岗位职责与权限地产.docx
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岗位职责与权限地产
重庆博昌房地产开发有限公司
岗位职责
编制：
行政部
审核：
批准：
岗位职务说明书目录
序号
文件名
页码
1
组织架构图
2
2
董事长岗位职责
3
3
总经理岗位职责
4
4
总经理助理岗位职责
5
5
办公室主任岗位职责
6
6
行政助理岗位职责
7
7
权证专员岗位职责
8
8
行政司机岗位职责
9
9
营销经理岗位职责
10
10
置业顾问岗位职责
11
11
工程副总岗位职责
12
12
水电工岗位职责
13
13
会计岗位职责
14
重庆博昌房地产开发有限公司
组织架构图
重庆博昌房地产开发有限公司
文件编号：
BC-ZZ-001
岗位职务说明书
版本：
A
董事长办公室
第3页
基本资料
职务名称
董事长
直接上级
董事会
直接下级
总经理
岗位人数
1人
薪资待遇
按公司薪酬制度
任职资格
性别
不限
籍贯
不限
年龄
30-55
学历
大专以上
专业
经济管理专业
政治面貌
不限
工作经验
5年以上专业经验，
8年以上非专业经验。
专业技能
人力资源管理，战略管理，市场营销，财务管理，公共关系，生产管理，
质量管理，管理心理学。
岗
位
职
责
描
述
1、在法律、法规和政策及企业章程的规定的范围内，负责贯彻执行董事会的各项决议；
2、拟定公司的发展规划、经营方针和目标，并根据内外部环境变化及时调整，报董事会批准；
3、组织实施公司总体战略，发掘市场机会，确保公司良性发展；
4、根据董事会下达的年度经营目标组织制定、修改、实施公司年度经营计划；
5、监督、控制经营计划的实施过程，并对经营结果负全面责任；
6、组织实施财务预算方案及利润分配、使用方案；
7、主持、推动严格执行关键业务流程和规章制度，及时进行组织和流程的优化调整；
8、逐步完善公司计划和预算管理体系，提升管理精细化程度；
9、领导营造企业团结进取的文化氛围，塑造和强化公司价值观；
10、定期或不定期的检查、指导各部门的工作质量、效率、效果，对存在的问题采取必要的行政指令和措施，责令有关部门予以纠正；
11、负责与董事会保持良好沟通，定期向董事会书面汇报经营战略和计划执行情况等；
12、领导建立和维护公司与客户、供应商、合作伙伴、上级主管部门、政府机构、金融机构、媒体等部门间顺畅的沟通渠道；
13、领导开展公司的社会公共关系活动，树立良好的企业形象；
14、领导建立公司内部良好的沟通渠道，协调各部门关系；
15、负责公司管理队伍建设，选拔和培养中高层管理人员；
16、主持召开总经理办公会，对重大事项进行决策；
17、全面推进供应商管理，高效整合外部资源；
18、领导公司经营团队审定开发项目的产品定位、营销计划、工程计划、重大招标、采购工作；代表公司参加重大业务、外事或其它重要活动；
19、负责处理公司重大突发事件，并及时向董事会汇报；
20、暂时不能履行领导职责时，应及时授权代理人代理领导职责，以保证各项工作的连续性的时效性；
21、完成董事会交办的其他工作。
可直接晋升的职位
无
可相互替换的职位
无
拟制
审核
批准
版权所有，未经重庆博昌房地产开发有限公司书面批准和同意，不得擅自复印和派发。
重庆博昌房地产开发有限公司
文件编号：
BC-ZZ-002
岗位职务说明书
版本：
A
董事长办公室
第4页
基本资料
职务名称
总经理
直接上级
董事长
直接下级
各部门副总
岗位人数
1人
薪资待遇
按公司薪酬制度
任职资格
性别
不限
籍贯
不限
年龄
30-45
学历
大专以上
专业
企业、经济管理
政治面貌
不限
工作经验
5年以上专业经验，
专业技能
人力资源管理，市场营销，财务管理，管理心理学等。
岗
位
职
责
描
述
1、在董事长的领导下，全面负责公司日常运营工作，保证公司各部门各项工作的顺利开展。
2、负责制定公司月度、年度经营目标并考核各部门目标完成情况。
3、遵守《公司法》等国家法律法规的有关规定，维护公司整体利益和长远利益，贯彻执行公司的各项规章制度。
4、组织建立健全公司的各项管理制度，监督检查制度的贯彻落实情况。
5、负责制定公司的战略规划和战略目标，督导战略规划的实施过程，评价战略管理效果。
6、组织并指导开展公司经营计划的执行落实情况及监督检查，审核公司经营分析报告。
7、组织并督导公司重大投资项目计划和实施方案的执行；组织制定并审核公司各经营管理机构的设置方案。
8、审核批准公司各部门分管副总（含）以下人员配置方案。
9、对公司的发展规划、经营目标提出建议、督导公司的业绩管理工作。
10、主持公司经营办公会议，听取工作汇报，协调解决出现的问题。
11、定期了解公司各部门的工作情况，听取公司部门负责人的工作述职。
12、积极推行先进的管理理念和管理模式，推进企业文化建设，不断提高公司的管理水平。
13、在董事长授权范围内，代表公司签署合同、协议，签发公司的日常人事、行政和业务文件。
14、完成董事长交办的其他工作。
可直接晋升的职位
无
可相互替换的职位
各分公司总经理
拟制
审核
批准
版权所有，未经重庆博昌房地产开发有限公司书面批准和同意，不得擅自复印和派发。
重庆博昌房地产开发有限公司
文件编号：
BC-ZZ-006
