精装修工程施工实用标准化.docx

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精装修工程施工实用标准化

精装修工程施工标准

一、进场交接

中标方进场后，需与总包进行交接签证，一房一验，对层高、墙间尺寸、门洞尺寸、墙体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度等项目认真检查，如发现技术偏差或施工质量问题，及时向总包提出，确定总包整改完成时间。

以上工作均需作好书而记录。

二、材料要求

所有施工材料必须符合设计图纸、国家标准及环保要求，并提供材料样板给招标人及监理审核确认封样。

三、吊顶工程：

1.施工方在吊顶施工前根据设计图纸要求，综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一安排布置定位，绘制综合布线图，确定吊顶标高，弹放墨线及大样，经监理、业主方审定、签署同意E方可正式施工。

2.吊杆采用08热镀锌成品螺纹杆。

间距不大于900mmo

3.厨房、卫生间高位吊顶采用“可耐福”热镀锌50系列直卡式系列轻钢龙骨（A型），低位吊顶采用“可耐福”U型50系列轻钢龙骨。

4.主龙骨厚度为1.2mm，间距为900mm,主龙骨按房间短跨长度3%。

起拱。

次龙骨壁厚为0.6mm,次龙骨中心间距为300mmX600mm。

5.需安装轻型吊灯的位置，固定预设一块400mmX400mm的18mm多层板（作防火处理），板而与龙骨而齐平（多层板须采用08膨胀螺栓固定在结构楼板而，不得与龙骨固定连接）。

安装重型吊灯时，须在结构楼板面预留挂钩。

（根据灯具的重量和体积来预留挂钩的承载力），如图：

6•厨房、卫生间吊顶采用单层可耐福12mm防水石膏板。

普通吊顶要求为：

高位采用单层可耐福12mm石脅板铺设，底位采用双层可耐福9.5mm石脅板铺设，板材的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。

相邻两块石膏板之间应错缝拼接，拼缝宽4-6mm<>上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定。

叠级式吊顶底位的转角部位而层石脅板须整铺设（切割成L型），不得在转角部位接缝。

低位吊顶采用9mrn双层纸而石骨板，转角部位第一层釆用9mm柳按芯多层板加固（应于离转角直

缝300mm处拼接）。

见附图。

7.安装石骨板的自攻螺丝钉帽须沉入板而0.5〜1.0mm,但不使纸而威损。

钉帽涂防锈漆,腻子掺防锈漆补平。

石膏板安装前，须核对灯孔与龙骨的位置，严禁灯孔与主、次龙骨位置重叠。

8.造型吊顶周边挂18mm厚细木工板，板外侧玻单层9.5mm石膏板（石膏板背面刷白乳胶）,挂板应用防火涂料满涂至符合消防验收要求。

与结构楼板连接用3mm镀锌扁铁膨胀螺丝固定挂板，扁铁间距不大于600mmo

9.空调回风口.

出风口.换气扇等处要求设置木边框，以便于风口安装；（附图

10•卫生间、厨房间吊顶乳胶漆采用多乐士防水乳胶漆（详见色卡、型号）。

其余吊顶乳

胶漆采用多乐士乳胶漆（详见色卡、型号），采用乳胶漆配套专业膩子。

乳胶漆采用滚涂工艺（使用配套滚筒），涂层应不小于二底二而。

11.石脅板接缝须用石骨板配套嵌缝剂嵌填，按规要求施工。

12.石脅线：

要求出1:

1大样图，采用银桥石膏线,施工时所有石膏线的拼接口要在背后用铁码固定，并先做一拼接样板，由设计师、业主审定后，方可正式施工。

石膏线尺度大于100mm*100mm时，应用自攻螺钉固定于轻钢龙骨或木基层。

天棚石膏线转角及其与墙体接口处开裂较多，转角、墙角须加钉木条，石膏线采用自攻螺钉与木条连接以防石膏线开裂。

长度在4000mm以须按整根石脅线加工。

13.吊顶要求采用成品检修孔，规格满足检修要求。

其周边龙骨须加固处理，安装完成图

片如下:

