风电场升压站建筑装饰工程合同.docx
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风电场升压站建筑装饰工程合同
发包方编号：
XX_HN/XXGC/ZX-001/2019
承包方编号：
XX县XX46MW风电场升压站
建筑装饰工程合同
发包方：
XX风力发电有限公司
承包方：
XX装饰装修工程有限公司
二〇一九年XX月
中国XX
施工合同书
发包方：
XX风力发电有限公司（以下简称甲方）
承包方：
XX装饰装修工程有限公司（以下简称乙方）
鉴于发包人拟委托承包人承担XX县XX风电场升压站建筑工程部分的施工任务，且承包人同意接受该委托。
为此，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规和规章的规定，本着自愿公平和诚实信用的原则，为明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，结合本工程的具体情况，双方经协商愿意在具有法律约束力的基础上一致同意如下各条款：
第一条工程概况
1、项目名称：
XX县XX风电场升压站部分建筑装饰工程
2、施工地点：
XX省XX市XX县XX镇
第二条承包项目范围
承包范围：
升压站办公楼、生产楼、生活楼的内、外装饰装修尾留工程和室内电气工程、给排水工程及弱电工程施工的进一步完善。
同时乙方应提供办公楼大厅及会议室的等部分功能房间的精装修施工图纸。
第三条工期
1、本工程工期为2019年XX月XX日全部竣工移交，乙方必须按甲方施工网络计划完成施工。
2、乙方不能满足甲方进度要求时，甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度，如未采取措施或确实无能力完成进度，甲方将以书面通知乙方，且有权将未完工作委托给第三方完成，所发生的全部费用由乙方承担。
第四条监理
本工程实施采用监理制，监理单位为XX省电力勘测设计院，乙方必须服从监理的工程管理。
第五条图纸提供
发包人应按照约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，发包人向承包人提供图纸的期限：
开工前10日内；
发包人向承包人提供图纸的数量：
1套；
第六条水电费用
施工用电源、水源由发包人提供电源、水源至场址边，承包人自行承担费用；
第七条承包方式及工程造价
1、承包方式：
乙方包材料、包工、包施工机械和工器具、包工期、包质量。
2、工程造价
2.1本工程造价暂定元，待工程完工后以审定的价格为准。
2.2本工程适用的工程量计量计价规则为《XX省建设工程工程量清单综合单价（2008年）》。
工程量计算以施工图纸为准，图纸未包含的工程量以设计变更及现场签认的实际工程量据实结算。
结算时按原有的合同单价按执行。
当发生工程发生变更时，原合同中没有适用或类似于变更工程单价的，由甲方、监理、设计各方确认后执行。
3、上述价格为完成该工程建设和维护而发生的费用总和，包括但不仅限于以下内容：
3.1乙方进行施工所需的直接工程费、措施费、规费、企业管理费、利润等。
3.2乙方在施工时应考虑设备、材料由甲方或业主仓库至施工现场所发生的运输、保管以及施工风险、责任、安全文明施工等费用。
3.3乙方进行本工程施工所需支出的各种管理费用：
人员住宿、办公、交通、通信、医疗、津贴、补贴、保险、公积金等，以及进驻施工现场施工需办理的各种证件、统一着装、防护用品等而发生的费用支出。
3.4乙方必须承担以下费用：
3.4.1施工期间停水、停电及其它原因所造成的停工、窝工等，施工垃圾清理。
3.4.2根据施工规范和进度要求需要赶工所增加的费用。
3.4.3因乙方原因造成的修改和返工。
3.4.4自购材料发生的价差。
3.4.5竣工交接前的维护费。
3.4.6保修期内出现的任何缺陷或其它不合格之处修复产生的费用。
3.5其它与本工程有关但上述未提及的费用。
第八条技术标准与设计变更
1、工程施工依据下列技术标准：
1）DL/T5190电力建设施工技术规范
2）DL/T5210电力建设施工质量验收及评价规程
3）DL/T5437火力发电厂基本建设工程启动及竣工验收规程（有效版）
4）相关国家、行业标准5）有关设计图纸
6）设备厂家技术文件7）经甲方确认的技术文件和要求
2、施工中如发现施工图纸有不合理或错误之处，乙方应报甲方确认，甲方应及时解答问题或提供变更修改单。
未经甲方批准，乙方不得私自违反原设计施工，如有违反此条规定所引起的经济损失和责任完全由乙方承担。
第九条工程质量验收和保修
