样板间施工方案土建样本.docx
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样板间施工方案土建样本
通州文化旅游区08片区农民安顿房项目
样板间施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
中建三局集团有限公司
通州文化旅游区08片区农民安顿房项目部
二〇一四年三月二十六日
1.编制根据
1.1图纸及施工组织设计
⑴通州文化旅游区08片区农民安顿房工程施工图纸
⑵通州文化旅游区08片区农民安顿房工程施工组织设计
1.2重要规范规程
表1.21重要规范一览表
类别
名称
编号
国标
建筑工程施工质量验收统一原则
GB50300-
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-
砌体构造工程施工质量验收规范
GB50203-
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-
行标
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-
建筑施工安全检查原则
JGJ59-
住宅室内防水工程技术规范
JGJ298-
施工现场暂时用电安全技术规程
JGJ46-
地标
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ/T01-26-
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-62-
建筑施工测量技术规程
DB11/T446-
北京市干拌砂浆应用技术规程
DB11/T696-
建筑内外墙涂料应用技术规程
DB11/T01-107-
建筑工程资料管理规程
DB11/695-
图集
华北地区建筑构造通用图集
12BJ1-1
砌体填充墙构造构造
06SG614-1
框架填充轻集料砌块
08BJ2-2
加气混凝土（砌块、条板隔墙）
88J2-3A
2.工程概况
2.1建设概况
表2.11建设概况一览表
工程名称
通州文化旅游区08片区农民安顿房
工程地点
通州区张家湾镇楼子庄村村北部
建设单位
北京通州房地产开发有限责任公司
设计单位
北京市住宅建筑设计研究院有限公司
监理单位
北京市潞运建设工程监理服务中心
施工单位
中建三局集团有限公司
通州文化旅游区08片区农民安顿房项目拟建场地南部位于通州区张家湾镇楼子庄村村北部，北部属梨园镇砖厂村；场地北邻规划中群芳南大街，南邻规划荟萃北大街路，西邻规划颐瑞中路，东邻规划颐瑞东路，但以上四条路均未成路。
本工程占地面积75986.73㎡，包括33项单体工程，总建筑面积229790.39㎡，其中：
1-18#单体为住宅，建筑高度51.75m，19#单体为地下车库，20-33#单体为配套公建、变配电室、锅炉房、中水解决站、再生资源回收中心等。
2.2样板间概况
本工程18栋住宅楼共有甲（甲1和甲2几乎同样），乙，丙三种户型。
依照业重规定需要在每种户型中选取一户进行样板间施工，依照现场施工进度状况，我单位拟在如下部位进行样板间施工：
表2.21样板建施工选取表
5#楼
首层21-25/A-H轴：
A反户型
6#楼
首层16-21/A-G轴：
A反户型
11#楼
首层26-29/A-E轴：
A反户型
依照业重规定，样板间施工应达到如下规定：
表2.22样板建施工规定表
门厅、玄关、过道、书房、卧室、起居室、封闭阳台、厨房
顶棚
施工至腻子层
墙面
施工至腻子层
地面
轻集料垫层并找平
踢脚
100高水泥踢脚
卫生间
顶棚
施工至腻子层
墙面
施工至防水层
地面
施工至防水层
踢脚
100高水泥踢脚
飘窗
顶棚
施工至腻子层
墙面
施工至腻子层
地面
施工至砂浆找平层
注：
本次样板间施工不包括：
门窗工程，烟风道，卫生间洁具，阳台隔墙等。
需要安装专业配合做好二次构造预留预埋及地面预留预埋，以免后续剔凿。
样板间平面布置详下图：
图2.2-1甲户型样板间平面布置图
图2.2-2乙户型样板间平面布置图
