郑州万科工程技术统一标准321.docx

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郑州万科工程技术统一标准321

工程技术统一标准

编制

岳苗剑

日期

2014年3月21日

审核

成斌方敏

日期

2014年月日

批准

蔡平

日期

2014年月日

修订记录

日期

修订状态

修改内容

修改人

审核人

批准人

参加人员:

成斌叶刚孟俊波李锐万铖程涛孙常川薛万利骆开伟赵豪杰王朝东张伟罗嘉兴任萧

目录

1.主体结构工程

1.1.钢筋混凝土结构

1.1.1.结构降板要求

1.1.2.钢筋接头形式

1.1.3.屋面结构找坡

1.1.4.坡屋面支模

1.1.5.混凝土养护

1.1.6.其他事项

1.2.砌体结构

1.2.1.墙体材料

1.2.2.墙体拉结筋设置

1.2.3.砖墙底部混凝土坎做法

1.2.4.加气混凝土砌块砖墙斜顶砖、垫底砖及窗过梁设置

1.2.5.窗台配筋带构造

1.2.6.门窗洞口设置

1.2.7.电梯井做法

1.2.8.加气混凝土砌块墙体门窗洞口实心混凝土预制块埋设

1.2.9.砖墙面勾缝

1.2.10.砖墙构造柱留置、支模及混凝土浇筑

2.建筑屋面工程

2.1.种植屋面做法

2.2.斜屋面做法

2.3.上人屋面做法

2.4.不上人屋面做法

3.小区道路、园建工程

3.1.小区消防、大型车车道道路做法

3.2.小区小型车车道做法

3.3.小区人行道道路做法

3.4.嵌草砖路面做法

4.建筑装饰装修工程

4.1.楼地面

4.1.1.架空层地面做法一

4.1.2.架空层地面做法二

4.1.3.一层入户花园地面做法

4.1.4.客厅房间楼地面做法

4.1.5.公共走廊楼地面做法

4.1.6.卫生间（非沉箱式）楼地面做法

4.1.7.卫生间（沉箱式）楼地面做法

4.1.8.厨房楼地面做法

4.1.9.阳台楼地面做法

4.1.10.消防楼梯间楼地面

4.1.11.管道井楼地面

4.2.墙面抹灰、饰面

4.2.1.墙面挂网标准

4.2.2.外墙抹灰饰面

4.2.3.客厅、房间内墙面抹灰

4.2.4.住户大堂、电梯厅、过道、楼梯间、架空层内墙面

4.2.5.厨房内墙面抹灰

4.2.6.卫生间内墙面抹灰

4.2.7.管道井墙面抹灰

4.3.天棚抹灰饰面

4.3.1.厨房卫生间天棚

4.3.2.客厅房间天棚

4.3.3.阳台、楼台天棚、住户大堂、电梯厅、过道和楼梯间天棚

4.4.踢脚做法

4.4.1.消防楼梯间水泥砂浆踢脚

4.4.2.非消防楼梯间面砖踢脚

4.5.设备房及水电井装修标准

4.5.1.地下水泵房

4.5.2.地下配电房

4.5.3.地下放电机房

4.5.4.电梯机房

4.5.5.电信、有线电视信号机房

4.5.6.物业监控中心机房

4.5.7.通风排烟机房

4.5.8.管道井

4.5.9.电气井

4.6.门窗

4.6.1.铝合金门窗

4.6.2.塑钢窗

4.6.3.入户门

4.7.防水材料

4.7.1.砼梁柱与砖墙交接处钉挂镀锌钢丝网做法

4.7.2.外墙面分格缝

4.7.3.内墙面抹灰阳角护角做法

4.7.4.门窗

4.7.5.排水口孔

4.7.6.成品保护

4.7.7.淋水试验

5.建筑防水节点

5.1.地下室底板外墙防渗漏节点做法

5.2.地下室顶板后浇带及外墙施工缝防水节点

5.3.地下室与底板、顶板转角防渗漏节点

