小市政东部工程施工组织设计326.docx

1、小市政东部工程施工组织设计326898创新空间园区项目小市政工程施工组织设计 编制： 审核： 批准： 相龙（集团）工程有限公司2018年3月 3.3主要施工对策.15 2.8井座、井筒、管道、井盖安装.42 2.9污水管道闭水试验.43 2.10管道回填施工.43第五节 室外消火栓工程.66第六节 热力工程.66第七节 燃气工程.66第八节 有线电话工程.66第九节 园林景观工程.66第十一章 综合说明.92第一章 编制说明第一节 编制依据本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安

2、排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程招标文件、工程施工设计图纸、国家及北京颁发的有关市政建设规程、质量、安全、文明施工等文件室外给排水设计规范建筑给排水设计规范建筑设计防火规范消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014建筑小区埋地塑料给水管道施工10S507雨水控制与利用工程设计规范DB11/685-2013埋

3、地塑料排水管管道施工04S520建筑小区塑料排水检查井08SS523室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范GB50032-2003城市工程管线综合规划规范GB50289-98离心铸造球墨铸铁管GB13295给水排水管道工程及验收规范GB50268-2008北京市给水排水管道工程施工技术规程DBJ01-47-2000混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015钢筋混凝土化粪池03S702市政基础设施工程质量检验与验收统一标准DBJ01-90-2004。质量管理体系要求GB/T19001-2001。建设工程质量管理条例。 第二章 工程概况第一节 工程概述工程名称：898创新空间智慧区建设

4、规模：本工程为：北京东北郊粮库改造工程外线工程，位于北京朝阳区将台路14号，项目总用地建筑面积15.723公顷，一期建筑面积21万平米左右，目前外线内容包括一期及二期全部面积。第二节 工程内容本次工程内容为室外配套工程，包括但不限于室外配套工程，含雨污水、自来水中水、消防、采暖、空调、弱电，热力、燃气、电力，景观、道路、室外照明等。第三节 工程施工的特点和难点3.1工程特点本工程属于边改造、边新建、边废除，并双重结合的方式进行施工。3.2工程难点本工程园区的原有的地下配套设施(自来水中水、雨污水、热力、燃气是局部、电力)都在使用中，尚未废除，由于新建配套管线部位及标高都有存在冲突现象。另外根据

5、甲方要求，在2018年7月30日前，完成园区东部单体楼及整体配套工程。为此我方根据现场的具体情况找出难点和困难，相对应的进行解决施。具体难点如下：东部区域是整个898园区施工最困难的区域，其中包括甲方办公楼6号楼、5号楼、3号楼、1号楼、食堂以及A01、C04、C07外星人社区楼、C01会展等都在正常办公。首先遵守小市政施工的原则：先地下后地上，先深后浅；先无压，后有压的顺序进行施工。计划一、先从化粪池（部位C01东侧，容积：100m3*5座）、雨水收集池（部位正大门旗杆草坪，容积：1267m3）开始施工。由于开挖基坑比较深，深度达7米多，而且对周边的建筑和地下设施形成安全威胁。占地面积较大，

6、还要考虑占用园区道路，影响C01会展等因素。实施前报送甲方施工方案及措施，施工的部位，施工的内容，计划施工的时间，必须通过甲方工程部、设计部、成本部、监理公司、园区物业相关领导进行共同确认（允许施工的时间段、制定完成的时间），确认后，进行该部位的施工准备工作（人材机进场）。施工项目：灌注桩护坡（详见专业施工方案）、集水池（计划同时或穿叉进行）。施工顺序：施工围挡安装-钢筋加工-路面切割-施工机械进场打桩（吊钢筋笼、打砼）-冠梁-打降水井-开挖雨水收集基坑-边坡锚杆和喷锚-验槽-集水池基础垫层-基础底板及墙插筋钢筋绑扎-基础底板及导墙模板安装-基础底板打砼-集水池墙体钢筋绑扎-墙体模板安装-集水

