赤峰当地强条 1.docx

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赤峰当地强条1

赤峰市住宅工程质量突出问题治理技术措施

一、地下车库种植屋面渗漏治理技术措施

1、设计技术措施：

（1）地下车库种植屋面设计应“防、排、蓄、植”并重，结合总平面、竖向、景观、管道布置等综合考虑，严格执行《种植屋面工程技术规程》等现行规范。

（2）防水材料应采用适应变形能力大且适合严寒地区的防水卷材，禁止采用聚乙烯丙纶类复合防水卷材。

（3）顶板宜采用无梁楼盖或密梁板式，宜结构找坡，区（段）坡度应≥1%，严禁采用上返梁结构型式。

（4）种植屋面覆土厚度不宜小于2米。

（5）防水等级应为一级，柔性防水层不得少于二道，其中最上道防水层应满足耐根刺、耐腐蚀要求。

（6）地下车库应分区设置，留出部分自然土壤，利于管道敷设。

应尽量减少变形缝的设置，变形缝间距不宜大于160m。

（7）地下车库混凝土应采用防水混凝土，其抗渗等级依据埋深确定且不得小于P6。

（8）单体建筑雨水宜集中收集排放，推广设置雨水收集系统。

（9）地下车库周边800mm范围内应采用3:

7灰土回填，压实系数不得小于0.94。

（10）地下车库应采用一次性压光混凝土、自流平砂浆、板块、地板漆等耐磨地面，合理设置分格缝。

（11）地下车库穿墙管道应采用铸铁或铸钢管道。

（12）进入室内或地下车库电缆管线，应从室外电缆井穿入。

2、细部构造：

（1）底板与墙体水平施工缝构造做法：

1）施工缝应留置在高出底板表面300mm的墙体上。

2）施工缝止水措施有：

钢板、钢边橡胶止水带、遇水膨胀止水条、中埋式橡胶止水带等。

大体积混凝土必须采取钢板止水带做法。

3）施工缝处防水层应增设不小于600mm宽的防水附加层，如图所示。

（2）顶板与墙体水平施工缝构造做法：

1）宜采用墙体与顶板同时浇筑的施工方法。

2）若留置施工缝，其位置宜留置在距顶板下表面300mm的墙体上。

3）止水、防水措施同底板与墙体水平施工缝做法。

4）墙体防水层与顶板防水层施工应相互搭接，先施工墙体防水层，顶板防水层在外侧。

顶板最上一道防水层进入墙侧面宽度为350～400mm，若留置施工缝时，顶板最上一道应铺设到附加层处。

防水端部应做好密封处理，如图所示。

顶板与墙体水平施工缝及墙体防水层与顶板防水层构造

（3）主楼与地下车库顶板施工缝：

1）主楼与顶板施工缝宜留置在距主楼第一跨的1/3处，不得留置于与主楼相交处。

2）采取两道止水措施，中间设遇水膨胀止水条，迎水面加设外贴式止水带。

3）施工缝处加设不小于600mm宽的防水附加层。

如图所示。

主楼与地下车库顶板施工缝构造

4）顶板遇梁处施工缝，参照顶板施工缝作法。

（4）后浇带细部构造：

1）后浇带采用膨胀混凝土浇筑；

2）后浇带的施工缝采取两道止水措施，中间设遇水膨胀止水条，迎水面加设外贴式止水带；在后浇带+600mm宽度范围内加设防水附加层，如图所示。

（5）变形缝节点做法：

1）如采用双梁、双柱，梁、柱净宽不宜小于400mm。

2）变形缝应采取二道止水措施，中间设中埋式止水带，迎水面设外贴式止水带。