5.4.地下室外墙转角防渗漏节点

5.5.地下室外墙防水墙面收口节点及止水螺杆节点

5.6.地下室穿墙管道防水构造

5.7.无套管穿楼板管道节点

5.8.有套管穿楼板管道节点及管道止水节做法

5.9.有套管穿楼板管道节点

5.10.厨卫烟风道防渗漏节点

5.11.管道井楼面节点

5.12.门槛石防渗漏节点

5.13.±0.00以上外墙对拉螺杆节点及外墙孔洞节点

5.14.外墙外挑构件防水构造及无外保温外墙穿墙管道防水构造

5.15.有外保温外墙穿墙管道防水构造

5.16.无外保温外墙变形缝防渗漏节点

5.17.有外保温外墙变形缝防渗漏节点

5.18.外墙门窗防渗漏节点做法

5.19.斜屋面与横墙相交处及平屋面烟风道做法防渗漏节点

5.20.斜屋面烟风道做法

5.21.出屋面管道根部防渗漏节点

5.22.屋面女儿墙

5.23.种植屋面女儿墙

5.24.等高屋面变形缝混凝土防渗漏节点

5.25.等高屋面变形缝（金属盖板）防渗漏节点

5.26.高低屋面变形缝（混凝土）防渗漏细部节点

5.27.高低屋面变形缝（金属盖板）防渗漏细部节点

5.28.屋面竖向落水斗防渗漏细部节点

5.29.屋面侧排落水斗防渗漏细部节点

5.30.屋面透气管防水节点

5.31.地漏口堵塞节点

5.32.预制空调管孔洞大样

6.建筑电气工程

6.1.强电系统

6.2.弱电系统

6.3.园林及水景工程、泛光照明

6.4.空调插座与空调排水的位置关系

6.5.电梯井道要求

6.6.线管在砌体上施工的技术要求

6.7.防雷接地

7.建筑给水排水工程

7.1.室外给排水系统

7.2.室内给排水系统

7.3.器具安装

7.4.其他规定

1.主体结构工程

1.1.钢筋混凝土结构

1.1.1.结构降板要求

1室内有地暖阳台不降板（装修标准：

室内木地板，阳台地砖）；

2雨棚降板200mm，空调板降板200mm。

3非沉箱式卫生间降板50mm。

4沉箱式卫生间考虑地暖降板350mm。

5厨房不考虑降板。

1.1.2.钢筋接头型式（高层转换层除外）

1Ⅲ级钢：

直径≥22采用机械连接，直径＜22采用焊接或绑扎连接。

2Ⅱ级钢：

直径≥28采用机械连接，直径＜28采用焊接或绑扎连接。

1.1.3.屋面结构找坡

1公共建筑屋面：

板底、板面均按2%结构找坡；

2住宅屋面：

板底平，板面按2%结构找坡；

3地下室顶板：

宜结构找坡；

4地下室底板：

宜结构找坡。

1.1.4.坡屋面支模

1坡角＜20º可采用单面支模，即板底单面支模。

2坡角≥20º采用双面封模，即板底、板面均须封模。

1.1.5.混凝土养护

1地下室底板、顶板及平屋面混凝土采用蓄水养护，最低处蓄水深度100mm，养护时间不少于14天。

2坡屋面混凝土采用覆盖麻袋浇水养护，养护时间不少于14天。

3其它没有防水要求的楼地面混凝土采用浇水养护，养护时间不少于7天。

4地下室外剪力墙混凝土带模时淋水养护，拆模后内外顶挂PVC（带孔）管不停淋水养护，养护时间不少于14天。

5其它剪力墙、柱混凝土带模时淋水养护，拆模后浇水养护，养护时间不少于7天。

6有特殊要求的混凝土养护按设计要求进行。

1.1.6.其它事项

1现场混凝土采用商品混凝土。

2找平层标准：

找平层厚度及找平材料的技术要求

找平层材料

基层种类

厚度（mm）

技术要求

水泥砂浆

整体混凝土

15-20

体积比：

水泥：

砂=1:

