保温作业班组.docx

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保温作业班组

作业班组

劳务承包施工合同

BZ-2010-21

装修（保温班组）

内蒙古格威特建筑安装有限责任公司

年月日

劳务分包施工合同

甲方：

内蒙古格威特建筑安装有限责任公司

乙方：

按照“公平、公正、平等互利、等价有偿”的原则，现将本工程的部分项目承包给乙方施工。

乙方必须保证工程质量，保证安全生产、文明施工，按期交工，并遵守公司有关规定，经甲乙双方共同协商，达成以下合同条款，由双方共同遵守执行。

一、       1、工程名称：

时代华城经济适用房楼工程

2、工程地点：

呼市回民区鄂尔多斯西街、电厂西侧

3、合同日期：

（工期共天）

本工程于2010年9月2日开工，到2010年__9_月__30_日完工。

二、      工程施工承包范围：

1、施工内容：

（详见分项工程作业承包内容）依据设计图纸、会审纪要、工程变更、工程签证、施工规范等施工楼外墙保温工程中施工班组所涉及到的工程内容。

（图纸包含的所有内容）。

所有检测费用由乙方负责。

2、补充内容:

（一）、1、按实际完成面积平方米造价包干法。

窗套、腰线等装饰线条、材料送检费、滴水线、檐板米条人工、材料费、伸缩缝铁皮安装均包含在内。

）

2、室内、外所有保温工程（楼梯间内墙面、窗洞、门洞<四周/三边>外侧<包括窗台板挑出10CM部分>、挑檐天沟外侧、女儿墙及压顶为20mm、30mm聚苯板，370墙50mm厚聚苯板，240墙、阴、阳台及挑檐部分、楼梯间外墙60mm聚苯板。

