安徽省小型建筑安装工程承包合同模板.docx
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安徽省小型建筑安装工程承包合同模板
协议编号:
签署地点:
签署日期:
安徽省
小型建筑安装工程承包协议
工程名称:
工程地点:
安徽省工商行政管理局
监制
安徽省建设厅
发包方（以下简称甲方）
承包方（以下简称乙方）
为了明确责任,按质、按量、按时完成建筑安装任务,依据《中国协议法》、《建筑法》和国家相关法律、法规要求,结合本工程具体情况,经双方协商,签署以下条款,共同遵守。
第一条工程概况
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程范围和内容:
（详见附表一）
四、工程总造价:
五、质量等级:
六、开工日期:
全部工程自年月日开工,至年
月日完工验收。
第二条承包方法
本工程采取下列第项方法承包。
1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;
2、包工不包料;
3、按实结算;
4、其她。
如采取全部包干金额,通常不得调整。
但遇设计变更或政策性调整引发设备、材料价格调整及人力不可抗拒自然灾难,可调整协议工程价格。
第三条价款支付与结算
一、开工前,发包方应按建筑工程量%预付工程备料款;
二、包工不包料工程,按工程工资及费用总金额%预付;
三、工程进度款双方按协议,但工程完工时应按工程总价%,其它%尾款,待工程完工后结算;
四、因为工程设计变更而引发增减价款按变更协议签证手续,其中增减费用,于完工时结算并报送经办银行;
五、结算依据:
第四条工程变更
本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计。
如确需变更时,应由建设单位报原设计单位签发变更通知（文字、图）,双方签证协议后通知相关单位,方可变更,变更时必需在该工程施工前进行。
第五条工程验收
一、完工工程验收,以国家颁发《工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据;
二、工程施工中地下工程、结构工程必需含有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等统计。
工程完工质量经当地质量监督部门检验合格后,甲方必需立刻办理验收签证手续;
三、工程完工验收后,甲方方可使用。
第六条保修条件及期限
在要求保修期内,凡因施工造成质量事故和质量缺点应由乙方无偿保修,其保修条件、范围和期限按《房屋建筑工程质量保修措施》实施。
第七条双方责任
甲方:
一、工程开工前,应交给乙方施工图纸份,地质勘察汇报份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审;
二、做好施工区域内“三通一平”（水通、电通、路通、场地平）及地下原有管道、电路及其她障碍物清理迁移工作;
三、依据城市计划及相关要求办理施工应办手续;
四、按双方约定分工范围和要求供给材料、设备;
1、包工不包料工程,甲方应负责把材料运至现场,按乙方指定位置堆放。
并根据协议约定材料设备各类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点清单,向乙方提供材料其产品合格证实。
如施工材料供给不立刻,应在天前通知乙方,不然应负担停工待料损失,并顺延工期。
2、包工包料工程,经双方协议应由甲方供给材料（详见附表二）。
乙方:
一、依据甲方按协议提供建设工程、文件、图纸、资料和相关要求等,立刻编制施工方案,做好各项施工准备工作;
二、负责施工现场部署,指定电源、水源、道路和材料堆放位置;
三、立刻向甲方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面部署图、隐蔽工程验收通知、完工验收汇报;提供月份作业施工计划、月份施工统计报表、工程事故汇报以及提供给由甲方供给材料、配件、设备供给计划。
四、严格根据施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量。
按协议要求时间,准期完工并交付验收;
五、工程完工后,乙方应提供施工过程中一整套资料交给甲方;
六、已完工房屋、建筑物和安装设备,在交工前应负责保管,并清理好现场。
第八条违约责任
乙方责任:
一、工程质量不符合协议要求,负责无偿修理或返工。
因为修理或返工造成逾期交付,偿付逾期违约金。
二、工程不能按协议要求工期将付使用,按本协议中第九条相关建设工期提前或拖后奖罚要求偿付逾期罚款。
甲方责任:
一、未能根据协议要求推行自己应负责任,除完工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成实际损失;
二、工程中途停建、缓建或因为设计变更以及设计错误造成返工、应采取方法填补或降低损失。
同时,赔偿乙方由此造成停工、窝工、返工、倒运,人员和机构设备调迁,材料和构件积压实际损失;
三、工程未经验收,甲方提前使用或私自使用,由此而发生质量或其她问题,由甲方负担责任;
四、乙方验收通知书送达3以后不进行验收,按要求偿付逾期违约金;
五、不按协议要求拨付工程款,按银行相关逾期付款措施要求延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。
第九条奖罚要求
一、因为乙方责任未按本协议要求日期完工（完工验收合格日期计算）每逾期一天按该工程总造价万分之付给甲方违约金。
二、因为甲方要求提前完工,而乙方又采取方法提前完工,每提前一天由甲方付给乙方工程总造价万分之奖励。
特殊要求要单独会包干方法费元;
三、本工程质量奖罚幅度,质量评定合格不奖不罚,符合优良工程标准评定,按工程造价%罚款。
四、在建设中以提交设计施工图开始,甲乙双方或第三方提出合理化提议,经同意采纳后,从节省投资金额中提取%奖励提议方;
五、多种应付款项,甲方双方不得借故拖欠,如逾期不付除偿付银行利息外,责任方天天按未付款总额万分之付给对方逾期付款违约金;
六、乙方在工程完工前十日,书面通知甲方到时验收,假如甲方不能按时组织验收,必需提前通知乙方另订日期,但甲方须认可完工日。
如无故不按时参与验收,所造成管理费用和各项损失由甲方负担,另天天按工程协议造价万分之付给乙方逾期违约金。
如按乙方通知验收甲方组织验收时,乙方还未完成协议要求全部内容按上述一样标准付给甲方违约金。
七、其她奖罚,甲方双方另行补充。
第十条安全、文明施工
乙方按相关要求,采取严格安全防护方法,负担因为本身安全方法不力造成事故责任和所以发生费用。
非乙方责任造成伤亡事故,由责任方负担和相关费用。
乙方应文明施工,根据《建设工程施工现场管理要求》加强建设工程施工现场管理,保障施工顺利进行。
第十一条附则
一、双方协商同意相关修改建筑设计变更文件、洽谈统计、会议纪要、以及资料图表等,也是本协议组成部分;
二、甲方指定为工地代表
乙方指定为工地代表
三、本协议未尽事宜,由双方补充协议,与本协议含有相同竞争力;
四、本协议须当地建筑管理部门审查签章;由建筑所在工商行政管理机关鉴证后生效;
五、协议争议处理方法:
本协议在推行过程中发生争议,由双方当事人协商处理;也可由当地工商行政管理部门调查解:
协商或调查解不成,按下列第种方法处理;
⑴提交仲裁委员会仲裁;
⑵依法向人民法院起诉。
六、本协议一式份,甲乙双方各执正本壹份,副本分送甲乙双方各有部门立案。
发包发（甲方）（盖章）承包方（乙方）（盖章）
法定代表人:
（签章）:
法定代表人:
（签章）:
居民身份证号码:
居民身份证号码:
委托代表人:
签章委托代表人:
签章
住所:
住所:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
电话:
电话:
年月日年月日
签证机关建筑管理部门
盖章盖章
年月日年月日
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