小市政东部工程施工组织设计326.docx
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小市政东部工程施工组织设计326
898创新空间园区项目
小市政工程
施
工
组
织
设
计
编制：
审核：
批准：
相龙（集团）工程有限公司
2018年3月
3.3．主要施工对策...........................................15
2.8井座、井筒、管道、井盖安装..............................42
2.9污水管道闭水试验........................................43
2.10管道回填施工...........................................43
第五节室外消火栓工程..........................................66
第六节热力工程................................................66
第七节燃气工程................................................66
第八节有线电话工程............................................66
第九节园林景观工程............................................66
第十一章综合说明.................................................92
第一章编制说明
第一节编制依据
本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。
是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。
本施工组织设计主要依据以下几项编制：
工程招标文件、工程施工设计图纸、国家及北京颁发的有关市政建设规程、质量、安全、文明施工等文件
《室外给排水设计规范》
《建筑给排水设计规范》
《建筑设计防火规范》
《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014
《建筑小区埋地塑料给水管道施工》10S507
《雨水控制与利用工程设计规范》DB11/685-2013
《埋地塑料排水管管道施工》04S520
《建筑小区塑料排水检查井》08SS523
《室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范》GB50032-2003
《城市工程管线综合规划规范》GB50289-98
《离心铸造球墨铸铁管》GB13295
《给水排水管道工程及验收规范》GB50268-2008
《北京市给水排水管道工程施工技术规程》DBJ01-47-2000
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
《钢筋混凝土化粪池》03S702
《市政基础设施工程质量检验与验收统一标准》DBJ01-90-2004。
《质量管理体系要求》GB/T19001-2001。
建设工程质量管理条例。
第二章工程概况
第一节工程概述
工程名称：
898创新空间智慧区
建设规模：
本工程为：
北京东北郊粮库改造工程外线工程，位于北京朝阳区将台路14号，项目总用地建筑面积15.723公顷，一期建筑面积21万平米左右，目前外线内容包括一期及二期全部面积。
第二节工程内容
本次工程内容为室外配套工程，包括但不限于室外配套工程，含雨污水、自来水中水、消防、采暖、空调、弱电，热力、燃气、电力，景观、道路、室外照明等。
第三节工程施工的特点和难点
3.1．工程特点
本工程属于边改造、边新建、边废除，并双重结合的方式进行施工。
3.2．工程难点