四、石材工程

仁材料要求

进口石材以色泽均匀一致、结构紧密、不松散、不生锈、无裂痕、无明显色差为符合设计要求。

（因为天然石材质量、色泽变化万千、文字难以准确描述，所以必须以设计、业主方现场选定为准。

）

由于天然石材的色泽、光洁度、纹理等质量上的差异很大，因此投标方除根据设计要求提供500X500规格石材样板供设计师、业主方审批外，同时必须约同设计师、业主方一齐前往石材场选购石材大板，投标方所订购的石材，必须为设计师、业主方指定选购的石材。

由于石材的货源及质量难以控制，投标方中标后应于两周联系石材供应商，以获得工程所需的石材，否则一切时间上的延误由投标方自负。

石材均釆用优等品（A级板），墙、地面成品石材厚度不小于18mm。

墙、地而（干挂石除外）石材铺贴前铲除石材背后网片做六而防护处理。

锈而石须采用防锈剂。

石而经晶而处理后的亮度要求不小于95°,设计图纸要求的侧而、斜边、圆弧边大样等的抛光，均要求在石材厂加工完成，并刷好石材防水剂，方可进场施工。

地而石材：

采用紐砂，采用32.5MPa普通硅酸盐水泥。

墙面石材：

采用灌浆工艺。

采用粗砂,浅色系列石材采用32.5MPa白水泥砂浆掺白石屑，深色石材采用32.5MPa普通硅酸盐水泥。

2.石材加工要求

“石地面拼花图案、镶边拼条”均要求在石材加工厂拼接至成品，现场铺设。

具体部位按附图要求如工。

所有异型石材线条，均须于石材厂做小样供设计师、业主方审批。

严禁手提式机械加工。

户石材线条2.5米以需用整根石材加工；如需对接部位的线条，每段线条在工厂加工时加长20mm,抛光完成后按实际长度切割成型。

排版编号：

石材加工完成后，需对石材进行排版编号，编号图中须用箭头标明石材拼接方向，排版经业主方审核确认后方可装箱，石材验收在铺贴完成E进行。

3.石材包装要求

根据不同类型的石材，采取相应的包装材料和包装方案，特别注意对石材棱角的保护，并应随箱附带塑封石材装箱单及排版图等书而资料。

板材装箱时石光面对光而，中间用橡皮胶垫隔开，用纸板护角包裹四角防止崩角（见下图），并在木箱的底部衬垫不小于2mm厚橡胶垫，防止石材边直接与木材接触。

包装时将相同或相近规格的板材摆放在一起，板材而与面，以减少运输过程中板面之间产生的摩擦。

在装箱吋，板材与板材之间应紧密相靠，石材线条应统一归类装箱，不得与大板混合装箱，线条应用橡胶垫包裹背向组合包装，并用封箱带缠绕紧密。

不能出现缝隙政任何松动现象，木箱四周及箱所有空隙必须用泡沫填充寒实，不能有任何空隙与晃动。

对于多层包装的板材，每层之间需加放木板及发泡胶垫相隔，对于小板多排包装的板材，每排之间要用木板隔离。

每箱尽量装同一区域、同一套户型产品，以方便拆御与安装。

两份拼接安装示意图过塑E分别放于箱和装订于箱外，方便客户查找，指导现场安装。

石材应采用木质（框）包装箱（见下图），并用尼龙膜包裹防止雨淋。

4•石材构造.施工要求

施工单位需按设计图纸要求于现场弹线，现场与图纸的误差由设计师、业主根据现场实际情况作出调整。

排版图须经设计师、业主审定同意方可下单订料。

在排版图中必须明确开关、插座等设备的位置，并且在现场必须标注出各开关、插座等设备的三维（XYZ）位置，并由监理方、业主方检查验收，防止开孔错误，同时也为水电施工提供准确的位置。

墙而石材阴角收口均需45度拼接对角处理（每块石材的切割角度稍小于45。

以利于调整拼接）。

待墙面石材全部铺贴完成后，须调制与石材同色的云石胶作勾缝处理，勾缝必须严密，防止从石材接缝处渗漏水。

墙而石材阳角按设计要求加工。

墙面石材采用湿挂灌浆工艺,砂加气砌块墙体需预设08圆钢，横向间距根据石材排版确定，以供石材挂贴的铜丝连接。

墙、地面石材采用水泥砂浆灌浆安装时，石材背面须满刮石粘结剂，晾干后再进行施工。

在木恳层而粘贴时，须用AB胶结合自攻螺钉粘结固定。

（附图）

5•成品保护要求

铺设完成墻而石材后，须全部用薄膜保护，阳角每一边釆用护角条，用强力胶带封贴保

护。

石材铺贴完成经业主方验收确认后，待石材干燥后将所铺设的地而石材清洁干净，石材的接缝要求用20mm宽美纹纸贴封，全面覆盖一层尼龙彩条布，客厅、餐厅地面用6mm厚TK水泥板覆盖保护，卫生间地而采用8mm厚水泥TK板覆盖保护，接缝采用强力封箱胶带封贴。