图2.2-1丙户型样板间平面布置图
3.施工布置
3.1施工技术准备
1.依照施工图纸，备齐技术规范、验收原则等有关文献、资料；
2.工长调查理解、掌握现场实际状况和图纸状况，及时计算各种施工物资（重要原材料、成品、半成品）用量，按关于规范、原则实验检查工作，重要实验项目筹划；
3.按照施工蓝图、有关变更和洽商以及施工方案及时将使用材料上报项目部，并做好有关材料复试检测实验；
4.测量人员复测构造标高1m线，抄出详细装修工程控制线；
5.样板间施工旨在指引后期大面积二次构造及初装修施工，在关注施工进度同步应重点做好施工质量。
本工程样板间施工拟在4月1日至4月5日完毕样板间施工；
6.依照本工程装饰特点及选用装饰材料，参照关于施工验收规范、构造通用图集、施工手册以及材料生产厂家提供有关资料编制各工序施工办法，并做好施工前交底工作。
3.2施工现场准备
1.装修平面布置：
结合初装修阶段特点和现场实际状况，重新布置装修平面图。
（详各户型样板间施工图）
2.暂时水电布置：
将继续沿用构造施工时使用现场暂时水电设施，施工过程中将依照详细工作面引配电箱至工作面。
3.3材料、机具、劳动力准备
项目经理部负责现场材料和设备检查和管理（涉及分包自行采购材料与设备），以保证物资质量和及时性。
3.3.1重要材料
1.总包方自供材料（如商品混凝土、各种干拌砂浆、钢筋、腻子、轻集料混凝土等）
进场材料需提供出厂合格证和材质证明，项目物资部、工程部、质量部按照材质单、合格证、材料筹划清单共同组织验收，并规定填写验收记录，检查合格后方准使用（用于装修面层材料规格、颜色等必要经设计、业主承认），对检查有疑问材料进行重复检查，对确认有疑问材料进行退货、更换解决。
对成品、半成品按照材料清单技术规定进行现场目测、实测，发现不合格及时清点，单独存储，并告知供应商退场并办理不合格品退场记录。
2.甲指分包及其她分包材料、设备
项目经理部将认真按合同规定和各分包单位订立材料供应合同，项目经理部负责进场检查及验收、现场保管和使用，并准备足够存储仓库。
表3.3-1重要材料性能表
序号
材料名称
规格/品质
质量原则/检测方式
1
商品混凝土
C20、C15细石混凝土
合格/抗压强度实验
2
钢筋
A6、C8、C10、C12
合格/原材复试、拉拔实验
3
干拌砂浆（抹灰）
DP-MR、DP-HR、DP-LR
合格/原材复试
4
干拌砂浆（砌筑）
DM-MR
合格/原材复试、抗压强度实验
5
粉刷石膏
DP-G
合格/原材复试
6
耐水腻子
—
合格/原材复试
7
轻集料混凝土
CL7.5
合格/原材复试
8
干拌砂浆（地面）
DS砂浆
合格/原材复试
9
防水涂料
单组份聚氨酯防水涂料
合格/原材复试
3.3.2重要机具
依照施工需要，配备如下施工工具：
表3.3-2施工重要机具表
序号
机具名称
数量
用途
1
砂浆搅拌机
1台
砂浆搅拌
2
振捣棒
1个
振捣混凝土
3
水准仪
1台
抄平
4
水平尺
2
找平
5
手推车
2
运送材料
6
水平刮杠
2
抹平
7
大、小号抹子
10
抹平及抹压
8
切割锯
1
材料切割
9
钢卷尺
1
定位放线
施工过程中将依照详细施工规定配备相应施工机具。
3.3.3劳动力准备
重要劳动力安排如下：
表3.3-3样板间劳动力配备表
工种
钢筋工
电焊工
电工
油工
砼工
普工
瓦工
总计
人数
2人
1人
1人
2人
2人
3人
3人
11
注：
电工、电焊工均须持证上岗。
工人进场时进行技术、安全、消防、文明施工等一系列进场教诲，使之理解本工程质量、安全目的及现场各项管理制度，为工程顺利进行作好人员准备。
4.施工办法
4.1砌体墙施工
4.1.1施工流程
作业面清理→测量放线→立皮数杆、拉线→排砖撂底→搅拌砂浆→砌筑填充墙→验收
4.1.2施工工艺
（1）砌筑前，基层楼面要清理干净，表面撒水湿润，不得有积水；轻集料隔墙砌块在砌筑前2天浇水湿润，砌筑时应向砌筑面适量浇水；加气混凝土砌块在砌筑前2天浇水润湿。
（2）依照设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌办法合理，便于操作。
