重庆购房合同.docx
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重庆购房合同
重庆购房合同
篇一：
重庆市购房合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。
一、买卖的标的及价款：
1、甲方向乙方出售下列房屋：
房屋坐落
房屋结构
房产所有证
京房权证字第号
房产共有执照
出售部位
东房
间
西房
间
共计
间
建筑面积
㎡
南房
间
北房
间
房屋附属物
房屋现用途
出售价格
（人民币）仟佰拾万仟佰拾元整
2、付款方式：
A、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。
B、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。
二、责任与权利
甲方：
1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。
3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。
4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。
乙方：
1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
2、支付购房定金及余款。
3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。
三、违约条款
甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金（人民币）元整。
四、不可抗力
人力不可抵抗的自然灾害。
五、调解和仲裁
在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可采取第种方式解决：
1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：
2、向有管辖的人民法院起诉。
任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。
六、合同的变更或解除
在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更
或解除合同。
七、其他事宜
本合同一式三份；甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。
八、本合同自签定之日起生效。
九、本合同中未尽事宜，以（中华人民共和国合同法）有关条款为准。
十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。
十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责；交易后的物业费、供暖费由乙方负责。
十二、公共维修基金：
十三、其他应说明事项：
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
联系电话：
联系电话：
通信地址：
通信地址：
签约时间：
篇二：
重庆市商品房买卖合同示范文本
合同登记号：
（）商字第（）号
重庆市商品房买卖
合
同
重庆市国土资源和房屋管理局印制
重庆市工行政管理局监制
特别告知
1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家
工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。
合同条款为提示
性条款，供买卖双方当事人约定时采用。
签约之前，购房人应当仔细阅读本合同
内容，对本合同条款专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。
2、本合同包称商品房，是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包
括期房和现房）。
3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售
许可证》或《房地产权证》。
《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实
性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移
受限制的情况。
购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。
4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，土地房屋登记机构在办
理登记时，实行实名登记制。
因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名
或名称；购房人为两个以上的，应当全部填写。
5、本合同文本中涉及到选择、填写内容以手写项为优先。
6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进
行增补。
本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。
7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开
发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要
权利的内容。
8、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。
9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业
性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。
10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。
商品房买卖合同
（合同编号：
）
合同双方当事人：
甲方（卖方）：
注册地址：
邮编：
资质证书号码：
法人代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
委托代理机构：
资质证书号码：
注册地址：
邮编：
营业执照号码：
法人代表人：
联系电话：
乙方（买方）：
【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他：
】号码：
乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】
【港澳台】【外国】【其他】
地址：
邮编：
联系电话：
【代理人】【法定代理人】：
×国籍：
×
地址：
××邮编×联系电话×
乙方（买方）：
【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他：
】号码：
乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】
【港澳台】【外国】【其他】
地址：
邮编：
联系电话：
【代理人】【法定代理人】：
×国籍：
×
地址：
××邮编×联系电话×
乙方（买方）：
【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他：
】号码：
乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】
【港澳台】【外国】【其他】
地址：
邮编：
联系电话：
【代理人】【法定代理人】：
×国籍：
×
地址：
×
邮编×联系电话×
乙方（买方）：
【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他：
】号码：
乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】
【港澳台】【外国】【其他】
地址：
邮编：
联系电话：
【代理人】【法定代理人】：
×国籍：
×
地址：
×
邮编：
×联系电话：
×乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为
按份共有的，约定份额具体为：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共
和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自
愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条本商品房的项目名称及土地状况
本商品房项目【现定名】【暂定名】
本商品房项目占用范围内的土地使用权为【出让】【划拨】方式取得，并依
法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为。
该地块土地面积为，用途为，住宅用地土地使用年限至年