待整个工程完成后施工方须聘请石材专业技术工人修补缺陷，并再次清洁做结晶。

餐厅.客厅.卫生间地而：

先行完成区域的地面，石材周边临空的石材边，钉接12mm

夹板阳角条保护，用强力封箱带粘接固定或与周边墙体拉结固定，并用黄砂堆坡保护，防止

黄沙堆坡

I夹板阳角条保护（强力封笛带粘结周定）

rrcTK旅—尼龙彩冬布

——人理石

其他硬物碰撞石材边角。

简图:

楼梯踏步：

每个踏步整条边钉接宽12mm夹板阳角条（150X150mm）加以遮盖保护，并在踏步的两侧将每条该阳角条用杉木档连接成整体，防止踩踏后滑落。

地而石材勾缝前缝隙清理干净，地而石材勾缝的云石胶应掺入相同的石材粉调色，并做样板待业主方确认后方可大而积施工。

石材打磨：

按从紐到细的顺序分次打磨，并用吸尘器及时清理打磨污水。

五、卫生间装饰工程

施工单位需根据设计要求结合现场实际尺寸，完成而墙、地面石材排版，经设计深化后（图）供业主审核确认。

在排版图中必须明确开关、插座、给排水等设备的位置，并且在现场必须标注出各开关、插座、给排水等设备的三维（XYZ）位置。

1.防水

卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。

楼而排水系统完成后，装饰施工方防水层完成后，由装饰施工方再次做蓄水试验，须由监理、业主审定签署E方可进入下道工序。

地面采用大关PARATEX防水涂料,墻面防水翻边不低于300mm,厚度不小于1.2mm;墙面满刮一遍大关PARATEX防水剂;淋浴房部位墙面采用大关PARATEX防水涂料涂刷到顶,不低于吊顶高度。

防水施工完成后，在防水养护期，禁止人员进入。

地热系统明确由专业单位施工，装修施工单位须协调配合，待地热施工单位铺装完成后，双方验收签证移交做法按地热施工图要求施工。

明确卫生间装修施工完成后，由装修单位在墙面用美纹纸标注水會、电管走向。

明确卫生间台盆柜按设计图纸要求在工厂成品制作，现场安装，装上下门吸。

所有五金配件需按我司指定品牌采购安装，台盆柜背而作防腐处理。

台盆柜背、底部采用普通墙砖（200mm*300mm）、地砖（300*300）铺贴。

明确卫生间淋浴房花洒龙头、浴缸龙头按设计图纸标注尺寸施工，洗脸盆给水点高度距地而完成而500mm。

热水、冷水中间距为150〜170mm。

座便器给水按产品型号说明要求施工。

明确所有如需采用硅胶收口部位，必须采用与周边同色的“GE”品牌防霉硅胶。

卫生间的排水管口采用塑料封盖堵头加以封盖（用封箱带粘结），防止杂物进入管而堵寒。

浴缸与石材相接部位按浴缸边缘压石材的做法，石材台面按整块石材订料，石材到场后按浴缸尺寸切割镂空。

浴缸周边石材部位作4号镀锌角钢支撑架，并留设石材检修暗门。

浴缸部位成品保护：

待浴缸台面石材浴缸孔切割完成后，钉接18mm细木工板盖板，对石材而作遮盖保护。

淋浴房挡水条基座嵌入不锈钢止水带，防止水渗漏至淋浴房外。

如下图:

挡水条石材完成后用12mm夹板钉接U型槽，倒扣罩住挡水条以加以保护。

座便器安装：

座便器与排水管接口部位必须安装油压密封圏，座便器须用配套地脚螺栓固定。

淋浴房玻璃安装前，在两块石材间预埋U形不锈钢槽，把玻璃嵌入槽，接缝处细打玻璃胶；

台下盆固定方法：

用自攻螺丝固定于台板基层板的背而，采用专用的固定构件安装，以便于台盆调换检修。

（附图）

大理石台板

装修施工单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。

六、厨房间装饰工程

装饰施工方负责提供厨房施工完成面尺寸。

橱柜方根据以上施工完成而尺寸，负责提供橱柜、开关、插座、给排水、煤气等设备、墙地砖排版图，经装饰施工方、电器及厨房工程相关单位会签确认。

装饰施工方负责开关、插座、给排水、煤气等设备位置的放样。

橱柜方及厨房工程相关单位复核现场放样的开关、插座、给排水等设备位置，最终由监理方、业主方检查验收。

厨房间地而防水釆用大关PARATEX防水涂料（按A工法施工），墙而翻边300mm。

墙砖阳角收口均需45°（角度稍小于45°,以以利于拼接）拼接对角处理，应在工厂加工完成。

如下图：

厨房墙砖釆用伟伯粘合剂,用专用锯齿饅刀施工，填缝剂采用与墙砖同色的配套填缝剂。

墻而和瓷砖都需要披刮粘合剂，应垂直交错。

设备管线应埋入墙体，管线保护层保证达到25mm（含水泥砂浆厚度）。

墙体管线槽必须用手提切割机切割整齐（严禁横向割槽），槽边作凿毛处理，管线须固定

牢固，槽基浮灰清理干净，用砂加气砌块骨料掺专用粘结剂（1:

1）分次进行修补。

油烟机背而拉丝不锈钢与墙砖收口处理：

不锈钢基层为多层夹板，夹板作防火.防腐处理。

拉丝不锈钢材质要求304材质，厚度不小于1.5mm,采用AB胶粘结固定，不锈钢边要求作磨边处理。

不锈钢边压住墻砖5mm,如下图：

混凝七境体

双方验收签证移交橱柜施工单位，如橱柜在安装过程中打斷水管、电管，责任由橱柜方承担，由施工方负责整改，并报监理、业主现场工程师备案。

施工完成装饰施工方绘制管线走向图。

橱柜背面、底部采用普通墻砖（200mm*300mm）、地砖（300*300）铺贴。

明确所有如需采用硅胶收口部位，必须采用与周边同色的二医二品牌防霉硅胶。

人造石台而板：

如人造石台而板遇到窗台部位，人造石台而应跟通至窗框边。

如下图:

铝合金險

人生石台板

烟机排烟管要求在吊顶石膏板部位开设直径150mm孔洞。

装修施工单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。

七、木作及油漆工程：

所有实木、木皮（饰而板），由于天然材料的不同纹样，施工方除提供500mmX500mm—块原装样板外，亦必须约同设计师、业主一齐前往供应商处选购。

施工方所订购的木料，必须为设计师、业主现场指定的产品；木料的含水率应控制在12%〜15%,芯料无树脂、死节、企眼及油污缺陷。

所有实木线（如：

门框、角线、饰线等）均要求木纹色泽均匀，不允许有明显色差及裂痕：

除门套线及装饰木线采用密度板组合芯材，而覆木皮（木皮厚度不小于30丝）夕卜，其余封边线均应采用不小于8mm的实木线进行封边处理。

实木线：

木皮粘贴前高密度板芯材批刮原子灰，并打磨平整。

柜门封边：

四边均为5価实木封边，封边而与正而木皮跟通。

木作杀层、面层做法具体如下：

1门套采用E1级环保标准柳檢芯多层板加3価高密度板恳层，而贴0.6mm厚木皮，基层板厚度不小于25mmo

2门套线条、踢脚线等线条釆用实木恳层，而贴0.6mm厚木皮，所有室线条需整根加工。

3衣柜门及房门采用E1级环保标准柳按芯多层板+高密度板恳层，而贴0.6mm厚木皮。

其中衣柜门要求加入15X15方钢作为支撑骨架，防止变形。

4所有柜体杀层采用E1环保标准18mm厚刨花板，可见而而层贴0.6mm厚木皮，非可见而贴0.3mm厚木皮。

5卫生间柜体杀层采用E1环保标准18mm厚防潮刨花板，可见而而层贴0.6mm厚木皮，非可见而贴0.3mm厚木皮。

4.7.2开料：

由于木皮的纹路不同，开料前施工方应于现场根据设计师的要求弹线，并根据设计师指示的木纹的排列。

仁木作油漆、着色

木皮须按照设计材料样板要求油漆加工，并提供500X500样板3块予设计师、甲方审批。

木饰线施工：

木饰线（如天花角线、门套线、柜饰线、墙饰线等）施工前，均须根据设计图，做1:

1大样，供设计师、业主审批签署后，方可正式生产施工。

提供各个油漆面完成的线型样品。

（附图）

所有柜体柜身侧贴30丝木皮，油漆颜色与外面木饰面相同，装饰公司须提供500X500mm样板3块供设计师、业主审批。

衣柜要求工厂化加工，现场组装。

移门扇须控制不变形，表而木皮不起泡，无划痕及污渍，上下趟路表面光滑，无噪音。

固定衣柜按设计要求须现场复核尺寸，并作深化图与业主确认。

确认E工厂加工制作。

生产过程需严格控制质量，未作油漆前应告知业主前往工厂检验。

检验合格方能进入油漆工作。

成品完成需业主抽查验收。

才能包装运至施工现场安装。

安装需平稳、垂直、牢固并作好成品保护。

成品固定家具在墙面腻子批刮后、地板基层完成后先行放样，家具背后墙体需批刮腻子（控制墙体的方正、垂直度）。

成品固定家具安装框架再批最后一遍腻子，待腻子打磨完成后铺贴饰面材料，保证成品家具框架与墙面无缝。

柜体侧而留设尺寸供现场调整（墙而不平整等因素）。

柜抽屉、门扇待墙面饰面材料完成后最后安装。

基础框架安装后，应及时作柜体保护，层用泡沫珍珠棉，外层用纸板，均用“不干胶带”粘贴固定。

明确进户门由业主指定供应商负责制作安装，装修单位须负责进户门基层施工。

基层施

工门洞尺寸按进户门供应商提供尺寸之要求施工。

基层施工完毕，供应商进行复核，未能达到安装要求之基层，装修单位应无条件进行整改。

门门框基层采用18mm防水多层板，轻质墙体采用U型镀锌扁铁对穿螺栓固定，门框及门扇按设计要求，现场复核尺寸后于工厂加工制作。

卫生间、厨房间、门框基层根部300mm以下须作防腐处理，以防止水气渗入门框引起油漆饰而变形发霉。

成品门套应安装在门槛石上（附图）

八、门锚、五金等

木作小五金必须按业主指定，并提交样品供业主确认。

1房门均须配置一只门吸或门阻，安装位置根据现场实际位置确定。

门套企口边嵌填橡胶防撞条。

（色系与木饰面相同）房门配置三只100mm合页（3mm厚），安装位置：

上部第一只合页距门顶边180mm,第二只距第一只350mm，底部一只合页距门底边180mmo门扇上的五金件，如暗藏闭门器、合页、锁孔等开槽、开孔须在工厂油漆完成前开设,门封边不得有爆边、开裂现象。

2门锁品牌为业主指定，门锁开孔在木作厂开设完成。

3抽屉导轨：

采用三节轨，需提交样品供业主确认；

4移门导轨：

需提交样品供业主确认；

5挂衣杆：

材质为铝合金，需提交样品供业主确认；

台盆柜.衣柜.酒柜安装两只门吸，鞋柜安装三只门吸。

踢脚线按设计要求工厂加工，现场安装。

6m不得拼接，接缝留在活动家具等隐蔽部位。

阴阳角需作45°拼接。

采用卡式安装，不得用枪钉钉接固定。

（附图）

成品木作先用泡沬珍珠棉包裹，外层用木纸板包裹严密，见下图:

九、木地板工程:

施工单位进场后，按1米线复核建筑结构地坪平整度，并作好书面记录。

如需整改、协调总包进行整改，符合施工要求双方签证作移交手续。

地板基层铺饰前，须放线定位，找平垫块不小于100*100mm;或木地垄规格不小于50*30mm,作三防处理。

基层板铺设时应在建筑地面铺塑料防潮薄膜，上部垫块用水泥钢钉四角固定，18mm防水基层板背而满涂三防涂料（防火、防潮、防虫），规格为610X2440mm作45°工字法斜铺与找平垫块上，用镀锌地板钉固定。

