工业区发展调研报告.docx
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工业区发展调研报告
工业区发展调研报告
一、XX工业区2020年—2021年产业进展调研报告背景和依据
〔一〕产业进展调研报告的背景。
作为产业进展、产业升级的集中地和主战场，工业区的产业进展、产业升级对国家和XX市都具有举足轻重的意义。
XX工业区通过十余年的进展，已形成三大行业和两大产业高地。
为了更好地指导、促进产业集聚、产业升级，有必要总结与展望工业区产业的进展状况，以便为产业的进展、升级提供更好的指导和更好的服务。
〔二〕产业进展调研报告的依据。
为了贯彻落实«工业和信息化部关于促进产业集聚进展和工业合理布局工作的通知»〔工信部产业「2020」103号〕和«XX市经济信息化委员会关于开展开发区产业进展规划编制工作的通知»，结合XX工业区的实际情形，特编制本调研报告。
二、XX工业区产业进展现状。
〔一〕XX工业区概况。
XX工业区成立于1995年8月，为当时的九大市级工业园区之一。
工业区位于闵行区西南部，北与XX镇相接，东与颛桥镇相连，西南与马桥镇接壤，西北与松江区相邻。
工业区规划面积17.88平方公里。
实际管辖面积15.42平方公里〔去除颛桥镇、XX镇用地〕，其中企业净用地8.7平方公里。
目前，工业区实际剩余土地2764亩，这之中2100亩为平板显示产业基地保留用地。
截至2020年底，工业区落户企业达279家，其中世界500强企业43家，投资额超过1000万美元的企业82家，研发中心33个，投资型地区总部3个，吸引投资总额为58.36亿美元，注册资金29.05亿美元。
2020年，XX工业区完成工业销售收入517亿元，比去年同期增长3%；完成增加值119亿元，比去年同期增长36%；完成财政总收入36.9亿元，比去年同期增长21%。
工业区各项经济指标增长在2020年深受次贷危机的冲击，大幅度下降。
在往年，这些指标都以20%左右的幅度增长。
园区为全国首家同时拥有环境、质量以及职业健康安全治理体系国际标准认证的〝三优〞工业园区，并正在开展创建国家生态工业示范园区和循环经济试点工作，使我们的经济，在统筹人与自然、和谐进展的更高层次上得到进一步进展。
〔二〕XX工业区产业进展现状。
通过十多年的进展，工业区差不多形成了微电子通讯、汽车及汽车零部件、机械及行业设备、新材料及精细化工等四大支柱行业和XX航天研发中心、平板显示产业两块产业高地。
目前正大力推进生产性服务业的进展，努力促进二、三产业的和谐进展。
各行业的要紧企业为〔投资总额和注册资本有明确统计的企业〕：
1、微电子通讯行业的要紧企业：
企业名称
要紧产品/经营范畴
产业/行业
1
XX西格玛光机
光电器件
光电子器件及其他电子器件
2
松下电工信息仪器〔XX〕
开关、插座、火灾报警系统等
电子器件
3
东仁扭矩仪器〔XX〕
扭矩测量仪、扭矩标准仪
电子测量仪器
4
山内周密电子〔XX〕
卷盘台、打印棍
电工仪器外表
5
奥特斯〔中国〕
印刷电路板及其它高密度微积体电子组件
电子、微电子技术
6
XX锦虎电子配件
微型接收器
IT、电子
7
芯发威达电子〔XX〕
工控机、网络储备设备、数据通信多媒体设备
电子
8
慧高周密电子〔XX〕
电子元器件用引线、电脑用元器件
电子元器件
9
泰宇电子〔XX〕
有线电视选台器、调谐器、变频器、加密器等
电子元器件
10
东杰电气（XX）
视频音频配套元器件、集成电路、电视机外壳及相关零部件
电子
11
XX美高森美半导体
半导体
电子电工（半导体材料）
12
