批次建设用地方案.docx
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批次建设用地方案
批次建设用地方案
项目名称:
蒙阴县2016年第5批次建设用地
填报机关(公章):
蒙阴县国土资源局
填报时间:
2016年12月1日
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:
公顷、万元
申请用地单位
蒙阴县人民政府
建设用地批次名称
蒙阴县2016年第5批次建设用地
申请用地总面积
18.4221
新增建设用地面积
12.2727
土 地 利 用 现 状
权属
地类
合计
其中
集体土地
国有土地
总计
18.4221
18.4221
0
(一)农用地
11.8666
11.8666
0
其
中
耕地
8.2342
8.2342
0
园地
0.8012
0.8012
0
林地
1.6045
1.6045
0
牧草地
0
0
0
其它农用地
1.2267
1.2267
0
(二)建设用地
6.1494
6.1494
0
其
中
住宅
0
0
0
工矿仓储
5.8646
5.8646
0
其他建设用地
0.2848
0.2848
0
(三)未利用地
0.4061
0.4061
0
分批次城市(村镇)建设用地
拟开发地块名称或编号
用地面积
开发用途
拟供地方式
地块1
0.654
批发零售用地
出让
地块2
0.2351
批发零售用地
出让
地块3
0.1403
批发零售用地
出让
地块4
0.5351
批发零售用地
出让
地块5
0.9465
机械制造用地
出让
地块6
3.5527
食品加工用地
出让
地块7
0.7514
批发零售用地
出让
地块8
0.3334
批发零售用地
出让
地块9
5.9672
原材料用地
出让
地块10
0.1524
医卫慈善用地
划拨
地块11
1.3564
电子电器用地
出让
地块12
2.1386
轻工用地
出让
地块13
1.659
轻工用地
出让
续一
土地利用情况的说明
前三年审批用地供应情况的说明
截至2016年12月1日:
蒙阴县2015年供地率为75.96%,2014年供地率为90.03%,2013年供地率为96.30%。
本批次拟安排项目情况的说明
1.本批次拟安排项目13个,其中工业6个,商业6个,其他1个。
2.本批次工业项目用地低于1公顷的1个,为地块5面积0.9465公顷,该地块为工业项目扩建用地,受扩建规模限制,面积未能达到1公顷。
县级土地行政主管部门呈报意见
(公章)
主管领导(签字):
设区市土地行政主管部门审查意见
(公章)
主管领导(签字):
备 注
二、农用地转用方案
计量单位:
公顷、万元
地类
转用面积
其中
集体土地
国有土地
农用地
11.8666
11.8666
0
其中:
耕地
8.2342
8.2342
0
符合土地利用总体规划情况
地块1、2、3、4、7、8、9、10、11分别符合临沂市政府批准的野店镇、坦埠镇、高都镇、联城镇、桃墟镇、垛庄镇、常路镇土地利用总体规划(2006-2020年),地块5、6、12、13符合省政府批准的蒙阴镇土地利用总体规划(2006-2020年)。
建设用地计划
指标类型
指标来源
年度
农用地
未利用地
小计
其中耕地
无
0
0
0
无
0
0
0
无
0
0
0
存量挖潜指标
临国土资字〔2016〕168号
2016
0.654
0.0096
0
存量挖潜指标
临国土资字〔2016〕168号
2016
0.2351
0
0
存量挖潜指标
临国土资字〔2016〕168号
2016
0.1403
0.0189
0
存量挖潜指标
临国土资字〔2016〕168号
2016
0.5351
0.3401
0
存量挖潜指标
临国土资字〔2016〕168号
2016
0.5973
0.5973
0.3492
存量挖潜指标
临国土资字〔2016〕168号
2016
2.8421
0.7255
0
存量挖潜指标
临国土资字〔2016〕168号
2016
0.6245
0.5563
0.0569
存量挖潜指标
临国土资字〔2016〕168号
2016
0.3334
0.3334
0
存量挖潜指标
临国土资字〔2016〕168号
2016
5.7524
5.5054
0
存量挖潜指标
临国土资字〔2016〕168号
2016
0.1524
0.1477
0
合计
11.8666
8.3367
0.4061
新增建设用地土地
有偿使用费
缴纳等别
缴纳标准
面积
缴纳金额
合计
备注
三、补充耕地方案
计量单位:
公顷、万元
建设用地批次名称
蒙阴县2016年第5批次建设用地
耕地面积
补充耕地责任单位
补充耕地承担单位
补充耕地方式
委托补充
自行补充
缴纳耕地
开垦费情况
缴纳标准
缴纳金额
耕地占补平衡动态监管系统
预挂钩确认信息编号
补充耕地来源
项目名称
验收文号
部备案号
可使用面积
本项目
补充面积
合计
备注
本批次用地为增减挂钩项目建新区办理征地手续,不涉及补充耕地。
四、土地征收(收回)补偿安置方案
计量单位:
公顷、万元、万元/公顷
土地所在
被征地村居
(收回土地单位)
权属性质
面积
征地区片综合地价标准
各项土地补偿费
社保政府补贴费