3）变形缝处卷材防水应加设宽度1m的附加层，如图所示。

4）地下车库种植屋面变形缝两侧设现浇钢筋混凝土墙，防水层泛水高度应比种植土表面高出250mm以上，如图所示。

顶板变形缝防水构造

（6）车道跨越变形缝的节点做法：

如图所示。

顶板（车道）变形缝构造

（7）外墙穿墙螺栓节点做法：

1）穿墙螺栓的止水措施应采取加焊方形止水钢环的方法。

2）应采取防水层加强措施，加设宽度600mm的防水附加层，如图所示。

外墙穿墙螺栓节点构造

（8）穿墙管节点做法：

1）单管穿墙管止水节点做法：

单管穿墙管止水节点做法

2）单管穿墙管防水层节点做法：

管道出墙部位采用涂膜防水附加层，伸入墙面及管道包裹范围为150mm，管道收头处防水层、保护层均应采用金属箍固定牢固，如图所示。

单管穿墙管防水层节点做法

3）群管穿墙管止水节点做法：

穿墙群管防水构造

（9）管沟排水节点做法：

当结构无找坡时，应采取材料找坡。

找坡层位于保温层或隔离层上，排水坡度宜为1%。

当屋面尺寸较大时，应标出排水坡向，按设计要求间隔设置排水管或排水沟，周边设置管沟收集积水并排至市政雨水排水系统，屋面尺寸较大时，可采取内排方式排水。

管沟排水示意图

（10）种植屋面构造层示意图：

地下建筑顶板种植屋面构造示意图一

地下建筑顶板种植屋面构造示意图二

（11）泛水节点做法：

有泛水部位的墙体（采光井、通风井、排烟口、设备井、楼梯口、通道周边等），应采用现浇钢筋混凝土，在顶部设置泛水檐，泛水处防水层收头必须高出种植土表面250mm以上，卷材防水收头必须钉压牢固，防水收头密封严密；无泛水槽时卷防水收头高度距室内外地坪不得小于500mm。

墙体泛水构造

无泛水槽卷材防水收头构造

（12）单元入口处台阶节点做法：

1）必须先施工防水层，再施工室外台阶。

2）防水收头位于单元门下，应钉压牢固、密封严密，侧面做保护墙，顶部加设钢筋混土压盖保护。

3）地下车库与主楼间不设置变形缝时，防水做法详见下图：

单元入口（无变形缝）防水做法

4）地下车库与主楼间设变形缝时，地下车库应设置钢筋混凝土挡墙，防水做法详见下图：

单元入口（有变形缝）防水做法

（13）主楼散水节点做法：

主楼周边应设置散水，且应高出周边种植土层表面50mm，散水下采用3:

7灰土回填，散水宽度不得小于800mm，坡度不得小于5%。

不得采用小区硬化地面代替散水的做法。

（14）地下车库步行楼梯入口节点做法：

1）入口的罩棚全玻璃窗、采光窗等窗口的窗台应内高外低，外窗台应有不小于3%排水坡度，四周采用硅酮密封胶密封处理。

2）出入口处应高出室外地面250mm以上，宜设防滑坡道，防止地表水流入。

二、屋面渗漏治理技术措施

1、设计技术措施：

（1）平屋面坡度不得小于2%，檐沟纵向坡度不得小于1%。

（2）女儿墙、上人孔、变形缝、伸出屋面管道井等部位，应采用现浇混凝土浇筑，宜同屋面结构一次整体浇筑。

（3）没有通屋面的楼梯时，必须设置屋面上人孔，便于检修。

（4）防水材料应采用高聚物改性沥青类、三元乙丙橡胶类、聚氯乙烯类等适应变形能力大且适合严寒地区的防水卷材，密封材料应采用粘结强度高、耐候性好且与防水材料相容的密封材料，严禁使用聚乙烯丙纶复合防水卷材类。