本工程园区的原有的地下配套设施（自来水中水、雨污水、热力、燃气是局部、电力）都在使用中，尚未废除，由于新建配套管线部位及标高都有存在冲突现象。
另外根据甲方要求，在2018年7月30日前，完成园区东部单体楼及整体配套工程。
为此我方根据现场的具体情况找出难点和困难，相对应的进行解决施。
具体难点如下：
东部区域是整个898园区施工最困难的区域，其中包括甲方办公楼6号楼、5号楼、3号楼、1号楼、食堂以及A01、C04、C07外星人社区楼、C01会展等都在正常办公。
首先遵守小市政施工的原则：
先地下后地上，先深后浅；先无压，后有压的顺序进行施工。
计划一、先从化粪池（部位C01东侧，容积：
100m3*5座）、雨水收集池（部位正大门旗杆草坪，容积：
1267m3）开始施工。
由于开挖基坑比较深，深度达7米多，而且对周边的建筑和地下设施形成安全威胁。
占地面积较大，还要考虑占用园区道路，影响C01会展等因素。
实施前报送甲方施工方案及措施，施工的部位，施工的内容，计划施工的时间，必须通过甲方工程部、设计部、成本部、监理公司、园区物业相关领导进行共同确认（允许施工的时间段、制定完成的时间），确认后，进行该部位的施工准备工作（人材机进场）。
施工项目：
灌注桩护坡（详见专业施工方案）、集水池（计划同时或穿叉进行）。
施工顺序：
施工围挡安装---钢筋加工--路面切割---施工机械进场打桩（吊钢筋笼、打砼）---冠梁---打降水井---开挖雨水收集基坑---边坡锚杆和喷锚---验槽---集水池基础垫层---基础底板及墙插筋钢筋绑扎---基础底板及导墙模板安装---基础底板打砼---集水池墙体钢筋绑扎---墙体模板安装---集水池顶板模板安装---顶板钢筋绑扎---集水池墙体和顶板砼浇筑---集水池检查井砌筑---三七灰土回填土夯实---达到砼强度后拆除模板---集水池内壁做防水---工完场清。
计划施工：
2018年5月15日开始到2018年7月15日完成。
计划二、大市政雨污水管线施工：
部位1、在园区东北角，规划道路开口处。
此部位施工涉及原有建筑拆除后进行，需要甲方审批确认。
施工工艺采用基坑地下顶管喷锚方式进行施工（详见专业施工方案），由于基坑东侧3米处是园区围墙，在开挖时，做好防护措施，采用架管对墙体进行临时加固支护，避免倒塌。
因地下水原因，基坑护坡采用钢筋网片混凝土进行喷锚保护，基坑底部设集水坑并采用污水泵排地下水。
（此部位施工不影响周边的正常工作）先深污水管，后浅雨水管顺序安装。
计划施工：
2018年5月15日开始到2018年6月15日完成。
部位2、化粪池出口至大市政污水井管段施工，此管段靠近东侧园区围墙较近，管沟较深，需要做好防护措施，采用架管对墙体进行临时加固支护，避免倒塌。
（此处施工影响C01北部员工通道），另外，此管经过原有的厕所及化粪池，需要拆除前清掏化粪池，地下还有一条供水主管线DN200需要避让或做防护措施。
计划施工：
2018年6月16日开始到2018年6月17日完成。
部位3、化粪池进口来源于两个方向，一个是C01北部至化粪池，二是C01从东南至化粪池，都集中在C01与C04、C07之间的道路上。
此路段的地下有原供暖主管线两条，污水管线一条，自来水主管线一条，其中与供暖管线部位冲突，需要将供暖管拆除，其他管线涉及交叉施工，影响不大。
雨水安装至雨水收集池，污水安装至正大门处。
另外，此管段施工影响C01、C04、C07办公楼的正常员工通行，对C01展会也会受到影响。
因此需要甲方给予审批确认。
通过确认后方可施工，并采取封闭施工，无条件时半封闭或敞开式施工，设置导行路安全标志，搭设管沟临时人行过桥，夜间设红色照明警示灯。
根据实际现场情况进行调整，原则上采取大开挖方式，当该路段的雨污水管道及管井安装完毕后，直接延续施工下一段雨污水。
此时启用另外一个班组，从雨污水始端开始进行回填土并分层夯实，距地面负1.5米处（其他综合管线的标高）结束。
计划施工：
2018年6月18日开始到2018年6月20日完成。
其他综合管线：