（3）轻集料混凝土砌块砌筑规定：
砌体砌筑时应尽量采用395mm长主砌块，少用辅助砌块，组砌办法应对的，上下错缝、对孔搭砌，搭接长度为200mm，每两皮为一循环，个别条件下小砌块搭接长度不应不大于90mm，掉角严重砖或砌块不适当使用。
轻集料混凝土砌块采用DM砂浆粘结剂砌筑，砌块砌筑时，宜采用专业铺灰器铺浆，避免入孔洞。
普通水平灰缝和竖向灰缝宽度为4-6mm，水平灰缝满铺，竖向灰缝只在砌块两端抹专用砌筑粘结剂挤紧。
墙体平整度、垂直度偏差不适当超过4mm。
（4）本工程砌筑高度普通为2.6m左右不用设立水平系梁。
（5）当门窗洞口两侧为混凝土墙、柱时，在洞口上方须设立钢筋混凝土过梁，过梁主筋应锚入构造柱（抱框柱）中La或在构造墙、柱中植筋。
过梁设立规定详下表：
表4.1-1过梁选用表
（6）填充墙在外墙门窗洞口两侧、墙端、内外墙相交处、转角处及间隔3米处设构造柱或芯柱，构造柱断面取用详下图。
内墙门窗洞口两侧设混凝土抱框构造柱或芯柱，抱框柱可用构造柱代替。
芯柱做法：
墙厚＜200mm时，配备1A12钢筋并浇注C20混凝土；墙厚≥200mm时，配备212钢筋并浇注C20混凝土。
图4.1-1构造柱选用图
构造柱柱根和柱顶钢筋锚入楼板10d（d为钢筋直径），150mm厚楼板植筋锚入长度为120mm，柱身钢筋可绑扎搭结，搭结长度为35d（d为钢筋直径），在绑扎搭结区段内箍筋间距为100mm，主筋保护层厚度30mm。
构造柱模板采用15mm厚双面多层覆膜木模板，次龙骨采用50×100木枋间距200，主龙骨采用50×100双木枋加14对拉螺栓拉结固定。
模板与砖墙面粘5mm密封条，模板与墙体严密贴紧，支撑牢固。
如图所示：
图4.1-2构造柱模板加固图
构造柱采用C20混凝土，在浇筑前必要将砖墙和模板浇水湿润，混凝土浇筑时宜分层浇筑，每层浇筑高度不得不不大于1500mm，使用振捣棒对其振捣，混凝土坍落度为140～160，混凝土浇筑至顶部时，使用干硬性混凝土人工振捣密实，表面压光；
构造柱、过梁、水平系梁施工办法：
砌筑前，先将构造柱、抱框钢筋绑扎完毕，砌体墙拉墙筋放置好，然后砌筑墙体，最后浇筑混凝土。
填充墙顶部与梁或楼板底部连接，采用与墙同厚半长实心块。
图4.1-3砌体墙顶部封砌办法
填充墙与框架构造交接部位需要塞入模塑聚苯板，同步均应粘贴不不大于200宽耐碱玻纤网，规格不不大于165g/m2。
图4.1-4轻集料砌块与柱或剪力墙柔性连接
砌块应从门洞口向两边排，尽量采用主砌块，辅助砌块用于错缝，局限性主、半砌块尺寸时可切割，门窗侧砌块上下孔应基本对齐，便于灌芯柱。
芯柱下部应留清扫口。
各管道、孔、竖槽、预埋件等应在砌块砌筑时预留，如砌完墙后开凿，应采用机械切割，不得用手工剔凿。
槽、洞补平后在此范畴应增贴一层碱玻纤网格布，防止开裂。
（7）填充墙采用植筋办法与主体拉结：
①钻孔定位必要依照施工图纸及施工方案位置，由专业技术人员放线定位；
②用冲击钻打出相应直径锚孔，其直径应不不大于埋筋4～6mm，孔深为锚固钢筋直径15倍，如打孔时遇到钢筋孔位容许浮现微量偏差，但最大值不得超过20mm；
③用压缩空气吹净孔内浮灰；
④植筋前必要经监理检查，保证孔径、孔深和孔内无积水粉尘后进行下道工序施工；
⑤依照现场需用量将植筋胶和固化剂按照规定比例拌和均匀；
⑥将混匀胶料注入孔内，同步排出孔内空气；
⑦将钢筋迅速植入孔内（钢筋可单向慢慢单向旋入，不可正反向旋入），直到钢筋到达洞底壁方可，施工时在钢筋端部做好标记，植入困难时应及时用锤敲击，取出孔口多余胶，并将孔口摁平；
⑧混合后胶料在20min内用完，硬化后胶料不得再使用；
⑨固化期间勿扰动埋筋，植筋完毕12h即可进行下道工序施工；
⑩植筋完毕72h即可进行拉拔实验，拉拔合格后即可进行下道工序施工。
植筋抗拔和抗剪力最小值应满足如下规定：
表4.1-2植筋实验规定表
钢筋直径
6
8
10
12
抗拉拔力（KN）
5
12
20
30
抗剪拔力（KN）
4
10
16
24
（8）砌筑时，自墙体一端开始砌起；有构造柱墙体砌筑时，从构造柱开始向两侧进行；为保证墙面立缝垂直，不游丁走缝，当砌筑一步架高度时，每隔两米水平间距弹一道垂直线，在操作时认真检查，发现偏差随时纠正，禁止事后砸墙。