1、本项目为优良工程；施工质量如果达不到优良工程标准，必须采取补救措施，由此增加的费用由乙方承担，并且甲方要对乙方进行处罚，处罚额度为该项目合同造价的5%。
2、工程验收由甲方协调组织，乙方认为具备验评条件时，至少提前2天通知甲方，并提交施工质量的自检记录和有关资料。
3、工程完工后，乙方应及时向甲方提供真实可靠的竣工资料（如果委托甲方整理资料，费用为该项结算价款的1%），并经甲方对工程范围和工程量签字确认及施工质量验收签字后方准办理结算手续。
4、保修期内出现的质量问题，应无条件返修和保修，其费用由乙方自理。
5、保修期按国家有关文件规定执行。
第十条安全生产、文明施工及环境管理
1、乙方应根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程安全生产管理条例》、《生产安全事故报告和调查处理条例》和《国家电网公司电力建设安全健康与环境管理工作规定》及国家有关安全法规的要求，认真贯彻“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，遵守甲方及其上级单位在安全文明施工管理方面的规章制度，切实作好安全文明施工，自觉接受甲方的检查和监督，并对检查的问题整改闭环。
2、乙方法人是乙方的安全第一责任者，对本单位安全负全责。
现场项目负责人（或项目经理）是本项目现场安全的直接责任者。
乙方应建立健全安全文明施工管理、监督体系及各项管理制度，并严格执行。
乙方的专职安全员在现场应佩戴明显标志，并负责本项目的安全管理、监督检查工作，定期向甲方汇报安全管理状况。
专职安全员的任命须报甲方安监管理部门备案。
施工中乙方必须服从甲方安全管理部门的监督检查。
3、工程开工前乙方应将编制的作业指导书及施工方案报甲方批准，并严格执行。
乙方必须组织全体员工学习掌握施工组织和施工安全技术措施，分工种进行安全教育和考试，并留有记录。
施工过程中乙方必须采取有效的安全施工措施，把安全措施落实到施工过程的每个环节。
乙方应针对
本工程施工特点，认真做好危险源的辨识和防范工作，对危险性施工区域内作业应事先进行专门的安全技术交底，作好安全防护措施。
4、乙方现场工程负责人必须按要求参加甲方的安全例会，定期汇报安全工作，掌握甲方的安全目标、相关动态和要求，并及时组织传达、贯彻执行。
乙方自身的安全文明施工、每周安全活动、班前安全交底、安全工作例会和安全检查等应符合有关法律法规要求，并记录完善。
5、乙方应配备能满足施工需要的、符合安全规定的施工机械、工器具及安全防护设施和安全用具，操作使用人员应培训合格。
6、乙方应合理使用自然资源，节约用水用电，尽可能减少对资源的消耗。
7、乙方必须做到科学管理，文明施工，垃圾集中回收分捡处置，防止二次污染，最大限度控制对环境的影响。
以人为本，预防为主，营造绿色环境，致力可持续发展。
8、乙方参与施工的职工应身体健康，满足施工要求。
严禁录用有职业禁忌症者，严禁使用弱、残者和童工。
9、乙方必须按国家规定为其施工人员配备合格的劳动保护用品、用具，并监督正确使用与佩戴，施工人员未正确使用与佩戴，责任由乙方承担。
10、乙方必须在施工期间严格控制各种习惯性违章，杜绝一切人身死亡、重大机械设备损坏、火灾、交通、环境以及其他重大事故发生。
凡是由乙方原因造成的安全事故或环境影响事件，由乙方单位负责调查上报、处理，并承担相应的法律责任和经济责任。
11、甲方负责现场总体协调管理，对施工中出现的不安全行为，有权纠正或立即停止其工作。
对不服从安全管理或严重违章作业、管理混乱的单位，有权终止合同，并限期退出。
12、甲方有权依据《国家电网公司电力建设安全健康与环境管理工作规定》和本公司有关规定在每期所付进度款中预留5%作为安全保证金。
待工程竣工移交后，经甲方安监部门审查：
①不发生任何事故，返还保证金（不计利息）；②发生不同级别事故，相应扣除不同比率的保证金数额，余额返还（不计利息）。
13、乙方在本项目工程中，如违反了安全文明施工有关规定，甲方安监人员有权参照相关规定责令乙方整改和酌情给予处罚并从结算中扣除。
14、乙方在安全文明施工中做出显著成效的，甲方依据有关奖惩管理规定予以适当奖励。
15、承包项目按照“先订《工程建设安全生产责任书》，后开工”的原则，双方在未签订《工程建设安全生产责任书》前，不得以任何理由提前或要求提前开工，《工程建设安全生产责任书》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第十一条材料供应
1、本项目建筑工程材料一律由乙方购买，但采购的材料必须有出厂证明和产品合格证，并经甲方质检部门检验认可。
也可委托甲方代购材料，其代购材料按成本价在结算中扣除。