给水、中水、消防（室外消火栓、喷淋、消防外线）、采暖、空调、弱电（电信、楼宇自控、消防电）、强电、路灯等（燃气管除外），进行综合大开挖，集中管线标高安装，当主管引入支管横穿其他管道时，采用下返方式接入勾头，当标高受到限制向上返接入支管时，其管标高小于埋深0.7米时，应做好防冻处理，必要时管顶部打砼包封处理。
另外，一般情况下弱电管沟井比较浅，与其他管线的标高偏差较大，可在施工阶段做调整。
综合管网安装完成后，按设计及规范要求进行回填夯实到路基标高处。
此时该路段由绿化道路施工班组进行施工，进行路基基石料铺垫，采用压路机层层碾压，第一遍路油施工一天后，该路段即可正常使用。
待最后所有地下配套完成或完善后，做第二遍道路油面层施工。
施工计划：
2018年6月21日开始到2018年6月30日完成。
部位4、从正大门向南道路的雨污水施工至G08办公楼后路段，此路段原有地下设施有两条采暖主管线，污水管线，给水管线，当原污水管线标高有冲突时，采用新管线进行疏导。
给水管线冲突时进行改位或临时管线解决，确保甲方办公楼及食堂的使用，必要时采用人工开挖。
考虑此路段各办公楼的正常办公通行，采取半封闭施工，设置导行路安全标志，搭设管沟临时人行过桥，夜间设红色照明警示灯。
根据实际现场情况进行调整，原则上采取大开挖方式，当该路段的雨污水管道及管井安装完毕后，直接延续施工下一段雨污水。
此时启用另外一个班组，从雨污水始端开始进行回填土并分层夯实，距地面负1.5米处（其他综合管线的标高）结束。
将各办公楼的通行口，进行搭设管沟临时人行过桥，确保办公人员的通行安全。
甲方老板办公通道改到园区南门，待正大门道路恢复后，再施工南路路段。
计划施工：
2018年7月1日开始到2018年7月2日完成。
其他综合管线：
给水、中水、消防（室外消火栓、喷淋、消防外线）、采暖、空调、弱电（电信、楼宇自控、消防电）、强电、路灯等（燃气管除外），进行综合大开挖，集中管线标高安装，当主管引入支管横穿其他管道时，采用下返方式接入勾头，当标高受到限制向上返接入支管时，其管标高小于埋深0.7米时，应做好防冻处理，必要时管顶部打砼包封处理。
另外，一般情况下弱电管沟井比较浅，与其他管线的标高偏差较大，可在施工阶段做调整。
综合管网安装完成后，按设计及规范要求进行回填夯实到路基标高处。
此时该路段由绿化道路施工班组进行施工，进行路基基石料铺垫，采用压路机层层碾压，第一遍路油施工一天后，该路段即可正常使用。
待最后所有地下配套完成或完善后，做第二遍道路油面层施工。
计划施工：
2018年7月3日开始到2018年7月10日完成。
部位5、从G08后的道路经过变电所北侧到西侧的创新大道路管段，此路段地下的原有设施：
采暖管线、污水管线、电力线路、原食堂燃气管线等，所以在开挖管沟前包括所有路段的施工，都要先报甲方工程部、监理公司、园区物业、设计部、成本部联合现场确定实施方案，如不能对地下设施确定的因素时，可采用人工开挖，减少损坏地下原有设施的概率，尤其是地下电缆，但必须做好安全防护措施。
计划施工：
2018年7月11日开始到2018年7月13日完成。
其他综合管线：
给水、中水、消防（室外消火栓、喷淋、消防外线）、采暖、空调、弱电（电信、楼宇自控、消防电）、强电、路灯等（燃气管除外），进行综合大开挖，集中管线标高安装，当主管引入支管横穿其他管道时，采用下返方式接入勾头，当标高受到限制向上返接入支管时，其管标高小于埋深0.7米时，应做好防冻处理，必要时管顶部打砼包封处理。
另外，一般情况下弱电管沟井比较浅，与其他管线的标高偏差较大，可在施工阶段做调整。
综合管网安装完成后，按设计及规范要求进行回填夯实到路基标高处。
此时该路段由绿化道路施工班组进行施工，进行路基基石料铺垫，采用压路机层层碾压，第一遍路油施工一天后，该路段即可正常使用。
待最后所有地下配套完成或完善后，做第二遍道路油面层施工。
计划施工：
2018年7月14日开始到2018年7月21日完成。
部位6、从A01东侧至A03东侧与G04路段，含A03隔油池部分。