）

3、外墙保温【四层阳台顶板、勒脚、大檐、造型墙、造型檐、飘窗上下、女儿墙、门斗、雨篷等保温】。

4、聚苯板容重;25kg/m3国标合格产品。

5、聚合物粘接、抗裂砂浆质量标准胶粉含量大于25kg/吨国标合格产品（规定厂家：

北京海普斯、呼市耐力、青岛欧克斯）。

（三）、施工现场、楼内卫生清理，生活区责任区卫生清理。

施工机械、工具清理、本工种内材料装车、卸车、码垛。

（四）、劳务承包机具、辅材（除甲方提供的机具以外的所有机具和材料）

机具：

切割机、桶、皮锤、灰槽、铁锹、镐、塑料胶管、、抄平测量工具、等本工种范围内需要的小型机具；（龙门架、手推车、施工马凳〈由乙方钉制〉、脚手架、架板除外）。

辅材：

防水线、碘钨灯、灰斗、工程线、铝合金杠、木抹子、木靠尺、扫帚、22#绑丝、钢钉、灰板、墨汁、雨衣、雨鞋、铁皮、安全帽、安全带、工程线以及本工种所用消耗小料。

（五）、负责材料计划，提供准确的用料计划单。

3、工程变更：

（1）   凡按平米造价承包施工的工程，一般变更不调整造价，如增减建筑面积，则承包总价也相应按建筑面积增减。

（2）   凡单项工程按平米承包施工的工程，一般变更不调整，特殊较大的变更量在原工程量基础增加50%以上时随之调整。

4、其他：

若在施工过程中，甲方另外超出定额规定运距发生材料机具拉运等用工及其它不可预见的用工，由甲方现场管理人员随时调配乙方工人。

但乙方工人在施工作业时，必须达到甲方所规定本企业劳动定额相关作业额度的要求。

三、结算及付款方式：

1、承包方式：

按实际完成面积计算（暂按楼面积：

㎡）

2、单价：

①60mm聚苯板单价：

58元/㎡（伍拾捌圆每平米）

②50mm聚苯板单价：

55元/m2。

（伍拾伍圆每平米）

③30mm聚苯板单价：

45元/m2。

（肆拾伍圆每平米）

④20mm聚苯板单价：

42元/m2.（肆拾貮圆每平米）

3、总价¥：

依据结算任务书确定总价。

人民币（大写）：

5、施工期间根据建设单位付款情况，保温完成付保温费用的40%，工程竣工建设各方验收后付至70℅。

预留10℅工程质保金，保修期满付清。

6、补充内容：

1、此承包价内包括劳务承包机具、辅材。

2、由乙方自身原因造成工期拖延，因工期拖延建设单位对甲方的罚款由乙方承担。

3、工地不发生任何零用工，工程范围以外发生未可预见零星用工，乙方应积极配合，按实际发生考勤按任务书结算，单价为技工元/工日，壮工元/工日。

4、本工种材料、机具的装卸费用全部由乙方承担。

5、机械工、维修工费用含入承包单价，机械操作人员一人一机操作，机械工经国家培训、持证上岗，除满足自身班组使用，还必须保证其他班组的正常使用。

龙门架卷扬机、搅拌机的日常保养维修、手推车的维修焊接并负责机械正常维护和安全。

6、公司提供的各种机具必须合理使用，违规者罚款500元/次。

7、做饭燃料乙方自负，甲方只提供生活用水用电。

四、  劳动力组织及进场时间：

1、乙方所需施工工人由乙方雇用，每天必须保证技工个，壮工个。

劳动报酬等问题由乙方自行和施工工人商定和发放，乙方负责对其所雇用人员进行上岗前的培训，包括安全培训。

乙方所雇用的人员在施工中发生人身、财产损害均由乙方承担相应责任，甲方对此不承担任何赔偿责任。

2、签订合同时乙方向甲方缴纳履约保证金3000元，乙方进场正常施工后30天退还（不计利息）。

3、甲方暂扣乙方元工程款作为保证金，待核实乙方不存在未支付的职工损害赔款及拖欠的工人工资后再付给乙方。

4、乙方须向甲方提交其与所雇用人员签订的由被雇人员亲笔签名的雇用协议作为本协议的合同附件，与本协议具有同等法律效力。

5、乙方所雇人员必须满足施工需要，要求具备：

思想素质好，身体健康，施工经验丰富，技术熟练等条件，年龄必须在18-50周岁，不准使用老、弱、幼、病、残和滋事人员，并严禁使用不明身份人员进场施工，特殊工种操作人员必须持有效上岗证，如没有证书，甲方可负责培训，但费用由乙方支付。

凡不符合甲方要求的人员进场一经查实，甲方有权令其限期退场，如限期不退场者，乙方需以每人每天100元的违约金支付甲方，直到其退场为止。

6、乙方必须在甲方规定的时间内，将人员组织进场施工，甲方要求乙方增、减施工人员时应提前通知乙方，乙方对自身人员做调动时，必须事先征得甲方的同意，农忙期间，乙方不得擅自减员。