2、如果安装工程装置性材料由甲方供应，所需数量按实际用量核定后用施工任务单领用，实际使用中非甲方原因造成的装置性材料超用，其超出部分按成本价从结算价款中扣除。
第十二条工程款拨付
1、合同约定支付给乙方的各项价款应专用于本合同工程。
2、该工程不支付工程预付款。
3、乙方应于每月25日前根据工程进度向甲方报送月付款报告，甲方在核准每月实际完成工程量后按《XX省建设工程工程量清单综合单价（2008年）》及本合同第四条第二款的规定给予计量并视工程建设方资金到位情况予以支付，实际支付额度为确认的月度完成工程量的75%。
4、工程进度款累计拨付不得超过合同价款的75%，剩余部分待工程竣工验收、结算手续办理完成后方可支付，支付时留结算金额的5%作为质保金，待质保期满、遗留问题处理完毕后予以结清。
5、如发生因工程建设方资金到位不及时或到位数量不足时的特殊情况，甲方可以延期付款或按到位比例付款，延期付款不支付延期的利息并且不承担由此给乙方造成的损失。
第十三条工程量的签字、审定及结算
1、乙方应提供办公楼精装修房间的施工图纸，以便工程进度款支付及结算时的工程计量。
2、工程量审核会签时必须认真、公平、真实。
审核依据为设计图纸和设计修改单，并结合现场实际抽查结果，如果提高标准且没有办理相关手续时按规定标准执行。
3、工程量审定程序为：
首先由乙方根据相关资料如实填报实物工程量后送交甲方监理项目部,经项目部相关人员审核签字后，送交甲方项目部审定，结算时以审定工程量为准。
没有经过甲方监理项目部及甲方项目部审核签字的任何工程量均为无效，不能做为结算依据。
4、工程量签单内规格型号、安装方式表示不清楚者，均按定额内同类安装价格最低的定额子目执行。
5、审定工程量时甲方有权进行现场实际抽查，当实际抽查结果小于填报工程量时，对未抽查的项目按实际抽查项目结果进行同比例下调。
6、送审的工程量审核表内某单项超出审定后的工程量在5%以内时，只扣除超出部分，超出量在5%以上时，在扣除超出部分后，再按超出部分的等额费用扣罚。
7、乙方使用甲方材料时按成本价在结算中扣除。
第十四条双方约定
1、乙方进入施工现场后，在开工前已充分了解了甲方有关分包结算的各项管理规定，并同意按规定执行。
2、发生下列情况时双方约定并同意按约定执行
2.1结算书办理完后，发现未扣或少扣乙方使用甲方的材料和焊工、租用甲方的机具、使用甲方的生活水电和甲方提供的临建所发生的费用，甲方有权进行补扣。
2.2工程完成交付使用后45天内乙方应办理完工程量签单，并送交到项目部计划科，超过45天后办理的工程量签单或已结算完后再增补的工程量签单,必须按甲方文件规定执行，未经过该程序的工程量签单为无效签单。
机组试运行结束60天内乙方保证将全部结算资料（完成工程量的签单、竣工会签表）送交到项目部计划科，如果超过60天送交的签单，为无效签单。
2.3工程完成交付使用后因乙方原因超过三个月（如因甲方原因必须有甲方出具的书面证明材料）而未结算（指乙方在结算书上签字盖章）的项目，甲方将根据自己掌握的资料进行结算，乙方同意甲方的结算结果，同时乙方手中的工程量签单等结算资料自动失效。
2.4因工程完成使用任务并已经拆除清理完而没有结算的，如果造成无法复核实际完成工程量时，此部分工程量按不存在情况处理。
2.5乙方收到第一笔工程进度款时应及时发放所用人员的工资，在以后每次要工程进度款时，要给甲方出具人员当前的工资发放情况书面证明，否则甲方有权拒付工程进度款。
当甲方接到乙方人员投诉有拖欠其工资情况时，经调查属实，甲方通知承包人后有权从承包人工程款中直接支付所用人员的工资。
第十五条双方责任
1、甲方职责：
1.1负责本工程对外联系工作。
负责工程质量、进度、安全的监督。
1.2负责审核乙方编制的施工组织设计、安全施工技术措施或方案。
2、乙方职责：
2.1遵守甲方有关规章制度，服从甲方管理，并做好施工组织管理。
2.2严格按施工图纸、说明书、技术资料和施工安全规范及甲方审定的施工方案进行施工，确保工程质量和安全，按时完工和交付验收。
2.3承担的项目在工程整体竣工移交前负责照管。
2.4乙方的机械、工器具等进场时应到甲方登记，未登记的均视为甲方财产。
2.5本合同内施工项目乙方不得向第三方分包或转包，如果出现分包或转包甲方有权中止合同，并按乙方违约处理。
2.6支付工程进度款时乙方应向甲方提供外出经营许可证，并向甲方提供正式发票，否则将停止向乙方支付工程款。
乙方开具发票时甲方应积极配合。
第十六条违约责任
1、乙方未履行合同义务、未完全履行合同义务或者履行义务不符合约定要求，即应承担违约责任，向甲方支付违约金（违约金为合同总价款的10%），并赔偿甲方损失。
2、乙方赔偿甲方的误期损失费的计算办法：
根据合同确定的竣工日期，或根据合同要求顺延的相应的竣工日期，每超过一日，每日按合同价款的2%收取误期损失费。