通过确认后方可施工，并采取封闭施工，无条件时半封闭或敞开式施工，设置导行路安全标志，搭设管沟临时人行过桥，夜间设红色照明警示灯。
根据实际现场情况进行调整，原则上采取大开挖方式，当该路段的雨污水管道及管井安装完毕后，直接延续施工下一段雨污水。
此时启用另外一个班组，从雨污水始端开始进行回填土并分层夯实，距地面负1.5米处（其他综合管线的标高）结束。
（包括其他的隔油池，完成时间：
在2018年7月20日）；往前是B06东与施工的G01现场。
以及A02与A03之间的管段，注：
A04为新建单体楼设计地下车库，影响周边管道安装，根据实际情况调整时间。
计划施工：
2018年7月22日开始到2018年7月24日完成。
其他综合管线：
给水、中水、消防（室外消火栓、喷淋、消防外线）、采暖、空调、弱电（电信、楼宇自控、消防电）、强电、路灯等（燃气管除外），进行综合大开挖，集中管线标高安装，当主管引入支管横穿其他管道时，采用下返方式接入勾头，当标高受到限制向上返接入支管时，其管标高小于埋深0.7米时，应做好防冻处理，必要时管顶部打砼包封处理。
另外，一般情况下弱电管沟井比较浅，与其他管线的标高偏差较大，可在施工阶段做调整。
综合管网安装完成后，按设计及规范要求进行回填夯实到路基标高处。
此时该路段由绿化道路施工班组进行施工，进行路基基石料铺垫，采用压路机层层碾压，第一遍路油施工一天后，该路段即可正常使用。
待最后所有地下配套完成或完善后，做第二遍道路油面层施工。
计划施工：
2018年7月25日开始到2018年8月1日完成。
部位7、从A06东和A07西的丁字路口的创新大道向北至898指挥部的门前道路。
此路段原地下设施：
电力、给水、燃气、污水，给开挖管沟带来困难，必要时，采用人工开挖。
通过确认后方可施工，并采取封闭施工，无条件时半封闭或敞开式施工，设置导行路安全标志，搭设管沟临时人行过桥，夜间设红色照明警示灯。
根据实际现场情况进行调整，原则上采取大开挖方式，当该路段的雨污水管道及管井安装完毕后，直接延续施工下一段雨污水。
此时启用另外一个班组，从雨污水始端开始进行回填土并分层夯实，距地面负1.5米处（其他综合管线的标高）结束。
雨污水计划施工：
2018年8月1日开始到2018年8月5日完成。
其他综合管线：
给水、中水、消防（室外消火栓、喷淋、消防外线）、采暖、空调、弱电（电信、楼宇自控、消防电）、强电、路灯等（燃气管除外），进行综合大开挖，集中管线标高安装，当主管引入支管横穿其他管道时，采用下返方式接入勾头，当标高受到限制向上返接入支管时，其管标高小于埋深0.7米时，应做好防冻处理，必要时管顶部打砼包封处理。
另外，一般情况下弱电管沟井比较浅，与其他管线的标高偏差较大，可在施工阶段做调整。
综合管网安装完成后，按设计及规范要求进行回填夯实到路基标高处。
此时该路段由绿化道路施工班组进行施工，进行路基基石料铺垫，采用压路机层层碾压，第一遍路油施工一天后，该路段即可正常使用。
待最后所有地下配套完成或完善后，做第二遍道路油面层施工。
因高压电力进户线路的设计尚未完成，存在不确定因素，所以其他管线无法安装。
暂定计划施工：
2018年8月6日开始到2018年8月15日完成。
部位8、从C01与B07到C02和B03之间路段，雨污水与上部位7同时进行交叉作业，还需根据实际情况进行调整和穿插进行。
通过确认后方可施工，并采取封闭施工，无条件时半封闭或敞开式施工，设置导行路安全标志，搭设管沟临时人行过桥，夜间设红色照明警示灯。
根据实际现场情况进行调整，原则上采取大开挖方式，当该路段的雨污水管道及管井安装完毕后，直接延续施工下一段雨污水。
此时启用另外一个班组，从雨污水始端开始进行回填土并分层夯实，距地面负1.5米处（其他综合管线的标高）结束。
计划施工：
2018年8月16日开始到2018年8月19日完成。
其他综合管线：