7、池顶板模板安装-顶板钢筋绑扎-集水池墙体和顶板砼浇筑-集水池检查井砌筑-三七灰土回填土夯实-达到砼强度后拆除模板-集水池内壁做防水-工完场清。计划施工：2018年5月15日开始到2018年7月15日完成。计划二、大市政雨污水管线施工：部位1、在园区东北角，规划道路开口处。此部位施工涉及原有建筑拆除后进行，需要甲方审批确认。施工工艺采用基坑地下顶管喷锚方式进行施工（详见专业施工方案），由于基坑东侧3米处是园区围墙，在开挖时，做好防护措施，采用架管对墙体进行临时加固支护，避免倒塌。因地下水原因，基坑护坡采用钢筋网片混凝土进行喷锚保护，基坑底部设集水坑并采用污水泵排地下水。（此部位施工不影响周边的正

8、常工作）先深污水管，后浅雨水管顺序安装。计划施工：2018年5月15日开始到2018年6月15日完成。部位2、化粪池出口至大市政污水井管段施工，此管段靠近东侧园区围墙较近，管沟较深，需要做好防护措施，采用架管对墙体进行临时加固支护，避免倒塌。（此处施工影响C01北部员工通道），另外，此管经过原有的厕所及化粪池，需要拆除前清掏化粪池，地下还有一条供水主管线DN200需要避让或做防护措施。计划施工：2018年6月16日开始到2018年6月17日完成。部位3、化粪池进口来源于两个方向，一个是C01北部至化粪池，二是C01从东南至化粪池，都集中在C01与C04、C07之间的道路上。此路段的地下有原供暖

9、主管线两条，污水管线一条，自来水主管线一条，其中与供暖管线部位冲突，需要将供暖管拆除，其他管线涉及交叉施工，影响不大。雨水安装至雨水收集池，污水安装至正大门处。另外，此管段施工影响C01、C04、C07办公楼的正常员工通行，对C01展会也会受到影响。因此需要甲方给予审批确认。通过确认后方可施工，并采取封闭施工，无条件时半封闭或敞开式施工，设置导行路安全标志，搭设管沟临时人行过桥，夜间设红色照明警示灯。根据实际现场情况进行调整，原则上采取大开挖方式，当该路段的雨污水管道及管井安装完毕后，直接延续施工下一段雨污水。此时启用另外一个班组，从雨污水始端开始进行回填土并分层夯实，距地面负1.5米处（其他

10、综合管线的标高）结束。计划施工：2018年6月18日开始到2018年6月20日完成。其他综合管线：给水、中水、消防（室外消火栓、喷淋、消防外线）、采暖、空调、弱电（电信、楼宇自控、消防电）、强电、路灯等（燃气管除外），进行综合大开挖，集中管线标高安装，当主管引入支管横穿其他管道时，采用下返方式接入勾头，当标高受到限制向上返接入支管时，其管标高小于埋深0.7米时，应做好防冻处理，必要时管顶部打砼包封处理。另外，一般情况下弱电管沟井比较浅，与其他管线的标高偏差较大，可在施工阶段做调整。综合管网安装完成后，按设计及规范要求进行回填夯实到路基标高处。此时该路段由绿化道路施工班组进行施工，进行路基基石料

11、铺垫，采用压路机层层碾压，第一遍路油施工一天后，该路段即可正常使用。待最后所有地下配套完成或完善后，做第二遍道路油面层施工。施工计划：2018年6月21日开始到2018年6月30日完成。部位4、从正大门向南道路的雨污水施工至G08办公楼后路段，此路段原有地下设施有两条采暖主管线，污水管线，给水管线，当原污水管线标高有冲突时，采用新管线进行疏导。给水管线冲突时进行改位或临时管线解决，确保甲方办公楼及食堂的使用，必要时采用人工开挖。考虑此路段各办公楼的正常办公通行，采取半封闭施工，设置导行路安全标志，搭设管沟临时人行过桥，夜间设红色照明警示灯。根据实际现场情况进行调整，原则上采取大开挖方式，当该路