（5）雨水斗应采用铸铁或钢制雨水斗，取消塑料雨水斗。

设计应明确雨水斗出墙长度、出口内径尺寸。

出口内径尺寸不得小于下图所示尺寸。

侧入式雨水斗

87型铸铁雨水斗

（6）雨水管应采用不锈钢管，管径不得小于100mm,壁厚不得小于1.0mm。

2、防水基层做法：

（1）找坡层或保温层上的找平层，若采用水泥砂浆其厚度为20～25mm；若采用细石混凝土其厚度为30～35mm。

（2）找平层应留设分格缝，缝宽宜为20mm；兼做排汽道时，宽度亦宜为20mm，内填陶粒，纵横贯通并与大气连通，排气孔宜设在檐口下或女儿墙内侧或纵横排气道的交叉处。

纵横缝的间距不宜大于6m，如图所示。

屋面排气口示意图

（3）找平层分水线应明显，坡向水落口，表面抹平、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。

（4）找平层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应抹成圆弧形，圆弧半径不小于50mm。

且应整齐平顺。

3、防水附加层做法：

（1）女儿墙、山墙、变形缝、出屋面管道、烟囱、分格缝、突出屋面设备基础等泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度均不应小于250mm。

（2）檐沟的防水层下应增设附加层，附加层伸入屋面的宽度不应小于500mm；檐沟防水层和附加层应由沟底翻上至压顶内挑檐下。

（3）天沟的防水层下应增设附加层，附加层伸入屋面的宽度不应小于1000mm。

（4）附加层应采用与防水层同材质的防水材料。

4、细部构造：

（1）平屋面细部构造做法：

1）女儿墙：

低女儿墙（高度≤1.10m）泛水处的防水层应直接铺贴至压顶内挑檐下，卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严；女儿墙压顶抹聚合物水泥砂浆，立面防水卷材外带板岩（或卷材涂刷胶粘剂粘砂粒）抹防水砂浆，粘贴饰面砖。

高女儿墙（高度＞1.10m）采用在泛水高度不低于250mm处设钢筋混凝土挑檐，挑檐下部按低女儿墙做法施工。

低女儿墙做法

高女儿墙做法

2）水落口：

预留洞口后置雨水斗周边空隙应用膨胀细石混凝土填塞密实；水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%；防水层下应增设涂膜附加层；防水层和附加层伸入雨水斗内不应小于50mm，并应粘结牢固。

反梁过水孔宜采用镀锌钢管预埋，管径不得小于100mm；后置反梁过水孔，预留孔尺寸不应小于300×200mm。

雨水斗内侧与结构层平齐，外侧挑出长度不小于设计要求,雨水斗周边缝隙采用膨胀细石混凝土填实。

如图所示。

横式水落口

后置反梁过水口

3）变形缝：

等高变形缝、高低跨变形缝做法如图所示：

变形缝、高低跨变形缝做法

4）伸出屋面管道：

管道穿楼板处周边空隙应用膨胀细石混凝土填塞密实。

若采用PVC管材时管材应毛化处理。

管道周围的找平层应抹出高度不小于30mm的排水坡；管道泛水处的防水层泛水高度不应小于250mm；做法如图所示：

伸出平屋面管道

（2）坡屋面细部构造做法：

1）檐沟：

檐沟部位防水附加层应满铺，且延伸瓦内≮500mm，防水层和附加层应采用自粘式防水材料，且防水层应自带板岩保护层。

檐沟做法如图所示：

瓦屋面檐沟

2）直式水落口做法：

如图所示。

直式水落口

3）山墙构造：

采用混凝土压顶，压顶抹灰向内排水坡度不应小于5%，压顶内侧下端应抹出滴水；烧结瓦、混凝土瓦屋面山墙泛水应采用聚合物水泥防水砂浆抹成，侧面瓦伸入泛水的宽度不应小于50mm。