不足一日，按一日计算，如果误期损失费不足以弥补给甲方造成的损失，不足部分仍由乙方承担。
误期损失费的支付额最多不超过合同价款的20%。
第十七条合同生效
1、本合同自签字盖章之日起生效，至工程保修期满、工程款结清后自动失效。
2、本合同正本二份，甲、乙双方各执一份。
副本四份，甲方执三份，乙方执一份。
第十八条其它
1、合同的所有条款经双方协商一致，任何文字的变更需经双方签约人同意，任何一方单方面修改合同均属无效。
2、未尽事宜，双方协商解决。
3、当合同执行发生纠纷时，双方协商解决；如不能解决则报请公司所在地XX郑州仲裁机构仲裁。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
附件1
工程质量保修书
发包人（全称）：
XX风力发电有限公司
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就XX方城七顶山48MW风电工程升压站土建工程（工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
办公楼、生产楼及生活楼的装饰装修工程、室内给排水安装工程、电气安装工程、弱电安装工程及卫生间的防水工程等。
其它施工图所包含的全部工程。
以及双方约定的其他项目。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算2年。
其中卫生间的防水工程为5年。
三、缺陷责任期
缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算，质量保修期终止时结束。
缺陷责任期终止后，发包人应无息退还质量保证金。
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：
承包人（公章）：
地址：
地址：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：
委托代理人（签字）：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮政编码：
邮政编码：
附件2
工程建设安全生产责任书
为加强工程建设中的安全生产和管理，规范协议双方的安全生产和管理事项，防止发生各种安全事故，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关安全生产的法律法规，特订立本安全生产责任书。
1安全施工管理目标
本项目安全施工实行目标管理，实现人身死亡和重大责任事故“双零目标”。
承包人承诺杜绝以下四种安全事故：
a）较重大及以上人身伤亡事故；
b）重大施工机械和工程设备损坏事故；
c）重大火灾事故；
d）重大交通事故。
2文明施工目标
a）施工现场材料和施工设备随时摆放整齐；
b）施工现场工作面随时清扫干净；
c）施工道路及时清扫和维护。
3安全文明管理双方职责
3.1发包人职责
a）贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法律、法规和上级的有关规定，组织贯彻上级安全生产指令；
b）负责组建项目安全生产委员会，并担任主任单位，组织开展活动，配备必要的专职安全管理人员；
c）负责制定和发布安全文明生产管理规定和考核办法，审定承包人施工组织设计安全文明施工措施，对本工程安全文明生产管理负总责；
d）制订和发布建设工程的年度安全文明施工目标和工作计划；
e）建立与所在地政府和有关部门的联系，为安全文明施工创造基础条件和良好的外部环境，协调处理现场有关的安全文明生产问题；
f）组织现场安全生产检查、考核，定期开展安全检查，督促隐患整改，召开安全例会，组织年（月）度安全考核、评比，兑现安全奖惩；
g）协助上级主管部门和承包人对重大及以上安全事故的调查处理。
3.2承包人职责
a）坚持“谁施工、谁负责”的原则，对其承包的工程安全文明生产负责，认真执行国家及行业主管部门颁发的安全生产法规和规定；
b）按照国家、行业主管部门的规定及承包合同的要求，建立健全安全生产保证体系和安全生产监察体系，设立专职安全管理机构，配备能胜任、合格的专职安全人员；
c）编制安全文明施工措施，报发包人审定后组织实施；
d）严格执行安全文明施工合同条款的规定，每年按合同要求投入安全文明施工费用；
e）对安全工作做到四个“凡事”：
凡事有章可循；凡事有据可查；凡事有人负责；凡事有人监督；
f）定期进行安全大检查，及时整改隐患，不断完善安全防护措施；
g）对劳务分包的安全文明生产全面负责，严禁以“包”代管、以“罚”代管；