12、段的雨污水管道及管井安装完毕后，直接延续施工下一段雨污水。此时启用另外一个班组，从雨污水始端开始进行回填土并分层夯实，距地面负1.5米处（其他综合管线的标高）结束。将各办公楼的通行口，进行搭设管沟临时人行过桥，确保办公人员的通行安全。甲方老板办公通道改到园区南门，待正大门道路恢复后，再施工南路路段。计划施工：2018年7月1日开始到2018年7月2日完成。其他综合管线：给水、中水、消防（室外消火栓、喷淋、消防外线）、采暖、空调、弱电（电信、楼宇自控、消防电）、强电、路灯等（燃气管除外），进行综合大开挖，集中管线标高安装，当主管引入支管横穿其他管道时，采用下返方式接入勾头，当标高受到限制向上返接

13、入支管时，其管标高小于埋深0.7米时，应做好防冻处理，必要时管顶部打砼包封处理。另外，一般情况下弱电管沟井比较浅，与其他管线的标高偏差较大，可在施工阶段做调整。综合管网安装完成后，按设计及规范要求进行回填夯实到路基标高处。此时该路段由绿化道路施工班组进行施工，进行路基基石料铺垫，采用压路机层层碾压，第一遍路油施工一天后，该路段即可正常使用。待最后所有地下配套完成或完善后，做第二遍道路油面层施工。计划施工：2018年7月3日开始到2018年7月10日完成。部位5、从G08后的道路经过变电所北侧到西侧的创新大道路管段，此路段地下的原有设施：采暖管线、污水管线、电力线路、原食堂燃气管线等，所以在开挖

14、管沟前包括所有路段的施工，都要先报甲方工程部、监理公司、园区物业、设计部、成本部联合现场确定实施方案，如不能对地下设施确定的因素时，可采用人工开挖，减少损坏地下原有设施的概率，尤其是地下电缆，但必须做好安全防护措施。计划施工：2018年7月11日开始到2018年7月13日完成。其他综合管线：给水、中水、消防（室外消火栓、喷淋、消防外线）、采暖、空调、弱电（电信、楼宇自控、消防电）、强电、路灯等（燃气管除外），进行综合大开挖，集中管线标高安装，当主管引入支管横穿其他管道时，采用下返方式接入勾头，当标高受到限制向上返接入支管时，其管标高小于埋深0.7米时，应做好防冻处理，必要时管顶部打砼包封处理。

15、另外，一般情况下弱电管沟井比较浅，与其他管线的标高偏差较大，可在施工阶段做调整。综合管网安装完成后，按设计及规范要求进行回填夯实到路基标高处。此时该路段由绿化道路施工班组进行施工，进行路基基石料铺垫，采用压路机层层碾压，第一遍路油施工一天后，该路段即可正常使用。待最后所有地下配套完成或完善后，做第二遍道路油面层施工。计划施工：2018年7月14日开始到2018年7月21日完成。部位6、从A01东侧至A03东侧与G04路段，含A03隔油池部分。通过确认后方可施工，并采取封闭施工，无条件时半封闭或敞开式施工，设置导行路安全标志，搭设管沟临时人行过桥，夜间设红色照明警示灯。根据实际现场情况进行调整，

16、原则上采取大开挖方式，当该路段的雨污水管道及管井安装完毕后，直接延续施工下一段雨污水。此时启用另外一个班组，从雨污水始端开始进行回填土并分层夯实，距地面负1.5米处（其他综合管线的标高）结束。（包括其他的隔油池，完成时间：在2018年7月20日）；往前是B06东与施工的G01现场。以及A02与A03之间的管段，注：A04为新建单体楼设计地下车库，影响周边管道安装，根据实际情况调整时间。计划施工：2018年7月22日开始到2018年7月24日完成。其他综合管线：给水、中水、消防（室外消火栓、喷淋、消防外线）、采暖、空调、弱电（电信、楼宇自控、消防电）、强电、路灯等（燃气管除外），进行综合大开挖，