（9）砌筑时规定拉线以保证墙体垂直度；砌块底部向上，以便座浆和浇筑混凝土配筋带。
（10）砌块墙体转角处和纵横墙交接处规定同步砌筑。
对于不能同步砌筑而又必要留置暂时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应不大于高度2/3。
（11）砌筑墙体预留洞待管道设备安装完毕后，用C15混凝土填实。
（12）依照图纸规定，墙体应在主体构造施工完毕后由上而下逐级砌筑。
经与设计沟通，为保证工期，容许提前插入。
（13）凡紧靠柱边或剪力墙预留洞和门窗洞，在浇筑柱、墙混凝土时，应预留过梁连接筋，连接筋直径与过梁筋相似。
（14）填充墙砌筑接近梁、板底时应留一定空隙，待填充墙砌筑完变形稳定后，并应至少间隔7天，再将其补砌挤紧。
（15）砌筑时搭设双排脚手架，架子不得搭靠在砌块墙上。
（16）在机电管线安装完毕后，再进行砌筑墙体面层抹灰工程。
4.2墙面施工
本工程样板间施工墙面做法重要有腻子墙面和防水墙面，详下表：
表4.2-1墙面做法表
房间/部位
做法
玄关、门厅、起居室、卧室、过道、封闭阳台、厨房、飘窗
混凝土墙：
①5-8厚DP-G粉刷石膏分遍打底
②2耐水腻子分遍找平
砌块墙：
①10厚DP-HR砂浆分遍打底
②2厚耐水腻子分遍找平
卫生间
混凝土墙：
①1.5厚单组份聚氨酯防水涂料高度详阐明
②5厚DP-LR砂浆修补墙面
砌块墙：
①1.5厚单组份聚氨酯防水涂料高度详阐明
②8厚DP-HR砂浆打底
③5厚DP-HR砂浆勾实接缝，修补墙面，拉毛
阐明：
①卫生间浴缸和墙面接触部位聚氨酯防水上卷1.8m，宽度与墙接触长边全刷，短边涂刷宽度为1.0m；卫生间淋浴房与墙面接触某些聚氨酯上卷高度为2.3m，宽度与淋浴房间相似；卫生间洗面盆与墙面接触部位聚氨酯上卷高度为1.5m，宽度为水龙头两侧各600mm，卫生间其她部位及淋浴上卷300。
②墙板交界及砌块墙与混凝土墙交界处应压入200宽（一边100mm）纤维网格布，以增强砂浆粘接能力。
4.2.1腻子墙面施工
（1）作业条件：
1）构造工程所有完毕，并经关于部门验收，达到合格原则。
2）混凝土墙、砌块墙基体表面灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。
3）阳台栏杆、挂衣铁件、预埋铁件、管道等应提前安装好，构造施工时墙面上预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面混凝土剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用1∶3水泥砂浆分层补衬平。
4）施工时使用双排脚手架应提前准备好。
5）抹灰前应检查基体表面平整，以决定其抹灰厚度。
抹灰前应在大角两面、碹脸两侧弹出抹灰层控制线，作为打底根据。
（2）工艺流程：
基层清理→洒水湿润墙面→吊垂直、套方、找规矩→抹灰饼、冲筋→弹灰层控制线→5-8厚DP-G粉刷石膏分遍打底（砌块墙为10厚DP-HR砂浆分遍打底）→2厚耐水腻子分遍找平
（3）施工办法
1）基层解决及湿润：
用笤帚将墙面上粉尘扫净，浇水，将板洇透，使水浸入砌块达10mm为宜。
2）吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼、冲筋、弹线：
分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、找规矩，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。
3）抹底层石膏（砂浆）：
抹5-8厚DP-G粉刷石膏（砌块墙为10厚DP-HR砂浆），每遍厚度为4～6mm，应分层与所充筋抹平，并用刮杠刮平、找直，木抹子搓毛。
4）耐水腻子找平：
耐水腻子分二到三遍找平。