岗位职务说明书
版本：
A
行政部
第5页
基本资料
职务名称
总经理助理
直接上级
总经理
直接下级
分管部门人员
岗位人数
1人
薪资待遇
按公司薪酬制度
任职资格
性别
不限
籍贯
不限
年龄
25-40
学历
大专以上
专业
行政管理专业
政治面貌
不限
工作经验
3年以上同等职位经验，
专业技能
人力资源管理，公共关系，生产管理，质量管理，管理心理学。
岗
位
职
责
描
述
1、在总经理的直接领导下，协助总经理全面主持、监督并考核公司各部门日常行政工作。
2、在总经理的领导下负责公司具体管理工作的布置、实施、检查、督促、考核执行情况
3、对公司经营计划、销售策略、资本运作等随时提供相关解决方案与建议，参与公司重大经营决策。
4、协助总经理调查研究、了解公司经营管理情况并提出处理意见供总经理决策。
5、制定公司相关工作计划与实施意见，跟踪结果、及时总结分析汇报；
6、负责开发项目方案的审核及组织制定销售管理制度、产品销售工作。
7、跟踪公司经营目标达成情况，提供分析意见及改进建议。
8、负责各类文件的分类呈送，交总经理阅批并转有关部门处理。
9、做好总经理办公会议和其它会议的组织工作和会议纪录，做好决议、决定等文件的起草及发布。
10、负责外部公共关系的开发、维护及公司所有开发项目的申报工作（含报规报建、政策资金、荣誉争取等）。
11、协助总经理进行企业文化、企业战略发展计划，配合行政部开展企业文化工作。
12、负责上级领导机关或兄弟单位领导的接待、参观工作。
13、完成领导交办的其它工作。
可直接晋升的职位
行政副总
可相互替换的职位
各分公司总经理助理
拟制
审核
批准
版权所有，未经重庆博昌房地产开发有限公司书面批准和同意，不得擅自复印和派发。
重庆博昌房地产开发有限公司
文件编号：
BC-ZZ-006
岗位职务说明书
版本：
A
行政部
第6页
基本资料
职务名称
办公室主任
直接上级
总经理
直接下级
分管部门人员
岗位人数
1人
薪资待遇
按公司薪酬制度
任职资格
性别
不限
籍贯
不限
年龄
25-40
学历
大专以上
专业
行政管理专业
政治面貌
不限
工作经验
3年以上同等职位经验
专业技能
人力资源管理，公共关系，生产管理，管理心理学。
岗
位
职
责
描
述
1、在总经理直接领导下，贯彻执行公司规定的各项管理制度，保证公司各项行政事务工作的正常开展。
2、负责制定、完善各项规章制度及档案文书管理工作，并监督各项规章制度的执行。
3、负责制定本部门及监督各部门月度、年度工作计划，督促各部门工作完成情况并形成督察报告交总经理审核。
4、负责新员工的招聘、实习、转正工作及劳动合同的签订、人事档案的建立、员工的奖惩、辞退工作。
5、负责组织公司内部员工（含新进员工）每周一次以规范本部门服务，提升员工素质及操作技能为目的的培训及考核工作。
6、负责公司会议及各类活动的全程安排，以及会议决议的督办工作。
7、负责各部门人员的考勤并于次月初准确统计后交总经理审核。
8、统筹管理公司行政后勤及公司车辆调度工作并提出改进意见。
9、每年1月负责筹备公司证照及车辆保险、年审工作。
10、负责公司印章、通讯、交通、招待、办公等费用的审核和标准管理。
11、负责公司办公用品的申购、发放与管理工作。
12、负责公司行政事务的上传下达，保证各部门沟通顺畅。
13、负责公司日常接待工作及政府关系、公共关系的建立和维护。
14、负责公司所有开发项目的申报工作（含报规报建、政策资金、荣誉争取等）。
15、协助总经理推进公司企业文化的建设工作，积极开展企业形象宣传活动。
16、完成领导交办的其它工作。
可直接晋升的职位
行政副总
可相互替换的职位
各分公司办公室主任
拟制
审核
批准
版权所有，未经重庆博昌房地产开发有限公司书面批准和同意，不得擅自复印和派发。
重庆博昌房地产开发有限公司
文件编号：
BC-ZZ-006
岗位职务说明书
版本：
A
行政部
第7页
基本资料
职务名称
行政助理
直接上级
办公室主任
直接下级
岗位人数
1人
薪资待遇
按公司薪酬制度
任职资格
性别
不限
籍贯
不限
年龄
25-40
学历
大专以上
专业
行政管理专业
政治面貌
不限
工作经验
1年以上同等职位经验，
专业技能
人力资源管理，公共关系，生产管理，
质量管理，管理心理学。
岗
位
职
责
描
述
1、协助办公室主任完成公司行政事务工作及部门内部日常事务工作。
2、员工日常行为规范的管理，并进行相应的奖惩。
3、协助办公室主任进行内务、安全管理，并为其它部门提供及时有效的行政服务。
4、负责公司内部或外部会议安排，包括会前准备工作、会中会议纪录和会后拟写会议纪要等工作。
5、做好各类资料的收集、档案管理、文书起草、公文书写、文件收发等工作。
6、协助办公室主任做好对外相关部门的联络及接待，负责办公室电话的接听、传达等工作。
7、负责公司人员招聘、面试、入职、档案建立、考勤、离职等手续的办理工作。
8、负责办公室日常清洁卫生打扫工作。
9、负责公司车辆的安排工作，保证车辆高效节能地运作。
10、负责公司日常后勤服务工作。
11、完成领导交办的其他工作。
可直接晋升的职位
办公室主任
可
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