如乙方在农忙、节假日期间导致劳动力不足，耽误工期时，甲方将视乙方违约，并追究乙方所减少人员每人每天500元的违约金，该款从乙方的工程款中扣除。

如乙方在甲方要求的时间内仍然不能满足现场施工需要，甲方有权与乙方终止合同，以前的工程款将不再支付，由此造成的一切经济损失全部由乙方承担。

7、根据工程需要，乙方需按甲方要求保证足够的施工人数。

若乙方未按甲方要求进场，每少一人，甲方追究乙方500元／人／天的违约金，直至合同终止。

8、乙方应根据甲方要求进行合理的劳动力组织，所组建的队伍由乙方自行管理，并无条件接受甲方有关人员的领导。

9、甲方如发现乙方有下列行为之一者，可建议其撤换或解除本合同：

（1）不服从甲方管理、坚持错误行为；

（2）不称职或玩忽职守；

（3）不符合本合同的任何条款；

（4）坚持任何危害安全、健康行为的；

（5）严重危害治安，有违法乱纪行为的。

（6）有行贿行为的一经查实，将按甲方的廉政制度，按贿赂金额的10倍进行处罚。

五、材料使用要求：

1、乙方负责人有义务根据多年的工作经验判断所用材料是否合格，配合材料管理人员共同把关，杜绝不合格材料使用到工程上。

2、对工程上使用的材料，如发现乙方人员有浪费、偷盗和故意损坏的现象，甲方有权对乙方处以罚金，罚金按材料费的10倍计取且不低于1000元。

对于乙方施工人员自身原因造成工程返工，乙方须承担全部材料费、人工费，造成工期拖延所造成的损失由乙方承担。

3、如若乙方承包的辅料及材料验收不合格，则该批材料不得投入使用。

①承包人必须按甲方的要求在限定的期限内清退出施工现场。

②如若到期承包人未将不合格的材料清退出场，则甲方有权采取必要的措施将不合格的材料清除出场，所发生的费用和由此产生的后果由承包人承担，同时，甲方按500元/次对承包人进行罚款。

③如若承包人擅自将不合格的材料投入使用，一旦确认，则甲方将对该材料所涉及到的分项工程不办理结算，同时，按该批材料总价值的双倍对承包人进行罚款。

费用与罚款从工程进度款中一并扣除，并将此罚款并入最终的工程结算中。

4、承包人供应的材料必须提供合格证、检验报告等相关资料的原件和盖红章复印件。

六、质量要求：

1、质量目标：

乙方严格按照施工图纸设计要求、图纸会审、变更单、技术核定单及国家现行的施工验收规范规定、标准，加强管理，精心施工。

2、乙方应认真执行各项质量管理规定、技术操作规程和技术措施的要求，并严格按照施工技术验收规范要求进行施工。

3、乙方必须对本工程的施工内容进行自检、同时还要接受甲方技术人员及质量检查人员对本班组施工过程的监督检查，确保工程质量达到业主确定的质量标准。

4、乙方遵守甲方制定的各项管理制度，定期或不定期开展质量大检查，对达不到合同约定的质量标准，甲方有权责令乙方无条件返工，返工的人工费乙方自负，工期不予顺延，如仍达不到合同要求，甲方有权责令限期改正，拒不改正甲方有权解除本合同，并由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。

5、完成一道工序，甲方应检查签字验收，同意后方可进行下道工序施工。

如乙方隐瞒不报，强行施工所发生的工程量不予结算，造成的一切后果由乙方承担。

6、检验批验收合格率为100％，优良率达到85％，杜绝不合格品出现。

工程质量等级为合格一次性验收。

7、施工过程中，承包人应加强工程质量管理，按施工图要求及施工规范施工，杜绝质量事故发生。

如发生工程质量事故，承包人承担相应的经济、法律责任。

在工程质量检查中，一旦发现承包人有不符合设计要求及《施工验收规范》的施工行为或已完工程质量不合格，除勒令承包人限期整改达标外，甲方有权对承包人处以1000~10000元/次的违约金处罚，所处罚金在承包人进度款中扣除。

8、如工程竣工验收合格交付使用后，在使用期一旦发现承包人有不符合设计要求及《施工验收规范》的。

承包人除按相关的保修条款进行保修外，甲方有权对承包人处1000~10000元/次的违约金处罚，所处罚金在承包人的保修款中扣除，如给甲方、其他人及单位造成重大损失的还应由承包人承担相应的责任及赔偿相关的损失。

9、如承包人不按合同条款施工，或违反正常施工程序、施工工艺等。

进行野蛮施工，或施工质量、安全文明、环保等达不到要求，或施工用材料及设备不合规定，甲方有权勒令承包人停止施工，承包人必须立即按监理部或甲方指令停工整改，一切责任由承包人负责，工期不顺延。

七、工期要求：

1、乙方必须服从甲方及业主对工期进度的要求。

确保甲方进度计划的落实和甲方与业主签订总承包合同中的工期承诺（包括关键节点承诺）的实现。

否则乙方承担甲方的损失和业主罚款，若乙方履约情况不良好，对甲方造成不利影响，甲方有权终止合同，乙方按甲方要求的时间，无条件退场，尚未结算的工程量不予结算，对甲方信誉造成的不良影响承担经济责任。

