6.《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011；

7.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

8.重庆金科构造做法——S1商业防水构造做法；

9.设计交底、洽商、变更相关内容及本公司现有的施工技术；

10.本工程特点，施工现场环境、自然条件以及施工现场具体情况等；

11.本工程施工组织设计。

第三章施工人员组织机构

1、机构设置

为了保证防水的施工质量，控制好防水施工的质量，本项目部成立了以项目经理为组长，技术负责人为副组长，施工员、质检员、资料员、材料员、施工班组长成员的建筑防水施工质量控制小组。

项目经理：

程廷彬；技术负责人：

杨四国；施工员：

何静、廖忠祥

质检员：

黄云沛；资料员：

刘霞、文凤；材料员：

陈玉龙、张洋

防水工程应由经资质合格的防水专业队伍进行施工，本工程分包单位为：

成都桂湖防水保温工程有限公司，班组长：

胡青龙。

2、机构职能

项目经理接受公司直接管理，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全面责任。

以经济手段为纽带、以行政手段为监督制约，确保项目各管理人员在组织行动方面、上岗尽职方面、分工合作方面、保证质量进度目标方面在组织管理措施上落实到位。

项目经理对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理，经济效益等全面负责。

项目技术负责人对本工程质量、安全负全面责任，负责督促贯彻执行国家及地方的规范、规程和全面质量管理，负责各分部分项施工方案的编制以及施工过程中的检查、检验、试验监督和指导工作，确保施工过程中的质量始终处于受控状态，并负责提供完整的档案资料。

施工员负责具体实施工程的施工管理及各单项工程协调，负责隐蔽工程的验收，记录及归档工作，确保每一道工艺达到目标要求；

质检员负责过程质量管控，对不符合施工质量要求做法予以制止且进行现场二次教育，直到达到质量要求为止；

资料员负责检验、试验工作，并整理保管好一切材料，作好相关证件的验收归档工作；

材料员负责人应按合同要求，办理材料购进，配合资料员晚上相关工作。

3、机构保证

（1）组织机构必须落实并保持相对稳定，以利施工技术管理的专业性、连续性、一致性。

（2）现场施工管理系统中所有人员，开工后全部到位到岗，管理人员应保持稳定，恪尽职守。

（3）所有管理人员要求思想品德、业务素质过硬，全部持证上岗。

第四章材料、机械准备

1、材料准备

1）主要防水材料：

3mm厚湿铺自粘防水卷材（聚酯胎Ι型单面粘合）、 聚合物水泥基涂料防水胶乳、2mm厚湿铺高分子强力交叉膜自粘防水卷材，材料必须为金科地产指定品牌，而且要有“金科地产专用”字样；