应注旨在抹面层灰此前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；此外应注意底层砂浆上尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。
5）墙板交界及砌块墙与混凝土墙交界处应压入200宽（一边100mm）纤维网格布，以增强砂浆粘接能力。
4.2.2防水涂料墙面施工
（1）作业条件同上
（2）工艺流程：
基层清理→洒水湿润墙面→吊垂直、套方、找规矩→抹灰饼、冲筋→弹灰层控制线→砂浆修补墙面→8厚DP-HR砂浆打底（仅砌块墙有此环节）→1.5厚单组份聚氨酯防水涂料
（3）施工办法
1）墙面修补、砂浆打底同上。
2）1.5厚单组份聚氨酯防水涂料应分三遍涂刷，每遍涂刷完毕后24小时才干进行下遍涂料施工。
涂料防水应满足设计涂刷高度。
4.3顶棚施工
本工程样板间施工顶棚做法为耐水腻子顶棚，详下表：
表4.3-1顶棚做法表
房间/部位
做法
玄关、门厅、起居室、卧室、过道、封闭阳台、厨房、飘窗、卫生间
①3厚DP-G粉刷石膏打底
②2耐水腻子分遍找平
（1）作业条件
1）板面基本干燥，板墙交接阴阳角处抹灰解决完毕，找平修整，并充分干燥。
2）据板间隙应满足规范规定，同步宜留出施工操作空间。
3）室内水暖管道、电气预埋预设均已完毕，且完毕管洞处抹灰活修理等。
（2）工艺流程：
基层解决→DP-G粉刷石膏打底→满刮腻子→打磨→刮第二遍腻子。
（3）施工办法
1）基层表面浮尘、疙瘩要清理干净，表面隔离剂、油污必要用碱水清刷干净，用清水冲洗干净余留碱液。
2）模板拼缝应打磨平整。
3）满刮DP-G粉刷石膏进行找平。
4）分遍刮腻子。
4.4地面施工
本工程样板间施工地面做法为砂浆地面，防水地面等，详下表：
表4.4-1地面做法表
房间/部位
做法
玄关、门厅、起居室、卧室、过道、封闭阳台、厨房
①20厚DS砂浆压光
②50厚CL7.5轻集料混凝土垫层
飘窗
①20厚DS砂浆压光
卫生间
①1.5厚单组份聚氨酯防水涂抹
②最薄处35厚C15细石混凝土从门口向地漏找1%坡，随打随抹平，墻及管道四周用1:
3水泥砂浆抹小八字角
4.4.1砂浆地面施工
（1）工艺流程
基层清理→洒水湿润→找标高、弹线→拉标高控制线→混凝土垫层找平→振捣→抹灰饼、冲筋→铺20mmDS干拌砂浆压实→木抹子搓平→铁抹子三遍压光→养护。
（2）施工办法
1）基层清理：
将基层上灰浆皮和灰渣层用钢丝刷刷干净；基层上若有油污，用10%火碱水清除，并用清水及时将碱液冲净；影响面层厚度凸出某些应剔除平整。
2）洒水润湿：
在施工前一天，在基层上均匀洒一遍水，使其充分湿润,但无积水。
3）找标高、弹线：
依照墙、柱子上1m水平线，向下量测出垫层及水泥砂浆面层标高，并弹在墙上。
4）拉标高控制线：
依照弹出垫层标高线，拉水平线高度即为楼面垫层厚度。
5）抹灰饼、冲筋：
依照弹出水泥砂浆面层标高线，拉水平线抹灰饼，灰饼大小宜在5cm见方左右，横竖间距不应不不大于2m，厚度20mm（干拌砂浆厚度）。
6）铺干拌砂浆面层：
在灰饼（或标筋）之间均匀铺干拌砂浆，然后用钢刮杠按灰饼高度刮平。
铺浆时如灰饼（或标筋）已硬化，在刮平后，应将运用过灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。
7）木抹子搓平：
刮杠刮平后，及时用木抹子从内向外退着搓平，并随时用2m靠尺检查其平整度。
8）铁抹子三遍压光：
木抹子搓平后，及时用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干拌砂浆，在用木抹子用力抹压，使其与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平；面层砂浆初凝后（人踩上去，有脚印但不下陷时），用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要不漏压，表面压平、压光；在水泥砂浆终凝前（人踩上去稍有脚印，铁抹子抹上去不再有抹纹）进行第三遍压光，把第二遍抹压时留下所有抹纹压平、压实、压光。
9）地面压光后24h，洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d后方能上人。