2、乙方必须执行甲方编制的年、季、月、周施工进度计划。

3、乙方必须保证足够的劳动力在麦收、秋收阶段按进度、保质量、保安全、保文明施工完成施工任务。

4、乙方承诺农忙季节抢工期阶段，每延误一天工期支付甲方违约金2000元。

5、对于甲方监理及业主制定的节点性工期目标，乙方必须无条件完成，否则每延误一天，将按业主监理的处罚加倍对乙方处罚。

6、冬季停工期间，或因建设方原因致停工，凡停工期间本劳务分包施工合同停止执行，待复工后继续履行。

八、安全生产：

1、安全目标：

杜绝死亡、重伤事故、轻伤事故及机械、交通事故。

2、乙方进场后，甲方将对乙方人员进行严格的安全施工教育，乙方必须设立专职安全员，配合甲方搞好安全生产，并配合甲方组织全体人员参加学习。

3、乙方必须认真贯彻执行国家及有关部门的安全生产法规和条例，严格按照项目部制定的《安全保证体系及管理实施细则》。

认真执行操作规程，严格按照甲方制定的安全措施和交底进行操作，服从甲方安全管理人员指挥，确保安全生产无事故发生。

4、定期不定期开展安全生产大检查，对存在的安全隐患，限期整改，严禁违章指挥和野蛮、冒险作业，乙方要为自己创造安全的作业环境，对于习惯性违章、安全隐患，没有在限期内整改，若发生安全事故的，由此造成的一切后果由乙方负责。

5、如在施工中发生伤亡事故，一切责任由乙方负责。

6、乙方工人在施工中不管什么原因造成事故，无论事故大小，责任均由乙方负责，甲方不承担责任。

7、机械工必须持证上岗，乙方不得让无证人员操作机械，如违反规定发生伤亡事故一切责任事故由乙方负责。

九、文明施工：

1、达到公司级文明工地标准。

2、乙方必须要求每个工人做到工完料尽场地清，材料堆放整齐有序。

3、精神饱满，文明礼貌，遵守公德，遵章守纪，服从管理，处处维护公司的整体形象。

4、严禁随地大小便和随地倾倒建筑及生活垃圾，建筑垃圾到在指定地点、并且堆放整齐。

每发现承包人施工人员在施工现场内随地大、小便一次罚款100元。

5、爱护和珍惜他人的劳动成果，保护建筑成品、半成品，爱护机具、设备和公物。

6、施工现场严禁吸烟，吸烟可到指定地点。

7、严禁随意切割钢管、胶合板等周转材料，严禁把施工用品（具）带到生活区中自行使用。

8、未经允许严禁随意拆除、挪用和破坏正在使用的标牌、安全防护措施和其他公共设施。

9、  职工的食堂、宿舍及生活区必须设专人管理，要求文明、卫生、规范有序、环境清洁，无垃圾死角，禁止打架、斗殴和酗酒现象，严禁私拉乱扯电线。

并做好防盗、防煤气中毒和防中暑，加强自我防范管理工作。

在施工现场区内寻衅滋事、打架斗殴、偷盗（等其他违法活动）。

不论原因均处罚承包人5000-10000元/次。

情结严重的，除送交当地司法机关处理外，承包人须将当事人清除出场。

10、严格奖罚制度,按照JGJ59-99文明施工评分标准部分和项目部制定的《现场施工管理制度》,定期或不定期开展文明施工大检查，根据检查结果奖优罚劣，对存在的不文明行为限期整改，并予以处罚，因此而造成的其它损失由乙方负责。

