给排水及采暖监理工作总结.docx

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给排水及采暖监理工作总结

衡水中学建筑给水、排水及采暖监理竣工总结

北京诺士诚国际工程项目管理有限公司

2014年8月12日

摘要

本工程为衡水中学南校区建设，校区总面积为600亩。

共有四栋学生宿舍楼、两栋学生食堂、四栋教学楼、国际部、能量中心、行政楼、实验楼、图书馆、体育馆、大礼堂共17栋主要建筑单体。

本次总结为校区建筑给水、排水及采暖工程监理竣工总结。

本工程的给排水与采暖分部工程共有九个子分部工程。

本工程生活给水、消防给水、生活热水、空调水均由能源中心供给：

能源中心地下一层设有效容积210m³生活给水箱两个分别供给低区、高区。

消防泵房内设置600t消防水箱（分两格）供消防水泵抽水，消防水箱储存小区2小时室内消火栓用水量和1小时喷淋系统用水量。

设有效容积300m³储热水箱一个供宿舍、食堂等所需的生活热水。

关键词：

分部工程；给水系统；排水系统；采暖系统

目录

第一章工程概况……………………………………………………………………1

1.1工程基本情况………………………………………………………………1

1.2整体情况……………………………………………………………………1

第二章相关子分部介绍……………………………………………………………2

2.1室内给水系统………………………………………………………………2

2.2室内排水系统………………………………………………………………3

2.3室内热水供应系统…………………………………………………………3

2.4卫生洁具安装………………………………………………………………4

2.5室内采暖系统………………………………………………………………4

2.6室外给水管网………………………………………………………………4

2.7室外排水管网………………………………………………………………5

2.8室外供热管网………………………………………………………………5

2.9供热锅炉及附属设备安装…………………………………………………5

第三章质量重点控制措施…………………………………………………………6

3.1给排水系统原材质量控制…………………………………………………6

3.2给排水系统安装质量控制…………………………………………………6

3.3机电设备安装阶段质量控制………………………………………………6

3.4设备调试阶段监理措施……………………………………………………7

第四章监理过程中发现的问题……………………………………………………8

4.1由于相关单位缺乏积极有效沟通带来的问题……………………………8

4.2施工单位对现场考虑不周带来的问题……………………………………8

4.3无变更图带来的问题………………………………………………………9

致谢…………………………………………………………………………………10

参考文献……………………………………………………………………………11

附录

附录一校园风景照片………………………………………………………12

第一章工程概况

1.1工程基本情况

工程名称：

衡水第一中学

建设地点：

横一路以北，纵一路以东

建设单位：

衡水华瑞投资有限公司

设计单位：

同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

监理单位：

北京京龙工程项目管理公司

监督单位：

衡水质量监督站

施工单位：

河北泰华锦业建筑工程有限公司

工期：

2013年9月—2014年8月

1.2整体情况

本工程生活给水、消防给水、生活热水、空调水均由能源中心供给：

能源中心地下一层设有效容积210m³生活给水箱两个分别供给低区、高区。

消防泵房内设置600t消防水箱（分两格）供消防水泵抽水，消防水箱储存小区2小时室内消火栓用水量和1小时喷淋系统用水量。

设有效容积300m³储热水箱一个供宿舍、食堂等所需的生活热水。

第二章相关子分部介绍

本工程的给排水与采暖分部工程共分为九个子分部工程，即：

室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生洁具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、供热锅炉及附属设备安装。

2.1室内给水系统

本工程用水由地下深水井供至能源中心给水箱，由能源中心根据各单体用水量分配至各楼。

室内给水系统分为生活给水、消防给水。

室内生活给水系统：

1）分区情况

生活给水分两个区，其中3层及以下为低区，供水压力为0.3Mpa；4层及以上为高区，供水压力为0.6Mpa，分别由生活水池+低区、高区循环泵+稳压泵供给。

2）管材

生活给水管：

室内生活给水干管、立管采用钢塑复合管（内衬PE），丝扣连接。

生活给水（卫生间阀门后）采用PP-R给水管，热熔连接。

室内消防给水系统：

1）室内消火栓给水系统

消火栓系统采用临时高压系统，在能源中心消防泵房内设2台室内消火栓泵组，供给各单体室内消火栓系统，系统最大水量20L/s，压力控制为105m。

在水泵出水环管上接出两路,经可调式减压阀加压后（阀后压力0.65MPa）的管道保证各建筑室内消火栓要求。

在基地最高点图书馆（5层）屋面设置净容积不小于18m³消防水箱及消火栓增压稳压设施，以保证系统初期用水。

室内消火栓加压管沿基地内主要管道呈环状布置，给水干管管径为DN150，至各单体周边压力大约为0.60MPa。

每层均设置带灭火器组合式消防柜，内设管径DN65消火栓一只，DN65长度为25m衬胶龙带一条，QZ19型直流水枪一支，DN25m消防卷盘，手提式磷酸铵盐干粉灭火器及水泵启动按钮。