h）建立危险点、危险源的辩识，对危险源、危险点制订安全应急预案实行动态管理，进行定期检测、评估、监控；
i）服从发包人、监理单位对安全文明施工的管理，并全面遵守发包人、监理单位发布的安全生产指令和合同中规定的各项条款，接受发包人、监理、地方有关部门对安全文明施工、环境保护、卫生健康的监督检查或考核；
j）按照设计和监理提供的工程度汛要求，配置必要的防汛物资和器材，按要求做好汛情预报和安全度汛工作，确保工程安全渡汛；
k）规范安全文明生产基础管理工作，建立健全以下内业资料：
施工协调会、安全指示书；新进场人员培训情况记录；特殊工种人员安全培训及登记情况；专项自查检查情况；安全文明施工自查情况；安全日巡查记录、安全日志；重大作业的安全措施方案；班前会、危险源预控活动开展情况等；
l）组织或协助事故的调查处理，并按照国家或上级主管部门的有关规定执行事故报告制度。
4合同的生效
a）本合同在双方签字盖章后即生效。
b）本合同在主合同授予、履行的全过程有效。
发包人：
（盖单位章）承包人：
（盖单位章）
XX风力发电有限公司有限公司
法定代表人：
法定代表人
或其委托代理人：
或其委托代理人：
2019年月日2019年月日
附件3：
工程项目廉洁协议书
工程项目名称：
XX县XX风电场升压站建筑装饰工程
工程项目地址：
XXXX市XX县XX镇境内
发包人：
XX风力发电有限公司
承包人：
为规范本工程项目合同双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关法律法规和反腐倡廉有关规定，特订立本工程项目廉洁协议书，合同双方共同遵守。
1合同双方的责任
a）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规、相关政策，以及反腐倡廉的各项规定。
b）严格执行工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。
c）禁止商业贿赂行为，业务活动必须坚持公开、公平、公正，不得为获取不正当利益，损害国家、集体和对方利益。
d）发现对方在业务活动中有违法违纪行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
2发包人的责任
发包人在工程全过程应遵守以下条款：
a）不准向承包人索要或接受红包礼金、回扣、有价证券和贵重礼品等。
b）不准在承包人报销任何应由发包人或个人支付的费用。
c）不准要求、暗示和接受承包人为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
d）不准参加有可能影响公正执行公务的承包人的宴请和健身、娱乐等活动。
e）不准向承包人介绍配偶、子女、亲属参与本工程项目有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。
不得以任何理由向承包人推荐分包单位和要求承包人购买本工程规定以外的材料、设备等。
3承包人的责任
承包人在工程全过程应遵守以下条款：
a）不准以任何理由向发包人索要或接受红包礼金、回扣、有价证券和贵重礼品等。
b）不准以任何理由为发包人报销应由对方或个人支付的费用。
c）不准接受或暗示为发包人个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
d）不准以任何理由为发包人组织有可能影响公正执行公务的宴请和健身、娱乐等活动。
4违约责任
a）发包人有违反本协议书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和党纪规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关处理；给承包人造成经济损失的，应予以赔偿。
b）承包人有违反本协议书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和党纪规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关处理；给发包人造成经济损失的，应予以赔偿。
5法律效力
本协议书作为工程合同的附件，与工程合同具有同等法律效力，经双方签署后立即生效。
6有效期
本协议书有效期为合同双方签署之日起至本工程项目竣工验收合格时止。
发包人：
（盖单位章）承包人：
（盖单位章）
法定代表人：
法定代表人
或其委托代理人：
或其委托代理人：
2019年月日2019
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