华捷联合信息〔XX〕
笔记本电脑,主机板,电脑周边设备
电子及通信设备制造业（电子运算机整机制造业）
13
通用电气时代微波电子〔XX〕
同轴电缆、电缆组件、连接器、安装附件
电子
14
XX华印电路板
印刷线路板及插件
电子元器件
15
科双电子元件〔XX〕
电子专用设备以及新型电子元器件
电子元器件
16
XX安费诺永亿通讯电子
手机天线、手机零部件等
通讯
17
罗信周密零件〔XX〕
电子、电力通讯的高周密元器件〔接插件〕
电子元器件
18
依州电子零部件〔XX〕
电子零部件
电子
19
妙结周密零件〔XX〕
生产新型外表元器件和材料〔仪用接插件〕，销售自产产品，提供相关售后服务及技术咨询服务
通讯配件
20
莱尔德电子材料〔XX〕
金属屏蔽罩、接触件和天线金属件
电子元器件
21
爱德龙通讯系统〔XX〕
电讯与电子网络设备及相关系统的合成
通讯、电信业
22
艾默生传导系统〔XX〕
数字有线电视系统设备、新型外表元件和材料
电子元器件
23
XX思百吉仪器系统
各类周密在线测量仪器
仪器外表及衡量器
24
XX劭泰电光源
导丝材料导丝机灯泡灯管产品
电子
25
牛津仪器〔XX〕
周密仪器设备
仪器外表
26
XX朗仕电子设备
开发、生产电子元器件、电子设备及其零部件。
电子
27
新控信息工程〔XX〕
运算机软硬件开发，数码操纵台，等进出口并提供相关配套服务
电子
28
伟声贸易〔XX〕
电子设备零部件等易耗品的批出，出口
电子设备零部件
29
天孚真空机器软管〔XX〕
电子、金属软管
电子真空器件
30
世平伟业国际贸易〔XX〕
中央处理器等电脑配件
贸易
31
保力马科技〔XX〕
工程塑料制品
其他塑料制品制造
2、汽车及汽车零部件行业的要紧企业
序号
企业名称
要紧产品/经营范畴
产业/行业
1
康奈可汽车科技〔XX〕研发分公司
研发汽车零件总成及构成体相关模具、工夹具
研发
2
XX申龙客车
客车及配件生产和销售；汽车空调装配；等
汽车
3
XX申沃客车
都市客车
汽车
4
XX臼井发动机零部件
汽车及发动机零部件
汽车零部件
5
平和电子〔XX〕
汽车电器塑料元件、电子塑料元件
电子元件及组件
6
XX浩华橡塑制品
供汽车，摩托车，家用电器及民用的橡塑件
橡胶零件制造
7
帝红能机械制造〔XX〕
汽车模具
模具制造
8
冈城模具制造〔XX〕
汽车模具
模具制造
9
XX日精仪器
摩托车外表、汽车外表
摩托车零部件及配件制造
10
XX松芝汽车空调
汽车空调器零部件
汽车空调〔汽车配件类〕
11
XX加冷松芝汽车空调股份
各类车辆空调器
汽车空调〔汽车配件类〕
12
XX义福汽车配件
汽车减震器及相关配件
汽车空调零部件
13
空调国际（XX）
汽车空调
汽车零部件
14
贝洱海拉温控系统〔XX〕
研发、生产汽车空调系统操纵设备和元件及智能化汽车冷却系统电子操纵元件
汽车零部件
15
鹰革沃特华汽车皮革〔中国〕
汽车皮革裁片
汽车内饰件
16
福伊特驱动技术系统〔XX〕
用于公路车辆、机车车辆和工业设备的动力传输系统
工业自动化设备,零部件
17
XX福伊特夏固今创车钩技术
通过组装采购的零部件制造各类轨道车辆之轨道用车钩
汽车零部件
18
丹纳车钩系统技术〔XX〕
生产、加工、组装车钩系统产品
机械零部件
19
萨克斯汽车零部件系统（XX）
运输工具的动力传动和底盘减振系统的零部件
汽车零部件
20
XX汇众萨克斯减震器
减震器
汽车零部件
21
喷达汽车周密部件（XX）
活塞冷却喷嘴、发动机部件、刹车系统部件
汽车零部件
22
道普汽车零部件〔XX〕
车用线束产品
汽车配件
23
XX依工塑料五金