表面抹压光滑、平整、宽窄一致、顺直，涂刷和瓦颜色一致的外墙涂料。

如图所示。

瓦屋面山墙

4）烟囱构造：

屋面烟囱泛水应用聚合物水泥防水砂浆抹成；外观质量同山墙要求。

烟囱与屋面的交接处，应在迎水面中部抹出分水线，并应高出两侧各30mm。

泛水高度不应小于250mm，如图所示。

瓦屋面烟囱

5）出屋面管道

出坡屋面管道做法如图所示。

出坡屋面管道

5、保护层做法：

（1）平屋面（包括坡屋面的平屋面部分）防水保护层应采用板块材料，板块材料应满足耐冻融、防滑要求。

取消细石混凝土、水泥砂浆保护层做法。

（2）板块粘贴应牢固，无空鼓，不得采用干硬性砂浆粘贴。

板块与板块间留缝8～12mm，采用聚合物水泥防水砂浆勾凹型缝，勾缝密实、光滑，十字缝相贯，宽窄一致、顺直。

纵横间距不大于6m设分格缝，缝宽20mm；块材与女儿墙或山墙之间，应留置宽度为30mm的缝隙，缝内填背衬聚苯乙烯泡沫棒，并用耐候密封胶嵌填，其厚度不得小于10mm。

（3）板块保护层应表面平顺、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。

非整板块使用部位要合理。

突出物周围边缘整齐，缝隙一致，应采用彩色砖分色。

（4）突出屋面的设备基础、烟道，立面、顶面应粘贴板块材料，取消水泥砂浆面层。

6、屋面防水层完工后，坡屋面应进行雨后观察或持续2小时淋水试验；坡屋面的檐沟、平屋面应进行蓄水试验，其蓄水试验不得少于24小时。

三、卫生间渗漏治理技术措施

1、设计技术措施：

（1）卫生间现浇板结构标高应比其它房间现浇板结构标高降低60mm。

（2）卫生间防水层材料应采用聚氨酯涂膜类，其厚度不得小于2mm。

2、管根节点做法：

（1）预留孔的留置：

孔洞的预留尺寸应为管子直径加80mm以上，孔洞周边混凝土应振捣密实、规整。

（2）预留孔的封堵

管道安装后，对孔洞周边进行清理，浇水湿润、刷素水泥浆一遍,支模浇筑同楼板强度相同的细石混凝土，并掺3%微膨胀剂。

细石混凝土填塞到孔洞处板厚的4/5处,振捣密实，其余板厚1/5部分用防水油膏材料填平。

（3）管根平面与管根周围立面转角处应增设涂膜防水附加层。

（4）穿楼板立管外设套管时，套管顶部应高出地面面层50mm，套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。

（5）立管管根与面层间用硅酮耐侯密封胶密封。

管根防水节点如图所示。

管根防水节点图

3、过门口处防水做法：

（1）穿越卫生间的采暖、给水管道应优先沿门口处进出。

（2）防水层、找平层应向门口外延伸250～300mm。

（3）过门口处防水层上设一道宽500mm防水细石混凝土或防水砂浆垫层的防水坝，穿越防水坝的管线两端应用防水油膏进行封堵密封处理。

4、墙面防水层做法：

（1）卫生间砌体底部的混凝土翻边若二次浇筑，应中间设遇水膨胀止水条。

（2）设计无要求时，地面四周与墙体连接处，防水层应沿墙面上返300mm以上。

（3）有淋浴设施的厕浴间墙面，防水层高度不应小于1.8m，并与楼地面防水层交圈。

5、地面坡度：

卫生间地面应排水畅通，不应有积水，排水坡度不应小于1%，地漏应位于最低处。

地面砖与墙砖阴角缝处应注硅酮密封胶。

四、排气道串味治理技术措施

1、厨卫间排气道必须严格执行国家规范要求，推广使用国家建筑标准设计图集07J916-1中的D型排气道。

2、防火、防串烟和防倒灌功能部件必须和相应的排气道配套安装使用。

3、排气道、止逆阀及底板、无动力排气风帽必须使用正规厂家的合格产品。

4、排气道尺寸必须符合设计要求。

5、在施工过程中，为防止杂物进入排气道内，应在排气道开口部位采取加盖临时盖板等遮挡措施。

6、排气道安装就位后，在楼板预留孔洞与排气道之间的缝隙处用C20细石混凝土分两次将缝隙填塞密实，其上再用防水砂浆抹10mm厚200mm宽的刚性防水层，然后按要求进行防水处理，同时在排气道外壁满挂网，两边墙体搭接长200mm，外抹M15水泥砂浆。