月日止，非住宅用地使用年限至年月日止。
第二条本商品房销售依据
甲方销售的商品房为下列第（）项：
1、现房。
《房地产权证》号：
2、预售商品房。
《商品房预售许可证》号：
篇三：
重庆市商品房买卖合同范本
合同登记号：
商字第（）号
重庆市商品房买卖
合同
重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制
合同填写说明
1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管
理局印发的《商品房买卖合同示范文本》制定的合同示范文本。
印制的合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。
签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由房地产管理部门解释。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业建设并出售的房屋（包括期房和现房）。
3、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法
律规范较多，当事人可向法律专家咨询。
4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，房地产交易登记部门在办理交易登
记时，实行实名登记制。
因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，可以全部填写。
5、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售（租）许可
证》或《房地产权证》。
预售许可证或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可在售房现场通过联机备案系统或到房屋所在地的区县（市）房地产交易管理部门查阅。
6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补或删
减。
本合同文本中相关条款后有空白行的供双方当事人约定。
合同签订生效后，未被修改的印刷文字视为双方同意内容。
7、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补或删减的内容，双
方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删减。
9、为保护合同双方当事人的合法权益，双方可以将预售广告、售楼书约定为本合同的
附件。
2
商品房买卖合同
（合同编号：
）
合同双方当事人：
甲方（卖方）____________________________________________________________________
注册地址_______________________________邮编____________________________
营业执照号码___________________________资质证书号码____________________
法定代表人_____________________________联系电话________________________
委托代理人_____________________________联系电话________________________
委托代理机构___________________________资质证书号码___________________
注册地址_______________________________邮编____________________________
法定代表人_____________________________联系电话________________________
乙方（买方）______________________________________________________________
【身份证】【护照】【营业执照号码】_______________________国籍_____________
通讯地址___________________________________________________________________
邮编_______________________________联系电话______________________________【委托代理人】【法定代理人】__________________________国籍________________
地址_______________________________________________________________________
邮编_______________________________联系电话________________________________
3
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法
律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：
第一条本商品房土地使用权状况及项目名称。
本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地
使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为____________________________________________
该地块土地面积为——————————，规划用途为———————，土地使用年限
至———————年————————月————————日止（其中住宅用地使用年限为——————年，非住宅用地使用年限为———————年）。
本商品房项目【现定名】【暂定名】_________________________________。
建设工
程规划许可证号为________________________,施工许可证号为__________________。
第二条本商品房销售依据。
甲方销售的商品房为下列第________项：
1、现房。
《房地产权证》号：
___________________________。
2、预售商品房。
《商品房预售（预租）许可证》号：
________________________，预售
商品房批准机关：
__________________________________________________。
第三条乙方所购商品房的基本情况。
4
5
篇四：
重庆商品房买卖合同
合同登记号：
（）商字第（）号
重庆市商品房买卖
合
同
重庆市国土资源和房屋管理局印制
重庆市工商行政管理局监制
特别告知
1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》
和建设部、国家工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。
合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。
签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。
2、本合同所称商品房,是指由房地产开发企业开发建设
并出售的房屋（包括期房和现房）。
3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重
庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》。
《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况，购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。
4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，土地
房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。
因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的,应当全部填写。
5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优
先。
6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同
文本条款的内容进行增补。
本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。
7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免
除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。
8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其