汽车用高强度紧固件、工业用注塑制品、五金冲压制品
塑料制品业
24
瑞拓电气〔XX〕
车用线束产品
汽车配件
25
友发铝业〔XX〕
汽车、摩托车活塞、滤清器、化油器、轮毂等铝合金配件
汽车零部件
26
雅泛迪铝业〔XX〕
汽车、摩托车活塞、滤清器、化油器、轮毂等铝合金配件
汽车零部件
27
XX文洋汽车服务
汽车销售
汽车销售
28
XX振新汽车修理
汽车修理
汽车修理
29
索斯科锁定技术（XX）
锁定系统
汽车零部件
30
耐螺扣紧固件〔XX〕
汽车专用高强度紧固件
禁固件、弹簧制造
31
XX信海机电
汽车液压扬升器材、运动器材及一样五金制品
汽车配件
32
威尔逊模具（XX）
汽车、摩托车模具
机械制造
33
XX奥力士汽车修配
汽车修理
汽车修理
3、机械及行业设备的要紧企业
序号
企业名称
要紧产品/经营范畴
产业/行业
1
东芝机械〔XX〕
注塑成型机，压铸机、模具
塑料加工专用设备制造
2
XX松井机械
塑料机械周边产品
塑料加工专用设备制造
3
川田机械制造〔XX〕
干燥机
炼油、化工生产专用设备
4
那电久寿机器〔XX〕
焊装设备
电气机械
5
高技国际计测器〔XX〕
动平稳测试机
试验机制造
6
泰石克建筑机械〔XX〕
破裂器
建筑材料生产专用机械
7
山崎马扎克机床〔XX〕
数控机床配套零部件；机床整机及配套零部件、操纵系统、检测设备。
塑料加工专用设备制造
8
直本机械设备〔XX〕
服装设备、熨烫设备、食品烹饪设备、美发设备
专用设备制造
10
福托伟阀门〔XX〕
罐式集装箱专用阀门
机械及工业用品
11
盖米阀门〔XX〕
低功率气动操纵阀门、电动、手动阀门及配套产品
工具
12
乐嘉文高合金钢技术〔XX〕
模具钢材
模具材料
13
一胜百模具技术〔XX〕
模具钢材
模具材料
14
恩格尔机械〔XX〕
塑料加工设备
塑料加工专用设备制造
15
格瑞纳挤出技术〔XX〕
塑料材料定型的挤出模具
机械制造
16
摩根轧机〔XX〕
轧机专用轴承及零部件
机械设备业〔冶金机械及其设备〕
17
摩根油膜轴承〔XX〕
轧机专用轴承及零部件
机械设备业〔冶金机械及其设备〕
18
摩根电气〔XX〕
轧机专用轴承及零部件
电气
19
泰而勒食品机械贸易〔XX〕
食品机械及其零部件的批发、佣金代理〔拍卖除外〕及进出口业务
机械制造
20
泰而勒食品设备制造〔XX〕
食品机械〔贸易权〕
机械制造
21
凯撒空压机系统〔XX〕
螺杆式空压机（2千瓦以上）及空气压缩机系统产品
机械及工业用品
22
绅骏动力系统〔XX〕
发动机
机械及工业用品
23
XX晟达传动设备
生产弹性联轴器、传动器、离合器及其他动力传动设备与零部件
机械及工业用品
24
凯伏特（XX）起重机动力技术
缆线卷筒设备、起重操纵设备
轻工机械
25
汉胜工业设备〔XX〕
高性能计量泵、离心泵、压缩机、齿轮变速箱
机械制造
26
福乐伟分离技术（XX）
固---液分离设备、系统及零部件
机械制造及设备
27
XX抛丸机械设备制造
研发、生产抛丸机、喷砂机、研磨机、铣刨机及相关备件、结构件
机械制造及设备
28
皓世管道系统〔XX〕
管道系统及相关配件
机械及工业用品
29
麦塔机械设备（XX）
生产各种用于制造电容器的卷绕机和用于制造光源产品的卷绕机
机械制造
30
易孚迪感应设备〔XX〕
感应热处理设备整机，焊接设备感应加热电源，管子感应焊接及退火装置设备及其零部件
机械制造
31
事坦格纺织技术〔XX〕
针织机器
机械制造
32
XX新莘纺织机械
各类针织机械、纺织服装机械及其零配件
机械制造
33
墨迪希戴怀勒凹凸版印刷技术〔XX〕
印刷专用机械设备及零部件