7、无动力排气风帽，必须安装牢固，做法正确规范，如示意图所示。

无动力排气风帽

五、混凝土裂缝治理技术措施

1、设计技术措施：

（1）现浇板设计厚度最小不得小于120mm。

（2）楼板内埋置塑料线管时，线管应用钢筋支架吊起，使其居板中间位置。

在线管上下外侧铺设丝径2mm、网孔20mm×20mm、宽度300mm的钢丝网片或Ф4

100mm、宽度600mm冷轧带肋钢筋网片。

（３）建筑物边跨大角、伸缩缝两侧应设置双层双向筋。

（4）在平面形状突变产生应力集中等薄弱部位，应采取加强措施。

（5）主次梁交汇处及跨度较大梁支座处，为防止其混凝土裂缝，应采取增加主梁宽度（最小宽度不得小于200mm）等加强措施。

2、混凝土要求：

（1）应选用级配合理的骨料，改善混凝土和易性，控制掺合料、砂率及用水量。

（2）外加剂应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不宜低于12%。

（3）预拌混凝土坍落度不宜大于180mm，对不符合要求的要清退返厂。

3、施工技术措施：

（1）根据工期要求，应配置足够数量的梁板模板，不得少于3整层。

（2）多层楼板连续支模时，应分析多层楼板间荷载传递对支架和楼板结构的影响。

（3）后浇带处模板应设置独立的支撑体系，严禁“拆后再撑”。

（4）不得为增加模板周转或抢工期而采取混凝土早强、早拆模做法。

（5）现浇板上部钢筋配置铁马凳的规格、位置和数量，应确保上部钢筋位置准确、踩踏时钢筋不弯曲，其中：

负弯矩钢筋端部和悬挑板根部的铁马凳水平筋直径不得小于Φ12，且应通长设置。

（6）要确保混凝土的连续浇筑，避免出现冷缝。

（7）严禁施工现场及作业面对预拌混凝土加水。

（8）泵管穿过楼板时，不应在楼板预留孔处直接固定管道，应采取其他可靠措施固定，防止泵管抖动对楼板产生冲击荷载。

（9）现浇混凝土楼板初凝后、终凝前，对其表面（不揭膜）再进行1～2次抹压。

（10）当现浇板混凝土浇筑完毕后24小时内，不得掀开养护塑料膜进行弹线等工序施工。

（11）要严格控制施工荷载，不得集中堆放重物，吊运、堆放重物时，应采取相应措施，要轻拿轻放，以减轻对现浇板的冲击影响。

（12）混凝土养护：

1）现浇板上表面应在初凝前及时覆盖塑料膜养护，剪力墙、柱应在拆模后及时覆膜封闭养护。

2）应采用塑料膜加棉毡（麻袋或草帘）覆盖养护方法。

3）养护时间不得少于7天（掺加粉煤灰混凝土或后浇带不得少于14天），养护期间必须安排专人定时洒（喷）水。

4）弹线等工序施工应尽量减少现浇板面层暴露面积，不得终止养护，养护期间必须始终保持塑料膜内有凝结水、现浇板（剪力墙、柱）表面湿润状态。

六、填充墙裂缝治理技术措施

1、填充墙砌体与混凝土剪力墙交接处，设计应有防开裂构造措施，若设计无要求时，应采取下列做法，如图所示：

填充墙与剪力墙交接处抹灰抗裂措施

2、填充墙砌筑至梁（板）底时，应留30～50mm的空隙，砌筑完间隔14天后，方可填塞，用细石混凝土（掺微膨胀剂）嵌填密实。

3、填充墙体不得随意剔凿，若必须剔凿槽时，剔槽深度应保证线管管壁外表面距墙面基层15mm，并用M15水泥砂浆（掺微膨胀剂）抹实，外挂钢丝网片300mm宽，并在抹灰层加设玻纤网格布400mm宽。