消火栓栓口离地1.10米。

嵌入防火墙的消火栓箱采用墙加厚或嵌半墙方式。

室内消火栓泵控制：

消火栓泵两台，互为备用。

火灾时，按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心、水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警。

消火栓泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。

该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。

消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。

消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。

屋顶消防水箱供应系统前10min用水。

根据各楼面积，防火等级的不同在室外设1套或多套水泵结合器，与消火栓管道进水管相连。

2）管材

室内消防管均采用内外壁热镀锌钢管，DN<100丝扣连接，其余沟槽式连接。

2.2室内排水系统

生活污、废水系统：

室内污、废水排放分为三个系统，二层及其以上各层污水为重力自排；首层污水为单独排放；地下室污水经潜污泵提升排放。

污水经过外排污水井-化粪池发酵处理-小区污水管网-污水处理站脱硫处理-园林灌溉。

1）本工程室内卫生间污、废水合流；室外雨、污水分流。

室内±0.000以上污、废水重力自流排入室外污、废水管。

2）生活污、废水在室外汇集后排至化粪池处理后排至基地污水管道并最终排至周边市政污水管。

3）卫生间污水立管采用伸顶通气；超过规范要求的排水管设环形通气管。

雨水系统：

1）屋面采用内外排水系统，屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外雨水井或散水坡。

2）室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至基地雨水管并最终排至基地周边市政雨水管。

3）屋面雨水系统按重现期P=5年设计，并设置溢流口。

总排水能力按不小于重现期P=10年的排水量设计。

室内污废水管、雨水管采用PVC-U排水管，粘接连接。

2.3室内生活热水系统

根据业主要求，本工程主要生活热水系统采用集中热水供应系统，行政科技楼、体育馆自供。

在各宿舍楼两侧屋面分别设有114组真空管太阳能集热器，每组有效集热面积3.06㎡，与20T集热水箱（共8个），集热水箱出水供至校区内能源中心地下一层设置54T储热水箱（1座，有效容积54m，LxBxH=9.0X3X2.5（h）m，食品级不锈钢）。

能源中心设置10台容积式水-水热交器（RV-04-10S（0.4/0.6）），10台容积式汽-水热交器（RV-04-10H（1.6/0.6））将水加热至60℃后供至校区所有的集中用水点。

生活热水供应单体有：

1#、2#男生宿舍、1#、2#女生宿舍、1#食堂、2#食堂、国际部。

行政科技楼

1）根据业主要求，本单体生活热水系统采用太阳能加热系统，辅助电加热。

2）热水供应方式：

定时供应。

本单体最高日用水量为2.16m3/d。

3）热水制备方式：

太阳能直接加热、闭式系统。

4）本单体热水系统在屋顶共设有6套HY-JY1658-21型家用真空管太阳能集热器，每组有效集热面积2.26m2，

水箱容积170L。

5）根据业主要求，本单体热水使用要求不高，不设循环管道。

2.4卫生器具安装

1）本工程所用卫生洁具均采用陶瓷制品。

2）公共卫生间采用自闭式冲洗阀洗手盆、感应式冲洗阀小便器、自闭式冲洗阀蹲式大便器。

残疾人卫生间采用节水型坐便器，坐便器冲洗水箱不大于6L，一次冲洗水量≯4L。

3）卫生洁具给水及排水五金配件采用与卫生洁具配套的节水型,符合CJ164-2002《节水型用水器具》技术参数要求。

2.5室内采暖系统

本工程1#食堂、2#食堂、国际部宿舍楼、大礼堂、图书馆、体育馆均采用中央空调供暖方式；各学生生宿舍、各教学楼、行政科技楼、实验室均采用型号为CN2520E，24小时设定电子控制自然对流式脚踢线电加热器供热。

加热功率：

800W;1200W;2000W；温度调节范围:

10-35℃；外形尺寸：

1240x240x150（LxHxW）。

2.6室外给水系统

水源：

校区给水水源为地下深水井，

管道铺设方式及管材：

室外给水管采用直埋敷设，埋深为室外地坪以下1.3m。

楼前给水横干管接入户时安装水表井，井径为700；水表由自来水公司负责安装。

采用全铜闸阀工作压力为1.6MPa。

室外给水管道采用衬塑钢管，卡箍连接，公称压力为1.25MPa，埋地钢管涂刷沥青冷底子油两道后，再刷沥青漆两道。

管道穿越道路时加设钢制套管。

外网呈环状，采用球墨铸铁管材，外挂室外下火栓。

采用内排水系统，屋面雨水经立管汇总后排至室外雨水管。

马路上给水管道阀门井井盖均采用D700重型井盖，其它位置可以采用D700轻型井盖。

给水管道与排水管交叉时，由排水管上部绕过，距离不小于0.10米，若交叉时不能满足防冻要求，加40MM厚聚氨酯泡沫塑料保温。

各管道与其他管道交叉时按小管让大管，有压让无压，有压冷水管让有压热水管的原则施工。

系统安装完毕后，给水管道必须进行冲洗，并以工作压力1.5倍试压。

试压时管道端头应采取加固措施，保证安全，试压合格后应在冲洗后进行消毒，合格后方能投入使用。

2.7室外排水系统

本工程为污雨水分流系统，污水经化粪池处理后排入市政污水管网，雨水收集后排入市政雨水管网。

接户管位置、标高、管径均见单体设计图。

污水管坡度0.004,废水管坡度为0.004，雨水管坡度为0.004。

雨水重现期为1年，该地区降雨强度为2.34L/（S.100m2）。

排水管在拐弯部位、出楼支管与室外干管连接部位、各交叉点部位均设检查井；雨水口在有路牙的地方作边沟式雨水口。

2.8室外供热管网

室外热水管道采用衬塑钢管，卡箍连接，公称压力1.6MPa,埋地钢管涂刷沥青冷底子油两道后，再刷沥青漆两道。

管道穿越道路时加设钢制套管。

管道铺设方式：

室外给水管采用直埋敷设，埋深为室外地坪以下1.3m。

管道应采用50mm厚聚氨酯保温，其外用聚乙烯做保护层。

直埋管道的安装于敷设还应符合<<城镇直埋供热管道技术规程>>CJJ/T81-98以及<<建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范>>GB50242-2002.

各管道与其他管道交叉时按小管让大管，有压让无压，有压冷水管让有压热水管的原则施工。

2.9供热锅炉及附属设备安装

能量中心采暖主热源由位于一层锅炉机房，三台燃汽锅炉。

出水温度为95℃，回水温度为85℃。

换热站换热后出水温度为55℃，回水温度为45℃。

设备整体吊装就位，安装调试由厂家负责。

附属设备（燃烧机、泵、换热站）安装调试也均由厂家负责。

第三章质量重点监控措施

3.1给水排水系统原材质量控制

应业主要求，参与部分水泵的考察，检查其性能参数是否与设计相符，其外形机房内是否放置合适，监理仅对参与考察的设备提供考察意见。

散热器、保温材料等到场，对实物外观、产品铭牌标注的参数是否符合设计文件要求，其配套资料是否齐全有效，再依据现行节能和消防验收规范要求进行了见证取样并参加送检至试验室的工作，对复试合格的产品方可允许进入工地安装使用；地漏要求到达5cm有效水封高度，不锈钢装饰地漏所选产品铭牌必须具有为机制冲压标示,有效杜绝了粘贴纸质标签的劣质产品；所选卫生洁具均为节水产品。

所选消防器材，如：

喷淋头、水龙带、灭火器、消火栓等均通过与<中国消防产品网站>目录核实比对无误后同意使用。

所有设备进场验收时，均请建设单位专业负责工程师到场，会同总包单位、设备供应商和监理一同验收。

监理验收设备的工作重点首先逐台核对产品铭牌的技术参数是否与设计文件要求相符，凡不符合设计文件要求的设备，均退场。

3.2给水排水系统安装质量控制

给水系统从管道防腐、阀门试压、管道安装、冲洗、强度试验、保温等工序，监理均严把质量关。

所有强度试验监理均到位核查，试验结果真实有效，并符合设计和验收规范要求。

排水系统闭水试验监理均亲自核查，试验结果真实有效，并符合设计和验收规范要求。

消防子分部的消火栓系统、自动喷水灭火系统、全自动电子跟踪喷水灭火系统和气体灭火系统等从管道防腐、阀门试压、管道安装、冲洗（气灭采用吹洗）、强度试验等工序，监理均严把质量关，所有强度试验监理均到位核查，试验结果真实有效，并符合设计和验收规范要求。