给水、中水、消防（室外消火栓、喷淋、消防外线）、采暖、空调、弱电（电信、楼宇自控、消防电）、强电、路灯等（燃气管除外），进行综合大开挖，集中管线标高安装，当主管引入支管横穿其他管道时，采用下返方式接入勾头，当标高受到限制向上返接入支管时，其管标高小于埋深0.7米时，应做好防冻处理，必要时管顶部打砼包封处理。
另外，一般情况下弱电管沟井比较浅，与其他管线的标高偏差较大，可在施工阶段做调整。
综合管网安装完成后，按设计及规范要求进行回填夯实到路基标高处。
此时该路段由绿化道路施工班组进行施工，进行路基基石料铺垫，采用压路机层层碾压，第一遍路油施工一天后，该路段即可正常使用。
待最后所有地下配套完成或完善后，做第二遍道路油面层施工。
计划施工：
2018年8月20日开始到2018年8月27日完成。
部位9、B07与B06到B03路段的雨污水，通过确认后方可施工，并采取封闭施工，无条件时半封闭或敞开式施工，设置导行路安全标志，搭设管沟临时人行过桥，夜间设红色照明警示灯。
根据实际现场情况进行调整，原则上采取大开挖方式，当该路段的雨污水管道及管井安装完毕后，直接延续施工下一段雨污水。
此时启用另外一个班组，从雨污水始端开始进行回填土并分层夯实，距地面负1.5米处（其他综合管线的标高）结束。
计划施工：
2018年8月28日开始到2018年8月30日完成。
其他综合管线：
给水、中水、消防（室外消火栓、喷淋、消防外线）、采暖、空调、弱电（电信、楼宇自控、消防电）、强电、路灯等（燃气管除外），进行综合大开挖，集中管线标高安装，当主管引入支管横穿其他管道时，采用下返方式接入勾头，当标高受到限制向上返接入支管时，其管标高小于埋深0.7米时，应做好防冻处理，必要时管顶部打砼包封处理。
另外，一般情况下弱电管沟井比较浅，与其他管线的标高偏差较大，可在施工阶段做调整。
综合管网安装完成后，按设计及规范要求进行回填夯实到路基标高处。
此时该路段由绿化道路施工班组进行施工，进行路基基石料铺垫，采用压路机层层碾压，第一遍路油施工一天后，该路段即可正常使用。
待最后所有地下配套完成或完善后，做第二遍道路油面层施工。
计划施工：
2018年9月1日开始到2018年9月7日完成。
部位10、B06南侧路段的雨污水，通过确认后方可施工，并采取封闭施工，无条件时半封闭或敞开式施工，设置导行路安全标志，搭设管沟临时人行过桥，夜间设红色照明警示灯。
根据实际现场情况进行调整，原则上采取大开挖方式，当该路段的雨污水管道及管井安装完毕后，直接延续施工下一段雨污水。
此时启用另外一个班组，从雨污水始端开始进行回填土并分层夯实，距地面负1.5米处（其他综合管线的标高）结束。
计划施工：
2018年9月8日开始到2018年9月10日完成。
其他综合管线：
给水、中水、消防（室外消火栓、喷淋、消防外线）、采暖、空调、弱电（电信、楼宇自控、消防电）、强电、路灯等（燃气管除外），进行综合大开挖，集中管线标高安装，当主管引入支管横穿其他管道时，采用下返方式接入勾头，当标高受到限制向上返接入支管时，其管标高小于埋深0.7米时，应做好防冻处理，必要时管顶部打砼包封处理。
另外，一般情况下弱电管沟井比较浅，与其他管线的标高偏差较大，可在施工阶段做调整。
综合管网安装完成后，按设计及规范要求进行回填夯实到路基标高处。
此时该路段由绿化道路施工班组进行施工，进行路基基石料铺垫，采用压路机层层碾压，第一遍路油施工一天后，该路段即可正常使用。
待最后所有地下配套完成或完善后，做第二遍道路油面层施工。
计划施工：
2018年9月11日开始到2018年9月18日完成。
部位11、C02西部建筑开挖基础施工时，与广场的雨水收集池同时开外施工，计划施工时间：
2018年6月1日开始到2018年7月30日完成。
部位12、园区原供热交换站和5号库房原有建筑两个部位的雨水收集池施工，前置条件拆除后进行，初步计划：
雨水收集池施工时间：
2018年7月15日开始到2018年8月25日完成。
该路段雨污水管计划施工：
2018年8月26日开始到2018年9月5日完成。
其他：
采暖、给水、中水、消防、电信、电力，计划施工：