2）硅酸盐水泥P.O32.5/42.5；

3）材料必须具备出厂合格证及资料说明，且主要材料施工前进行见证送检。

2、机具准备

1）清理防水基层的施工工具：

扫帚、手锤、钢凿、抹布等。

2）涂料取料配料工具：

磅秤、水桶、搅拌桶等。

3）涂料涂刷及卷材铺贴的施工工具：

剪刀、卷尺、弹线盒、滚刷、刮板、胶压辊等。

3、人工准备

1）为确保质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工；

2）以4-5人为小组较为适宜。

第五章各部位防水做法

1）四层保温露台等部位防水做法：

2）四层屋面到游泳池的过桥板、楼梯间顶屋面等非保温屋面等部位防水做法：

3）二、三层外廊等部位防水做法：

4）四层外廊非保温露台等部位防水做法：

5）四层种植和非种植屋面等部位防水做法：

6）保温地面防水做法：

7）非保温地面防水做法：

8）屋面女儿墙内立面防水做法：

9）一层背面结构挡土墙外防水做法：

第六章施工工艺

1、JS-II型涂膜防水施工工艺

工艺流程：

清理基层→配料搅拌→细部附加层→涂刷防水层→保护层→饰面施工→工程质量验收

1）基层要求及处理

（1）基面处理：

基面要求平整、干净、坚实、无浮灰、无明水、无油污，如存在蜂窝、裂缝等缺陷应进行修补，阴阳角位做成R20弧形；干燥基面应洒水湿润后才能施工；

（2）所有穿墙管线必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象；

（3）施工前，先以铲刀扫帚将基层表面的的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清除干净。

对阴阳角、管道根部等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其清除干净.。

2）配料 

采用电动搅拌器稍微搅拌乳液，按配比将水泥缓慢加入胶乳中，充分搅拌至没有团粒时即可使用，具体配合比如下：

  材料配合比（注：

此配合比为质量比）

类别

聚合物水泥基涂料防水胶乳

水泥

底涂

1

0.5

涂膜

1

1.2~1.5

水泥要求

32.5/42.5P.O硅酸盐水泥。

涂膜厚度（mm）

胶乳参考用量（Kg/m2）

1.0

0.65

1.5

1.00

2.0

1.30

2.5

1.63

3）、涂覆

用滚子或刮板涂覆，按顺序逐层完成。

各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准。

涂覆时应注意以下事项：

将配制好的防水浆料均匀地涂刷（刮）在基面上，首遍涂施厚度宜在0.5~1mm，施工2遍至要求厚度，涂施间隔时间以前一道涂层不粘手（约4~6h）为宜，相邻两遍施工方向相互垂直。

4）、质量要求与工程检验

防水层施工完毕后，应认真检验整个工程的各个部分，特别是薄弱环节，发现问题及时修复，涂层不应有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。

蓄水试验须等涂层完全干固后方可进行，一般情况下需48h以上，在特别潮湿又不通风的环境中需更长时间。

厨卫间防水做完后，蓄水24h不渗漏为合格。

2、湿铺自粘防水卷材施工工艺

屋面（含种植和非种植屋面，四楼露台）采用3.0mm厚湿铺自粘防水卷材（聚酯胎Ι型单面粘合），其中阴角做泛水，附加层为1.5mm厚JSⅡ型防水涂膜加60g无纺布一布两涂500mm宽，附加层在卷材层以下；

1）施工流程：

清理基层→配制聚合物水泥胶浆→弹线→节点处理（附加增强层及各类管道口等）→预铺湿铺法自粘卷材→涂刮聚合物水泥胶浆→搭接→辊压→密封收头→组织验收

2）施工工艺：

（1）清理基层：

清理浮灰、污垢，弹卷材铺贴基准线，干燥基层需要洒水湿润。

（2）搅拌聚合物水泥胶浆：

采用325级普通硅酸盐水泥，水灰比为0.35，聚合物水泥胶浆的掺量为水泥用量的10%（重量比），将水泥胶浆加入水中，用电动搅拌器搅拌约1分钟，使母料与水充分溶合，再将按配比称量好的普硅水泥慢慢倒入搅拌好的水泥胶浆的水中，边倒边搅拌，搅拌时间约3～5分钟，将搅拌好的聚合物水泥胶浆静置5～8分钟备用。