17、集中管线标高安装，当主管引入支管横穿其他管道时，采用下返方式接入勾头，当标高受到限制向上返接入支管时，其管标高小于埋深0.7米时，应做好防冻处理，必要时管顶部打砼包封处理。另外，一般情况下弱电管沟井比较浅，与其他管线的标高偏差较大，可在施工阶段做调整。综合管网安装完成后，按设计及规范要求进行回填夯实到路基标高处。此时该路段由绿化道路施工班组进行施工，进行路基基石料铺垫，采用压路机层层碾压，第一遍路油施工一天后，该路段即可正常使用。待最后所有地下配套完成或完善后，做第二遍道路油面层施工。计划施工：2018年7月25日开始到2018年8月1日完成。部位7、从A06东和A07西的丁字路口的创新大道向

18、北至898指挥部的门前道路。此路段原地下设施：电力、给水、燃气、污水，给开挖管沟带来困难，必要时，采用人工开挖。通过确认后方可施工，并采取封闭施工，无条件时半封闭或敞开式施工，设置导行路安全标志，搭设管沟临时人行过桥，夜间设红色照明警示灯。根据实际现场情况进行调整，原则上采取大开挖方式，当该路段的雨污水管道及管井安装完毕后，直接延续施工下一段雨污水。此时启用另外一个班组，从雨污水始端开始进行回填土并分层夯实，距地面负1.5米处（其他综合管线的标高）结束。雨污水计划施工：2018年8月1日开始到2018年8月5日完成。其他综合管线：给水、中水、消防（室外消火栓、喷淋、消防外线）、采暖、空调、弱电

19、（电信、楼宇自控、消防电）、强电、路灯等（燃气管除外），进行综合大开挖，集中管线标高安装，当主管引入支管横穿其他管道时，采用下返方式接入勾头，当标高受到限制向上返接入支管时，其管标高小于埋深0.7米时，应做好防冻处理，必要时管顶部打砼包封处理。另外，一般情况下弱电管沟井比较浅，与其他管线的标高偏差较大，可在施工阶段做调整。综合管网安装完成后，按设计及规范要求进行回填夯实到路基标高处。此时该路段由绿化道路施工班组进行施工，进行路基基石料铺垫，采用压路机层层碾压，第一遍路油施工一天后，该路段即可正常使用。待最后所有地下配套完成或完善后，做第二遍道路油面层施工。因高压电力进户线路的设计尚未完成，存在

20、不确定因素，所以其他管线无法安装。暂定计划施工：2018年8月6日开始到2018年8月15日完成。部位8、从C01与B07到C02和B03之间路段，雨污水与上部位7同时进行交叉作业，还需根据实际情况进行调整和穿插进行。通过确认后方可施工，并采取封闭施工，无条件时半封闭或敞开式施工，设置导行路安全标志，搭设管沟临时人行过桥，夜间设红色照明警示灯。根据实际现场情况进行调整，原则上采取大开挖方式，当该路段的雨污水管道及管井安装完毕后，直接延续施工下一段雨污水。此时启用另外一个班组，从雨污水始端开始进行回填土并分层夯实，距地面负1.5米处（其他综合管线的标高）结束。计划施工：2018年8月16日开始到

21、2018年8月19日完成。其他综合管线：给水、中水、消防（室外消火栓、喷淋、消防外线）、采暖、空调、弱电（电信、楼宇自控、消防电）、强电、路灯等（燃气管除外），进行综合大开挖，集中管线标高安装，当主管引入支管横穿其他管道时，采用下返方式接入勾头，当标高受到限制向上返接入支管时，其管标高小于埋深0.7米时，应做好防冻处理，必要时管顶部打砼包封处理。另外，一般情况下弱电管沟井比较浅，与其他管线的标高偏差较大，可在施工阶段做调整。综合管网安装完成后，按设计及规范要求进行回填夯实到路基标高处。此时该路段由绿化道路施工班组进行施工，进行路基基石料铺垫，采用压路机层层碾压，第一遍路油施工一天后，该路段即可