监理均参与水泵调试、试运转；消防给水试射及消防检测等工作。

右图为自喷系统末端试水。

3.3设备安装阶段质量控制

本工程大型机电设备由厂家自行安装，监理部门根据设备的类型及安装要求，协调施工现场条件，确保大型设备顺利进场到达指定地点进行安装。

在设备进场前，监理督促施工单位编制大型设备场内运输吊装安装专项方案，在运输吊装前，会同监理部有关同事一起完成方案审批工作。

机电安装阶段，参加定期召开的机电专业协调专题会，解决总包与专业分包，以及专业分包之间的交叉协调问题和各种进度问题，本专题解决不了的问题提交监理例会解决。

针对机电专业之间比较复杂的交叉矛盾问题，随时由机电监理工程师召开现场协调会，解决现场交叉难题。

专业监理工程随时深入现场了解进度情况和施工单位遇到的问题和困难，采取预控措施，动态地控制进度及质量。

右图为污水站玻璃钢处理罐安装过程。

3.4设备调试阶段监理措施

设备专业的主要调试工作包括；给水系统的单机试运转和系统调试，消防给水单项调试等。

这些调试对工期和进度将产生直接的影响，采取的主要监理措施如下：

督促施工单位根据现场情况及时编制调试方案，并按时完成报审工作。

协调落实各项调试的前提条件，如：

调试中的各专业配合问题及相互的职责，调试的电源、水源问题，以及市政给排水的配套问题等。

提前做一些准备工作，为系统调试创造条件，如；提前进行设备单机试运转，市政条件暂时不具备条件时，可采取临时给排水措施等。

分阶段分内容找出牵头组织单位，如：

由总包单位具体安排调试的总体时间要求，并负责总体协调工作；通风空调的调试由空调专业牵头提出相互的配合要求；消防系统调试由相关专业分包牵头提出相关联动的时间安排和配合要求。

要求总包单位，提前通知各设备厂家，做好调试的时间安排，调试时要求各个设备生产厂家派技术人来现场指导调试工作。

第四章监理过程中发现的问题

4.1由于相关单位缺乏积极有效沟通带来的问题

在电暖气、单机空调验收阶段几乎发现了电器安装易出现的所有问题，如：

电暖气固定不牢固（宿舍楼一层连廊、实验楼走道）、空调室内机与室外机连接的洞口未封堵严、电暖气安装位置与预留接线口位置不匹配等，右图为电暖气的安装未考虑门的开启，门撞到电暖气。

宿舍楼卫生间给水埋地管在铺砖过程中损坏，下图为2524号宿舍给水埋地管损坏。

4.2施工单位对现场考虑不周带来的问题

由于回填土沉降，导致喷淋PE管熔接接缝开裂。

下图为艺体馆东侧一处喷淋主管道漏水。

4.3无变更图监理不利于开展工作

由于种种原因，施工过程中出现变更较大，相关变更图纸迟迟没有发放到监理手中，从而造成监理工作依据不详的状态。

如教学楼各层，由于校方要求在教学楼每层增加两个卫生间。

而与卫生间配套的给排水设备没能及时安装。

致谢

通过半年多来的努力，我终于顺利地完成了衡水中学给水、排水及采暖工程的监理工作，也为近期该项目画上了一个圆满的句号。

在此，我衷心地感谢泰华施工方的积极配合，各位同事帮助，以及支持我工作的各位领导，是你们的信任和支持给了我监理好这个项目的信心和决心，也正是你们，才使我顺利完成了这次的监理任务。

在这个项目监理过程中，我感到自己受益非浅。

通过这次校区项目的监理，不仅完善了自己的监理技能，增长了知识，增强了解决实际问题的能力及沟通能力，而且养成了严谨踏实的工作作风，实事求是的工作态度，增强了我成为一名全能型工程师的信心。

使我能够更好的适应各地区的工作方法。

在此我特向所有领导以及同事表示衷心的感谢，感谢您们对我的信任和支持。

谢谢你们！

参考文献

1.《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》【GB50242-2002】

2.《给水排水管道工程施工及验收规范》【GB50268-2008】

3.《河北省居住建筑节能设计标准》【DB13（J）63-2011】

4.《建筑设计防火规范》【GB50016-2006】

5.《自动喷水灭火设计规范》【GB50084-2001】

6.业主的设计任务书，工艺设计规范，建筑平面图和剖面图以及配合专业的设计资料，其他相关的设计规范、规程和措施。

附录

附录1校园景色照片