机械制造
34
亨内基机械〔XX〕
聚氨酯机械制造
机械制造
35
XX普利森配料系统
设计、制造称量配料系统设备、碎玻璃处理系统设备、干粉砂浆生产系统设备
机械制造
36
法麦凯尼柯机械〔XX〕
设计、制造一次性卫生用品的生产和包装设备及其零部件
机械制造
37
XX老松机械
生产筛分、过滤机及食品机械
机械制造
38
万特赛农机配件〔XX〕
设计、开发生产农业机械零部件
机械制造
39
东昱精机（XX）
数控机床、专用机床
机械制造
40
希恩流体系统〔XX〕
液压软管、动力单元、油压接头、风枪及其配件
化工设备/机械
41
思源电气股份
电力自动化爱护设备,电气设备,电力监测设备
电力设备
42
XX思源电力电容器
电力电容器
电力设备
43
大金空调〔XX〕
空调器
家用空气调剂器
44
三菱电机XX机电电梯
电梯整机及部件
电梯制造
45
山特维克传动系统〔XX〕
基于钢带的成套设备
钢材加工
46
科孚德机电〔XX〕
变频器及自动化设备
电气自动化系统
47
伊藤以后能源设备〔XX〕
能源传输操纵设备
48
XX阿尔斯通交通电气
轻轨牵引设备
电气自动化系统
49
芳贺电气〔XX〕
开发机电一体化系统软件，生产电动机、机电操纵器及零部件。
电器和机械制造
50
汉特曼机械贸易〔XX〕
食品加工机械及其零部件的组装、批发，佣金代理及进出口业务
贸易
4、新材料及精细化工的要紧企业
企业名称
要紧产品/经营范畴
产业/行业
1
四国化研〔XX〕
建筑涂料
涂料
2
大金氟涂料〔XX〕
氟涂料,氟涂料喷涂
涂料
3
XX小林日化
爽花蕾、暖宝宝、退热帖
日用化学品制造
4
XX佳丽宝化妆品
化妆品
化妆品制造
5
恩亿凯嘉表面处理技术〔XX〕
电子产品表面处理剂
化学试剂及助剂制造
6
三荣源〔XX〕食品原料
食品添加剂
食品及饲料添加剂制造
7
XX福泽医药器材
实验室用超纯水装置,灭菌生物指标装置
生物、生化制品制造
8
罗地亚〔中国〕投资
化工领域进行投资/建立科研开发中心等
精细化工
10
罗地亚聚酰胺（XX）
尼龙66注模混配料
精细化工
11
蓝星有机硅〔XX〕
有机硅橡胶和有机硅树脂产品
精细化工
12
赢创德固赛〔XX〕
有机改性硅氧烷产品
精细化工
13
芬美意香料〔中国〕
合成香精香料及单体原料
精细化工
14
西里西亚香精〔XX〕
香精,香精提取物,食品色素
精细化工
15
XX泰斯麦香精香料
香精香料
精细化工
16
XX巴黎蒂日用化学品
化妆品及其包装容器
日用化学品
17
德乐食品饮品配料〔XX〕
基料、浓缩果汁、酶制剂和香精类食品添加剂
精细化工
18
XX赫克力士化工
造纸化学品
精细化工
19
盛威科〔XX〕油墨
包装用的各类油墨和相关产品
精细化工
20
欧纷泰化工〔XX〕
电子行业使用的锡膏和助焊剂；用于周密清洗的清洁剂
精细化工
21
巴斯夫涂料XX
汽车涂料
精细化工
22
一山聚氨酯〔XX〕
聚氨酯及其相关制品
精细化工
23
科莱恩色母粒〔XX〕
色母粒
精细化工
24
杜邦中国集团XX高性能涂料分公司
高性能涂料、汽车修补漆
研发分公司
25
希必思色浆制造〔XX〕
色浆、调色机及相关零部件、配色软件
化工材料
26
巴罗世界涂料〔XX〕
涂料
化工
27
巴罗世界〔XX〕涂料贸易
涂料
化工〔贸易类〕
28
XX大洲电子材料
电子用绝缘涂料、导电浆料、光触媒材料
化工〔IT类〕
29
特瑞堡密封系统〔XX〕
密封材料及制品
化工
30
丝珐丝网印刷〔XX〕
设计、生产和加工用于印刷行业的印刷网版和感光乳剂
印刷
31
渗耐防水系统〔XX〕
优质防水密封材料