22、正常使用。待最后所有地下配套完成或完善后，做第二遍道路油面层施工。计划施工：2018年8月20日开始到2018年8月27日完成。部位9、B07与B06到B03路段的雨污水，通过确认后方可施工，并采取封闭施工，无条件时半封闭或敞开式施工，设置导行路安全标志，搭设管沟临时人行过桥，夜间设红色照明警示灯。根据实际现场情况进行调整，原则上采取大开挖方式，当该路段的雨污水管道及管井安装完毕后，直接延续施工下一段雨污水。此时启用另外一个班组，从雨污水始端开始进行回填土并分层夯实，距地面负1.5米处（其他综合管线的标高）结束。计划施工：2018年8月28日开始到2018年8月30日完成。其他综合管线：给水、

23、中水、消防（室外消火栓、喷淋、消防外线）、采暖、空调、弱电（电信、楼宇自控、消防电）、强电、路灯等（燃气管除外），进行综合大开挖，集中管线标高安装，当主管引入支管横穿其他管道时，采用下返方式接入勾头，当标高受到限制向上返接入支管时，其管标高小于埋深0.7米时，应做好防冻处理，必要时管顶部打砼包封处理。另外，一般情况下弱电管沟井比较浅，与其他管线的标高偏差较大，可在施工阶段做调整。综合管网安装完成后，按设计及规范要求进行回填夯实到路基标高处。此时该路段由绿化道路施工班组进行施工，进行路基基石料铺垫，采用压路机层层碾压，第一遍路油施工一天后，该路段即可正常使用。待最后所有地下配套完成或完善后，做第

24、二遍道路油面层施工。计划施工：2018年9月1日开始到2018年9月7日完成。部位10、B06南侧路段的雨污水，通过确认后方可施工，并采取封闭施工，无条件时半封闭或敞开式施工，设置导行路安全标志，搭设管沟临时人行过桥，夜间设红色照明警示灯。根据实际现场情况进行调整，原则上采取大开挖方式，当该路段的雨污水管道及管井安装完毕后，直接延续施工下一段雨污水。此时启用另外一个班组，从雨污水始端开始进行回填土并分层夯实，距地面负1.5米处（其他综合管线的标高）结束。计划施工：2018年9月8日开始到2018年9月10日完成。其他综合管线：给水、中水、消防（室外消火栓、喷淋、消防外线）、采暖、空调、弱电（电

25、信、楼宇自控、消防电）、强电、路灯等（燃气管除外），进行综合大开挖，集中管线标高安装，当主管引入支管横穿其他管道时，采用下返方式接入勾头，当标高受到限制向上返接入支管时，其管标高小于埋深0.7米时，应做好防冻处理，必要时管顶部打砼包封处理。另外，一般情况下弱电管沟井比较浅，与其他管线的标高偏差较大，可在施工阶段做调整。综合管网安装完成后，按设计及规范要求进行回填夯实到路基标高处。此时该路段由绿化道路施工班组进行施工，进行路基基石料铺垫，采用压路机层层碾压，第一遍路油施工一天后，该路段即可正常使用。待最后所有地下配套完成或完善后，做第二遍道路油面层施工。计划施工：2018年9月11日开始到201

26、8年9月18日完成。部位11、C02西部建筑开挖基础施工时，与广场的雨水收集池同时开外施工，计划施工时间：2018年6月1日开始到2018年7月30日完成。部位12、园区原供热交换站和5号库房原有建筑两个部位的雨水收集池施工，前置条件拆除后进行，初步计划：雨水收集池施工时间：2018年7月15日开始到2018年8月25日完成。该路段雨污水管计划施工：2018年8月26日开始到2018年9月5日完成。其他：采暖、给水、中水、消防、电信、电力，计划施工：2018年9月6日开始到2018年9月16日完成。部位13路面施工：根据以上路段管线的施工时间节点，从成本角度考虑，尽量减少多次路面施工，所采取打