（如图）

缩缝处粘贴包装胶带纸封闭，彩料布满铺，周边木条固定保护。

地板运至室后应水平放置，不宜竖立或斜放。

地板安装前应将原包装地板先行预排，如遇色差严重的，须立即通知供应商及时更换相应色号材料。

地板铺装前，拆除彩料布保护并清扫干净。

铺装珍珠防潮薄膜。

薄膜拼接处用胶带纸粘合。

地板钉眼用电钻钻眼、镀锌地板钉固定于基层板，钉子与地板而呈45°〜60°斜钉入，钉距为300mmo每一块地板拼接后，用木捶和木条轻敲，使地板间企口密合。

铺装时墙边预g8mm伸缩缝。

地板铺饰完成后需监理及业主验收合格签证后，作成品保护。

派专人看管，严禁穿鞋进入，控制入人员的数量，出入须登记。

在地板上操作，须铺设垫子，在使用凳子和梯子时，脚须软织物包裹。

地板铺设完成后，室的窗帘如未安装，须采取遮光措施，避免直射导致漆而变色、裂缝等问题。

（附图）

十、裱糊工程：

墙而批灰腻子需调入10%清油，采用“汉高美德兰MFA40”纤维增强熟胶粉用打浆机搅拌均匀后满批。

平整度和垂直度必须横平竖直。

无监理及现场工程师签证，不能进入下道工序。

平整度及垂直度符合施工要求用清油满涂于墙而，不少于2遍。

墙面墙纸采用专业配套墙纸、墙布胶浆粘贴。

硬包：

基层板要求高密度板，厚度根据设计要求结合现场实际情况确定。

软包：

基层板要求12mm高密度板，采用重质海绵。

十一、其他事项技术要求：

所有装饰画由施工方负责安装，并须通知业主方在现场指导。

装饰灯具（如吊顶、壁灯），由业主方提供，由施工方负责安装，其他灯具为乙供材料。

要求戴白色棉布手套安装灯具。

新造钢架（热镀锌）墙体需按设计说明要求施工，焊接部位需作防锈处理，不锈钢网片水泥砂批荡。

明确所有排水管开洞，需钻孔机进行施工，严禁手工凿孔，孔周边凿毛处理。

并要求分层浇捣细石於。

具体方案如下：

1堵洞前用铁刷子清理过板洞口，把洞口周围浮尘碎屑清理干净，清至洞周边50mm处。

2浇细石血前洞口用清水湿润，把水泥、水、801胶以1:

1:

1的比例搅匀，拌成糊状,涂抹于洞口周围。

3在洞口处支模，用楼层同标号膨胀细石混凝土首次浇捣至洞口深1/2处，混凝土必须振捣密实，斜着振捣到表而出浆为止。

4待凝固后把洞口及周围清理干净，然后把铁丝剪斷，用水泥掺801胶拌成糊状物质，并用毛刷涂刷于洞口混凝土表面。

涂刷时一定要均匀，不得有漏刷，涂到洞口周边过50mm为止。

然后再灌细石混凝土至低于板而20mm处，待凝固后浇水保养并做蓄水试验。

必须有监理、业主方专业工程师验收合格签证后，方可进入下一道工序，未能达到要求的，必须无条件整改。

5蓄水实验无渗漏时再用水泥砂浆将洞口抹平。

明确卫生间、等电位接线由装修单位施工，具体连接部位：

浴缸、浴帘杆、淋浴房花洒、浴缸龙头、洗脸盆龙头等。

钢结构件.铁花：

按设计要求选用，角铁须经热镀锌处理，所有焊接口要打磨平整，用富锌漆封而防锈。

铁花.锻件：

铁花的承造必须根据设计图放1:

1大样，超过三个相同大样，须做一个样板设计师审批（如：

楼梯栏杆），并经设计师审定同意后方可正式施工。

所有铁花的焊口必须打磨平整，曲线应流畅，并作好防锈处理。

每套户型均须安装一扇临时门以利于管理。

注：

临时门要求牢固，并加锁，同时，须安装临时房号门牌。

当选用的物料质量及施工质量怀疑有错误时，设计师.业主方有权要求施工方拆除部分装修，以供检查，施工方应负责所损耗的费用。

上述招标统一口径涉及不同的工程造价，施工方投标时必须详细阅读理解本说明，并将上述所要求的技术措施等费用计入标书，如有遗漏，施工方自负。