4.4.2防水地面施工
（1）工艺流程
基层清理→洒水湿润→找标高、弹线→拉标高控制线→混凝土垫层找坡→振捣→1.5mm聚氨酯防水涂料
（2）施工办法
1）基层清理：
将基层上灰浆皮和灰渣层用钢丝刷刷干净；基层上若有油污，用10%火碱水清除，并用清水及时将碱液冲净；影响面层厚度凸出某些应剔除平整。
2）洒水润湿：
在施工前一天，在基层上均匀洒一遍水，使其充分湿润,但无积水。
3）找标高、弹线：
依照墙、柱子上1m水平线，向下量测出垫层及水泥砂浆面层标高，并弹在墙上。
4）拉标高控制线：
依照弹出垫层标高线，拉水平线高度即为楼面垫层厚度。
5）垫层及找坡、振捣：
按照标高控制线浇筑C15细石混凝土垫层，按照规定振捣并摊平。
从门口向地漏找1%坡。
6）1.5mm聚氨酯防水涂料：
①涂布底胶，局部增强：
对伸缩缝、控制缝、阴阳角、管道缝等处，可由一层加筋布增强，固化后再进行整体防水施工。
②第一遍涂层施工：
在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料，涂刮时规定均匀一致，不可过厚或过薄，涂刮厚度普通为0.5mm左右为宜。
开始涂刮时，应依照施工面积大小、形状和用料，统一考虑施工退路和涂刮顺序。
③第二遍涂层施工：
在第一遍涂层基本固化后，再在其表面刮涂第二遍涂层，涂刮办法同第一遍涂层。
为了保证防水工程质量，涂刮方向必要与第一层涂刮方向垂直。
重涂时间间隔，由施工时温度和涂膜固化限度（以手触不粘）来拟定。
④在第二遍涂膜固化后，再按上述办法涂刮第三遍涂膜。
在第三遍涂膜施工完毕又未完全固化时，可在其表面稀撒上少量干净砂粒（直径不不不大于2mm），以增长涂膜层与将要覆盖水泥砂浆之间粘结能力。
⑤当涂膜固化完全和检查验收合格后，应进行闭水实验。
4.5踢脚施工
本工程样板间施工踢脚做法为水泥踢脚，详下表：
表4.5-1踢脚做法表
房间/部位
做法
玄关、门厅、起居室、卧室、过道、封闭阳台、厨房、卫生间
①6厚DP-HR砂浆压光
②素水泥浆一道
③8厚DP-MR砂浆（剪力墙用DP-LR砂浆）打底
所有踢脚高度为100mm
（1）施工办法
踢脚抹底层砂浆：
砂浆采用8厚DP-MR砂浆（剪力墙用DP-LR砂浆）。
按建筑1m线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线拟定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、贴灰饼、抹砂浆用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。
5.质量保证办法
5.1砌体墙质量控制办法
（1）施工质量验收原则按照砌体工程施工质量验收规范GB50203-和建筑构造长城杯工程质量评审原则执行。
（2）砌块型号、强度级别、龄期、尺寸和砌筑砂浆强度级别，应符合设计规定；材料进场时要同步带有出厂合格证、检测报告。
（3）砌筑所用砂浆采用干拌砂浆，符合设计规定，并有砂浆强度实验报告。
（4）砌筑错缝应符合规定，砌体水平灰缝砂浆饱满度不得不大于90％（按净面积计算），竖缝饱满度不得不大于80％，不得浮现竖向通缝，压缝尺寸应达到本原则规定。
（5）墙体转角处和纵横墙交接处应同步砌筑。
暂时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应不大于高度2／3。
小砌块对孔错缝搭砌搭接长度应不不大于90mm。
灰缝中设立拉结钢筋，钢筋应被灰缝砂浆包裹严密。
（6）砌块水平灰缝宜为l5mm，竖向灰缝为20mm。
灰缝应横平竖直、深浅一致、搭接平顺、光滑密实。
不得有瞎缝、假缝、透明缝。
墙体无裂缝、无渗漏。
（7）拉结钢筋规格、根数、间距、位置、长度应符合设计规定。
（8）构造柱留置对的，马牙槎先退后进、上下顺直；残留砂浆清理干净。
（9）在每砌完一层后，需要校核检
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