2018年9月6日开始到2018年9月16日完成。
部位13路面施工：
根据以上路段管线的施工时间节点，从成本角度考虑，尽量减少多次路面施工，所采取打开挖，一次集中回填夯实，分二次路面铺油（已在上述方案中描述）。
计划施工：
2018年8月10日开始到2018年8月30日完成。
部位：
景观绿化、亮化，根据以上进度跟进施工，尽量跟随打开挖同步铺设，但受到现场实际情况限制时，只能在其他管线完成回填夯实后，进行独立施工。
计划施工：
2018年8月1日开始到2018年9月15日完成。
以上是898园区东部的整体施工方案计划，在实施过程中与原有地下设施的标高及部位冲突现象不可避免，需要按实际情况进行调整，当调整不了时，采用临时管道进行解决，由于各部位的情况不一样，可能因旧管线整改的困难占用了整体施工计划的时间，所以以上进度时间不含此部分的不可预见性。
在实施安装中随时对安装顺序、安装的时间节点、增加施工班组（人材机）等进行必要的调整。
另外，对以上部位必须按步骤进行合理的安排施工，具体实施方案如下：
1、首先施工化粪池100立方米=5座，其部位在C01的东侧三角区域，因化粪池临近建筑物及树木过近，无法进行放坡式开挖基坑，所以必须采用灌注桩护坡方式进行开挖。
另外对化粪池的布局和尺寸进行了优化调整，可以减少对周边建筑的损坏和安全隐患。
（详见附图）化粪池制作方式：
采用现浇钢筋混凝土化粪池来实现。
首先开挖雨污水管线（雨、污水）（自来水、中水、热力、消防）再容管道（燃气），另外高低压电力、弱电等。
具体特点和难点如下：
1、甲方办公楼（6号）、898办公楼（5号）、物业办公楼（4号）、物业食堂、1号楼的租赁公司办公楼、C-01阶段性的使用、C-04正常的办公、甲方工程指挥部楼、即将使用的A-01办公楼、A-03的898餐厅及在建的B03、B07等办公楼区域，在施工小市政工程时，对周边的道路进行阶段性的封堵，给外来办事人员及公司人员的正常通行带来不便的影响。
2、化粪池施工是小市政施工的重点，其部位在园区的东北角的三角区域，在此区域内设计5座100立方米的化粪池，化粪池基坑深度为7米。
邻近东侧的是园区围墙，也是红线，红线（墙内）侧1.2米处有7棵约：
600直径的大树，如果在此处开挖化粪池基坑，遇到的难题：
1）、依据规范标准，超过深度5米的基坑为深基坑，放坡系数为;1:
1的比例。
因此在开挖7米深的基坑时需要放坡7米，使围墙和树木无法保留，需要拆除，而且还出了红线外，占用了市政道路及市政设施。
2）、确定开挖形式，涉及东侧树木及周边设施是否保留，以及施工中存在的安全隐患。
如果树根被灌注桩打孔施工切断，大风天气时可能发生大树一侧倾倒，倒向市政道路，将造成安全隐患。
3）、南侧8米处是C-04办公单体建筑，其中地下原有化粪池基一座，如果此处开挖化粪池放坡7米，将损坏化粪池和排污管线，无法使用。
也对该建筑造成安全隐患。
4）、化粪池西侧是C-01会展厅，地下有一条园区自来水供水管线和C-04建筑的排污管线。
在此处开挖化粪池基坑7米放坡，将对地下设施造成损坏。
另外园区自来水DN200管线是跨越化粪池基坑的位置，该管线为铸铁承插连接，铅封接口。
由于该管线及阀门已经年久腐蚀严重，阀门已经无法关闭严密，现已经给园区物业的维修带来困难。
5）、化粪池西侧是园区环形道路，施工时将被施工围挡封堵，影响园区的正常使用。
6）、化粪池基坑开挖至深度3米深度时，将会出现地下水层，给化粪池基坑壁带来冲击形成安全隐患，也给化粪池的现场制安带来难度。
7）、针对化粪池采取相应的安全文明施工措施。
3、小市政的管线施工，涉及园区道路上的多处原有地下管线（污水、自来水、采暖管线、电力）均在使用中，施工部位基本没有避让的条件。
只能将产生障碍的旧管线拆除改移，雨污水进行引流等措施，甚至会发生多次改移的现象。
4、小市政道路上的雨污水管道及雨
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