他需要增补的内容，双方应当协商确定。
9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的
标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。
10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。
重庆市商品房买卖合同
（合同编号：
）
合同双方当事人：
甲方（卖方）：
注册地址：
邮编：
营业执照号码：
资质证书号码：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
委托代理：
注册地址：
邮编：
营业执照号：
法定代表人：
联系电话：
乙方（买方）：
国籍：
【身份证】【护照】【营业执照】【其他:
】号
码
乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居
民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】
地址：
邮编：
联系电话：
【代理人】【法定代理人】：
国籍：
【身份证】【护照】号码
地址：
邮编：
联系电话：
乙方（买方）：
国籍：
【身份证】【护照】【营业执照】【其他:
】号码
乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】
地址：
邮编：
联系电话：
【代理人】【法定代理人】：
国籍：
【身份证】【护照】号码
地址：
邮编：
联系电话：
乙方（买方）：
国籍：
【身份证】【护照】【营业执照】【其他:
】号码
乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居
篇五：
重庆市房屋买卖合同（新版本）
合同编号：
重
庆市买卖合同房屋
重庆市国土资源和房屋管理局印制
重庆市工商行政管理局监制
特别告知
1、本合同文本为示范文本，由重庆市国土资源和房屋管理局、
重庆市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的房屋买卖。
本合同所指房屋买卖，是指个人或单位将已办理权属登记，取得《房地产权证》的房屋进行出售的行为（房地产开发企业除外）。
签订合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，并对交易房屋的
物理状况、权属状况等情况充分了解。
2、本合同所指经纪成交，是指买卖双方通过合法的房地产经纪
机构提供居间或代理服务，达成买卖意愿，自愿签订房屋买卖合同的行为。
3、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成房屋买卖的。
房地产经纪机构应当向买卖双方出示工商营业执照、经纪机构备案证明。
4、房屋买卖涉及标的额较大、专业性较强、法律法规较多，当
事人可向专业机构咨询。
当事人在签订合同前，可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅房
屋是否在该登记机构办理抵押、查封、预告等权利转移受限制的情况。
5、本合同签订不等于产权登记。
当事人签订合同后应及时到房
屋所在地土地房屋登记机构办理产权转移登记。
在此期间可能出现房屋被司法查封、被征收等特殊情况，请买卖双方务必注意交易风险。
重庆市房屋买卖合同
出卖人（以下简称甲方）：
【法定代表人】【负责人】：
国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：
】：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
（手机）；【代理人】：
国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：
】：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
（手机）；
购买人（以下简称乙方）：
【法定代表人】【负责人】：
国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：
】：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
（手机）；【代理人】：
国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：
】：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
（手机）；购买人（以下简称乙方）：
【法定代表人】【负责人】：
国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：
】：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
（手机）；【代理人】：
国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：
】：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
（手机）；购买人为两个以上的，购买人信息按上述格式另附
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规，甲乙双方遵循自愿、平等和诚实信用
原则，经协商一致，签订本合同。
一、房屋基本情况
（一）甲方所售房屋坐落为：
。
（二）该房屋建筑面积为：
平方米。
（三）该房屋用途为（产权证记载的用途）：
。
（四）该房屋由甲方以【买卖】【受赠】【继承】【拆迁安臵】【其他：
】方式取
得。
（五）该房屋房地产权证号为：
（或该
房屋所有权证号为：
、土地使用权证号
为：
）
（六）该房屋占用范围内的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式取得。
二、成交价格
该房屋总成交金额为元整（大
写：
），该成交价格包含该房屋设施设备、装饰装修、相关物品等。
三、购买方共有方式
乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有的。
约定的具体份额为：
四、成交方式
甲乙双方系通过
（一）方式达成该房屋买卖。
（一）自行成交。
（二）经纪成交。
房地产经纪服务提供方名称：
房地产经纪机构备案证书号：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
五、甲方关于产权状况、出租情况及户籍情况的承诺
（一）甲方保证该房屋产权权属真实、清晰、合法，无任何权利转移受限制情况，相
关权利人同意出售上述房屋。
甲方保证该房屋结构无拆改或拆改已得到相关行政管理部门的同意并持有合法、有效
证明文件。
（二）该房屋的抵押情况为；
1、该房屋未设定抵押权。
2、该房屋已设定抵押权，抵押权人已出具同意转让的书面材料，抵押权人为：
抵押合同登记号为：
。
甲方应于年月日前办理抵押注销手续。
（三）该房屋的租赁情况为：
；1、甲方未将该房屋出租。
2、甲方已将该房屋出租：
【乙方为该房屋承租人】【乙方已知晓该房屋已出租且承租
人已放弃优先购买权】。
（四）该房屋附着户籍情况为：
；1、该房屋未附着户籍。
2、该房屋已附着户籍，甲方承诺于年月日之前迁出。
甲方未按约定期
限迁出户籍的，应当自承诺迁出之次日起至实际迁出之日止，按日向乙方支付已付房价款
万分之的违约金。
篇六：
重庆市标准房屋买卖合同
登记号：
（）买卖第号
重庆市房地产买卖
合
同
重庆市土地房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制
注意事项
1、房地产买卖，当事人应依法签订书面合同。
2、房地产买卖，应当遵循平等自愿、诚实信用的原则。
3、当事人必须于买卖合同签订之日起三十日内向房地产管理机关申报成交价格并办理合同登记。
4、本合同附件张贴在附件栏内。
房地产买卖合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
一、总则
甲方自愿将本合同第二项所列房地产出售给乙方。
乙方已充分了解该宗房地产的基本状况，决定购买，双方协商一致，签订本合同。
二、基本状况
三、成交价格及其他费用
1、甲乙双方协商议定上述房地产成交价格为元／㎡（建筑面积）合计（大写）元整。
2、其他费用：
四、付款期限及移交房地产
第次付款在年月日金额（大写）元整；第次付款在年月日金额（大写）元整；第次付款在年月日金额（大写）元整；五、房地产权利的归属
在本合同登记后，上述买卖行为成立。
甲乙双方应按规定办理房地产权属转移登记。
办理登记的有关税费由双方按规定各自承担。
六、违约责任
在本合同登记后，甲方或乙方行为违反本合同约定，由违约方支付违约金给对方，违约金按房地产买卖成交价格的‰计算。
七、争议解决方式
本合同在履行中发生争议，双方应
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