4、无论何种结构及材料的墙体，墙面必须抹灰，设计单位不得出具取消墙面抹灰的设计变更。

5、墙体为加气混凝土砌块时，应采用专用砌筑砂浆及抹面砂浆。

6、室内抹灰应采用水泥砂浆、水泥石灰砂浆，其做法必须满足设计要求，砂浆强度必须满足罩面质量要求，严禁采用石灰砂浆。

七、门窗问题治理技术措施

1、设计技术措施：

内门窗洞口尺寸不得小于下列规定：

（1）入户门：

高度×宽度:

2100×1000mm。

（2）居室门：

高度×宽度:

洞口两侧有墙垛的为:

2100×900mm；洞口一侧没有墙垛的为:

2100×950mm。

（3）卫生间门：

高度×宽度：

洞口两侧有墙垛的为:

2100×800mm；洞口一侧没有墙垛的为:

2100×850mm。

（4）厨房门宽度根据户型确定，同时要注明洞口高度。

（5）卫生间的外窗上口标高应低于其它外窗上口标高200mm～300mm。

2、门窗与洞口连接：

（1）外门窗口、单元门及进户门的填充墙洞口处，应采用混凝土抱口柱做法；阳台的角柱不应采用独立砖柱，应采用钢筋混凝土柱或其它稳定性较好的结构形式。

确保门框与洞口连接牢固。

（2）室外窗台必须加设带外挑檐的钢筋混凝土压盖。

3、外窗框渗漏：

（1）外窗框与墙体预留缝隙应用聚氨酯发泡胶填塞饱满，严禁直接填塞水泥砂浆；当洞口不准确缝隙过大时，应用细石混凝土或水泥砂浆二次处理后，再用聚氨酯发泡胶填塞饱满。

（2）外窗台不应高于内窗台，且应有不小于2%的流水坡度，外窗窗台加设的钢筋混凝土压盖与外窗下边框的安装节点做法如下图所示。

窗台节点做法

（3）门窗框注胶应选用硅酮耐候密封胶。

（4）推广采用副框安装法。

4、中空玻璃结露问题：

（1）宜采用单框三层中空玻窗或LOW-E双层中空玻窗。

（2）中空玻璃宜采用热熔胶条制作。

（3）当采用间隔铝框制作中空玻璃时，应采用双道密封，第一道密封必须采用热熔性丁基密封胶，第二道密封应采用硅酮聚硫类中空玻璃密封胶。

5、门窗防盗问题：

（1）为提高塑料窗的防盗性能，除设计要求外，在外窗每个平开扇内侧设置2个平开防盗锁。

（2）一层庭院及顶层露台外门应采用防盗门。

6、单元门使用功能不完善问题：

（1）除满足设计要求外，框的型材厚度不应小于2.0mm，扇的钢质板材厚度不应小于1.0mm且门锁处应有加强衬板。

（2）钢门框与墙体不论采用何种方式连接，框内腔必须用细石混凝土灌实，每立边均不应少于3个连接固定点。

（3）必须使用180度平开合页且不少于3个。

（4）在单元门两侧外墙上设置拉钩或拉链等简易装置，固定门的开启状态，方便住户搬运东西，防止单元门受损。

（5）不宜采用电磁式锁具。

八、外墙外保温问题治理技术措施

1、设计应明确窗口、窗台、阴阳角、变形缝、檐沟、保温防水层等节点做法。

当设计无节点做法时，应按下列节点执行，如示意图所示。

（1）窗口滴水槽做法：

窗口滴水槽

（2）窗台节点做法：

详见本《治理措施》“七”中“窗台节点做法”的有关要求。

（3）女儿墙保温做法：