（3）节点处理：

在需要加强的位置（阴阳角，施工缝、结构缝处等）预先做好附加层防水层。

（4）弹线：

在待铺卷材的基面上，按铺贴顺序弹出基准线。

（5）预铺自粘卷材：

将自粘卷材整幅打开对准基准线，然后从一端拉向另一端。

（6）涂刮聚合物水泥胶浆：

将拌合好的聚合物水泥胶浆倒在基层上，根据砂浆涂刮厚度不同选用不同规格的湿铺法自粘卷材防水系统配套专用的涂刮工具钢齿镘刀进行涂刮。

（7）铺贴自粘卷材：

将预铺卷好的卷材用美工刀割开隔离纸，边抹砂浆边滚铺，一幅卷材可分两端分先后顺序滚铺。

（一般工人可分小组，一组三人，一人铺卷材，一人抹聚合物砂浆，一人拌料。

干燥的基面应撒水湿润，做到基面湿润而无明水）

（8）搭接：

交互搭接时应对准搭接控制线，搭接宽度100mm。

（9）辊压：

卷材每铺贴两幅后，将先铺贴的一幅卷材用专用压辊缓缓压平。

（10）收口：

在粘结层干固后用湿铺法自粘卷材防水系统密封膏作封边处理。

（11）待湿铺法自粘卷材防水层铺贴完毕经验收合格后，即可进行下一道工序的施工。

（12）双层卷材防水重复上述（5）—（11）工序即可，但是上层要垂直于下层卷材方向施工。

3、施工总要求

1）施工时，应根据项目部要求，各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。

每道工序完成，应经监理（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

2）需要的管道、预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。

防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

3）防水工程完工后，应对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。

4）防水工程各分项的施工质量检验批量应符合下列规定：

（1）按面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。

（2）接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。

（3）细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查，每道工序的基层必须提前清理干净。

第七章其余细节部位防水

1、屋面女儿墙变形缝施工大样

按西南11J201图集27页5大样施工，大样如下：

2、4楼露台变形缝做法如下：

3、二、三层走廊变形缝做法按金科构造做法要求如下：

4、四楼屋面露台有高差变形缝防水构造做法：

5、屋面垂直水落口

屋面垂直水落口杯标高比找平层低10～15mm，水落口周围用细石砼做成半径为250mm，坡度＞5％的杯形坡。

水落口杯与基层接触处应留20×20凹槽，凹槽内嵌填防水油膏。

水落口应用套板做成盘子形，做到所有水落口外形尺寸一致，涂膜涂刷顺圆、服贴。

垂直水落口应盖钟罩形落水帽。

6、女儿墙上横向水落口

女儿墙上横向水落口进深方向应做成大喇叭口，外加铁篦子，洞口外形尺寸大小一致，并用专用模具成形，洞口周边（底边除外）粉刷成45度斜截面。

第八章成品保护

1、雨水口、排水口等部位应采取措施保护好，防止堵塞杂物进入；

2、已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏而造成渗漏；

3、当下道工序或相邻工程施工时，对已完成的部分应采取隔挡、覆盖或局部封闭等保护措施；

4、在防水层完工后，不得穿带钉子的鞋在防水层上行走；在防水层上施工找平层、保护层时，应搭设施工通道，不得在防水层上直接行车、放置工具、机械。

防水层不得受重物冲击；

5、在防水层上进行其他作业时，必须采取覆盖措施，防止损伤防水层或引起火灾；

6、落水口处的防水层完工后应及时安装篦子、网罩或加以覆盖，以防堵塞或损伤；

7、做蓄水试验时，上水管或封堵落水口的物体不得损伤防水层；

8、防水工程完工后，不得随意在防水层上作业，应立即作保护层，作保护层时严禁斗车在防水层上作业，如损坏必须通知防水人员进行补修，方可进行下一道施工程序。

第九章安全文明施工

1、着重强调临边安全，防止抛物，清理基层时应防止尘土飞扬。

垃圾杂物应装袋运至地面，放在指定地点。

严禁随意抛掷。

防水涂料严禁在雨天、雪天、雾天施工；

2、清扫及砂浆拌和过程要避免灰尘飞扬，施工中生成的建筑垃圾要及时清理、清运；

3、预计涂膜固化前有雨时不得施工，施工中遇雨应采取遮盖保护措施。

4、操作人员应穿软底鞋，扎紧袖口，佩戴手套及鞋盖；

5、患有心脏病、高血压、颠痫或恐高症的病人及患有皮肤病、眼病或刺激过敏者，不得参加防水作业。

施工过样中发生恶心、头晕、过敏等现象时，应停止作业；

6、屋面四周没有女儿墙和未搭设外脚手架时，屋面防水施工必须搭设好防护栏杆，高度大于1.2m，防护栏杆应牢固可靠；

7、未尽说明之处详见本工程安全文明施工方案。