11、禁止对周转材料野蛮操作，对周转用具轻拿轻放，减少损坏。

固定资产的使用严格执行公司的物资管理制度。

十、对乙方的奖罚规范标准：

1、出现罚（奖）的均由项目部经理签订通知单，三日内将罚（奖）金额支付单交到（发放）到甲方的财务部（承包人）。

罚款逾期不交，视为承包人认可，将在工程款中扣除。

2、质量验收：

满足设计要求、砂浆品种必须符合设计规定、墙面垂直度、平整度，一个点罚款50～100元，返工发生的材料费照价赔偿。

3、聚众赌博的，按参加人数每次每人罚款200元；酗酒闹事的，按参加人数每次每人罚款500元，并对影响工作、造成人身伤害的，负治安处罚直至刑事责任。

4、无组织、无纪律，不服从调动指挥者，每发现一次罚款1000元；蛮横不讲理、无理罢工，造成恶劣影响的，扣罚当月工程结算款的50％，直至解除合同关系。

5、故意损坏丢失公共财物者，按购买价格加倍赔偿，性质恶劣者，加5倍处罚。

6、每天下班后，不用的材料及建筑垃圾，必须及时清理，周转材料应堆放整齐，保持卫生责任区内持续清洁，如没按以上规定做到的，每次对乙方罚款1000元。

7、各施工队在保施工节点、文明施工、保证质量等方面作出突出贡献者，由甲方按责任状进行一次性奖励。

8、所有施工人员均有义务参与工程中的抢险工作。

9、有以下行为罚款1000元/次。

9.1、未按施工总平面布置图要求布置施工现场；

9.2、私自乱拉电线、使用电炉做饭、碘钨灯取暖等违反安全用电规定；

9.3、材料堆放不整齐，施工现场不整洁，材料混放；

9.4、建筑物内及施工现场不随时清理，高空抛投建筑垃圾造成尘土飞扬污染空气，乱堆施工及生活垃圾，噪音扰民引起居民投诉的。

10、以下行为一经发现每次支付违约金50元

10.1、进入施工现场不戴安全帽。

10.2、登高作业时不绑安全带。

10.3、起重设备工作时设备下站人。

10.4、带电作业无人监护。

10.5、应该配备的劳保护具不配备或有不使用的。

10.6、在禁止抽烟的区域及时段抽烟者或乱扔烟头造成火灾隐患者；在禁止动用明火的区域及时段动用明火（含禁止明火取暖）的。

11、以下行为除责令整改合格外，每次视情节支付违约金1000~5000元：

11.1、擅自更改施工图或不按施工图施工；

11.2、未经验收认可擅自进行下道工序施工；

11.3、对甲方、监理部提整改的部分拒不整改，或在规定时间内不及时整改、完成；

11.4、施工原材料，构件、设备未报验或未得到甲方及监理部同意擅自使用。

11.5、该做样板未做，或未经甲方及工监理部确认就擅自施工。

11.6、一般质量问题经监理部提，但下道工序仍无改进的，每次或每处支付违约金500元且返工。

11.7、严重质量问题每次或每处支付违约金1000元~5000元且返工。

11.8、重大质量问题每次或每处支付违约金10000元~30000元且返工。

11.9、成品保护不得力，肆意破坏他人成品的，每次支付违约金1000元~5000元。

十一、甲方的责任与义务：

1、签定合同前向乙方进行交底，包括作业内容、规模及计件单价。

2、甲方负责为乙方提供临时住房，生活用水、用电等便利条件，做饭燃料由乙方负责。

3、甲方负责对乙方进场人员及时进行工程质量、安全生产、文明施工、治安保卫、机械、电气设备使用及企业规章制度等方面的教育。

4、甲方负责对乙方进场人员办理出入证、胸卡，费用由乙方负担。

5、甲方负责施工现场工程进度计划安排和技术质量管理要求，负责现场甲方供材、构件的供应和调配，甲方现场施工人员负责做好每一道工序前的书面技术交底和安全交底，负责监督检查工程质量和文明施工。