高女儿墙保温层可在防水层内侧也可在防水层外侧；低女儿墙防水层应在保温层外侧。

高女儿墙保温层

在防水层内侧做法

高女儿墙保温层

在防水外侧做法

低女儿墙保温做法

（4）变形缝做法：

变形缝做法示意图

变形缝盖板示意图

（5）外墙保温阴、阳角网格布做法：

外墙保温阴角网格布做法

外墙保温阳角网格布做法

（6）檐沟保温做法：

檐沟保温防水做法

2、饰面层为饰面砖时加强网应使用焊接镀锌金属网，金属网丝径不小于0.9mm，网孔不大于12.5mm×12.5mm，金属网安装固定应采用锚栓穿透保温层直接与墙体连接固定，锚栓圆盘压盖金属网上，锚栓数量每平方米不少于8个。

3、取消外墙砌体表面刮抗裂砂浆做法，必须采用墙体表面抹砂浆做法。

4、辅助锚栓必须安装在胶粘剂点上，保证在聚苯板粘贴24小时后进行钻孔打栓施工。

锚栓的长度必须保证在混凝土或砌体的有效锚固深度不低于30mm且应保证拉拔力要求，栓套的直径不小于8mm，钢栓直径不小于4mm，圆盘直径不小于60mm、圆盘厚度不小于1.5mm且栓套不得采用再生塑料；辅助锚栓安装时，对于空心砌块及加气混凝土砌块不得使用冲击钻钻孔，必须使用旋入式锚栓；对于受负风压作用的边缘位置应每平米增加3个锚栓；施工现场监理应按一定数量对辅助锚栓进行拉拔检测，并形成检测记录。

（锚栓的长度＝有效锚固深度＋找平层厚度＋胶粘剂厚度＋保温层厚度）

敲击式锚栓的热镀锌钢锚杆

敲击式锚栓的塑料栓套

旋入式锚栓示意图

5、聚苯板粘贴时，其有效粘贴面积不得低于设计要求，当采用非满粘法时，必须采用框条粘（根据节能专项施工方案中的锚栓数量、位置确定框条位置）。

6、防火隔离带做法必须符合设计要求，当设计无要求时，应采取复合硅保温砂浆做法。

7、严禁采用点粘贴网格布然后抗裂砂浆一遍成活的做法。

8、当外墙外保温采用涂料饰面时，必须保证保温层和抗裂砂浆抹面层的平整，不得用腻子找平。

9、一层外墙外保温饰面层，必须选用板块饰面，单元入口层其人手可触及部位的外墙外保温饰面层做法同一层。

10、外保温系统的抹面层（保护层）施工操作，大角、阳台、窗口必须挂垂直、水平控制线，达到线角顺直、表面平整。

窗口滴水槽（线），断水位置一致、深浅一致、不得有接头，槽内清理干净无杂物。

11、外墙穿螺栓孔封堵：

应在主体隐蔽前清除孔洞内杂物，冲洗干净后用聚氨酯发泡剂填塞孔洞至浆沫溢出后抹平，或采用M15水泥砂浆（掺微膨胀剂）嵌实；脚手架预留孔等孔洞采用细石混凝土（掺微膨胀剂）分层封堵密实，内外墙面用防水涂料涂刷一道，涂刷面直径不小于100mm。

九、电气工程治理技术措施

1、设计措施：

（1）房间的电气插座设置应满足下列要求:

1）厨房吸油烟机的插座位置，高度宜为2.2～2.5m，同时考虑满足吸油烟机电源线长度的要求。

2）厨房灶台下方应设置电源插座，满足不同暗装灶具的电源需求，高度宜为0.3～0.6m；洗菜盆下方设置净水设备电源插座。

3）厨房插座数量应满足电饭煲、电烤箱、电水壶等使用的基本需求。

安装高度应考虑正常安装操作台、吊橱时不受影响。

4）厨房应设置燃气报警器的电源插座，高度为2.0～2.5m，距燃