建筑辅料
32
圣戈班精细陶瓷〔XX〕
抗磨损陶瓷系统
建筑陶瓷
33
XX博特莱包装
5加仑聪慧盖、38毫米SCII瓶盖和高密度聚乙烯HDPE瓶、28毫米运动盖及模具
塑料制品业
34
商瑞佶包装材料〔XX〕
包装材料
35
亨特道格拉斯工业〔中国〕
中高档新型建筑材料、装饰产品
建材工业
36
图博节能科技〔XX〕
节能环保建筑材料
保温材料
37
XX太阳能科技
太阳能电池板
新能源
38
XX日钼化工
电脑驱动盘、光通信、半导体用胶粘剂
其他合成材料制造
39
XX理研塑料
高功能塑料合金混合料
初级形状的塑料及合成树脂制造
40
瑞翁化工〔XX〕
合成橡胶混炼胶
合成橡胶制造
41
XX拜克太阳能技术
太阳能电池板研发、生产、销售
42
XX欣科医药
医用显像剂/即时标记的核素药物/生化试剂
医药
43
XX卡乐康包衣技术
水膜包衣产品
医药
44
美耐宝齿科〔XX〕
假牙的制作、修复及齿科应运技术的咨询
医疗器材
45
XX华氏制药天平制药厂
消化类抗菌药等十大类产品
医药
46
XX通用药业股份
小容量注射剂、软膏剂
医药
47
XX天伟生物制药
生化原料药、发酵原料药
生化制药
48
雅诗兰黛〔XX〕商贸
化妆品、护肤品
贸易
49
伟诺和包装材料〔XX〕
包装材料
塑料丝、绳及编织品的制造
5、平板显示产业的要紧企业
序号
企业名称
要紧产品/经营范畴
产业/行业
1
XX广电〔集团〕
电子、电器产品及设备，实业投资，商业贸易
总部结构、投资
2
XX广电NEC液晶显示器
15〞、17〞液晶显示屏
光电子器件及其他电子器件
3
电气硝子玻璃〔XX〕广电
液晶平板玻璃
4
XX大阳日酸气体
氮气、氧气、氩气
其他基础化学原料制造
5
XX广电富士光电材料
大尺寸TFT-LCD用彩色滤光片
6、XX航天〔航天研发中心〕
位于XX工业区南部，占地1120亩，规划建筑面积30万平方米，设置航天局本部区、动力区、电子区、协作区等功能区域。
新区建设工程分两期实施。
一期建设工程总建筑面积112279平方米，总投资约为5.6亿元，已于2003年12月开始动工建设，要紧分为电子区、动力区、技术基础部、院本部大楼和公共设施建设工程等五项。
截至到目前，15幢单体建筑全部通过XX市质监站的主体结构验收，其中8幢建筑通过XX市优质结构验收。
各分区开展室内外装饰、机电设备安装及室外总体的施工。
目前，航天新区一期工程已完成建设，2020年2月1日已投入使用。
二期工程要紧调迁新的制导所、操纵所，并新建批生产中心，打算2020年前完成建设搬迁工作。
7、XX闵行国际物流保税中心，
属A类保税物流中心，适用于跨国公司的物流总部。
XX工业区于2004年开始筹建国际保税物流中心，一期占地150亩，2007年通过XX海关验收并投入使用。
它兼具保税仓储、简单加工和增值功能，融采购、销售、分拨、配送于一体，在XX市属首创，在全国是试点。
目前，已有雅斯兰黛、丰田、敦豪、艾力高等知名企业入驻保税物流中心取得了良好的经济收益。
2006年，物流园区落户企业缴纳税收入库约3900万元；2007年税收入库达1.64亿元；截至2020年税收入库数达2.5亿元。
三、XX工业区产业布局
XX工业区通过近十几年的开发建设，土地已差不多开发完毕，也最终形成了四大支柱行业和两块产业高地。
第一进展起来的是四大支柱行业。
在工业区刚刚开发建设时，面对全国各地招商引资的剧烈竞争，无法形成一以贯之的招商和产业规划，引进企业的布局没统一的安排，多以企业的意向为准。
因此，工业区的四大支柱行业的空间布局多是犬牙交错，无整齐的格局。