被征地村基本情况
县(市、区)
乡(镇、街道)
合计
征地补偿
安置费
(区片价)
地上附着物
补偿费
青苗
补偿费
合计
缴纳标准
需安置
农业
人口数
需安置
劳动力
人口数
征前
人均
耕地
(亩)
征后
人均
耕地
(亩)
蒙阴县
野店镇
朱家坡社区
集体
0.8891
75
66.6825
66.6825
20.0048
22.5
6
4
2.2483
2.2483
蒙阴县
坦埠镇
东崖村
集体
0.1403
75
13.3965
10.5225
2.84
0.034
3.1568
22.5
3
2
0.9654
0.9652
蒙阴县
高都镇
西住佛村
集体
0.5351
75
41.9297
40.1325
1.185
0.6122
12.0398
22.5
3
2
2.7683
2.7649
蒙阴县
蒙阴街道
东住佛村
集体
0.9465
84
80.5811
79.506
1.0751
21.2963
22.5
10
6
0.9594
0.9545
蒙阴县
蒙阴街道
洪河社区
集体
3.5527
84
320.5377
298.4268
20.805
1.3059
79.9358
22.5
27
17
1.602
1.5957
蒙阴县
桃墟镇
金星村
集体
0.3334
79.5
27.1054
26.5053
0.6001
7.5015
22.5
4
3
1.6363
1.6317
蒙阴县
垛庄镇
石山庄村
集体
3.3041
79.5
274.2778
262.676
6.393
5.2088
74.3423
22.5
25
15
1.8864
1.8481
蒙阴县
垛庄镇
垛庄居委
集体
0.6
79.5
48.7337
47.7
1.0337
13.5
22.5
12
8
0.8147
0.812
蒙阴县
垛庄镇
红日村
集体
2.0631
79.5
167.6836
164.0165
3.6671
46.4198
22.5
12
8
2.6473
2.6308
蒙阴县
垛庄镇
古泉村
集体
0.1524
79.5
12.3817
12.1158
0.2659
3.429
22.5
2
2
1.4966
1.4956
蒙阴县
联城镇
崔家城子村
集体
0.7514
75
65.3738
56.355
8.0175
1.0013
16.9065
22.5
8
5
1.2546
1.2453
蒙阴县
常路镇
常路镇人民政府
集体
1.3564
79.5
107.8338
107.8338
蒙阴县
蒙阴街道
蒙阴街道办事处
集体
3.7976
84
318.9984
318.9984
征收总费用
18.422
1545.5157
1491.4711
39.2405
14.8041
298.5326
112
72
收回总费用
0
合计
18.422
1545.5157
1491.4711
39.2405
14.8041
298.5326
112
72
五、征收(收回、使用)土地权属地类面积表
计量单位:
公顷
地块
土地所在
被征地村居(收回、使用土地单位)
权属性质
农用地
建设用地
未利用地
县(市区)
乡镇(街道)
合计
其中耕地
园地
林地
交通用地
水域及水利设施用地
其它土地
合计
工矿仓储用地
公共管理与公共服务用地
特殊用地
合计
水域及水利设施用地
草地
农村道路
沟渠
设施农用地
河流水面
其它草地
地块1
蒙阴县
野店镇
朱家坡社区
集体
0.654
0.0096
0.6444
地块2
蒙阴县
野店镇
朱家坡社区
集体
0.2351
0.2351
地块3
蒙阴县
坦埠镇
东崖村
集体
0.1403
0.0189
0.1214
地块4
蒙阴县
高都镇
西住佛村
集体
0.5351
0.3401
0.195
地块5
蒙阴县
蒙阴街道
东住佛村
集体
0.5973
0.5973
0.3492
0.3492
地块6
蒙阴县
蒙阴街道
洪河社区
集体
2.8421
0.7255
0.6675
1.3734
0.0757
0.7106
0.7106
地块7
蒙阴县
联城镇
崔家城子村
集体
0.6245
0.5563
0.0361
0.0321
0.07
0.07
0.0569
0.0569
地块8
蒙阴县
桃墟镇
金星村
集体
0.3334
0.3334
地块9
蒙阴县
垛庄镇
石山庄村
集体
3.0893
2.8938
0.0123
0.0661
0.1171
0.2148
0.2148
地块9
蒙阴县
垛庄镇
垛庄居委
集体
0.6
0.5743
0.0257
地块9
蒙阴县
垛庄镇
红日村
集体
2.0631
2.0373
0.0258
地块10
蒙阴县
垛庄镇
古泉村
集体
0.1524
0.1477
0.0047
地块11
蒙阴县
常路镇
常路镇人民政府
集体
1.3564
1.3564
地块12
蒙阴县
蒙阴街道
蒙阴街道办事处
集体
2.1386
2.1386
地块13
蒙阴县
蒙阴街道
蒙阴街道办事处
集体
1.659
1.659
合计
11.8666
8.2342
0.8012
1.6045
0.1786
0.0515
0.9966
6.1494
5.8646
0.07
0.2148
0.4061
0.0569
0.3492