27、开挖，一次集中回填夯实，分二次路面铺油（已在上述方案中描述）。计划施工：2018年8月10日开始到2018年8月30日完成。部位：景观绿化、亮化，根据以上进度跟进施工，尽量跟随打开挖同步铺设，但受到现场实际情况限制时，只能在其他管线完成回填夯实后，进行独立施工。计划施工：2018年8月1日开始到2018年9月15日完成。以上是898园区东部的整体施工方案计划，在实施过程中与原有地下设施的标高及部位冲突现象不可避免，需要按实际情况进行调整，当调整不了时，采用临时管道进行解决，由于各部位的情况不一样，可能因旧管线整改的困难占用了整体施工计划的时间，所以以上进度时间不含此部分的不可预见性。在实施安装

28、中随时对安装顺序、安装的时间节点、增加施工班组（人材机）等进行必要的调整。另外，对以上部位必须按步骤进行合理的安排施工，具体实施方案如下：1、首先施工化粪池100立方米=5座，其部位在C01的东侧三角区域，因化粪池临近建筑物及树木过近，无法进行放坡式开挖基坑，所以必须采用灌注桩护坡方式进行开挖。另外对化粪池的布局和尺寸进行了优化调整，可以减少对周边建筑的损坏和安全隐患。（详见附图）化粪池制作方式：采用现浇钢筋混凝土化粪池来实现。首先开挖雨污水管线（雨、污水）（自来水、中水、热力、消防）再容管道（燃气），另外高低压电力、弱电等。具体特点和难点如下：1、甲方办公楼（6号）、898办公楼（5号）、物

29、业办公楼（4号）、物业食堂、1号楼的租赁公司办公楼、C-01阶段性的使用、C-04正常的办公、甲方工程指挥部楼、即将使用的A-01办公楼、A-03的898餐厅及在建的B03、B07等办公楼区域，在施工小市政工程时，对周边的道路进行阶段性的封堵，给外来办事人员及公司人员的正常通行带来不便的影响。2、化粪池施工是小市政施工的重点，其部位在园区的东北角的三角区域，在此区域内设计5座100立方米的化粪池，化粪池基坑深度为7米。邻近东侧的是园区围墙，也是红线，红线（墙内）侧1.2米处有7棵约：600直径的大树，如果在此处开挖化粪池基坑，遇到的难题：1)、依据规范标准，超过深度5米的基坑为深基坑，放坡系数

30、为;1:1的比例。因此在开挖7米深的基坑时需要放坡7米，使围墙和树木无法保留，需要拆除，而且还出了红线外，占用了市政道路及市政设施。2)、确定开挖形式，涉及东侧树木及周边设施是否保留，以及施工中存在的安全隐患。如果树根被灌注桩打孔施工切断，大风天气时可能发生大树一侧倾倒，倒向市政道路，将造成安全隐患。3)、南侧8米处是C-04办公单体建筑，其中地下原有化粪池基一座，如果此处开挖化粪池放坡7米，将损坏化粪池和排污管线，无法使用。也对该建筑造成安全隐患。4)、化粪池西侧是C-01会展厅，地下有一条园区自来水供水管线和C-04建筑的排污管线。在此处开挖化粪池基坑7米放坡，将对地下设施造成损坏。另外园

31、区自来水DN200管线是跨越化粪池基坑的位置，该管线为铸铁承插连接，铅封接口。由于该管线及阀门已经年久腐蚀严重，阀门已经无法关闭严密，现已经给园区物业的维修带来困难。5)、化粪池西侧是园区环形道路，施工时将被施工围挡封堵，影响园区的正常使用。6)、化粪池基坑开挖至深度3米深度时，将会出现地下水层，给化粪池基坑壁带来冲击形成安全隐患，也给化粪池的现场制安带来难度。7)、针对化粪池采取相应的安全文明施工措施。3、小市政的管线施工，涉及园区道路上的多处原有地下管线（污水、自来水、采暖管线、电力）均在使用中，施工部位基本没有避让的条件。只能将产生障碍的旧管线拆除改移，雨污水进行引流等措施，甚至会发生多次改移的现象。4、小市政道路上的雨污水管道及雨