工业区进展到一定规模，具备了对企业相当的吸引力以后，始有条件开始规划自己的产业空间布局，专门明显地表达在平板显示和航天研发中心两大产业高地上。
它们都有明确的四至范畴。
〔一〕平板产业的空间布局。
工业区为进展平板显示产业，专门设有平板显示产业园。
园区位于沙港以东、华宁路以西、金都路以南、元电路以北地块内，面积约2.2平方公里，并有约2.5平方公里作为进展预留用地。
目前园区一期120万平方米的用地在建。
〔二〕XX航天的空间布局。
XX航天研发中心也称〝航天新区〞，位于工业区横沙河以南，新源路以西，元江路以北，北竹港以东，共1135亩。
〔三〕XX闵行国际物流中心
国际物流保税中心规划总面积为125.59公顷，规划范畴：
东至莲花南路，南至南潮浜，西至淡水河和都会路，北至向阳河。
规划用地性质为仓储用地。
打算建筑物流仓库72000平方米。
项目在设计上极具前瞻性，并注重生态建设，其中绿化面积近40000平方米，绿化率达39.3％。
四、XX工业区产业进展的优势和机遇
〔一〕XX工业区产业进展的优势要紧表现在如下几个方面：
1、工业区主导产业〔四大支柱行业和两大产业高地—以下称为〝工业区主导产业〞〕的产业集聚度高，假如以产值来衡量，那么集聚度达89%。
〔1〕企业集聚度高。
工业区落户企业目前279家，集中在主导产业中的有176家，占全部企业数的比例近63%；工业区吸引外资投资总额为58.36亿美元，集中在主导产业中的有33.6亿美元，占比58%；吸引外资注册资金29.05亿美元，集中在主导产业中的有15.8亿美元，占比54%。
工业区2020年的企业数、投资总额、注册资本
企业数
外资投资总额
外资注册资本
工业区全部
279
58.36
29.05
主导产业
176
33.6
15.8
占比
63%
58%
54%
考虑到有些企业尽管搬走，但其投资总额和注册资金依旧统计在内，那么在外资投资总额和注册资金里，主导产业中的企业集聚度会更高。
目前缺少相关数字，无法进一步精确。
能够说，工业区主导产业中的企业集聚度，在投资总额、注册资本所占比例，仅为一个最低的数字。
〔2〕产值集聚度高。
以2020年的工业总产值运算
工业区工业总产值
微电子行业产值
汽车及汽车零部件产值
机械及行业设备产值
新材料及精细化工产值
平板显示产值
517.4亿元
62.6亿元
55.8亿元
227．2亿元
52.6亿元
61.6亿元
占比
12.1%
10.8%
43.9%
10.2%
11.9%
从中能够看出，工业区的主导产业的产值集聚度为89%。
〔3〕利润集聚度高。
以2020年的利润来运算。
工业区工业企业利润
微电子行业利润
汽车及汽车零部件利润
机械及行业设备利润
新材料及精细化工利润
平板显示利润
20.6亿元
9.2亿元
3.4亿元
25.8亿元
1.3亿元
-18.8亿元
从中能够看出，工业区的利润集中程度更高，专门是机械及行业设备，更集中了绝大多数的利润源。
平板显示产业，因为面临着猛烈的国际竞争和深受次贷危机的冲击，因此利润大幅下降。
2、工业区主导产业的相关企业，在行内实力强大，容易形成带动其他企业进展的龙头企业。
〔1〕微电子通讯方面：
奥特斯〔中国〕是欧洲最大的印制线路板制造商，专门以生产先进的高密度互联技术〔HDI〕著称全球，是手机的关键配件。
印刷电路板是一种高度复杂的器件，堪称电子设备的心脏。
奥特斯要紧客户有诺基亚、摩托罗拉、索尼－爱立信、RIM、西门子、TCL-阿尔卡特、华为等。
在材料方面工业区有专门多的
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