6、甲方根据工程施工情况，有权要求乙方增减作业人员，有权对进度慢、施工质量低劣、不服从指挥的乙方予以解除本合同。

7、甲方应为乙方做好现场安全和后勤供应，不得对乙方施工人员随意刁难，要说话和气，文明用语，不准打骂，更不准吃、拿、卡、要，共同为工程施工创造有利条件。

8、如乙方所施工的工程，质量施工进度不能满足甲方、监理要求时，甲方有权将部分或全部工程切出，交由其他队伍施工，因此增加的支出和损失由乙方承担。

十二、乙方的责任与义务：

1、乙方应严格履行工程监理程序，并积极服从甲方管理，乙方按甲方要求进场十天内，应将人员登记表二份，每人一寸免冠照片二张及身份证复印件，报甲方存档，其费用自理。

2、乙方不得将所承包的分项工程再行转包，否则转包无效。

甲方将视为乙方违约，将对乙方追究违约责任和解除合同。

3、乙方自身原因无法继续履行合同，造成中途退场，视为单方终止合同，承担违约责任。

已完工程量不予结算，并赔偿给甲方造成的一切损失。

4、乙方应按图纸、图集规范、标准、施工方案、安全及技术交底等技术资料贯彻实施，要让实际操作人员明白施工意图。

5、乙方应做好班组自检互检交接检记录。

6、乙方应积极参与甲方项目部组织召开的专题协调会议。

7、乙方应无条件接受甲方人员关于质量、进度、技术、安全文明施工等方面的管理，乙方所施工工程没有达到项目要求，在接到甲方整改通知时限期进行整改。

属乙方责任，乙方自行承担整改费用；属甲方责任，乙方不得拖延整改时间。

8、乙方外出施工人员应随身携带《居民身份证》和《外出人员流动人口证》，证件不齐的人员不准进入施工现场。

9、由于乙方施工班组自身原因造成的返修和剔凿用工用料费，均由乙方负责。

10、严禁乙方在宿舍乱接电线、插座、电源等。

严禁使用电炉、碘钨灯取暖、做饭，否则，引起的伤亡火灾事故等，由乙方承担，且必须接受甲方的处罚。

11、施工期内销售配合

11.1、因销售需要，承包人需按规定时间完成有关工作（销售配合时间由甲方书面提前通知）。

11.2、建设单位将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，承包人根据甲方的书面通知应完成下列工作：

11.2.1.开放日前应对施工现场进行清理，作好相应的安全措施；

11.2.2.完成各种施工设施、设备的迁移等配合工作项目及部分部位暂缓施工。

11.2.3.完成施工通道的上层防护措施；

11.2.4.甲方样板间施工的配合工作；

11.3.完成甲方其他部门提出的为配合销售所必须完成的工作。

11.4.以上工作均在施工承包人不再收取其他费用。

11.5.承包人不能完成上述工作，每延期1天，承包人向甲方支付违约金5000元。

如承包人拒绝施工，则甲方另外安排其它单位施工，收取承包人发生费用的2倍作为违约金，并且由此造成的时间延误由承包人负责。

十三、其他：

1、安全帽、服装、床单等带有公司标志的、涉及公司形象的，统一由公司负责订购，费用由乙方自负。

2、安全带的质量必须符合国家安监标准。

3、如乙方不能满足甲方的质量、安全、工期、文明施工要求，甲方将从乙方合同约定单价中按项扣除相应费用，并有权单方随时终止合同。

4、不得做出对甲方名誉有损的行为或事件，否则对乙方班组或个人实行清退出场。

5、未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。

双方发生争议时以合同签订地法院为管辖法院。

6、乙方人工费的领取应符合公司财务制度的要求。

乙方将领取的人工费以工资表的形式及时发放到工人手中，不得挪用拖欠，工资表返回甲方一份备案。

7、施工承包建筑面积以公司经营部计算为准。

并执行与建设单位核准的面积。

8、机诫操作人员持证上岗且需有实践经验，并且对机诫进行保养或简单维修。

9、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，完成工作内容、工程完工、保修期满至帐目结清后自行终止。

10、双方有争议时选择合同签订地仲裁机关解决。

甲方：

内蒙古格威特建安公司（盖章）乙方：

劳务队伍：

常务副总经理：

负责人：

（签字盖章）

总工程师：

担保人：

项目经理：

签约地点：

呼市回民区鄂尔多斯西街时代华城工程现场办公室

签约日期：

2010年月日