2.5~3

整体或板状材料保温层

20

松散材料保温层

20

细石混凝土

松散材料保温层

40

混凝土强度等级不低于C20

1.2.砌体结构

1.2.1.墙体材料

1地面以下墙体：

采用灰砂砖。

2内、外墙：

采用加气混凝土砌块。

1.2.2.墙体拉结筋设置

1砌块墙与钢筋混凝土墙、柱交接处，在钢筋混凝土墙、柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋。

拉结筋采取预埋或用环氧树脂植筋的方式设置，植筋费用包含在砌体施工单价内,不另计取。

2加气混凝土砌块墙体拉结筋沿墙或柱高每600mm左右（与砌块模数相同）设一道，首道拉结筋离楼地面高500mm，每道为2根直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm或1000mm（抗震设防）。

3砖墙底部混凝土坎做法

加气混凝土砌块厨房、卫生间砖隔墙底部统一要求做素混凝土坎，厨、卫间混凝土坎做法如下图所示：

要求：

素混凝土坎混凝土强度等级C20。

4加气混凝土砌块砖墙斜顶砖、垫底砖及窗过梁等设置

5窗台配筋带构造

砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小

于120mm，纵筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其它层在窗台标高处应

设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带厚度不小于100mm；板带的混凝土

强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3φ10。

窗台梁或窗台混凝

土板带在窗洞范围内应向外找坡，坡度不小于10%。

6门窗洞口设置

部位

墙体厚度＜200mm

墙体厚度≥200mm

备注

门窗洞宽度＜1.5米

门窗洞宽度≥1.5米

门窗洞宽度＜2.0米

门窗洞宽度≥2.0米

内墙

加气砼砌块砌筑

设置构造柱

加气砼砌块砌筑

设置构造柱

当构造柱设置完毕，剩余墙体长度不足400mm时，可取消构造柱

外墙

加气砼砌块砌筑

设置构造柱

当门洞墙垛、窗间墙的宽度小于200mm时，应做成构造柱；当200≤门洞墙垛、窗间墙宽度≤600，而其后面又无横墙时，应用加气混凝土砌块砌筑。

7电梯井做法

仅电梯井之间的隔墙可为砌体外，其余均应设计为剪力墙结构。

8加气混凝土砌块墙体门窗洞口实心混凝土预制块埋设

加气混凝土砌块墙体门窗洞口在门窗框固定位置须埋设实心混凝土预制块。

9砖墙面勾缝

外砖墙内外双面均要求压缝，以起到灰缝密实的效果，压缝形式统一为托平，如下图所示：

外砖墙压缝形式：

10砖墙构造柱留置、支模及混凝土浇筑

构造柱马牙槎：

先退后进，每600mm设置拉结筋，槎口深度≥150mm。

考虑混凝土浇筑，马牙槎上口建议切45°斜角。

2.建筑屋面工程

2.1.种植屋面做法

种植屋面

编号

部位

类型

构造做法

备

注

屋

面1

屋顶绿化屋面

种植屋面

1、种植土（土厚随树种而定，由建筑及结构设计师确认）

2、采用50mm厚粒径10～20mm碎石滤水层（或采用轻质疏水板），并且在上部铺设无纺布隔离，无纺布四周上翻100mm高，并用粘贴剂粘结

3、40mm厚C20细石混凝土保护层，内配φ4@200X200单层双向钢筋网，浇筑时必须一次压平抹光

4、铺贴4mm厚SBS防水卷材，在女儿墙、出屋面管道、烟道等高出屋面的地方须上反，上反高度不得低于种植土完成面300mm

5、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，宜结构找坡，坡度2％（向侧排地漏找坡并压平，水落口底平结构面，离侧排地漏500mm范围内，找坡坡度5％），如排水长度过大，可适当较小排水坡度，最低不小于1%。

2.2.斜屋面做法

斜屋面

编号

部位

类型

构造做法

备注

屋

面

2

坡

屋

面

座浆法水泥瓦坡屋面

1、水泥瓦

2、20mm厚1：

2.5水泥砂浆铺贴水泥瓦

3、3mm厚防水卷材

4、40mm厚C20细石混凝土，内配∅4＠200X200钢筋网片（与屋面板预留钢筋焊接）

5、挤塑聚苯乙烯保温板加一层无纺布隔离层（厚度以